fonds de commerce

75 - Fonds de commerce de traiteur à vendre, avec possibilité d'extension pour un restaurant (bail acté pour extension). La superficie totale de l'établissement est de 160 m², comprenant un logement/bureau à l'étage accessible par une entrée indépendante. De plus, deux caves de stockage sont disponibles. La salle principale mesure environ 90 m², avec une vitrine de 8 m de linaire. La cuisine est adjacente à la salle et est équipée d'une extraction de 400 mm, d'une chambre froide, ainsi que de matériel de qualité en très bon état. Le bail commercial a récemment obtenu une autorisation d'extension pour l'activité de restauration. Il est valable jusqu'en 2026, avec un loyer annuel hors taxes hors charges de 41 412 €. Prix FAI : 235 693 € - Réf : 92-221166
Réf. : 92-221166

06- Restaurant / Tapas - Découvrez cet établissement de charme situé dans la zone zone piétonne prisée de Nice, en plein carré d'or et à seulement 120 mètres de la célèbre Promenade des Anglais et de la Mer.
Cuisine entretenue et Fonctionnelle : Équipée avec une extraction au toit.
Salle Conviviale : Un espace chaleureux accueillant 20 couverts.
Grande Terrasse : Plus de 40 couverts en extérieur.
Personnel Qualifié : Une équipe stable de 8 CDI, complétée par 7 saisonniers en été. Tous bénéficient de deux jours de congé par semaine.
Flexibilité Culinaire : Convient à tous types de cartes, offrant ainsi une grande liberté de travail.
Emplacement Privilégié : Situé dans une zone touristique et piétonne, entouré d'hôtels, en plein cœur du "Carré d'Or" de Nice.
Potentiel de Développement : Nombreuses opportunités d'expansion, notamment avec un service continu très demandé par les touristes étrangers.
Petit-Déjeuner : Un atout supplémentaire apprécié par la clientèle matinale.
Performances Financières :
Chiffre d'Affaires (03/2023 au 03/2024) : 1 200 000 €
EBE : 150 000 €
Performance : Plus de 250 000 € !
Loyer très Modéré : Seulement 2 500€/mois.
Bail Neuf : Renouvelé en 2023, offrant une stabilité à long terme.
Prix : 705 000 €FAI !!! Soit 59% du CA Commission incluse ! A SAISIR - La gérante souhaiterait simplement en profiter un peu.
Cette affaire est une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la restauration cherchant à s'implanter dans une zone stratégique et dynamique de Nice. Avec un emplacement de choix, une infrastructure solide et un potentiel de croissance significatif. Une affaire à ne pas manquer.
Réf. : 06-219812

- 78 - RESTAURANT - Sur le secteur de Mantes, Limay. Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente cette affaire réputée, située en bord de Seine sur un axe routier passager. Elle dispose de 60 places assises et de 30 places en terrasse extérieure. La salle à la décoration récente, est composée de deux espaces distincts pouvant recevoir des soirées privatives et une grande pièce pouvant accueillir environ 40 couverts. Une Cuisine de professionnel vous y attends avec une extraction externe et du matériel en bon état. Affaire idéale pour un professionnel. Un logement de 4 pièces, un studio , et un parking complètent ce bien. Bail jusqu'en 2029 pour un loyer annuel HT HC de 30.600€. A voir absolument Prix Attractif! CA HT 2023: 587.000€ - Prix FAI : 331 524 € - Référence : 78 - 222269.
Réf. : 78-222269

75 - Paris Ouest - Century 21 Horeca Paris vous propose à l'acquisition une magnifique restaurant de cuisine Italienne. D'une capacité de 40 couverts et disposant d'une terrasse de 8 couverts, ce restaurant - pizzeria saura vous séduire par sa décoration soignée et élégante. Ce restaurant dispose d'un bail commercial récent pour un montant mensuel de 4600€ HT HC. Avec SEULEMENT 200 jours d'exploitation annuel ce restaurant à su développer un Chiffre d'Affaires de 230.000€ HT. Grosse capacité d'augmentation du chiffre d'affaires. Pris de vente de 181 495 Euros Frais d'Agences Inclus. Référence: 75- 221743.
Réf. : 75-221743

