fonds de commerce

92- RESTAURANT - NEUILLY DEFENSE LEVALLOIS - Centre d'une ville recherchée. Restaurant très bien placé en sortie de métro, à l'angle d'une avenue très fréquentée avec un flux piéton important. Plus de 80 places entre salle et terrasse. Cuisine avec extraction, Réserves. Surface totale de 135 m². Environnement très favorable entre sièges sociaux d'entreprises prestigieuses et clientèle locale à fort pouvoir d'achat. Bail commercial 3/6/9 renouvelé récemment. Ratio potentiel/prix très intéressant.
CA HT : 590 000€ Prix FAI : 352 727€ Référence : 225251
Réf. : 92-225251

CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant, emplacement n°1 dans l'Est parisien. Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en angle, ainsi que d?un important flux piétonnier.
La salle de restauration offre 38 couverts en intérieur, complétée par une terrasse extérieure accueillant également 38 places. La cuisine est équipée d?une hotte à charbon, mais la copropriété a donné son accord pour l'installation d?une extraction conforme aux normes en vigueur.
Le bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu?en 2033. Le loyer annuel actuel s?élève à 77 219 € HT HC.
Le bailleur autorise les activités suivantes : poissonnerie, bar à huîtres, traiteur de la mer avec dégustation sur place ou à emporter, ainsi que restauration avec cuisson, sous réserve de l'installation d?un conduit d?extraction conforme aux normes. Au premier étage, un appartement entièrement rénové d'environ 48m² est également compris. Le local voisin est également disponible à la cession (REF : 225.325).
Le prix FAI TTC demandé est de 585.924 euros. REF : 225.270
Réf. : 75-225270

paris est, bar brasserie, bon secteur!
grosse affaire de limonade. Cuisine de plain pied, belle refection récente.
60 places en interieur et 60 places en terrasse au soleil.
Cuisine de plain pied, gros débit de boissons et gros CA.
faible loyer et petit prix.
prix:
Texte de l'annonce internet (500 caractères MIN, à saisir de préférence sans abréviations)
paris est, bar brasserie, bon secteur!
grosse affaire de limonade. Cuisine de plain pied, belle refection récente.
60 places en interieur et 60 places en terrasse au soleil.
Cuisine de plain pied, gros débit de boissons et gros CA.
faible loyer et petit prix.
prix:
Accroche
A vendre / Pose
Date de pose
Retrait

Réf. : 75-225305

92-RESTAURATION RAPIDE- BOULOGNE ISSY LES MOULINEAUX - Dans un très bon secteur de bureaux restauration rapide du midi exploitée sur cinq jours semaine fermée à 15h et samedi dimanche. Local impeccable et lumineux d'une vingtaine de places plus une zone vente à emporter. Labo de préparation plain-pied. Affaire de confort développant un chiffre d'affaire important sur place, sans plateformes de livraison, avec un loyer raisonnable. Pas de reprise de personnel à prévoir. Une cave complète ce bien.
CA HT : 425 000€ Prix FAI: 278 524€ Référence : 92-225306
Réf. : 92-225306

CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant type asiatique, idéalement situé au centre de Paris. L'affaire bénéficie de travaux récent. La cuisine est de plain pied et équipée d'une extraction 300 externe. La salle est constituée de 30 places assises. Un logement de 13m² vient compléter le bien (pas d'accès indépendant) ainsi qu'une espace de stockage au sous-sol. Le bail commercial 3/6/9 est valable jusqu'à mai 2031. Le loyer HT HC annuel est de 40.210 euros (+ les charges annuelles d'un montant de 1.800 euros). Les activités de Restaurant, traiteur, ventes à emporter et sur place sont autorisées par le bailleur. En 2023, l'entreprise à généré 150.000 euros HT de chiffre d'affaire.
Le prix demandé est de 203.173 euros FAI TTC. Référence ; 75-225.310
Réf. : 75-225310

