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Vente restaurant   : 1801 annonces
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 04/02/2025    Vente restaurant - 35 Ille-et-Vilaine 341 000 € 
bernard certenais, vous propose à la vente ce bar brasserie pmu fdj , bénéficiant d'un emplacement n°1, dans une commune dynamique et prisé en toute première périphérie rennaise. l'établissement propose environ 80 places assises ainsi qu'une terrasse de 40 places , avec une clientèle fidèle et régulière tout au long de l'année. la cuisine et le restaurant sont en bon état. il propose une activité diversifiée alliant bar, restauration uniquement le midi en semaine, ainsi que les services pmu et fdj.
l'établissement est fermé en août et à noël.
le chiffre d'affaires est en constante progression et d'un potentiel de croissance encore inexploité..
que vous soyez un professionnel du secteur ou un entrepreneur en quête d'un projet prometteur, cette affaire est une réelle opportunité à saisir.

cession du fonds de commerce 341.000 euros honoraires vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard certenais, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard certenais agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard certenais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 392951. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

bernard certenais (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

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 04/02/2025    Vente restaurant - 33 Gironde 127 000 € 
situé sur le port d'un village médiéval, à seulement 45 minutes de bordeaux, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une terrasse offrant l'une des plus belles vues sur la dordogne.

surface totale : 300 m² sur deux niveaux.
capacité d'accueil : 90 couverts (salle cosy et terrasse panoramique).
cuisine ouverte aux normes, bien équipée avec une extraction conforme aux règles de sécurité.
licence iv incluse.
étage aménageable : possibilité d'y créer un appartement, salle de réception ou séminaire.

performances financières et conditions

ticket moyen : 53 euros (midi et soir confondus).
chiffre d'affaires moyen (2020-2023) : +330 000 euros, avec un pic à près de 400 000 euros en 2022.
loyer annuel : 31 200 euros.
prix du fonds de commerce : 127 000 euros honoraires vendeur.

opportunité idéale pour un projet bistronomique
cet établissement allie un cadre naturel exceptionnel, une clientèle régulière, et un fort potentiel d'évolution.

vous identifierez facilement l'établissement, mais inutile de contacter directement les propriétaires : ils vous renverront vers moi. gagnez du temps et appelez-moi directement.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

conformément à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 393068 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .

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 05/02/2025    Vente restaurant - 30 Gard 61 000 € 
gard - tavel - le village est idéalement situé entre la ville d'avignon et le célèbre pont du gard, offrant un cadre pittoresque marqué par l'eau, la pierre et les vigne.
nicolas jenny vous propose le fonds de commerce de ce restaurant avec extraction.
il dispose de 2 salles dont une voutée, 25 couverts.
terrasse ombragée 20 couverts.
cuisine équipée de matériel récent, piano 6 feux, four mixte 6 niveaux, cellule de refroidissement, chambre froide positive, tour réfrigérée 3 portes, lave vaisselle...
affaire tenue en couple, réputée depuis de nombreuses années avec une cliente fidèle.
faible loyer mensuel : 530 euros. dossier et photos sur demande avec ldc.
possibilité en sus appartement de fonction à l'étage de 75 m², cuisine, séjour, deux chambres, loyer 645 euros.
cession du fonds de commerce : 61 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
nicolas jenny 06..72..999..518, n.jenny@proprietes-privees.com. mandat 393798.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j

nicolas jenny (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

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 05/02/2025    Vente restaurant - 75 Paris 964 201 € 
Toutes les annonces Century 21® Entreprise et Commerce
75-MANDAT EXCLUSIF-Quartier KLEBER-grand linéaire-Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente le fonds de commerce d'un RESTAURANT. Cette affaire d'une superficie 200 m2 est composée de 64 places assises dans cette configuration mais possibilité de mettre 80 couverts. Ce RESTAURANT est dotée d'une belle cuisine de Plain-Pied AVEC UNE ENORME EXTRACTION EXTERNE. Au sous-sol vous profiterez d'un BEL ET TRES GRAND ESPACE DE STOCKAGE de 100 m2. La clientèle de bureaux se mélange très bien avec celle des touristes au vu des hôtels installés. Bon CA .BAIL 3/6/9 Loyer 72 000 € HC/HT - 964 201 € FAI -Discutable
Réf. : 75-223012