75 - BISTROT/RESTAURANT - APPARTEMENT - Century 21 Horeca Boulogne vous propose à la vente une belle opportunité de Bistrot typique parisien aux boiseries, vitres gravées et carreaux de ciment - Avec ce Restaurant/Bistrot, vous disposerez de 40 places assises en salle, d'une cuisine de plain-pied prolongée d'un espace laboratoire et de deux caves dont une pour le vin - Un appartement d'environ 50m² de type 3 pièces est inclus dans le bail pour un loyer annuel plus qu'attractif de 29 362€ HT/HC - Ce Restaurant/Bistrot réalise un chiffre d'affaires de plus de 270 000€ HT et offre encore un potentiel de croissance puisque fermé 2,5 jours par semaine et 5 semaines de congés annuels - Affaire avec beaucoup de cachet, et bénéficiant d'une belle clientèle d'habitués, à ne pas manquer ! - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 237 860€ / Référence : 92-221695)

Réf. : 92-221695

06 - RESTAURANT-BRASSERIE-PIZZERIA-LIC IV - Top rentabilité !!!
Magnifique restaurant à seulement 20 minutes du bord de mer de Menton et Monaco. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort passage touristique en été et les week-ends. L'établissement possède des contrats repas annuels très bien rémunérés.
Les intérieurs sont impeccablement entretenus, la cuisine est professionnelle, très fonctionnelle, propre et aux normes. La grande salle, décorée dans un style contemporain de qualité, peut accueillir 48 convives et dispose d'un poste Pizza bien séparé.
L'extérieur offre une grande terrasse de plus de 75 places, parfaite pour profiter des beaux jours. La licence IV est sous-exploitée et peut être largement développée avec des cocktails et des glaces l'été !
Cette affaire clés en main bénéficie d'un petit loyer, idéale pour un couple de professionnels souhaitant s'investir tout en profitant d'une réelle qualité de vie, ou pour un investisseur avec la possibilité de placer un directeur/manager.
Chiffres clés :
CA 2023 : plus de 700 000 € HT
EBE net : 105 000 €
EBE retraité : plus de 220 000 €
Top affaire à saisir rapidement ! Prix de vente très cohérent : 605 000€ FAI. Réelle opportunité de travail entre mer et montagnes, proche de Monaco. Le gérant assurera le suivi et l'accompagnement suite à la vente.
Actuellement la meilleure affaire et rentabilité de notre portefeuille de vente !
Réf. : 06-222235

Restaurant à Vendre | Extraction 400 mm - Cuisine Semi-Ouverte

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente à la vente ce restaurant idéalement situé dans l'Est Parisien. Cet établissement de 45 couverts, avec une extraction de 400 mm et une cuisine semi-ouverte, est une affaire clé en main pour tout restaurateur cherchant une opportunité solide, avec un bail valable jusqu'à fin 2026 et un ticket moyen à 50 €.

Ce restaurant, bien tenu et en excellent état, offre une cuisine de plain-pied, semi-ouverte sur la salle, d'une capacité de 45 couverts. Équipée et aux normes, la cuisine est idéale pour un fonctionnement fluide et efficace. Le bail commercial est récent et valable jusqu'en 2027, avec un loyer annuel de 49.680 € HT/HC. L'établissement fonctionne uniquement le soir, avec un ticket moyen de 50 €, ce qui laisse un potentiel de développement important. Aucun personnel n'est à reprendre, et le bail autorise pleinement l'activité de "restaurant".

Le chiffre d'affaires pour l'année 2023 s'élève à 428.000 € HT, un montant stable pour 2023 avec des perspectives de développement intéressantes, notamment en ouvrant sur le service du midi. Ce restaurant, parfaitement tenu et sans travaux à prévoir, représente une occasion rare pour tout professionnel de la restauration.

Le prix demandé est de 395.124 € FAI - REF : 92-214600

CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
Le prix demandé est de 395.124 € FAI - REF : 92-214600
Réf. : 92-214600

Vous recherchez un espace polyvalent pour votre projet de café coworking ? Cette affaire d'angle située dans l'Ouest parisien offre une base idéale pour concrétiser votre vision. Aujourd'hui utilisé comme restaurant à offre asiatique, cet espace peut facilement être transformé en un espace de travail collaboratif dynamique. Avec une longueur de vitrine de 8 mètres et une extraction de 400, cet emplacement offre un potentiel illimité pour créer un environnement de travail moderne et accueillant avec une offre de restauration. L'intérieur du café peut accueillir jusqu'à 80 personnes, tandis que la terrasse offre un espace extérieur pour les réunions informelles et les pauses décontractées. Que vous envisagiez d'ouvrir un espace de travail partagé, un café culturel ou un lieu événementiel, cet emplacement stratégique est prêt à accueillir votre projet. Contactez nous REF 2181 Réf. : 25163