-78- A VENDRE: BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur de Versailles, Century 21 Horeca 78 vous propose cette affaire bien visible en centre ville. Ce Bar-Brasserie est situé sur un axe routier très passager, avec un parking à proximité. L'outil de travail est en parfait état avec du matériel neuf, et une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe. La salle de restaurant peut accueillir 24 couverts et vous disposerez d'une dizaine de couverts en terrasse extérieure. Le bail est récent avec un loyer très attractif de 1.500€ HT HC. Actuellement exploité en Restaurant, le potentiel de développement est réel avec la Licence IV non exploitée! Prix FAI: 192.333€. Réf.: 78-225239.
Réf. : 78-225239

-78- A VENDRE: RESTAURANT - Sur le secteur de Saint Germain en Laye, Maisons-Laffitte. Dans un secteur premium des Yvelines. Cet établissement d'une surface de 50 m² comporte une salle de 30 CVTS et une terrasse extérieur de 80 Places. Le tout pour un loyer annuel de 15600 € HT HC. Pour l'année 2023 ce RESTAURANT à réalisé un CA HT de 265 000€ témoignant du fort potentiel de développement commercial. Ce restaurant est fermé le dimanche toute la journée. Si vous souhaitez vous implanter dans une commune dynamique du 78 contactez nous rapidement.
REF : 78-225317 - PRIX FAI : 246 532 €

À VENDRE ? BAR-BRASSERIE FDJ ? SECTEUR VALLÉE DE CHEVREUSE (91)
Référence : 217156

Opportunité rare à saisir !
Situé dans une charmante ville du département de l'Essonne, à proximité immédiate de la Vallée de Chevreuse, ce bar-brasserie FDJ bénéficie d?un emplacement stratégique et d?un fort potentiel de développement.

? Surface commerciale : 80 m²
? Cave : 30 m²
? Capacité : 40 couverts confortablement installés
? Loyer annuel HT : 16 800 € seulement
? Exploité sur 5 services hebdomadaires ? Possibilités d?extension
? Potentiel d?évolution : Ajout possible d?une activité Tabac/FDJ au bail

Cet établissement conviendra parfaitement à des professionnels souhaitant reprendre une affaire saine, avec un fort levier de croissance et des charges modérées. Son emplacement en fait un lieu de vie apprécié par une clientèle fidèle, locale comme de passage.

???? Prix de vente FAI : 154 395 €
???? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !


Réf. : 91-217156

75 - Paris sud - Century 21 Horeca Paris vous propose un restaurant d'angle de 45 places et 20 places en terrasse avec une cuisine de plain pied, une autre cuisine au sous-sol ainsi que plusieurs réserves. Cet établissement a forte notoriété avec une décoration de bistro Parisien est idéal pour un chef. Ce restaurant a également un très faible loyer (20k€ HTHC/an) avec un bail pratiquement neuf. Affaire ouverte 5,5 jours par semaine. CA 2024 autour de 460K€ HT. Prix 299 700 € FAI - AFFAIRE A SAISIR - Référence 75-220744
Réf. : 75-220744

94 - BAR/RESTAURANT - LICENCE IV - Secteur Nogent-sur-Marne/Fontenay-sous-Bois/Joinville-le-Pont - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente une opportunité de Bar/Restaurant avec Licence IV situé dans une commune prisée du Val-de-Marne - Avec une belle visibilité en angle et sur une superficie d'environ 110m², ce Bar/Restaurant dispose de 50 places assises en salle, 30 places en terrasse couverte équipée de stores amovibles et portes coulissantes, ainsi que 50 places additionnelles en terrasse éphémère sur la saison estivale - Pour compléter ce bien, vous y trouverez une cuisine de plain-pied avec extraction et chambre froide, ainsi que 2 caves en sous-sol offrant un bel espace de stockage supplémentaire - Bail 3/6/9 récent avec un loyer plus qu'attractif de 16 800€ HT/HC et de faibles charges incluant l'eau - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 352 727€ / Référence : 92-224027
Réf. : 92-224027

