fonds de commerce

 FONDS DE COMMERCE D UN HOTEL BUREAU EN CENTRE VILLE DE VENCE Au coeur du centre-ville vençois, à l entrée de la cité historique de la ville, à vendre, Hôtel Bureau d une capacité de 15 chambres rénovées en début d année 2020.        Cet Hôtel Bureau bénéficie d un emplacement privilégié au coeur de la ville. Les chambres donnent sur la place principale et sur la vieille ville. Chaque chambre est agréablement décorée, elles disposent chacune d une climatisation, fenêtres doubles vitrages.        L établissement est classé 2 étoiles et est ouvert 9 mois par an, de Février à octobre.        Aucuns travaux à prévoir. Possibilité de dormir sur place car l Hôtel dispose d un appartement 3 pièces en plus des 15 chambres. Cet appartement peut être modifié pour en faire une 16ème chambre.        Potentiel de développement en ouvrant en partie l hiver. Hôtel Bureau clé en main avec une très bonne rentabilité. Salle de petit déjeuner d une capacité de 18 places. Terrasse privative sur le toit.        Possibilité également d acquérir les murs ainsi que le restaurant en pied d immeuble.        POSSIBILITE D ACQUERIR LES MURS (DOSSIER SUR DEMANDE)     Destination du bail        Bail à destination exclusive d hôtel ....   Conditions financières        CA 2019 : 170 KE HT - EBE retraité de 90 KE        Loyer mensuel/annuel : 2.500 EUR HT - Taxe foncière : 1.600 EUR / an          330.000 EUROS NET VENDEUR        356.400 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS          HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE   8,00% TTC SOIT 6,67% HT
Réf. : 7004_6696

Hôtel restaurant à vendre murs et fonds avec parc 4500m².
17 chambres toutes refaites +restaurant type brasserie cosy chic avec terrasse et environnement proche Grenoble dans un lieu grandiose.
nombreux investissement récents établissement en parfait état de fonctionnement idéal pour la restauration journalière et événements ou traiteur.
A voir pour coup de coeur possibilité de transformation en chambres hôtes ou logis.
Réf. : 8854

Hôtel Restaurant exceptionnel de part la qualité des prestations et du foncier dans l'Hérault proche des axes autoroutiers. Ensemble rénové en 2018 avec du matériel haut de gamme, et à la décoration élégante et moderne. Corner réception lounge, escalier central. Cuisine professionnelle, Salle de restaurant, plus de 10 N° dans l'esprit d'une suite 4 étoiles Parc d'environ 5 000 m² - Salle de réception de 160 m² Dépendances: Vigneronne indépendante avec garage de 160 m² + 1 appartement à l'étage de 160 m² à rénover Maison de direction rénovée en 2018 de 110 m² avec 3 chambres Dossier sur demande et appuyée Cession Murs et Droit au bail Actif rare à la vente - Opportunité exceptionnelle
Réf. : 3305

HOTEL **** RESTAURANT PALACE HOTEL**** Location de salles pour séminaires ou évènementiel, FINISTERE, très beau manoir de 15 chambres**** situé au coeur d un parc de 3 hectares, le charme à l?état pur , 2 grandes salles de séminaires , 15 minutes du bord de mer , développement commercial à mettre en place , grand logement de 140 M2 à vendre murs et fonds , VENDU SANS L ACTIVITE RESTAURATION REF 200502B.AB BRETAGNE
Réf. : 200502

Au cœur du LOT, située sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, petit hôtel restaurant de 10N°.
L'établissement dispose en rez-de-chaussée, de deux salles de restaurant d'une capacité de 40 couverts, une de bar, peu exploitée actuellement, ainsi qu'une terrasse de 90 places.
Au 1er étage se trouvent les chambres.
La clientèle se compose des marcheurs, du passage, des touristes en saison ainsi que des ouvriers tout au long de l'année.
La restauration est de type traditionnel, et d'une carte de pizza.
A visiter pour l'ensemble des prestations. Réf. : FIG003785