94 - RESTAURANT - Emplacement de premier choix dans le Val-de-Marne. Établissement doté d'une cuisine avec extraction et équipements de qualité. Idéalement situé près de la gare, des bureaux, des commerces et des zones résidentielles à fort pouvoir d'achat, au cœur du centre-ville. Surface totale de 145 m² pouvant accueillir 100 couverts en salle. Très bien entretenu, état impeccable, mobilier neuf. Prix FAI : 278 527 €. Référence : 91-222 268.
Réf. : 91-222268

Restaurant avec Belle Visibilité à Montmartre, Proche de la Rue Lepic À vendre, un restaurant charmant avec une belle visibilité, situé dans une petite rue touristique de Montmartre, à proximité de la célèbre rue Lepic. Caractéristiques de l'établissement : - Capacité de 40 couverts, offrant un espace accueillant et convivial pour vos clients. - Cuisine de plain-pied, facilitant la préparation et le service. - Actuellement à offre asiatique, mais adaptable à tout type de cuisine. - 6 mètres linéaires de vitrine, garantissant une excellente visibilité et attirant les passants. Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques et touristiques de Paris, ce restaurant bénéficie d'un flux constant de visiteurs et de locaux. Ne manquez pas cette chance unique de reprendre un restaurant prospère et d'y apporter votre touche personnelle dans le quartier historique de Montmartre. Réf. : 25164

91 ? RESTAURANT PARKING-Situé dans le secteur de Montlhéry, ce restaurant de plain-pied est entièrement équipé et offre une capacité de 100 places en intérieur et 20 en terrasse. La cuisine, aux normes avec extraction, est prête à l'emploi. Proche d'une route nationale et d'une zone commerciale, l'établissement bénéficie d'un fort flux de passage. Le bail inclut également un appartement spacieux de 220 m², idéal pour développer de nouveaux concepts de restauration.
Réf. : 91-213516

75 - Century 21 Horeca vous propose une superbe RESTAURATION RAPIDE d'une surface commerciale de 45m² à la décoration type bistrot en top emplacement dans un quartier très touristique et dynamique de Paris. La cuisine est de plain-pied et équipée de matériel professionnel récent avec une extraction à charbon actif. La façade est végétalisée. La salle de 35 places assises et 5 places au bar est très joliment décorée avec une belle hauteur sous plafond. Une Terrasse estivale de 30 places complète ce bien. Le loyer est de 28727€ HT/HC. Le chiffre d'affaires est en constante progression. C'est un bien rare sur le marché avec un gros potentiel de développement. Prix : 490 527 € FAI - Référence: 75-216522
Réf. : 75-216522

À VENDRE : Fonds de Commerce Restaurant Licence III - Toulouse
Emplacement stratégique aux portes de Toulouse ? Accès direct au périphérique, offrant une visibilité exceptionnelle.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
? Surface totale : 450 m² à l?intérieur + une vaste terrasse de plus de 500 m²
? Capacité : 100 couverts en intérieur et plus de 100 en terrasse (extension possible)
? Rénovation récente : Décoration moderne et soignée, établissement clé en main
? Cuisine professionnelle : Équipée pour répondre aux exigences d'un restaurant haut de gamme
? Parking : Ample espace de stationnement pour les clients
? Chiffre d?affaires : 950K€ réalisés sur 10 services
Ce restaurant est idéal pour un restaurateur recherchant un bel établissement.
Il offre un potentiel considérable, notamment grâce à l'extension possible et à sa terrasse spacieuse.
Possibilité d?achat des murs.
Un investissement parfait pour ceux qui recherchent un restaurant clé en main dans une zone dynamique.

