fonds de commerce

Val de Marne (94) secteur recherché Vincennes Saint Maur des Fossés Joinville restaurant à fort potentiel situé en emplacement N°1 au cœur d?une zone CSP plus. Century 21 HORECA présente un fonds de commerce de restauration bénéficiant d?une visibilité exceptionnelle et d?un flux constant. Établissement climatisé équipé d?une extraction, salle lumineuse offrant 34 places assises avec une configuration pensée pour optimiser le service. Grande terrasse extérieure de 50 places constituant un atout majeur pour dynamiser le chiffre d?affaires. Petit loyer très rare dans le secteur à 22 800 euros HT HC assurant une rentabilité remarquable. Réserve fonctionnelle idéale pour optimiser le stockage et l?organisation des approvisionnements Dernier chiffre d?affaires au bilan de 448 K€ avec un EBE de 119 000 euros.
Prix de vente 384 524 euros FAI TTC pour une opportunité stratégique dans un environnement premium
Réf 75-226523.
Réf. : 75-226523

À vendre ? Civette / Point Presse ? Secteur Le Mans
Située sur un axe routier majeur avec excellente visibilité et stationnement facile, cette civette bénéficie d?un emplacement stratégique à fort passage.

Commission totale : 173 000 € net

Tabac : 102 000 €

Jeux : 57 000 €

Petit loyer, offrant une belle rentabilité

Subvention transformation buraliste possible

Aucun personnel à reprendre

Une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant développer une activité solide et bien implantée.

Prix: 511 724 € FAI
Référence: 75-226619
Réf. : 75-226619

75- Est Parisien - TOP EMPLACEMENT en sortie de Métro pour ce BAR TABAC FDJ PMU de 185m² avec une visibilité exceptionnelle, en angle, 15mL de façade sur une artère ultra passante. Ce BAR TABAC FDJ PMU, ouvert 7 jours sur 7, génère près de 350k€ de commissions nettes (dont 130k€ de tabac) et un chiffre d'affaires au Bar impressionnant. L'affaire a fait l'objet d'importants travaux en 2025 et dispose désormais d'une configuration optimale pour le développement de l'activité Tabac/Jeux/Tabletterie. Côté salle, une vingtaine de places et une très jolie terrasse extérieure d'environ 30 places. Nécessite un professionnel aguerri. Prix : 1.482.200€ FAI. Réf : 75-226638
Réf. : 75-226638

75 - Century21 Horeca Paris vous propose un très joli RESTAURANT de chef refait à neuf Paris rive gauche. Ce restaurant méditerranéen possède 20 places en salle, 12 places en terrasse, à cela s'ajoute une terrasse estivale de 12 couverts. Le restaurant possède une magnifique cuisine ouverte de plain pied ainsi qu'une extraction interne de 250mm, du matériel récent, une chambre froide et une très jolie cave de stockage. Ce restaurant réalise un chiffre d'affaires de 176 653 euros en 2023 sur 4 jours d'exploitation, il existe un fort potentiel d?évolution du CA. Prix FAI 159 814 euros. Référence: 75-218954



Réf. : 75-218954

10 - CENTURY 21 HORECA PARIS vous propose un TABAC FDJ PMU dans le secteur de Troyes dans l'Aube au centre d'un quartier rénové en pleine mutation et proche des commerces générant du flux. Ce tabac offre des commissions dont 48000€ de tabac net et 33k de tabletterie. Le chiffre d 'affaires peut être développé par l'apport de services pas encore développés tels que : relais colis, cbd etc ... Le loyer est
faible 6000 € / Annuel pour un bail; qui vient d'être reconduit pour 9 ans. L'affaire est vendue pour cause de retraite. L?établissement est fermée 5 semaines par an, tous les dimanches et exploité de 7H30 à 19H30. L'établissement ne nécessite pas de travaux et il n'y a pas de personnel à reprendre. Gros potentiel de développement sur les horaires, le développement des produits et une forte augmentation du CA dans les prochains mois. Idéal pour une première affaire. Prix FAI: 278 524€. Réf: 75-209896. Affaire à saisir !!
Réf. : 75-209896