HOTEL RESTAURANT DE PLUS DE 20 NUMEROS
Situé dans une ville côtière renommée sur un emplacement no1
120 couverts par jour, terrasse de 70m2 environ.
Licence 4.
Logement de 95 m2 sur place;
Etablissement aux normes sans travaux à prévoir.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site.
Prix net vendeur:  1 200 000 euros
Barème des honoraires sur notre site..
Honoraires Agence  5% H.T   (taux de la TVA  applicable  20%)
Réf. : 191

MURS COMMERCIAUX HOTEL RESTAURANT BAR
 Idéalement situé dans une petite ville des plages du Débarquement,
 Hôtel de charme de moins de 10 numéros, avec logement de fonction
 Salle de restauration d'environ 40, places, licence 4.
 Pas de travaux à prévoir, établissement aux normes. 
 Loyer annuel 14 220 euros
 Taxe foncière environ 1243 euros
 Coup de coeur assuré !
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  Prix net vendeur:  225  000  euros
  Barème des honoraires sur notre site.
  Honoraires Agence   7 % €   (taux de la TVA  applicable  20%)
Réf. : 196

Restaurant/ hôtel plein de charme
Exclusif sur son secteur
Hôtel de moins de 10 nos 
A 5 minutes de la plage
Terrasse de plus de 50 couverts
Facilités de stationnement
Appartement de fonction de 4 pièces
A visiter rapidement
Retrouvez toutes nos annonces sur: http://francefdc.com
Prix net vendeur:  195 000 euros
Barème des honoraires sur notre site..
Honoraires Agence   9  %   (taux de la TVA  applicable  20%)
Réf. : 232

BAR HOTEL BRASSERIE
Proche de Caen, bel hôtel restaurant situé sur un axe très passant, à redynamiser.
Idéal pour un couple,
Pas de travaux à prévoir,
Gros potentiel
Possibilité logement.
A visiter rapidement !
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Prix net vendeur: 130 000 euros
Barème des honoraires sur notre site..
Honoraires Agence: 10 % H.T  (taux applicable t.v.a 20%)
Réf. : 281

HOTEL/RESTAURANT
Dans station balnéaire très fréquentée
Jouissant d'une bonne réputation
Très bon chiffre d'affaires, en constante évolution
Possibilité d'achat des murs
A visiter sans tarder. Bien rare
Prix net vendeur : 400.000 Euros
Honoraires agence H.T : 7 % ( T.V.A en sus 20 % )
Réf. : 39

HOTEL-RESTAURANT DE CHARME
 Fonds et murs.
 Idéalement placé
 A quelques pas de la plage.
 Hotel de moins de 15 numéros.
 Décoration des chambres très raffinées.
 Restaurant de 50 places.
 Une terrasse de 25 places.
 Magnifique affaire, très facile à exploiter.
 Peux convenir comme maison d'hôtes.
 Retrouvez toutes nos annonces sur: http://francefdc.com
 Prix net vendeur: 900 000  euros
 Barème des honoraires sur notre site..
 Honoraires Agence   5  %   (taux de la TVA  applicable  20%)
Réf. : 411

HOTEL RESTAURANT SPA
Situé dans une ville touristique à 30 minutes de Caen
18 chambres, salle de restaurant, institut de beauté et spa, le tout en parfait état, dans un écrin de verdure,
EBE 126 000 Euros.
Coup de coeur assuré !
Prix net vendeur: 400.000 Euros
Barème des honoraires sur notre site..
Honoraires Agence : 5 % H.T* (*taux de la T.V.A applicable 20%)
Pour organiser une visite de ce bien, contactez dès à présent France FDC
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Réf. : 715

MURS COMMERCIAUX HOTEL RESTAURANT SPA
dans jolie ville touristique à 30 minutes de Caen;
Surface professionnelle : 1500 m2
18 chambres, salle de restauration, institut de beauté avec spa, logement de 120 m2 + garage
Loyer annuel HT 35 400 Euros
Prix net vendeur: 500.000 Euros
Barème des honoraires sur notre site..
Honoraires Agence : 6 % H.T* (*taux de la T.V.A applicable 20%)
Pour organiser une visite de ce bien, contactez dès à présent France FDC
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Réf. : 718