Réf. : 31-222324

À VENDRE : Murs & Fonds de Commerce Restaurant Licence III - Toulouse
Emplacement stratégique aux portes de Toulouse ? Accès direct au périphérique, offrant une visibilité exceptionnelle.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
? Surface totale : 450 m² à l?intérieur + une vaste terrasse de plus de 500 m²
? Capacité : 100 couverts en intérieur et plus de 100 en terrasse (extension possible)
? Rénovation récente : Décoration moderne et soignée, établissement clé en main
? Cuisine professionnelle : Équipée pour répondre aux exigences d'un restaurant haut de gamme
? Parking : Ample espace de stationnement pour les clients
? Chiffre d?affaires : 950K€ réalisés sur 10 services
Ce restaurant est idéal pour un restaurateur recherchant un bel établissement.
Il offre un potentiel considérable, notamment grâce à l'extension possible et à sa terrasse spacieuse.
Possibilité d?achat du fonds de commerce seul à 860 600 €.
Un investissement parfait pour ceux qui recherchent un restaurant clé en main dans une zone dynamique.


Réf. : 31-222346

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un RESTAURANT Licence 4 de 110m² dans un quartier dynamique de l'est parisien, 60 places assises, 20 en terrasse et 40 en terrasse estivale. L'affaire est composée de deux salles communicantes , une de restaurant avec une cuisine de plain-pied ouverte sur la salle équipée de deux extractions externes 300mm, et une salle de bar insonorisée. Deux sous-sols complètent ce bien, un avec réserve et WC du personnel et l'autre avec les WC et une cave. Bail 3/6/9 récent avec un loyer de 38400€ HT/HC par ans. Pas de personnel à reprendre. Affaire idéale pour faire de la restauration et de la limonade. Prix : 267 924 € ref : 75-222215.
Réf. : 75-222215

Cuisine bretonne, authentique et faite maison pour ce restaurant à la réputation bien établie, qui a su fidéliser une clientèle locale et active. Situé dans une commune attrayante du vignoble nantais, son cadre chaleureux et intimiste peut accueillir jusqu'à 30 couverts à l'intérieur et 20 autres en terrasse, sur une surface de 102 m². Le loyer mensuel de 1800 Eurosuros inclut également un vaste logement de type T5 de 140 m². Grâce à son chiffre d'affaires constant de 185 000 Eurosuros , cet établissement présente un fort potentiel de développement, il bénéficie également de l'expertise d'un salarié. Son avantage réside dans l'absence de concurrence locale dans sa spécialité, ainsi que dans un flux régulier de clients, faisant de cette opportunité une affaire attrayante à saisir. A saisir et convient parfaitement pour un couple qui souhaiterait se lancer dans l'entreprenariat. Grande confidentialité à prendre en compte pour ce dossier. Pour plus de renseignements, contacter TRANSAXIO au 02 40 48 27 16 Réf. : 9432

sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose à la vente un fonds de restaurant licence 4.

situé sur un emplacement stratégique, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité.
la salle d'une capacité de 200 personnes est complétée par un grand parking privatif.
actuellement restaurant du midi, possibilité de privatiser les lieux pour des évènements privés le week-end.

ce restaurant bénéficie également d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. il y a un gros potentiel de croissance grâce à la possibilité de développer davantage les services de privatisation pour des évènements privés.

5 semaines de fermeture annuelle.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf.860703

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente ce magnifique RESTAURANT Paris rive droite à proximité de la gare saint-Lazare avec une belle clientèle de bureaux et de quartier. Ce restaurant traditionnel possède une belle salle de 39 couverts avec un joli cadre ainsi qu'une petite terrasse de 6 couverts, à cela s'ajoute une terrasse estivale ensoleillé de 20 couverts . Le restaurant possède une cuisine avec du matériel récent et une extraction en 400MM et un grand espace de stockage. Le chiffre d'affaires net en 2022 est de 335 000 euros pour un loyer annuel de 22 800HT/HC. Le restaurant est fermé deux jours par semaine, il existe une grosse possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires. PRIX: 289 124 € FAI. Référence 75-218149.
Réf. : 75-218149

77 - Century Horeca Paris vous propose un Superbe Restaurant Licence 4 dans le sud de la Seine et Marne. Situé dans un lieu très touristique, cette affaire sert 130 couverts par jours dans 240 m² de surface commerciale sur 2 niveaux, une réserve de 100 m² et une cuisine toute équipée en parfait état avec une extraction 400 mm. L'établissement est en très bon état général et dispose d'une terrasse de 48 places et possibilité d'une 2ème terrasse dans une cour intérieure. Cet établissement réputé réalise plus d' 1,4 million d'euros de CA sur 2023 sur 6 jours d'ouverture. Très belle affaire sur emplacement N°1 avec très bonne rentabilité. Prix 1 277 977 euros FAI. Référence 75-222345. Top affaire !!
Réf. : 75-222345

