fonds de commerce

EN EXCLUSIVITE - Saint-Lary-Soulan, à quelques minutes des pistes de ski et des chemins de randonnée, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce très bel établissement de caractère au pied de la montagne, en vente MURS et FONDS indissociables. L'affaire qui a été reprise il y a 5 ans a vu son chiffre d'affaires être en constante progression de saison en saison. Ce restaurant est ouvert 8 mois de l'année, il est parfaitement géré avec une belle performance économique et rentabilité financière. D'une capacité de 100 couverts en salle et 45 couverts en terrasse, la fréquentation y est régulière entre les curistes, skieurs, randonneurs et amoureux de la nature. Doté d'un bar et d'une Licence IV, ce magnifique outil de travail est en parfait état, aux normes et très bien équipé. La cuisine fonctionne au gaz et à l'électricité, belle extraction, four mixte, piano gaz 4 feux, four à pizza, vestiaire, douche...Facilité de stationnement devant le restaurant. Le tout est clé en main ! Idéal pour une couple ou duo d'exploitants. Fermeture le Samedi midi et le Dimanche midi. Avantages fiscaux car en ZRR.
Prix de Vente : 867 920 Euro (FAI)
Honoraires : 7,82% TTC du prix de vente (charge vendeur), soit un montant de 67 920 Euro TTC
Réf. : 192X193

A 30 mn de Bayonne, dans une charmante et paisible commune au coeur de la zone touristique et culinaire du Pays Basque intérieur, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de restauration traditionnelle, d'environ 180 m². D'une capacité de 80 couverts en salle et 40 couverts en terrasse avec une très belle exposition, l'établissement bénéficie d'une Licence IV et se trouve dans un état irréprochable. Installée dans une grande et magnifique bâtisse basque, cette affaire possède une cuisine d'environ 50 m², extrêmement bien entretenue (comme neuve), avec un matériel de grande qualité et une très belle extraction (en parfait état). L'intégralité de la cuisine est au gaz (piano 4 feux vifs, 2 feux sous plaques, 2 fours au gaz, 1 four à pâtisserie électrique, cellules de refroidissement, plancha, friteuse, etc.) Enfin une partie bar d'environ 30 m² vient compléter l'agencement. Cause de la vente : départ à la retraite. Idéal pour un couple/duo de professionnels.
Loyer : 1 000 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 66 200 Euro (FAI)
Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 7 200 Euro TTC
Réf. : 235

Dans un cadre exceptionnel et proche de toutes commodités, Century 21 Indarra Pro, vous propose à la vente ce restaurant avec Licence IV, à céder en fonds de commerce ou possibilité de cession en parts sociales. L'établissement d'environ 400 m² est remarquablement bien situé. Il se compose de 2 salles et d'un bar, laissant au(x) futur(s) acquéreur(s) la possibilité de faire, selon les horaires d'ouvertures midi / soir, un ou deux types de restauration (traditionnelle, brasserie, bistronomie). Bénéficiant d'une très belle clientèle d'habitués, l'établissement de qualité peut accueillir 100 couverts en salles, ainsi que 50 couverts sur une magnifique terrasse lumineuse. La cuisine très spacieuse est quant à elle équipée de manière très professionnelle, avec du matériel en parfait état et entretenu. Une cave, des vestiaires, bureaux et salle de repos viennent compléter l'ensemble. Possibilité de logement. Bonne performance et rentabilité économique et financière. Idéal pour professionnel(s) averti(s), accompagné(s) d'une brigade et souhaitant s'implanter dans la durée.
Loyer : 2 500 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 707 360 Euro (FAI)
Honoraires 8,10% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 57 360 Euro TTC
Réf. : 246

Sur le secteur d'Anglet, dans un quartier dynamique et mixte, à la fois très résidentiel et avec de nombreux bureaux et commerces de tous types aux alentours, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Restaurant, Affaire du Midi d'environ 70 m² avec extraction. Ouvert exclusivement le midi et uniquement en semaine (fermé le week-end), l'établissement peut accueillir une vingtaine de couverts en salle et une trentaine en terrasse. Le local et la cuisine sont en très bon état. Avec un chiffre d'affaires et une rentabilité en constante progression, ce fonds de commerce est idéal pour un duo/couple (1 personne en cuisine et 1 personne en salle). Places de stationnement. Pas de salarié à reprendre.
Loyer : 1 360 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 192 760 Euro (FAI)
Honoraires 9,21% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 17 760 Euro TTC
Réf. : 274