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 06/02/2025    Vente restaurant - 17 Charente-Maritime 412 000 € 
a st-pierre d'oleron en emplacement n°1, a vendre le fonds de commerce d'un charmant restaurant réputé et très rentable, offrant une surface totale de 322m², dont 201m² de surface d'exploitation et 77m² de logement de fonction. la salle de restaurant d'une capacité de 46 couverts est scindée en 2 parties et une grande terrasse bien exposée permet d'accueillir 60 couverts minimum. l'ensemble des équipements et du matériel d'exploitation sont en bon état de fonctionnement. l'établissement est ouvert à l'année avec une fermeture annuelle de 2 mois en décembre est janvier. l'affaire affiche une excellente rentabilité avec sur les 3 dernières années un ebe moyen de 126.000 € pour un ca moyen de 626.630 €. belle affaire a saisir...
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf.882741

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 06/02/2025    Vente restaurant - 33 Gironde 439 000 € 
découvrez ce restaurant familial emblématique de Bordeaux, situé sur la rive droite, à proximité de la rocade.
fondé il y a plus de 50 ans, cet établissement est bien connu des bordelais et offre un cadre idéal pour la réception de groupes, avec une capacité d'accueil exceptionnelle.

caractéristiques du restaurant :
superficie : 600 m²
salles : 5 salles, dont une salle principale avec cheminée et baies vitrées, 3 salles secondaires avec ambiances distinctes, une alcôve pour des repas intimes, et une vaste terrasse arborée.
terrasse : idéale pour les beaux jours
parking : capacité d'environ 20 places
coin bar : présence d'un bar et licence iv
réserve et appartement privé : espace de stockage généreux et logement privé

conditions de location :
loyer mensuel : 5.000 euros
type de bail : commercial 3/6/9

performance financière :
chiffre d'affaires : 700 000 euros

horaires d'ouverture :
tous les midis
vendredi soir et samedi soir

cet établissement est idéal pour les entrepreneurs dans le secteur de la restauration, offrant une opportunité unique de reprendre une affaire prospère avec une clientèle établie. sa localisation stratégique, ses vastes espaces et sa réputation font de ce restaurant une valeur sûre pour tout projet d'investissement.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 372440 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .

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 06/02/2025    Vente restaurant - 75 Paris 479 924 € 
Toutes les annonces Century 21® Entreprise et Commerce
75 - RIVE GAUCHE- Secteur Invalides/école militaire. Century21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce de RESTAURANT dans les beaux quartiers de Paris, à proximité des hôtels et lieux touristiques, avec une belle clientèle de bureaux, résidents et touristes. L' affaire d'une surface commerciale de 130m² dispose d'une salle pouvant accueillir 60 couverts, d'un sous-sol avec une vingtaine de couverts et d'une cuisine de plain-pied avec extraction. Le restaurant est exploité en coupure 6 jours par semaine. Le loyer annuel est de46000 euros HT/HC. Prix de cession: 490 524 euros FAI. Référence: 75-189945
Réf. : 75-189945

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 07/02/2025    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 249 500 € 
restaurant
pascal emmanuelli et hakim mouradi vous proposent ce restaurant sur le secteur du vieux cannet à un emplacement de premier choix, la place bellevue.

restaurant comptant 30 couverts à l'intérieur et 60 places en terrasse.
cuisine ouverte, et bar au rdc avec un coin limonade de 20 places à l'entrée.
affaire saine, libre de contrat brasseur et licence 3
projet idéal pour un couple de professionnels.
actuellement sous-exploitée cette affaire a néanmoins générée 285 000 euros de chiffre d'affaires en 2024.

bail 3/6/9 en cours, le loyer de 2 450 euros / mois charges comprises comprend également un appartement de type 3 pièces à l'étage.

prix de vente 249 500 euros honoraires charge vendeur

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal emmanuelli, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com

selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal emmanuelli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 789781499 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 393862 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

hakim mouradi (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

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 07/02/2025    Vente restaurant - 21 Côte-d'Or 320 000 € 
exclusivité - thierry valcke vous propose ce restaurant pizzeria disposant d'une belle salle et d'une grande terrasse de 30 places , sur secteur Dijon centre.
chiffre d'affaires : 420 000 euros ht.
clientèle dijonnaise et touristique, ouvert 5 jours sur 7.

prix fonds : 320 000 euros , honoraires vendeur.
notre avis: la maitrise de la fabrication des pizzas, belle affaire sur secteur commerçant. à saisir
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la sas proprietes privees -44 allée des 5 continents, zac le chêne ferré, bat c . 44120 vertou carte prof 4401 cci 44 .

