Faut-il opter pour une société à actions simplifiée pour éviter le RSI ? La SAS, et le régime assimilé salarié de son dirigeant, semble séduire de plus en plus de chefs d'entreprise. Y-a-t-il un lien de cause à effet ? Comparaison du régime social... mercredi 3 janvier 2018
Le dépôt de garantie dans les fonds de commerce des CHR Cette somme d'argent versée par le gérant du CHR au bailleur des lieux loués garantit celui-ci des défauts d'entretien ou de remise en état des locaux et des défauts de... jeudi 28 décembre 2017
Vendre son établissement : connaître le potentiel de son affaire Aujourd'hui, au-delà du chiffre d'affaires, un établissement s'évalue sur sa rentabilité et son potentiel : prenez le temps de réfléchir aux stratégies qui pourraient le... mercredi 20 décembre 2017
La cession de fonds de commerce dans les CHR Cet acte juridique implique la vente de plusieurs éléments incorporels (clientèle, enseigne, nom commercial, droit au bail, contrats de travail, etc.) et corporels (matériel,... lundi 18 décembre 2017
Les principaux points à vérifier par l'acquéreur lors de l'achat d'un fonds de commerce CHR Lorsque le bail est transmis à l'acquéreur, ce dernier doit vérifier certains éléments avant de s'engager. lundi 18 décembre 2017
Calculer l'indemnité d'éviction Que le bailleur donne congé à son locataire ou qu'il refuse la demande de renouvellement de ce dernier, il doit lui verser une somme, appelée indemnité d'éviction, égale aux... lundi 18 décembre 2017
L'entretien et la réparation des locaux commerciaux en CHR La répartition des charges et travaux entre propriétaire et locataire d'un local à usage commercial à évolué avec la loi Pinel du 19 juin 2014. lundi 18 décembre 2017
Les principales clauses du bail commercial dans les CHR Le bail commercial confère au CHR un statut protecteur par rapport aux baux précaires limités à 3 ans (2 pour les baux conclus ou renouvelés avant le 1er septembre 2014). Le... lundi 18 décembre 2017
Les contrats d'approvisionnement de boissons : les précautions à prendre Ces contrats peuvent être générateurs de contentieux. Certaines précautions sont donc à prendre lors de leur conclusion ou de leur renégociation. lundi 18 décembre 2017
Le réseau CEH accueille deux nouveaux membres Le Cabinet CessioPro, dirigé par David Kermarrec, à Antibes et qui rayonne dans les départements des Alpes-Maritimes (06) et le Var (83), et, le cabinet David-Descubes basé... lundi 18 décembre 2017
Préparer son affaire à la vente Ce sujet particulièrement délicat et capital mérite toute l'attention du candidat à la vente de son affaire. vendredi 15 décembre 2017
La sous-location du bail commercial en CHR Pour rentabiliser ses locaux, quand il ne les occupe pas en totalité par exemple, un locataire peut vouloir les sous-louer. Cependant, cette solution est soumise à des règles... jeudi 14 décembre 2017
Acheter un hôtel : la question du prix Pour déterminer si le prix de vente d'un hôtel est le bon, il est nécessaire de savoir avant tout s'il s'agit de la vente des titres de la société de l'hôtel, du fonds de... mercredi 13 décembre 2017
Vendre son affaire : passer par une agence Une agence immobilière spécialisée dans ce type de transaction connaît le marché de l'offre et de la demande d'une zone géographique donnée et sait généralement à quels... jeudi 7 décembre 2017
Reprendre un hôtel : les étapes De la recherche d'une affaire à la conclusion de la vente, il est primordial de construire son projet de reprise un peu comme on définit une stratégie d'entreprise, et... lundi 4 décembre 2017
Bretagne : une diversification indispensable pour les bars licence IV Indicateur des ventes de fonds de commerce Michel Simond. vendredi 1 décembre 2017
Fonds de commerce : de l'importance du compromis de vente Bien qu'il ne s'agisse pas de l'acte définitif, le compromis de vente d'un fonds de commerce est un acte d'une grande importance puisque, véritable contrat, il vaut vente et... vendredi 1 décembre 2017
Vente du fonds de commerce : l'obligation d'information préalable des salariés Vous vendez votre fonds de commerce et vous employez moins de 50 personnes ? Si oui, vous êtes concerné par l'obligation d'information préalable des salariés. vendredi 1 décembre 2017
Il faut étudier préalablement le bail d'un restaurant en sous-location "Je souhaite acquérir un fonds de commerce pour lequel le bail du restaurant est une sous-location d'un hôtel social. Quels sont les problèmes liés à une sous-location ?... mercredi 29 novembre 2017
Réussir la reprise d'une affaire Rechercher le bon établissement nécessite de connaître un minimum son marché, de se former, d'entretenir de bonnes relations avec les vendeurs et d'être prêt sur le plan... mardi 28 novembre 2017
Acheter son affaire : les documents à demander au vendeur Ces pièces vous permettront d'analyser différents aspects du fonds de commerce : activité-exploitation, administratif, juridique, ressources humaines, économique, et aspect... lundi 27 novembre 2017
Valoriser son affaire : l'état général de l'établissement Si la politique managériale que vous pratiquez peut avoir un impact fondamental sur l'évaluation de votre affaire, l'état de votre établissement doit lui aussi bénéficier de... lundi 27 novembre 2017
Peut-on renoncer à la clause suspensive de prêt ? "J'ai déposé un dossier de candidature pour un local commercial en location pure (sans droit au bail) auprès d'un bailleur institutionnel. Je suis présélectionné mais mon... lundi 27 novembre 2017
Reprendre un hôtel : la rédaction des actes Lors d'une vente d'une société ou d'un fonds de commerce, les actes les plus couramment signés entre les parties sont la proposition d'achat, l'accord de vente, le compromis... lundi 20 novembre 2017
Face à une difficulté de financement, pensez à la Médiation du crédit Problème de trésorerie, rejet d'une demande de rééchelonnement de dette, projet de développement bloqué à cause d'un crédit refusé... Quand les relations avec votre... jeudi 9 novembre 2017