Au coeur d'une belle commune balnéaire de la Côte Basque, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Restaurant (restauration traditionnelle) sur un axe très passant avec facilité de stationnements. Le matériel est parfaitement entretenu et aux normes. La cuisine avec extraction est équipée d'un piano 4 feux, 1 grande plancha, four, frigos, une belle chambre froide et une réserve d'environ 20m². La salle de restaurant d'environ 90 m² peut accueillir entre 45 et 60 couverts selon configuration et la terrasse d'environ 50 m² à quant à elle une capacité de 20 à 30 couverts, avec une très belle partie extérieure qui vient compléter le charme de cet établissement. Aucun contrat à reprendre. Parking privé pour le propriétaire et nombreuses places de stationnements à proximité pour la clientèle. Pas de salarié à reprendre. Idéal pour un couple/duo cuisine et service.
Licence grande restauration pour cet établissement.
Loyer : 1 300 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 176 320 Euro (FAI)
Honoraires 9,25% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 16 320 Euro TTC
Réf. : 287

Century 21 Horeca vous propose un Restaurant avec licence IV en plein centre de Paris dans un quartier touristique, proche des transports, hôtels et restaurants. Cet établissement comporte 38 places à l'intérieur avec 12 places en terrasse estivale. La cuisine est semi-ouverte sur la salle, avec poutres et pierres apparentes. Tout est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Une cave servant de réserve complète ce bien. La licence 4 n'est pas exploitée actuellement, ce qui un facteur intéressant de développement. CA en progression depuis 2 ans 563k en 2024. Loyer 48k HT/HC. Pris 490 524 euros FAI.
Référence : 75-212405.
Réf. : 75-212405

78-RESTAURANT Licence 4 Secteur Rambouillet - Ancien Relais de poste au cœur de la Vallée de Chevreuse - Cuisine de chef avec extraction de 50m² env. - Ce Restaurant dispose de 91 places en salle, 30 en Terrasse intérieure sur une surface commerciale de 160m² env. - Logement 6P de 200m² - 2.5 jours de fermeture hebdo et 6 semaines/an - Licence 4 non exploitée -CA HT: 386 000€ -Ventes Murs & Fonds indissociables - Nous consulter pour le prix des murs -Prix du Fonds FAI: 257 324 € - Réf: 78-213019
Réf. : 78-213019

A proximité de Bayonne, dans une commune dynamique de la Côte Basque, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Restaurant (midi et soir) avec Licence IV. D'une surface d'environ 240 m² (dont salle, cuisine spacieuse et grande réserve), cette affaire peut accueillir environ 85 couverts en salle et environ 30 couverts en terrasse-extérieur. De bonne renommée avec une clientèle conviviale, essentiellement locale, l'établissement n'a cessé d'avoir un chiffre d'affaires en croissance constante depuis son ouverture. Cuisine spacieuse et grande zone de stockage. Très bien gérée, l'affaire possède de belles marges, ainsi qu'une très bonne performance économique et rentabilité financière. Pas de salarié à reprendre. 2 jours de fermetures par semaine.
Loyer : 1 300 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 253 040 Euro (FAI)
Honoraires 9,10% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 23 040 Euro TTC
Réf. : 295

92 ? RESTAURANT - CAVE A VINS - EPICERIE FINE - Sur le secteur de Courbevoie-La Garenne-Colombes. Century 21 Horeca 78 vous propose cette affaire en emplacement n°1, sur une place animée et commercialement dynamique. Le matériel et les agencements sont en parfait état. 26 places assises + 60 en terrasse bien exposée. Le potentiel de développement est bien réel, avec aujourd'hui; 2 jours de fermeture, des horaires de jour, et 7 semaines de congés/an! Le bail permet une activité de petite restauration (sans extraction) avec un loyer hyper attractif de 1.100€ HT HC/mois! Affaire familiale vendue pour cause de départ en province. Prix FAI: 251.955€. Réf.: 78-212790.
Réf. : 78-212790