Nouveauté,
Charmant Hôtel restaurant situé proche axe principal en plein coeur de ville balnéaire,
Décoration contemporaine,
Etablissement aux normes,
Salle de restaurant pouvant accueillir 45 personnes,
Grande terrasse de 100 m2
Possibilité de logement de 100 m2 en plus
Bail neuf, loyer annuel 51 000 euros
Coup de coeur assuré à visiter sans tarder !
Prix net vendeur: 700.000 Euros
Barème des honoraires sur notre site..
Honoraires Agence : 4 % H.T* (*taux de la T.V.A applicable 20%)
Pour organiser une visite de ce bien, contactez dès à présent France FDC
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Réf. : 720

Magnifique Hôtel-Restaurant à 20 mins environ de Caen et des plages du débarquement.
Logement privé: 70 m2
Après avoir déposé vos valises, découvrez:
L'hôtel 3 étoiles plus de 10 numéros
Hôtel cuisine et accès handicapés aux normes
Chambres équipées, très spacieuses
Décor sobre et raffiné
Cuisine bistronomique et gourmande
Salle de restauration de 60 places environs
Établissement irréprochable haut de gamme
Affaire clé en main
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Prix net vendeur: 450 000 euros
Barème des honoraires sur notre site..
Honoraires Agence : 7.8% TTC
Réf. : 12

78 - HÔTEL-RESTAURANT 3* - Secteur de St Germain-en-Laye. Affaire en angle en emplacement n°1 sur la place principale. 15 chambres qui ont été rénovées récemment avec goût! Restaurant de 50 places + 16 en terrasse. Le bail est neuf. Le matériel et les agencements sont en parfait état. Clientèle d'affaires et de résidents. Belle rentabilité avec un EBE proche de 200.000 EUR! CA HT : 641.653 EUR - Prix FAI : 755.524 EUR - Réf : 92-189585 Réf. : 189585

27 - HOTEL RESTAURANT 2* LIC 4 Hôtel de charme de 9 chambres situé au centre d'une ville d'une charmante commune du 27 - L'hôtel accueille une clientèle de passage pour weekend et VRP en semaine. TO : 57% - L'hôtel à été refait récemment et mis aux normes ADAP - 2 restaurants ainsi qu’une terrasse - Décoration faite avec goût - Cuisine très bien équipée - Loyer annuel 20 400 EUR HTHC - Prix FAI : 268 800 EUR - Référence : 78-206392 Réf. : 206392

91 - MURS COMMERCIAUX d'un Hôtel de 13 chambres louées au mois ainsi qu'un Restaurant loué au rdc - plus de 110 000 EUR de revenu locatif annuel - affaire est situé en plein centre ville - idéal investisseur - Px 1 515 800 EUR FAI - Réf 78-206442 Réf. : 206442

78 - BAR BRASSERIE TABAC HÔTEL - Emplacement n°1 situé en centre ville proche gare RER autour de nombreux bureaux et habitations. Cette affaire a été complètement refaite, elle est organisée au rez de chaussée d'une salle de 40 places assises et d'une terrasse de 15 places. L'hôtel est composé de 24 chambres et réalise un chiffre d'affaires de 220 000 EUR. Le bar brasserie fonctionne avec une clientèle d'habitués et de bureaux. 10 kilos de café/semaine. Le tabac génère une commission de 80 000 EUR. Bail 3/6/9 avec un loyer de attractif - Prix FAI : 1 522 240 EUR - Référence : 78-206483 Réf. : 206483

92 - RESTAURANT-PIZZERIA. Secteur Rueil-Nanterre. Affaire en angle avec 4 chambres d'hôtel non exploitées. 42 places assises + 36 en terrasse intérieure. Fermé 1,5 jours/semaine + 3 semaines en été. Matériel et agencements en bon état. Loyer attractif. Clientèle d'affaires le midi et résidentielle le soir. Bonne rentabilité! - Prix FAI : 246 532 EUR - Référence : 78-209371 Réf. : 209371

78-HOTEL -RESTAURANT EN ANGLE - LICENCE 4- Secteur Montfort l'Amaury / HOUDAN.Situé dans une rue commerçante, hôtel 6 chambres louées au mois. Restaurant avec salle en pierres de 49 couverts. CA 210 000 EUR. Licence 4 non exploitée a l'heure actuelle. Village touristique et très animé en toute saison. Restaurant ouvert sur 8 services seulement . Congé annuel 4 semaines. Contactez nous pour plus de renseignements. Référence : 78-210086 PRIX FAI : 224 853 EUR Réf. : 210086