thierry valcke (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

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 07/02/2025    Vente restaurant - 21 Côte-d'Or 132 000 € 
thierry valcke vous propose un restaurant avec deux petites salles et terrasse de 20 couverts. ouvert 5 jours sur 7.
cuisine méditerranéenne avec deux personnes pour l'exploiter.
faible loyer : 500 euros par mois
chiffre affaire : 145 000 euros ht
notre avis : belle visibilité du commerce, vente sur place et à emporter .
prix fonds : 132 000 euros
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la sas proprietes privees -44 allée des 5 continents, zac le chêne ferré, bat c . 44120 vertou carte prof 4401 cci 44 .

thierry valcke (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

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 07/02/2025    Vente restaurant - 75 Paris 2 621 673 € 
MANDAT EXLUSIF- TOP EMPLACEMENT-OUEST PARISIEN-CENTURY 21 HORECA PARIS vous présente à la vente ce RESTAURANT LICENCE4 . ?Restaurant d?Exception ? Emplacement de Rêve à Paris Offrez-vous une adresse unique au cœur de la capitale ! Ce restaurant flottant au design raffiné vous plonge dans une atmosphère élégante et dépaysante, avec une vue imprenable sur l?eau et un cadre ultra-tendance. 250 places assises, dont 150 en intérieur, pour accueillir une clientèle variée et exigeante. Un décor sublime, mêlant modernité et esprit bohème chic, idéal pour une expérience immersive. Un emplacement stratégique, sur un spot très prisé, garantissant une forte visibilité et une affluence continue. Cette affaire est dotée d une très grande cuisine de plain-pied et de nombreux espaces de stockages. Concession jusqu'en 2037- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR-RESERVE PROFESSIONEL 2 621 673 € FAI Discutable
Réf. : 75-224350

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 08/02/2025    Vente restaurant - 78 Yvelines 490 527 € 
Toutes les annonces Century 21® Entreprise et Commerce
-78- A VENDRE: RESTAURANT-PIZZERIA - Sur le secteur de Versailles, Century 21 Horeca 78 vous propose en EXCLUSIVITE, ce magnifique Restaurant en angle de rue. Sur une surface commerciale d'environ 130 m², vous disposez d'une cinquantaine de places assises et d'une terrasse ensoleillée de 60 places. Cet établissement est dans un état irréprochable; outil de travail pratique et bien agencé, décoration soignée, matériel et mobilier de qualité, cuisine de plain-pied avec une extraction externe....Située dans un quartier mixte d'entreprises et de résidents, cette affaire est fermée 2 jours par semaine et réalise un CA HT de plus de 530.000€. Le bail est récent avec un loyer mensuel de 3.310€ HT HC. Vous aurez encore de nombreuses possibilités de développement avec un outil de travail adaptable à tous types de restauration. Produit Rare et prix justifié! Réf. : 78-224 391. PRIX FAI : 490.524 €.
Réf. : 78-224391

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 09/02/2025    Vente restaurant - 84 Vaucluse 990 000 € 
À vendre, un ensemble composé d'un restaurant gastronomique et d'un bar à vins réputé, idéalement situé dans une charmante ville du Vaucluse. Fort d'une excellente notoriété depuis de nombreuses années, le restaurant séduit une clientèle exigeante grâce à sa cuisine raffinée mettant en valeur les saveurs du terroir provençal.
Le bar à vins, à l'atmosphère chaleureuse et conviviale, est niché sur une jolie place ombragée par des tilleuls centenaires, à seulement quelques mètres du restaurant. L'emplacement est stratégique, proche d'un grand parking et au pied du majestueux Mont Ventoux, attirant une clientèle à fort pouvoir d?achat ainsi que de nombreux touristes, qu'ils soient de passage ou résidents saisonniers.
L'outil de travail est en parfait état, avec de vastes terrasses offrant une ambiance typiquement provençale et des salles décorées avec élégance par le propriétaire. Ce dernier est propriétaire des deux fonds de commerce ainsi que d'une partie des murs. Il est également possible d'acquérir les murs du restaurant, tandis que le bar à vins bénéficie d?un bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé.
Cet ensemble conviendrait parfaitement à un chef passionné souhaitant s?installer dans la région, ou à un couple de professionnels de la restauration bistronomique ou gastronomique désireux de s'épanouir dans un cadre idyllique.
Chiffre d'affaires : plus de 1 600 000 €.
Une affaire exceptionnelle pour des passionnés de gastronomie et d?art de vivre provençal.
Possibilité d'acquérir un logement à proximité de ces deux établissements.
Réf. : 30-224413