06-BOULANGERIE-PÂTISSERIE-CHOCOLATERIE-SANDWICHERIE - Baisse de prix 12/25 ! -
Top établissement !, fabrication maison, emplacement top sur une grande avenue à fort passage de Nice !
Boutique Rénovée en 2021 ? Grand LABORATOIRE de plus de 180 m² de plein pied, possédant un matériel de production complet et entretenu en très bon état.
Bénéficie d'un garage attenant pour la direction servant aussi de stockage (En sup).
Clientèle fidélisée et bénéficie d'un fort passage quotidien : Locaux, passants et de touristes en été plus RBN tout l'année !.
L'équipe est très stable et est présente depuis de très nombreuses années.
Chiffre d?Affaires 2024 de + de 500 000 € ht.
Performance : + de 110 000 €. (Dont 75K€ de salaire net de la gérance)
Idéal pour un couple de professionnels.
linéaire de 7m bénéficiant d'une petite terrasse de 6 places, avec possibilité d'une demande en Mairie de deux places de parking en extension de terrasse.
Prix du Fonds de Commerce : 184 000 € FAI (35 %FAI du CA A saisir ! ).
? Très bel outil de travail avec encore du potentiel à exploiter (commandes plages, Hôtels, restaurants, développement touristique?).
? Les vendeurs assurerons une passation en douceur.
Réf. : 06-225142

Century 21 Horeca vous présente cet hôtel bureau 2 étoiles en parfait état, situé sur un secteur recherché des Hauts-de-Seine.

L?établissement dispose d?une vingtaine de chambres, d?une salle de petit-déjeuner et présente un taux d?occupation de 63 %. La commission de sécurité est positive et en cours.

Le bail commercial 3/6/9 en cours prévoit un loyer mensuel de 5 727 € HT/HC, avec une échéance au 31/03/2030. L?hôtel affiche une excellente PERF.

Un produit rare sur le marché.

Prix de cession : 1 896 615 € FAI
Réf. 92-226579

Contactez nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite.
Réf. : 92-226579

Exclusivité - Century21 Horeca vous propose ce bar brasserie d'une capacité de 30 places en salle - L affaire dispose également d'une terrasse estivale de plus de 20 places -Vente cause départ à la retraite - Licence IV - Affaire familiale - Possibilité d'augmenter le chiffre d'affaire qui est de 250 000 euros bilan 2025 car à l'heure actuelle cette brasserie est fermée 2 jours par semaine - Bail 2029 avec un loyer inférieur à 25 000 euros HT/HC par an - Référence : 75 - 226591 / Prix : 251 955 euros frais d'agence compris
Réf. : 75-226591

À vendre ? Civette ? Emplacement N°1 ? Paris EST
Située en emplacement n°1 dans Paris centre dans une rue semi piétonne, cette civette profite d?un environnement dynamique et d?un flux constant de clientèle, idéal pour poursuivre le développement.

Chiffre d?affaires net : 520 000 €

Commission tabac nette : 194 000 €

Commission FDJ : 118 000 €

Licence IV existante, avec fort potentiel de développement

Prix FAI : 1 689 345 €

Une opportunité rare dans un secteur à très forte attractivité commerciale.