HÔTEL RESTAURANT***
L'EMPLACEMENT : au sein d'une ville balnéaire du littoral du sud Finistère, à proximité immédiate d'une plage très fréquentée. avec une clientèle touristique, familiale et d'affaires
L'ESPACE COMMERCIAL : 30 chambres, 2 grandes salles de restaurant (75 places)
LES ACTIVITÉS : restaurant traditionnel, hôtel
LES PLUS :
-- Excellent emplacement, à deux pas des plages
-- 3600m2 d'espace de travail avec un grand potentiel de développement
-- Augmentation de la rentabilité possible en développant la restauration
-- piscine chauffée avec toit rétractable Réf. : STB008285

VENTE HÔTEL RESTAURANT SUD VERCORS (26): Très belle affaire située au centre de ce village du Parc Naturel Régional du VERCORS.
Les agencements sont complets et l'hôtel dispose de 20 chambres confortables et parfaitement équipées.
Le restaurant a une capacité pouvant accueillir des groupes et une grande terrasse de 40 places.
Établissement très prisé par une clientèle aimant les grands espaces. Environnement de qualité, station à proximité, ski de fond, ski alpin, randonnées, tourisme Vert en été.
Activité en progression régulière avec de belles perspectives de progression et une rentabilité remarquable. Un couple professionnel saura exprimer tout le potentiel de cet établissement fermé 3 mois dans l'année.
Cadre de vie exceptionnel avec toutes commodités pour une famille.
Logement pour les exploitants et chambres indépendantes pour le personnel saisonnier.
L'exploitation permet l'autofinancement des murs commerciaux, les charges externes prennent en compte 28.000€ de remboursement d'emprunt pour l'acquisition des murs.

CAHT: 395.600€ EBE: 116.300€.
PVFAI Fonds 275.000€ Murs 388.000€
Réf. : MTE002997

Exclusivité Michel Simond
Hôtel Restaurant 3 étoiles de plus de 60 numéros situé sur un emplacement de premier ordre au cœur d'axes routiers et de la vie économique. Clientèle d'affaires importante la semaine.
L'activité de restauration traditionnelle ne représente que 37% du CA (dont 7% pour les boissons).
La salle de restaurant a une capacité de 130 couverts plus une terrasse de 50 places environ.
Equipement professionnel complet, de qualité, avec notamment salle de séminaires, piscine couverte chauffée, sauna et hammam digne d'un 5 étoiles.
TO semaine : 70% - TO général : 54% - PMC : 78€ - REVPAR : 42€
L'équipe en place en place est complètement autonome.
Le plus : une maison de standing de 220 m² (cuisine, 3 chambres, bureau, divers salons) avec patio et piscine chauffée pour les gérants (Maison modifiable en suites supplémentaires pour l'hôtel).
Beau potentiel de développement compte tenu de la réserve foncière importante.
Le prix affiché de 100% de parts, comprend le remboursement des comptes courants d'associés pour un montant de 500.000 euros et également l'ensemble du foncier détenu via une SCI.
Affaire rare à la vente.

Impact COVID-19 : Bonne reprise post covid de l'activité sur les mêmes ratios qu'en 2019 (hors activité liée à l'événementiel). Baisse du TO général contenu à 13% sur les 8 premiers mois de l'année, en comptant des 3 mois de quasi arrêt pendant le confinement. Réf. : BES002925

Paris - Cession de murs d'un immeuble comprenant un hotel et café bien placé dans le 20ème arrondissement - Superficie d'environ 380 m² - Café en angle - Réserve - Grande Cuisine plain pied - Extraction - Licence 4 - 30 couverts en salle et belle terrasse de 30 places en terrasse - Hotel sur 4 étages - 19 chambres - Très bonne rentabilité - Idéal investisseur Plus d'informations € Contactez le consultant Oumar Bâ ; 0768117949 - o.ba@kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba - Tél. 0768117949 Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:
Réf. : VP126-KPITOL