Investissement hôtelier : le marché sera dynamique en 2023, prévoit Christie & Co

Dans son rapport annuel Business Outlook 2023 : Finding Clarity (Perspectives d’affaires 2023 : trouver la clarté), Christie & Co détaille les tendances observées en 2022 et ses prévisions pour 2023. Le cabinet spécialisé en transactions et conseil en immobilier hôtelier se félicite des bons résultats enregistrés l’année dernière par le secteur puisque, tous segments et toutes localisations confondus, les RevPAR ont atteint ou dépassé les niveaux de 2019.

Coté ventes de fonds, le volume total de transactions a atteint 1 075 M€ en France au premier semestre, contre 978 M€ au premier trimestre 2021. Il s’est ensuite ralenti au 3e trimestre, affichant 293 M€ contre 322 M€ en 2021. Les transactions réalisées par Christie & Co dans l’Hexagone concernent tout autant le segment économique et milieu de gamme (24 M€, représentant 405 chambres) que le haut de gamme (37 M€), notamment à Arles, Sarlat, Chartres et Toulouse. Le cabinet note un attrait pour les régions Auvergne, Rhône-Alpes, Bourgogne et Franche-Comté de la part d’investisseurs désireux d’étoffer leur portefeuille, et pas encore découragés par l’augmentation des taux d’intérêt.

Pour 2023, Christie & Co prévoit que le marché sera dynamique, avec une augmentation du nombre de transactions, encouragée par deux événements sportifs d’envergure : la coupe du monde de rugby cette année et les Jeux olympiques de Paris en 2024.

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