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Bar Restaurant Licence IV à Vendre | Paris Est | Emplacement Dynamique | Insonorisé et Privatisable
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce bar restaurant situé dans une rue très fréquentée de l'Est parisien. Idéalement agencé pour attirer une clientèle variée, cet établissement offre un espace insonorisé pour des événements privés.
Bar Restaurant avec Licence IV à Vendre à Paris Est
Cet établissement est idéalement situé dans une rue animée de l'Est parisien, à proximité d'un fort flux de passage, garantissant une visibilité optimale. La surface de 90 m² est répartie sur trois étages, incluant un sous-sol insonorisé, offrant une capacité de 30 personnes, parfait pour les événements privés ou la privatisation. Avec une capacité totale de 45 places assises, ce bar restaurant est équipé d?une extraction externe.
Données Financières et Potentiel de Développement
Le loyer annuel est de 25 263 € HT HC avec un bail valable jusqu?en 2027, spécifiant l?activité de "bar-restaurant". Actuellement ouvert cinq soirs par semaine, ce bar restaurant réalise un chiffre d?affaires de 202 265 €, offrant une excellente base de rentabilité et des possibilités de croissance.
PROFITEZ DE CETTE OPPORTUNITÉ RARE | EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ | ESPACE INSONORISÉ.
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Référence : 223406
Prix FAI : 235 693 €
Réf. : 75-223406
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À vendre Restaurant rentable avec murs, dans un environnement verdoyant et recherché du Gard Rhodanien. Situé dans un charmant village du Gard Rhodanien, à proximité immédiate de Laudun et au pied du site touristique du «Camp de César», ce restaurant rénové avec soin bénéficie d'un cadre verdoyant, calme et propice à la détente, apprécié tant par la clientèle locale que de passage.
Fonds de commerce : L'établissement propose plus de 100 couverts, dont 50 en salle et plus de 50 sur deux terrasses ombragées, idéales pour la belle saison. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée pour répondre à une large gamme de prestations. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle d'accueil et un comptoir spacieux, tandis qu'à l'étage, une salle dédiée aux séminaires ou événements privés ouvre des perspectives de diversification de l'activité. Stationnement gratuit à proximité immédiate.
Chiffre d'affaires 2024 : 400 K€
EBE : 180 K€
Fermeture le week-end : fort potentiel de développement
Murs commerciaux (indissociables) : En plus du restaurant, le bien comprend :
un vaste appartement de fonction en duplex de 160 m² (possibilité d'habitation ou de location saisonnière),un appartement indépendant actuellement loué 650 €/mois à des particuliers (revenus locatifs complémentaires).
L'ensemble est situé dans un environnement paisible, au sein d'un village dynamique, entouré de nature, offrant une qualité de vie idéale et un potentiel touristique fort.
Une opportunité rare pour investisseurs, restaurateurs ou repreneurs en quête :
d'un établissement rentable,
d'un cadre naturel valorisant et serein,
avec murs commerciaux à la vente (hébergement + rendement locatif),
et d'un fort potentiel de développement (soirées, week-ends, événements).
Réf. : 30-225585
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Century 21 horeca vous propose à la vente :
Une belle opportunité dans un quartier très vivant et dynamique. Il s'agit d'un local de restauration rapide en bon état, idéal pour lancer ou développer votre activité. Ce local est équipé d'une extraction de 400, ce qui garantit un environnement pratique et conforme pour la cuisine.
Situé au cœur d'un secteur animé, entouré de nombreux commerces, brasseries, bars et autres établissements, il bénéficie d'un flux constant de passage. La clientèle est variée : étudiants, jeunes actifs bobo, touristes? un vrai vivier d'opportunités !
Le local dispose de 12 places assises pour accueillir vos clients, avec une terrasse estivale pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes, parfaite pour profiter des beaux jours et attirer encore plus de clients. De plus, le bail est neuf avec un faible loyer, ce qui en fait une option très attractive pour démarrer sereinement.
C'est une belle occasion pour créer un lieu convivial et dynamique dans un quartier très fréquenté. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serais ravi de vous accompagner dans votre projet !
Prix : 331 524 € FAI
Réf. : 75-225561
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91 - RESTAURANT - À vendre : fonds de commerce de restaurant situé dans une jolie commune de l'Essonne. Idéalement implanté en plein centre-ville, cet établissement bénéficie d?un emplacement de choix avec un accès facile et un parking à proximité. Il s'agit d'une belle opportunité clé en main pour tout professionnel souhaitant s?investir dans un restaurant déjà bien établi. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 50 couverts en salle et de 30 en terrasse. Il est équipé d?un système d'extraction conforme, prêt à l'emploi. L'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et diversifiée, lui permettant de réaliser un chiffre d?affaires hors taxes de 357 000 euros sur l?année 2024. Le PERF est supérieur à 42 000 euros. Actuellement ouvert 4 jours et demi par semaine, il ferme 2 jours et demi, offrant ainsi un bon équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie. L'établissement ferme également 5 semaines par an pour congés, permettant aux exploitants de profiter de véritables périodes de repos. C'est une occasion rare de reprendre un établissement en activité, rentable, dans un cadre agréable et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les murs sont également à la vente, de manière indissociable du fonds de commerce. Prix 224 800 € FAI. Référence : 91-225583 - Référence Murs : 91-225595
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À saisir : restaurant de caractère dans un quartier prisé et vivant !
Situé sur un emplacement n°1 au cœur d?un secteur dynamique et à la clientèle bobo, cet établissement bénéficie d?un important flux de passage, à proximité immédiate des théâtres, commerces et transports (métro). Le local d?environ 100 m², réparti sur deux niveaux, offre une salle accueillante pouvant recevoir environ 40 couverts, ainsi qu?une terrasse permanente et modulable de plus de 20 places. La cuisine, ouverte et de plain-pied, est équipée d?une extraction externe de 300 mm, conforme aux normes en vigueur. Ce bien rare dispose d?un bail commercial très avantageux, avec un loyer exceptionnellement bas de 21?000 € HT/an. Une opportunité idéale pour un jeune chef ambitieux ou un concept tendance à développer dans un cadre porteur. À visiter sans tarder ! Prix: 363 324 € FAI. REF 75-225572
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À vendre fonds de commerce restaurant midi Toulouse Sud ? emplacement stratégique sans concurrence directe
Opportunité rare à saisir : fonds de commerce de restaurant du midi à vendre, situé au sud de Toulouse, au cœur d?une zone d?activités dynamique et fréquentée. Cet établissement rentable, exploité uniquement en service du midi du lundi au vendredi, réalise un chiffre d?affaires 2024 de 376 000 € sur 5 services hebdomadaires. Il dispose d?une capacité de 170 couverts, avec une grande terrasse ombragée très appréciée pouvant faire un esprit « guinguette ». La cuisine professionnelle, spacieuse et entièrement équipée de matériel récent, garantit une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. L?équipe en place est autonome, stable et expérimentée, assurant une transition fluide pour le repreneur. Sans concurrence directe dans son secteur, le restaurant offre un excellent potentiel de développement. Prix de cession : 199 500 € frais d'agence inclus.
Réf. : 31-215432
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