Référence: 75-226624
Réf. : 75-226624

75 -Affaire d'angle- Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de Boulangerie/Pâtisserie en angle avec extraction. Cette affaire d'angle est située dans le 18eme arrondissement de Paris à proximité des commerces de bouche et du marché avec une clientèle de bureaux, résidents et étudiant. Actuellement exploitée 6 jours par semaine en coupure. L'affaire dispose d'une salle avec un comptoir de vente, une dizaine de places assises, d'un laboratoire entièrement équipé avec du matériel de qualité et un appartement. Le local a été entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir. Le loyer annuel est de 25K€ HT/HC. Le prix de cession est de 203 173€ FAI. Référence 75-226626
Réf. : 75-226626

Le Grau-du-Roi, fonds de commerce de restaurant situé en pleine station balnéaire offre une opportunité exceptionnelle pour des exploitants ambitieux. Implanté au sein du plus grand port de plaisance d' Europe, à proximité immédiate des résidences annuelles et touristiques, cet emplacement garantit une clientèle à la fois locale et saisonnière, assurant ainsi une fréquentation régulière tout au long de l?année.
Le restaurant, idéal pour un couple d?exploitants, bénéficie d?un logement de fonction inclus, composé d?une chambre, d?un bureau, d?une salle de bain et de toilettes. Cette solution pratique permet de concilier vie professionnelle et personnelle sur place. L?équipe, renforcée par 4 employés en saison, assure une gestion optimale de l?affluence pendant les mois les plus chargés.
Le fonds de commerce est proposé à la vente pour 195 800 € frais d?agence inclus, un investissement raisonnable pour une activité déjà bien établie et prometteuse.
Réf. : 30-219918

75- Nord-Est parisien - Century 21 Horeca vous propose ce fonds de commerce de RESTAURATION RAPIDE avec extraction très bien situé dans un quartier agréable et mixte à proximité d'autres restaurant et/ou brasseries. Cette RESTAURATION RAPIDE, ouverte depuis 4 ans, génère un chiffre d'affaires de 250k€ avec une belle rentabilité. Situation locative attrayante avec un loyer de 3.000€ par mois HTHC. Ce local de 50m² dispose de 20 places assises et est complété d'une cave de 25m². Pas de personnel à la reprise. Prix : 93 515 € FAI. Réf : 75-224420
Réf. : 75-224420

À VENDRE ? Fonds de commerce Restaurant
Paris ouest ? Quartier très recherché

Dans un secteur dynamique et commerçant de Paris ouest, nous vous proposons un restaurant de qualité bénéficiant d?un emplacement stratégique à fort passage. Proximité immédiate de bureaux, habitations et commerces.

Atouts majeurs :

Capacité intérieure : 90 couverts

Terrasse annuelle : 20 couverts

Cuisine de plain-pied, spacieuse et entièrement équipée

Établissement aux normes, aucun travaux à prévoir

Belle façade avec large vitrine offrant une excellente visibilité

Loyer annuel HT/HC : 63 072 €
Prix de vente FAI : 437 524 €

Idéal pour tout concept de restauration sur place
Dossier complet et visites disponibles sur demande.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations.
Référence: 75-225592
Réf. : 75-225592

06-EXCLU - Boulangerie - Pâtisserie - Viennoiserie - Chocolaterie ? Alpes-Maritimes ?
Prix : 134 000 € FAI - CA : 214 000 € | EBE : 74 000 € |
Emplacement premium : visibilité maximale, parking public à proximité - Labo boulangerie ouvert sur la boutique et bénéficie d'un laboratoire séparé pour le salé et la pâtisserie - Le matériel est complet et entretenu - Bail neuf à la signature - Pas de travaux à prévoir - Idéal première affaire - Exploitable très facilement en couple - Possibilité de développement traiteur, partenariats locaux - + de 150 m² + une terrasse ombragée -
Prix attractif (baisse de prix au 12/25) -
Parfaite pour un couple ou une enseigne ? À saisir rapidement !
Réf. : 06-225782

92-RESTAURANT-Secteur : PUTEAUX COURBEVOIE LA DEFENSE- Emplacement numéro un pour ce restaurant en angle de 110m² dans une grosse rue commerçante de la ville proche des transports. Secteur mixte bureaux et résidentiel avec un flux piéton et routier. Restaurant de soixante places, cuisine de plain-pied et extraction. Possibilité terrasse. Emplacement pouvant intéresser les enseignes, le bailleur est ouvert à de nombreuses activités. Établissement exploité en famille, pas de personnel à reprendre.
Prix FAI: 203 175 € Référence: 92- 216969
Réf. : 92-216969