A 30 mn de Bayonne, dans un endroit hautement touristique du Pays Basque, mais travaillant très bien tout au long de l'année, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Bar-Restaurant (Licence IV) d'environ 340 m² avec une salle pouvant accueillir 110 couverts et une grande terrasse (couverte) pouvant accueillir 48 couverts. La disposition de l'établissement offre un cadre de travail très spacieux, avec une grande cuisine ouverte et une belle extraction. Le matériel est en très bon état. L'affaire dégage de très belles marges avec un chiffre d'affaires en progression constante. Un logement de fonction (appartement de 120 m² de 3 chambres et 2 salles de bain + jardin) vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un studio. Aucun problème de stationnement (parking). Le Bail a été renouvelé en 2021. Possibilité de mise en location-gérance. 5 personnes à reprendre.
Loyer : 5 100 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 1 065 760 Euro (FAI)
Honoraires 6,17% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 65 760 Euro TTC
Réf. : 329

A Anglet, en emplacement n°1, à proximité de l'Océan, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce / Restaurant d'environ 160 m² (Licence Grande Restauration) avec très belle terrasse extérieure, dont une partie couverte. L'affaire travaille très bien tout au long de l'année, la salle peut accueillir environ 35 couverts et une cinquantaine en terrasse. Le local est en excellent état, le matériel a été entretenu et révisé (chambre froide neuve). Dotée d'une cuisine ouverte, avec très belle extraction, l'établissement est ouvert midi et soir avec 2 jours de fermetures par semaine (hors saison et en saison). Fermeture 1 mois / an pour vacances. Faible loyer pour l'emplacement. 2 places de parking sont comprises dans le loyer. Pas de personnel à reprendre. Idéal pour un couple / duo.
Loyer : 987 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 318 800 Euro (FAI)
Honoraires 9,03% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 28 800 Euro TTC
Réf. : 364

Idéalement situé sur un axe pénétrant de Mont-de-Marsan, avec flux véhicules et belle visibilité, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de Fonds de Commerce ce Restaurant d'environ 100 m², avec une salle pouvant accueillir environ 40 couverts et une réserve en sous-sol en très bon état d'environ 100 m² également. L'exploitation actuelle n'a pour l'instant pas de terrasse, mais il existe la possibilité d'en faire la demande (droit de terrasse). Le chiffre d'affaires est réparti entre de la vente sur place ou à emporter. Ouverture seulement 4 jours par semaine, il existe un fort potentiel de développement. L'affaire est en très bon état, clé en main, pas de travaux à prévoir. Cuisine très bien équipée et agencée, extraction en excellent état, ainsi que tout le matériel. Facilité de stationnement avec parking devant. Bail renouvelé en Septembre 2020. Idéal pour une première affaire à reprendre en couple / duo.
Loyer : 1 080 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 67 200 Euro (FAI)
Honoraires Forfaitaires de 7 200 Euro TTC (charge acquéreur)
Réf. : 355

En périphérie de Saint-Jean-Luz avec très grande facilité d'accès, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Restauration, Affaire du Midi, avec Grande Licence Restaurant. Dans un local en excellent état d'environ 300 m², avec de beaux volumes, extrêmement bien aménagé et offrant un très bel espace de travail, cet établissement bénéficie d'une très bonne notoriété qui lui a permis de faire constamment progresser son chiffre d'affaires d'année en année. Composé d'une clientèle de bureaux, professionnels et BTP, le restaurant est ouvert 6j/7j uniquement le midi. Le soir, possibilité de privatiser l'espace pour des groupes/sociétés. La cuisine avec extraction et le matériel sont en très bon état. La salle peut accueillir environ 96 couverts et la terrasse environ 30 places assises. La Performance Economique et Rentabilité Financière permettra de faire vivre un couple ou duo de repreneurs. Espace bureau dédié, salle de repos pour le personnel, vestiaire, douche, réserve. Climatisation. Parking. 4 semaines de fermeture / an.
Loyer : 1 900 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 307 840 Euro (FAI)
Honoraires 9.04% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 27 840 Euro TTC
Réf. : 368

A Anglet, dans un cadre très recherché, de standing et proche de l'Océan, Century 21 Indarra Pro vous propose cette affaire rare sur le marché avec un équipement haut de gamme, de la terrasse à la cuisine en passant par la salle et le bar avec Licence IV ! L'état de cet outil de travail est irréprochable, avec un matériel dernière génération (grande extraction en cuisine). Terrasse extérieure spacieuse d'environ 100 places assises (dont une partie couverte) et 30 couverts à l'intérieur. Actuellement exploité en restauration traditionnelle avec bar-tapas, le bail vient d'être renouvelé et sa destination très large offre un rayonnement d'activités propices à un développement de différents concepts culinaires et culturels, et par conséquent, une croissance de chiffre d'affaires. Ouverture midi et soir avec possibilité de réaménager la périodicité des horaires en fonction de l'activité. Vente en parts sociales.
Pas de personnel à reprendre.
Normes PMR. Facilité de stationnement.
Loyer : 3 200 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 653 760 Euro (FAI)
Honoraires 8,22% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 53 760 Euro TTC
Réf. : 120