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 09/02/2025    Vente restaurant - 84 Vaucluse 2 320 000 € 
Opportunité exceptionnelle ! À vendre un ensemble composé d'un restaurant gastronomique réputé, d'un bar à vins convivial, d'une boutique de vins et produits régionaux, ainsi que de plusieurs logements en location saisonnière et pour le personnel.
Situé dans une ville de caractère, au pied du Mont Ventoux, cet établissement bénéficie d'une forte notoriété, attirant une clientèle fidèle et aisée, ainsi que de nombreux touristes de passage ou en résidence saisonnière.
Un emplacement idéal
Restaurant et bar à vins situés à quelques mètres l'un de l'autre, sur une charmante place ombragée de tilleuls.
Proximité immédiate d?un grand parking.
Une atmosphère chaleureuse et typiquement provençale. Un outil de travail clé en main
Restaurant avec murs à vendre, entièrement équipé, avec une décoration soignée et raffinée.
Bar à vins avec bail 3/6/9 récemment renouvelé.
Deux logements loués en Airbnb, offrant un revenu locatif complémentaire.
Petits studios pour le personnel.
Grande terrasse et salles élégamment aménagées par le propriétaire.
Un projet idéal pour passionnés de gastronomie. Cet ensemble conviendrait parfaitement À un chef souhaitant s'établir en Provence. À un couple de professionnels de la restauration bistronomique ou gastronomique.
Chiffre d'affaires : plus de 1 600 000 €. Un investissement immobilier rentable, combinant plaisir de la table et rendement locatif.
Réf. : 30-224414

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 10/02/2025    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 214 900 € 
pierre kieger, vous propose, sur un emplacement n°1, un restaurant traditionnel de 45 m², en plein centre touristique de juan le pins.
a 100 m de la plage. crée depuis 10 ans, ce restaurant bénéficie du meilleur référencement sur les réseaux sociaux et dans les nombreux hôtels luxe voisins.
une importante et prestigieuse résidence de luxe est en cours d'achèvement à proximité.
elle apportera une clientèle gourmande de ce type de cuisine. une salle intérieure de 20 couverts confortables et une terrasse fermée de 12 places extensible à 24 en période estivale. la salle possède un équipement de sonorisation, vidéo projection, climatisation réversible...
la cuisine professionnelle est très fortement équipée avec gaz et triphasé.
une extraction en toiture, diamètre 400 avec hotte de 4 m. ce restaurant est actuellement ouvert 7 mois par an, 6 jours sur 7, uniquement le soir. il est tenu par un couple cuisinier, accompagnés de 2 saisonniers en cdd.
le chiffre d'affaires 2024 déclaré est de 300.000 euros, avec un ticket moyen de 70 euros/p.
ce restaurant fonctionne sur réservation. un important fichier clients, régulier, locaux et touristes est disponible. aucun contrat n'est à reprendre. une place de parking et un box de 20 m2 pour stockage est disponible en plus du loyer.
le loyer est de 1800 euros mensuelle ht, assujetti à la tva, pas de charges de copro, et une tf. inférieure à 700 euros.
un bail restauration de 9 ans, jusqu'en octobre 2032.
le prix de vente est de 214.900 euros , honoraires à la charge du vendeur..
contactez moi pour informations et visite. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes. n° mandat 394340
pierre kieger, agent commercial : 06.09.67.65.59.
numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 394340-pkib-pki
non soumis au dpe

pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .

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 10/02/2025    Vente restaurant - 75 Paris 384 500 € 
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75 - Café Restaurant avec une licence IV, situé dans le 75 (Paris). Voici les caractéristiques principales de cette opportunité :

Emplacement : L'établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en sortie de métro, dans un des quartiers les plus animés de Paris, ce qui lui confère une visibilité et un accès privilégiés.

Capacité : Le café-restaurant dispose d'une salle climatisée pouvant accueillir 40 personnes, ainsi que d'une terrasse de 20 places. En saison estivale, il y a 20 places supplémentaires en terrasse, ce qui augmente la capacité d'accueil.

Cuisine : La cuisine est équipée de matériel professionnel, et elle possède une extraction externe et une chambre froide. Cela permet de proposer une variété de plats et de boissons.

Chiffre d'Affaires : Le chiffre d'affaires de cet établissement est principalement réalisé en tant que Bar pur (limonade). Cependant, il y a un potentiel de développement en ajoutant une activité de restauration le midi.

Clientèle : La clientèle est variée, composée de résidents, d'étudiants et de touristes, compte tenu de l'emplacement privilégié.