À CÉDER ? Fonds de commerce Pâtisserie dans un emplacement premium
Saisissez une opportunité rare dans l?une des rues les plus commerçantes de Neuilly-sur-Seine, secteur à fort passage et clientèle fidèle.
Caractéristiques :

Activité principale : Pâtisserie
Surface : 15 m² en RDC + 50 m² en sous-sol
Chiffre d?affaires 2024 : 350 000 €
Prix : 214 015 € F.A.I.

Un emplacement stratégique, idéal pour poursuivre une activité rentable ou développer un concept gourmand dans un quartier dynamique et prestigieux.
Contactez-nous dès aujourd?hui pour plus d?informations et organiser une visite.

Référence: 75-226550

Réf. : 75-226550

75- TOP EMPLACEMENT pour cette RESTAURATION RAPIDE avec extraction située en plein quartier de bureaux à la clientèle Premium. Cet établissement compte une vingtaine de places au rdc, un grand comptoir de vente et une très belle cuisine de 25m² en sous-sol équipée d'une extraction de 300mm. Ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi, cette RESTAURATION RAPIDE réalise un chiffre d'affaires de 250k€ HT. Situation locative idéale avec un bail 3/6/9 récemment renouvelé et un loyer inférieur à 3.000€ mensuel, ce qui est très faible pour le secteur. Prix : 214.000€ FAI. Réf : 75-226628
Réf. : 75-226628

75 - RESTAURANT en plein cœur de l'Ouest Parisien, dans un quartier résidentiel. L'affaire est tenue depuis 2012 par les mêmes exploitants. Idéalement situé proche d'une rue commerçante, l'établissement est ouvert tous les jours sauf le samedi et le dimanche midi. La superficie totale est d'env. 65m² (comprenant une cave de stockage). La cuisine est adjacente à la salle et il y a une extraction externe.
Le bail commercial 3/6/9/10 ans est neuf (Juin 2024) et arrive à échéance en 2034. Le loyer actuel ht hc est de 19.200 €, ce qui est assez faible pour le secteur. Il y a 30 places assises en salle avec la possibilité de demander à la Mairie une autorisation de terrasse estivale. Le chiffre d'affaires réalisé sur l'année 2023 est de 113.000 € HT. Le prix FAI demandé est de 127 115 €. La référence : 75-222.546
Réf. : 75-222546

10 - CENTURY21 horeca Paris propose un beau TABAC PRESSE FDJ en angle au centre d'une ville prisée de l'Aube. L'affaire d'une surface commerciale de 52m² est tenue en couple, elle est fermée le dimanche toute la journée, 5 semaines par an et tous les jours fériés. Le tabac est exploité de 7 Heures à 19 heures. L'affaire est tenue depuis 2005. Elle est aux normes PMR, il n'y a pas de travaux à prévoir. Le loyer annuel est très faible, il est de 10 241 €. Les commissions annuelles sont de 100 000 € dont 42 000 € de commission tabac nette et 34 000 € pour la FDJ. La performance économique est de 75 000 €. Affaire idéale pour une première acquisition. PRIX FAI 192 333 €. Référence 75 - 216615
Réf. : 75-216615

92 - Century 21 Horeca vous propose un BAR-BRASSERIE, top emplacement mêlant bureaux et résidents.

On y retrouve une cuisine avec extraction externe, 90 places en intérieur et 60 en terrasse privative.
L'établissement dispose d'une licence 4, avec un bail neuf et une très bonne situation locative.
Vente au prix du CA avec 1.5 jours de fermeture par semaine.
Une affaire clés en mains !