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un RESTAURANT très bien placé dans le secteur Madeleine, dans un gros quartier de bureaux. L'établissement d'une surface de 70m² dispose de 50 places assises. Vous profitez également d'une cuisine de plain-pied ainsi que d'une réserve de 30m² au sous-sol permettant le stockage. Un studio de 18m² complète ce bien. Le loyer annuel est de 34 500 € HT HC. Prix: 543 500 € FAI. Référence: 75-222374
Réf. : 75-222374

Idéalement implanté au sud de Nantes, bénéficiant d'une visibilité remarquable, ce restaurant renommé séduit par sa cuisine raffinée, élaborée à partir de produits frais et locaux, avec une offre de plats végétariens appréciée en complément. Il ouvre ses portes pour le déjeuner du mardi au samedi, ainsi que les vendredis et samedis soir. Son chiffre d'affaires > 250 000 Eurosuros est en croissance constante et offre néanmoins de prometteuses perspectives d'expansion. L'équipe est composée de 3 salariés expérimentés. Avec une surface commerciale de 105 m², d'un loyer mensuel de 1802 Eurosuros HT, associés à ses avis élogieux, cette opportunité représente un investissement idéal pour un repreneur cuisinier désireux de maintenir et/ou de surpasser la qualité déjà établie. A saisir et convient également pour un couple qui souhaiterait se lancer dans l'entreprenariat. Grande confidentialité à prendre en compte pour ce dossier. Pour plus de renseignements, contacter TRANSAXIO au 02 40 48 27 16 Réf. : 9206

75 -Est PARISIEN - CENTURY21 HORECA PARIS vous présente à la vente le fonds de commerce d'un RESTAURANT. Cette affaire se compose de 60 places assises à l'intérieur et 20 places à l'extérieur. Ce RESTAURANT est doté d'une belle cuisine très bien aménagée. Vous serez charmés par sa décoration design NEUVE. Bail 3/6/9 jusqu'en 2027. Loyer 46 125€ HT/HC Prix : 384 524 FAI. Référence: 75-222327
Réf. : 75-222327

75 - Century21 HORECA PARIS vous propose à la vente ce RESTAURANT SANS EXTRACTION. Situé dans un quartier prisé de l'est parisien, ce RESTAURANT est décoré avec goût et possède une extraction à charbon actif efficace. Le loyer est de 41 000 €. Ce RESTAURANT génère un CA de 438 000 € en 2023.
Rue très commerçante, de nombreux bars/brasseries/commerces se situent à proximité immédiate.
Tout petit prix, idéal pour un concept de restauration ne nécessitant pas de grosse extraction.
Prix FAI : 192 333 €. Référence: 75-222328
Réf. : 75-222328

75 - RESTAURANT charmant situé dans l'est de Paris, dans un quartier résidentiel, proposée par Century 21 Horeca Paris. Voici les détails de l'offre :

Capacité : Une salle intérieure pouvant accueillir 35 couverts et une terrasse estivale pouvant accueillir 20 couverts.

Loyer : 18 000 euros HT HC par an.

Installations : Une cuisine de plain-pied et une extraction 400 externe.

Chiffre d'affaires : 214 800 euros HT en 2023.

Personnel : Pas de reprise de salariés.

Prix de vente : 224 833 euros (FAI - Frais d'agence inclus).

Référence : 75-222407.
Réf. : 75-222407

91-RESTAURANT LICENCE IV TERRASSE - Ce restaurant est situé dans le secteur dynamique du plateau de Saclay, à seulement 20 minutes de Paris. Il bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté et dispose d'un parking à proximité.L'établissement se compose de deux salles pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, ainsi que d'une terrasse offrant 40 places. La cuisine est entièrement équipée avec une extraction conforme aux normes en vigueur.Le loyer est de 26 400 € par an HT HC et comprend un logement de trois pièces. Ce restaurant est idéal pour tous types de restauration.Actuellement, l'activité génère un chiffre d'affaires de 500 000 € avec un PERF de 183 000 €.Pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Réf. : 91-222406