75 - A céder une véritable institution plein cœur de rue piétonne . L?établissement possède 100 places assises et réalise 600 hectolitres de bière , un très grand bar, une cuisine de plain pied ainsi qu'une licence 4 et extraction complète ce bien.il est entoures de bars et restaurants qui confère a ce lieux un emplacement rare avec un vrai esprit de village. affaire rare sur le marche parisien. excellent EBE de pratiquement 300000 euros . prix FAI: 1 523 000 € euros. Référence: 75-224694
Réf. : 75-224694

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un Restaurant au coeur de Paris dans un quartier touristique. Cet établissement comprends une salle de 30 places avec possibilité d'une petite terrasse éphémère. La cuisine de 8 m2 est bien équipée, fonctionnelle et équipée d'une extraction 300 externe.
Restaurant historique du quartier, il accueille beaucoup d'habitués ainsi que des touristes. loyer 30k HT/HC. CA 2023 216k . Prix FAI: 203 173 €. Référence 75 - 224964
Réf. : 75-224964

Century 21 Horeca Paris est heureux de vous présenter une opportunité exceptionnelle : la vente d?un fonds de commerce pour une restauration rapide idéalement situé à deux pas de la célèbre place de la Madeleine. C?est l?endroit parfait pour lancer ou développer votre activité dans un quartier dynamique, haut de gamme, très fréquenté par les touristes, les bureaux et les résidents !
Ce bel établissement, en parfait état, bénéficie d?une localisation de premier choix, à proximité d?une rue commerçante animée, et est facilement accessible grâce au métro et aux bus. La salle peut accueillir confortablement 14 personnes, offrant un cadre convivial pour vos clients.
L?installation comprend une grande cuisine équipée de tout le nécessaire pour démarrer rapidement votre activité en toute sérénité. C?est une véritable opportunité pour s?implanter dans un quartier en pleine effervescence et à fort potentiel !
Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter dès aujourd?hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette belle aventure !
Réf : 225311
Prix FAI : 170 655 €
Réf. : 75-225311

14 VILLE TOURISTIQUE | BAR BRASSERIE ITALIENNE | EMPLACEMENT N°1 | AFFAIRE D?ANGLE | TERRASSE 70 PLACES | 2 NIVEAUX

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce bar brasserie italienne situé sur un emplacement stratégique dans une ville touristique à fort flux. Établi sur deux niveaux, ce bien dispose d?une terrasse plein soleil de 70 places, d?une salle de 100 places au rez-de-chaussée et de 80 places à l?étage. Un appartement et un bureau complètent l?ensemble. À visiter sans tarder.

Points Forts

Emplacement stratégique : Ville touristique, gros flux passager

Capacité : 100 places en salle, 80 places à l?étage, terrasse de 70 places

Disposition : Deux niveaux, terrasse ensoleillée

Infrastructures supplémentaires : Appartement, bureau

Conditions locatives : Loyer annuel de 84 000 € HT/HC

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS DU CHR À LA RECHERCHE D?UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
PRIX FAI : 1 585 815 € | RÉFÉRENCE 75-225319
Réf. : 75-225319

- 78 ? A VENDRE: RESTAURATION RAPIDE SANS EXTRACTION ? SECTEUR VERSAILLES ? EMPLACEMENT PREMIUM - Century 21 Horeca 78 vous présente à la vente un fonds de commerce de restauration rapide sans extraction. Idéalement situé sur un axe très recherché et très fréquenté tant par les Versaillais que les touristes. Proche de toutes commodités, cette affaire est installée dans un local en RDC d?environ 41 m², complété d?un sous-sol d?environ 26 m². Une très belle visibilité avec des façades vitrées de plus de 4 mètres linéaire, avec ouverture en été. et une terrasse extérieure. La cuisine semi ouverte est de plain-pied. La surface de vente est spacieuse, avec une capacité de 20 couverts à laquelle s?ajoute 15 couverts en terrasse couverte et 20 en terrasse extérieure. Le bail commercial de 12 ans a été renouvelé en 2020. Le loyer annuel est d?environ 40.500 € ht/hc pour un CA HT de plus de 725.000 €. Avis du consultant: Excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant une affaire clé en main. Selon les goûts, des travaux de rafraichissement et d?aménagement sont à prévoir. Prix FAI : 490.527 €. Référence : 78-225241.