PRIX : 479 927€ FAI / Référence web : 224837
Réf. : 75-224837

Restaurant à vendre Paris Ouest 75 ? Affaire d?angle ? Fort potentiel ? Emplacement stratégique
Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant situé dans Paris Ouest, en angle, avec forte visibilité et emplacement stratégique. L?établissement dispose de 48 couverts en salle, 10 en terrasse permanente et 20 en terrasse estivale. Un studio de fonction est inclus dans le bail commercial en cours, avec 6 années restantes. Cuisine professionnelle équipée avec extraction 400, piano Charvet et four Moretti. Le dernier chiffre d?affaires au bilan est de 603 000 euros avec un EBE retraité de 69 000 euros. Sur les cinq premiers mois de 2025, le chiffre d?affaires est en progression de 15%. Affaire saine, exploitée, clé en main avec potentiel de développement immédiat. Prix: 315 624 euros FAI TTC. Référence 75-225348.
Réf. : 75-225348

91 ? RESTAURATION RAPIDE ? Restauration Rapide dans un Centre Commercial Dynamique de l'Essonne. Découvrez ce restaurant idéalement situé dans un très joli centre commercial dynamique de l'Essonne. Profitez de la facilité de stationnement grâce à de nombreux parkings à proximité, attirant ainsi une clientèle variée. Implanté dans une grande zone d'activité, cet établissement bénéficie de la renommée de grandes enseignes nationales, garantissant une visibilité optimale. Le restaurant dispose d'un bail de 10 ans, valable jusqu'en 2028, avec un loyer annuel hors taxe et hors charge de 55 600 €. En 2024, le chiffre d'affaires hors taxe et hors charges atteint 685 000€. Avec une surface totale de 150 m², le restaurant offre 60 places assises à l?intérieur, créant ainsi un cadre agréable pour vos clients. Le restaurant est fermé le dimanche, sauf pour les fêtes de Noël et les périodes de soldes. Les horaires d?ouverture sont de 10h00 à 19h00. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Prix 517 000€ FAI. Référence : 91-223475.
Réf. : 91-223475

Brasserie Licence IV ? Nord-Ouest Toulouse.
Idéalement situé dans un village dynamique au nord-ouest de Toulouse
L?établissement dispose d?une salle intérieure de 40 couverts au charme authentique, d?une cuisine semi-ouverte. À l?extérieur, une terrasse de 20 places complète l?offre.
Affaire saine, exploitée à l?année, avec potentiel de développement (soirées, privatisations, valorisation de la Licence IV). Clientèle locale fidèle et touristique.
Prix :275 000 € F.A.I


Réf. : 31-225508

Paris ? Fonds de Commerce Restaurant Rapide / Cuisine d?Extraction (400) 

Découvrez ce restaurant rapide prêt à travailler, idéal pour restauration à emporter, livraison ou cuisine de spécialité.

? Surface : 75 m² parfaitement agencés dont 10m² de cave
? Façade attractive sur rue bureaux et étudiants
? Cuisine équipée + extraction 400 mm conforme
? 22 places assises 
? Local propre, fonctionnel et exploitable immédiatement
? Activité idéale : restauration rapide, poke bowl, grillades, traiteur, street food, concept premium?

Loyer : 2 898 € / mois
Bail : 3/6/9 récent (2019)

Emplacement Résidentielle et bureaux, et étudiants - flux continu midi & soir.
A saisir : opportunité dans le secteur pour créer ou développer votre concept !

Prix: 93 515 € FAI
Référence: 75-226577
Réf. : 75-226577

93 - Bar Brasserie, en angle, top secteur bureaux.
cuisine de plain pied avec extraction externe, 50 places assises en interieur, une vingtaine en terrasse au soleil.
Appartement de 4 pièces au premier étage.
faible loyer, affaire clés en mains.
Prix: 331.527 €FAI
Référence: 75-226612
Réf. : 75-226612