Bail : Le bail 3/6/9 sera neuf à la cession, avec un loyer de 29 200€ HT/HC par an.

Horaires : L'établissement est actuellement exploité de 15h à 2h du matin du lundi au samedi.

Le prix de vente pour cette opportunité est de 384 500€ frais d'agence inclus (FAI). Il est important de noter que cette affaire est idéale pour une activité de limonade (bar) et peut être développée pour inclure une activité de restauration le midi.

Si cette opportunité vous intéresse (Référence 75-218246)
Réf. : 75-218246

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 10/02/2025    Vente restaurant - 31 Haute-Garonne 649 500 € 
À vendre fonds de commerce d?un restaurant exploité sous une enseigne nationale, situé en zone tertiaire de la première couronne de Toulouse. Cette affaire de gestion offre une exploitation simplifiée grâce à une équipe stable et expérimentée, limitant la présence obligatoire du gérant.

Le restaurant bénéficie d?une surface d?environ 380 m² avec une capacité totale d?accueil de 220 couverts répartis équitablement entre l?intérieur et la terrasse. Le chiffre d?affaires 2023 s?élève à 1 100 000 euros avec une performance nette de 164 000 euros.

Cette opportunité s?adresse à un entrepreneur souhaitant investir dans une activité rentable avec un fort potentiel de développement dans un secteur dynamique proche de Toulouse.
Réf. : 31-224225

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 10/02/2025    Vente restaurant - 31 Haute-Garonne 253 000 € 
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Restaurant 2ème Couronne de Toulouse
Situé sur un axe principal, ce restaurant offre une cuisine traditionnelle. Il bénéficie d?une clientèle fidèle. Son emplacement idéal et ses équipements de qualité en font une opportunité pour tout professionnel de la restauration.
Caractéristiques principales :
? Capacité d?accueil : 65 places en terrasses, offrant un cadre agréable en extérieur, ainsi que 40 couverts à l?intérieur, dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
? Clientèle fidèle : établissement avec une solide base de clients réguliers et une bonne réputation locale.
? Emplacement privilégié : situé sur un axe très fréquenté, garantissant un accès facile.
? Stationnement à proximité.
? Équipements : entièrement équipé pour assurer une gestion optimale de l?activité.
? Chiffre d'affaires en progression : le restaurant connaît une croissance continue de son chiffre d'affaires.

Réf. : 31-224291

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 11/02/2025    Vente restaurant - 69 Rhône 198 000 € 
affaire du midi a voir rapidement- patricia rochat vous propose à la vente le fonds de commerce de cette brasserie, restaurant traditionnel d'une surface de 200 m², comprenant 55 couverts , et 16 places en terrasse.
cet établissement dispose d'une licence 4 , avec du matériel en excellent état.
tenu depuis depuis plusieurs années, avec une clientèle fidélisée, cette brasserie est idéale pour un couple.

bail en cours avec un faible loyer de 800 euros mensuel, 2 salariés.
affaire rentable avec un chiffre d'affaires en progression constante.

prix de vente: 198 000 euros, honoraires à charge vendeur.
mandat ref: 393849. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
pour votre projet, contactez patricia rochat, au 0678577760 ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de patricia rochat agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

patricia rochat (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

patricia rochat (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

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 11/02/2025    Vente restaurant - 13 Bouches du Rhône 56 000 € 
kévin chevalier vous propose en exclusivité cet établissement idéalement situé dans le centre ville de salon-de-provence.
ce restaurant d'une superficie de près de 60 m², peut accueillir près de 20 couverts en salle .
ce commerce de qualité à su valoriser son emplacement de par une fidélisation de la clientèle depuis de nombreuses années.
pas de salarié à reprendre.
l'établissement est soigné avec une jolie décoration et possède tout le mobilier et les équipements pour reprendre l'activité tout de suite.
bail 3/6/9, loyer: 700 euros.
l'affaire est toujours en activité .

prix de cession fonds de commerce 56 000 euros honoraires à la charge du vendeur

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 879 208 106 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris

mandat réf :394360 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence - .

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 13/02/2025    Vente restaurant - 73 Savoie 59 000 € 
benjamin arson vous propose ce restaurant/crêperie/salon de thé à 5 min de chambéry en emplacement n°1.
cet établissement de bonne réputation dispose d'une capacité de 24 couverts et 20 places en terrasse (possibilité de plus).
- surface de 40 m², rénové en 2020.
- climatisation, rideau de fer, accès pmr.
- matériel conforme et en bon état.
affaire sans concurrence avec une clientèle fidèle en constante augmentation.
loyer mensuel h.t : 740 euros. bail 3/6/9..
prix du fonds de commerce de 59.000 euros honoraires charge vendeur.

contactez benjamin arson au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales. mandat n° : 393231
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin arson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 491299434 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

benjamin arson (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 491299434 - .