RARE - A Bayonne, en emplacement numéro 1, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Restauration, idéal pour un couple/duo de restaurateurs, à taille humaine, de très bonne notoriété, très simple à gérer et ne nécessitant pas ou très peu de personnel ! L'affaire est en excellent état et très bien tenue, la salle peut accueillir 30 couverts et la terrasse couverte une vingtaine, en service du midi et du soir. La clientèle apprécie l'ambiance chaleureuse, une cuisine soignée et un service de qualité. Cette affaire est stable avec une bonne performance économique et rentabilité financière. La cuisine est très bien aménagée, belle extraction. Licence Grande Restauration. Une belle réserve annexe vient compléter le bien, idéal pour rangement, stockage, autres préparations. Qualité de vie assurée. 2 jours de fermetures / semaine. 4 semaines de congés / an. Clientèle aussi bien locale que touristique dans cette rue à fort passage toute l'année.
Loyer : 1 300 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 296 880 Euro (FAI)
Honoraires 9,05% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 26 880 Euro TTC
Réf. : 394

Aux portes de Bayonne, sur axe passant à très forte fréquentation avec visibilité et emplacement stratégique, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en Fonds de Commerce cette Affaire du Midi de type Restaurant-Brasserie d'environ 353 m² (Licence Restaurant). Le local est dans un état irréprochable. Le chiffre d'affaires est réalisé par une clientèle du BTP en premier service, puis une clientèle de bureaux et cadres-commerciaux sur un second service. L'activité autour de l'établissement garantie une situation financière stable et une bonne rentabilité. La salle peut accueillir environ 100 couverts et la terrasse, très bien exposée, peut accueillir 40 places assises. Il existe une marge de progression en développant l'organisation de séminaires, réception de comités d'entreprises et la clientèle du soir. La partie cuisine est très spacieuse, conférent un outil de travail à la fois moderne, en parfait état et très bien équipé (grande extraction, cuisine électrique, four mixte, friteuse, plancha, 4 frigos positifs, 2 frigos négatifs, etc.). Etablissement avec vestiaires-douches (homme et femme) entièrement aux normes PMR, hygiène et sécurité. Aucune concurrence aux alentours. Pas de contrat Brasseur. 2 personnes à reprendre. 4 semaines de fermeture / an. Fermé le week-end.
Loyer : 3 200 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 383 960 Euro (FAI)
Honoraires 8,84% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 33 960 Euro TTC
Réf. : 423

Dans un endroit d'exception, atypique et authentique, Century 21 Indarra Pro vous propose cet établissement avec Licence IV qui offrira à son repreneur un projet à la fois ambitieux et unique. La configuration à l'intérieur peut accueillir une centaine de couverts en salles et 80-90 en terrasse (dont une partie est couverte). La configuration des lieux est idéal pour des événements privatifs dans une architecture typiquement Basque (séminaires, mariages...). La cuisine dotée d'une très belle extraction a été refaite récemment et le matériel est en excellent état. La carte est composée de produits locaux uniquement et les approvisionnements se font en circuits courts. Clientèle locale et touristique tout au long de l'année avec encore une belle marge de progression. L'ensemble est dans un parfait état et les équipements en cuisine sont comme neufs ! Grande facilité de stationnement (grand parking). Pas de personnel à reprendre.
Possibilité de location gérance ou rachat de parts - Spécial investisseurs et/ou exploitation en duo.
Loyer : 5 000 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 868 160 Euro (FAI)
Honoraires 7,85% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 68 160 Euro TTC
Réf. : 029

RARE et exceptionnel, à Bayonne, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en Fonds de Commerce cette très belle affaire en parfait état avec Licence VI et terrasse. L'établissement est très bien géré et entretenu et peut accueillir environ 50 couverts en salle et environ 30 couverts en terrasse. L'affaire travaille très bien toute l'année, profitant en sus de l'afflux touristique lié à la ville de Bayonne. Doté de très bonnes marges et d'un chiffre d'affaires qui n'a cessé de progresser, ce restaurant offrira à ses repreneurs une rentabilité assurée (très belle Performance Economique et Rentabilité Financière de fonds de commerce de restauration). La cuisine est très bien équipée (chambre froide, frigo positif, frigo négatif, extraction aux normes, piano gaz 6 feux, plancha, friteuse, four mixte, etc.). Le bail a été renouvelé récemment, aucune procédure en cours, taux d'effort loyer équilibré. Pas de salarié à reprendre. Affaire à reprendre idéalement en couple-duo. 2 jours de fermetures par semaine. 5 semaines de congés par an.
Loyer : 2 500 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 546 560 Euro (FAI)
Honoraires 8,51% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 46 560 Euro TTC
Réf. : 437