92-HOTEL RESTAURANT-BAIE DU MONT SAINT MICHEL-Vous cherchez une belle affaire rentable pour vous installer en bord de mer, les propriétaires actuels de l'hôtel on fait la même démarche il y a quelques années et pourront vous accompagner. Ce bâtiment indépendant en R+3 sur le littoral vous propose une petite vingtaine de chambres dont une pmr, la décoration est récente et les salles de bain ont été refaites. Le restaurant de quatre-vingt places vue mer se prolonge par une terrasse sur le rivage. Affaire saisonnière fermée deux mois par ans. Extraction, licence IV, matériel Rational en cuisine . Pas de travaux importants à prévoir.
CA HT 950 000€ Perf>200 000€ Prix FAI: 860 615€ Référence: 92-224680

75- QUARTIER PIÉTON - Century 21 HORECA PARIS vous présente à la vente le fonds de commerce de ce restaurant.Ce joli et très lumineux BISTRO offre un cadre agréable et convivial. il est composé de 36 couverts. Cette affaire est dotée d'une cuisine ouverte de plain-pied, pratique et bien équipée. Un emplacement idéal, avec fort passage et une clientèle locale et touristique fidèle. Ce restaurant est parfait pour une activité de bistronomie, cuisine du monde ou gastronomie française. Bail 3/6/9 . Loyer 29 900 euros HC/HT. 426 927 € FAI. Référence: 75-224143
Réf. : 75-224143

À VENDRE ? BAR RESTAURANT D'ANGLE ? QUARTIER PRESTIGIEUX DE PARIS

75- Century 21 Horeca vous propose dans un emplacement premium, un bar-restaurant d'angle situé au cœur d?un quartier très prisé de Paris, entouré d?hôtels touristiques, bureaux et d?une belle zone de chalandise :
+ Surface optimisée avec cuisine de plain-pied
+ Extraction 400 conforme et performante
+ Licence IV
+ Petit loyer : seulement 35 000 € / an, rare pour le secteur !
+ 40 couverts en salle et une douzaine en terrasse estivale

Ticket moyen : 25 € le midi, 50 € le soir. Clientèle locale et touristique fidèle et à fort pouvoir d?achat
L?établissement bénéficie d?une belle visibilité d?angle, avec un fort passage piéton, idéal pour développer une activité en continu, du déjeuner au dîner, voire en bar à cocktails grâce à la licence IV.

PRIX FAI : 352 727 € / Référence web : 75-225269

--> Belle affaire à reprendre clés en main avec un fort levier de croissance. Opportunité rare dans ce secteur recherché. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Réf. : 75-225269

Paris hyper centre, bar brasserie en angle, top emplacement!
top affaire, 60 places interieur, 60 places en terrasse au soleil. Possibilité de rajouter une terrasse estivale.
cuisine de plain pied avec extraction, très bon état général.
Produit rare et clé en main, faible loyer pour l'emplacement!
bon CA et prix très intéressant! prix FAI 1 275 015 €
Référence: 75-225290
Réf. : 75-225290