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 13/02/2025    Vente restaurant - 24 Dordogne 197 280 € 
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Vente d'un fonds de commerce de RESTAURANT LICENCE IV situé dans le centre ville d'une commune de DORDOGNE 24 SUD OUEST sur axe piéton, très bel emplacement de 1er ordre. Salle de restaurant de 28 places, comptoir de préparation, cuisine, belle terrasse de 60 places, matériel complet aux normes. Possibilité logement 2 chambres. Chiffre d'affaires HT 368 822 €.
Réf. : 24-3834

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 13/02/2025    Vente restaurant - 75 Paris 416 327 € 
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75 - Century 21 Horeca vous propose un restaurant d'angle bénéficiant d'un linéaire exceptionnel de plus de 20 mètres. Bon emplacement dans un quartier mixte. Le restaurant propose une salle de 75 couverts et une terrasse permanente ensoleillée de 30 couverts. Ce restaurant est en parfait état et ne nécessite pas de travaux pour l'exploiter, affaire clefs en main. La cuisine est spacieuse et de plain-pied - L'extraction est extérieure avec le moteur en tourelle - Logement deux pièces de 40m² avec accès indépendant - Bailleur paris habitat - très belle affaire - Vente pour cause de départ à la retraite.
Prix : 416 327€ FAI ref : 75-210676.
Réf. : 75-210676

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 13/02/2025    Vente restaurant - 75 Paris 839 895 € 
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75-223029 Century 21 vous propose sur une des rues les plus recherchées du centre de Paris un restaurant exploité en restauration rapide profite d'une extraction 400 MM externe et d'un grand laboratoire de plain pied de 90m2 idéale pour votre stockage. L'établissement profite d'un loyer très raisonnable de 81 000euros HT HC annuel pour son emplacement. L'affaire réalise une moyenne de 100 000 euro de chiffre d'affaire mensuel HT sur place et emporter depuis le début de l'année sans prestataire de livraison. Il existe encore un potentiel de développement du chiffre d'affaire. Une affaire à visiter rapidement. Prix FAI 839 895 EUROS TTC Référence 75- 223029
Réf. : 75-223029

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 14/02/2025    Vente restaurant - 13 Bouches du Rhône 175 000 € 
Opportunité exceptionnelle ! Restaurant avec fort potentiel de développement. Un emplacement idéal !

Restaurant de 250 m² au rez-de-chaussée, avec une terrasse de 50 couverts équipée de parasols professionnels et de chauffes terrasses pour profiter de l'extérieur en toutes saisons.
À l'étage, un appartement T2 de 36 m² avec terrasse de 13 m² exposée ouest, parfait pour loger du personnel ou générer un revenu locatif supplémentaire (700 €/mois).

Situation privilégiée au bord d'un parc avec terrain de pétanque, dans un environnement calme et verdoyant.

Horaires d'ouverture très flexibles, de 6h à 5h, grâce à l'absence de mitoyenneté (mono propriété).

Destination du bail : restauration, traiteur et événementiel, offrant une large palette d'activités possibles.

Un établissement tout équipé
Cuisine professionnelle spacieuse et fonctionnelle, avec laboratoire de 80 m² et chambre froide aux normes.
Bar professionnel entièrement équipé pour préparer cocktails et boissons variées.
Salle intérieure de 90 couverts, agencée avec goût et prête à accueillir les clients.
Mobilier et décoration soignés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Un potentiel de développement important
Actuellement exploité comme restaurant familial ouvert uniquement le midi, avec un chiffre d'affaires à développer en ouvrant le soir et le week-end.
Possibilité d'organiser des événements privés, des soirées à thème, des dégustations, etc.
Fort potentiel pour développer une activité de traiteur, en tirant parti du laboratoire spacieux et équipé.

Informations pratiques
Loyer : 2500 € CC/mois (charges comprises).
Bail commercial neuf, offrant une stabilité pour votre projet.

Ce restaurant représente une opportunité rare de vous lancer dans la restauration dans un cadre idyllique, avec un établissement tout équipé et un fort potentiel de développement.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel !
Honoraires de 7.69 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. : 1462416424

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