A Bayonne, dans un quartier du centre-ville, axe piétons très animé tout au long de l'année, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de Fonds de Commerce ce Restaurant (Licence Restaurant), situé dans un local typiquement Bayonnais. Dotée d'une belle terrasse, très bien exposée, cet établissement a vu son chiffre d'affaires se consolider au fil des années, ainsi que sa solidité financière. La salle peut accueillir environ 40 places assises et la terrasse environ 48 couverts. Cuisine très bien équipée avec piano gaz 4 feux, friteuse, très belle et grande extraction, grill à charbon, frigo positif, frigo négatif, trancheuse, four mixte, etc. Le local dispose en sus d'une très grande réserve et d'un local de stockage supplémentaire pour le matériel. Affaire très facile à gérer, idéale pour un couple-duo de professionnels. 2 jours de fermetures par semaine. 4 semaines de vacances par an. Pas de salarié à reprendre.
Loyer : 2 500 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 383 960 Euro (FAI)
Honoraires 8,84% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 33 960 Euro TTC
Réf. : 430

Vente d'un fonds de commerce restaurant pub licence IV situé dans le centre d'une commune 24 SUD OUEST DORDOGNE - salle de restaurant 30 places - salon pour 12 couverts - salle de bar 15 places - comptoir bar - logement 4 chambres - 3 mois de fermeture - vente des murs 227 640 € HAI
Réf. : 24-3634

Restaurant clef en main avec son appartement de fonction, rare sur Biarritz !
Situé dans un quartier commerçant avec une très belle visibilité sur axe à très grand passage. Parking Gratuit. Très beau potentiel à développer.
Capacité : 50 couverts en salle + 50 couverts en terrasse. Clientèle : Affaire, Locale et Touristique en période estivale. Fonctionnement actuel : Midi du Lundi au Samedi / Soir (Jeudi en été) + vendredi et samedi. Etat du matériel : Très bon état général. Loyer mensuel : 3 600 € HT HAI : prix indiqué Honoraires d'Agence Inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Réf : 6993CB - Réf. : 64_2551

Situé sur le littoral de l’Hérault dans une station balnéaire, ce restaurant a la possibilité de faire des glaces, un service limonade ainsi que des crêpes l’après-midi. Très bien entretenu pas de travaux à prévoir. Bon CA et excellente rentabilité, cuisine traditionnelle avec spécialité. Produit de la mer, très convivial, terrasse vue sur mer. Produit rare.L’acquisition de cette affaire nécessite un apport de 170 000€. A voir absolument !
Réf. : 6126 BP

Vente d'un fonds de commerce RESTAURANT situé dans une ville de CHARENTE 16 SUD OUEST - très bel établissement capacité avec étage de 84 couverts - terrasse de 32 couverts - grande cuisine - matériel et mobilier complet - fermé le dimanche et le lundi - chiffre d'affaires 910 000 € HT













Réf. : 16-3665

Toulouse, restaurant, hypercentre
Charmant estaminet situé sur une place emblématique de l?hypercentre toulousain.
TERRASSE de 20 places avec un potentiel d?augmentation le soir. 60 places en salle.
Etablissement convivial entièrement refait à neuf en 2023, dans un esprit bistrot français modernisé. Ouvert 5 jours sur 7.
Cuisine professionnel équipée, extraction en toiture. Cave de 33 m² avec une chambre froide et une partie stockage.
CA 2021 de 491 012 € HT dégageant une PERF de plus de 100 500 €.
Réf. : 31-219194

Restaurant à thème situé dans une grande ville de l’Hérault. Ouvert midi et soir du mardi au samedi et fermé 5 semaines par an. Possède une clientèle fidélisée, il dispose de 60 places entre l’intérieur et l’extérieur dans un cadre décontracté. Il n’y a pas de travaux à prévoir. Bonne rentabilité, parfait pour un couple.L’acquisition de cette affaire nécessite un apport de 90 000€. A voir absolument !
Réf. : 6164 BP