PALAISEAU | RESTAURANT À VENDRE | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE | TERRASSE | EXCLUSIVITÉ.
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose en exclusivité la vente d'un fonds de commerce de restaurant situé à Palaiseau, sur un axe à fort passage. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité immédiate des commerces, d'un cinéma, d'écoles et de lycées. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité, un avantage notable pour la zone.
La surface totale de 200 m² est entièrement de plain-pied. L?établissement comprend une salle intérieure de 70 couverts, une terrasse de 40 places, une cuisine professionnelle équipée avec extraction, ainsi que des réserves et locaux techniques adaptés aux besoins d'exploitation. Le chiffre d'affaires annuel avoisine les 370 000 € HT pour une PERF d'environ 80 000 €. L'affaire fonctionne avec une fermeture hebdomadaire d'un jour et un mois de congés annuels. Un bail neuf a été signé en 2024, en adéquation avec la configuration du local. Le site est adapté à tout type de restauration, sur place ou à emporter.
OPPORTUNITÉ À SAISIR EN EXCLUSIVITÉ À PALAISEAU.
POUR LES PROFESSIONNELS EN RECHERCHE D'UN EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ.
PRIX FAI : 170 055 € | RÉFÉRENCE N°91-225271

75 - BAR RESTAURANT de prestige dans un quartier recherché du triangle d'or - l'établissement possède une centaine de places assises - cuisine très grande de plain pied avec possibilité de l'ouvrir sur la salle - terrasse et studio de 50m² viennent compléter ce bien d'exception - loyer très avantageux pour le secteur et la surface
Réf. : 75-213184

75 - vente d'une SUPERBE BRASSERIE EN ANGLE dans le Sud de Paris (75). Voici les points clés de cette affaire :

Capacité : 200 couverts au total, dont 70 en terrasse intérieure et 80 en terrasse extérieure.
Exploitation : Tenue par le même exploitant depuis 1990, ce qui indique une stabilité et une réputation dans la région.
Appartement inclus : Comprend un appartement de 70 m² avec un accès indépendant, inclus dans le loyer.
Cuisine : Cuisine de plain-pied.
Licence : Licence 4.
Réserves : Grandes réserves au sous-sol.
Loyer : 208 000 €.
Fin de Bail : En juin 2026.
Cession : Cession de parts sociales.
Prix : 2 414 400 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Référence : 75 220562.

Cette brasserie semble être une opportunité intéressante, offrant une capacité importante, une longue stabilité opérationnelle et un appartement inclus. Le prix demandé est de 3 657 000 € avec la référence 75-220562.
Réf. : 75-220562

75 - Century21 Horeca vous propose a la vente ce BAR LIC4 en angle dans l'hyper centre de Paris (Rive droite). Cet établissement de 50m2 au RDC avec un linéaire de 12m, 40m2 en sous-sol de réserve est idéalement placé dans un quartier avec beaucoup de résidents et de bureaux.
Ce bar est ouvert 5 jours par semaine de 17h à 02h00 ce qui permet d'avoir une marge d'exploitation plus importante pour un repreneur potentiel.
Bail 3/6/9 se terminant en 2030 avec un loyer de 36K€/an HTHC.
possibilité de faire une autre activité car destination au bail : BAR - SALON DE THE - BRASSERIE - CAFE - PETITE RESTAURATION.
Cet établissement dispose également d'une hotte a charbon active non utilisée.
CA 2023 : 248k€ - Prix : 219 435 € FAI
REF : 75 - 224 083
Réf. : 75-224083

75012 - CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce restaurant situé dans le 12e arrondissement de Paris. Avec ses 28 places en salle, cet établissement bénéficie d?une configuration idéale pour une exploitation optimale.

Ce restaurant dispose d?une cuisine de plain-pied équipée d?une extraction de 400 mm, garantissant une exploitation performante. Son cadre fonctionnel et ses équipements professionnels permettent une activité immédiatement opérationnelle.

Loyer AN HT/HC : 27 521 €
PRIX FAI : 278 524 €
Réf. : 75-224084

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé dans une ville des Hauts-de-Seine (92). Actuellement, l?établissement est exploité en tant que restaurant italien. L?affaire est en angle et bénéficie d?une belle visibilité. La salle principale offre 40 places assises. La cuisine, située au niveau inférieur, est équipée d?une extraction interne.
Au 30 juin 2024, l?entreprise génère un chiffre d?affaires de 283 741 € HT.
Le prix FAI TTC demandé est de 170 654 €.
Référence : 225.156
Réf. : 75-225156