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 09/10/2020    Vente restaurant - 75 Paris 1 590 000 € 
Paris 4ème arr., à vendre restaurant murs et fonds avec licence iv
situé dans le 4ème arrondissement, dans le quartier du marais, proche bastille. ce restaurant réalise un ca d'environ 450k€/an en étant ouvert 7/7, le soir uniquement. d'une capacité de 30 couverts, le ticket moyen se situe à 55€ ttc environ.
la carte propose des plats traditionnels français, cuisinés à base de produits frais. le restaurant bénéficie du label "maître restaurateur" depuis 2015.
la cuisine a été entièrement refaite en 2013. elle est fonctionnelle et bien équipée, avec extraction. les capacités de stockages sont importantes, grâce â une grande chambre froide, 3 caves en sous-sol, dont 1 aménageable en laboratoire de production froide.
les équipes sont stables, le chef de cuisine travaille dans l'établissement depuis 7 ans. le propriétaire actuel peut assurer une période de transition avec le repreneur.
avis du consultant : "affaire stable. convient à un repreneur individuel qui souhaite poursuivre dans une cuisine de qualité et ainsi bénéficier de la clientèle existante et du savoir-faire des équipes en place. l'acquéreur potentiel devra justifier d'un apport minimum de 155 k€. je vous accompagne dans l'étude de votre projet. n'hésitez pas à me contacter pour affiner vos recherches."
images d'illustration non contractuelles. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial xavier le boucher 06 86 73 45 87 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.689832)

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 09/10/2020    Vente restaurant - 56 Morbihan 203 500 € 
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morbihan sud vannes (56) a reprendre dans la continuité, restaurant traditionnel très bien situé à 5 mn du port.
affaire de jours actuellement exploitée par un couple, licence 4, salle de restaurant réagencée, décoration soignée, 40 couverts et petite terrasse en extérieur.
ouverture du lundi au samedi sur le service du midi, clientèle locale et touristique, 4 à 5 semaines de congé, confort et qualité de vie.
logement attenant : séjour, cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau, cave.
nombreuses possibilitées : accroissement, continuité, nouveau projet.
apport 70 à 80 000 €.
me contacter. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial willy desmoulieres 06 08 41 19 46 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.687207)

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 02/10/2020    Vente restaurant - 69 Rhône 460 000 € 
Lyon 4ème arrondissement (69) fonds de commerce d'un restaurant licence iii de 190 m2 avec 45 cvts à 55 cvts. situé au coeur de la croix rousse. affaire croix-roussienne emblématique. cuisine traditionnelle lyonnaise, avec un équipement de 1er choix. salle d'environ 130 m2, cuisine de 60m2 avec une chambre froide, une chambre de décongélation, une cellule de refroidissement, cave à vin.... pas de contrat brasseur. loyer de 1670€/mois. ca moyen d'environ 550 000€. ouverture du mardi au samedi pour le déjeuné et le dîner. fermeture 5 semaines. possibilité de louer un appartement au dessus de 70 m2 et un garage. idéal professionnel expérimenté. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial Patricia Picard 06 62 47 16 60 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.685954)

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 26/09/2020    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 56 Morbihan 172 800 € 
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morbihan sud proche de vannes (56) bar - tabac - loto -fdj
nouveaute !
affaire pour un couple, bel établissement propre et soigné en parfait état, avec une belle térasse exposée sud, situé à 10 mn de vannes .
a reprendre dans la continuité sur une belle commune en plein essor.
vous disposez d'un logement de 3 chambres, salle à manger, cuisine et 2 salles d'eau.
chiffre d'affaires constant, bonne rentabilité, ebe reconstitué de plus de 60.000 euros.
l'ambiance est sympathique, la clientèle fidèle, locale et agréable.
possibilité d'acquisition des murs.
en résumé : une belle opportunité idéale pour un couple ou 2 personnes en recherche de sécurité, confort et qualité de vie.
me contacter pour plus d'informations .
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial willy desmoulieres 06 08 41 19 46 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.686945)

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 26/09/2020    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 56 Morbihan 331 800 € 
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morbihan sud proche de vannes (56) bar - tabac - loto -fdj
nouveaute ! murs et fonds
affaire pour un couple, bel établissement propre et soigné en parfait état, avec une belle terrasse exposée sud, situé à 10 mn de vannes .
a reprendre dans la continuité sur une belle commune en plein essor.
vous disposez d'un logement de 3 chambres, salle à manger, cuisine et 2 salles d'eau.
chiffre d'affaires constant, bonne rentabilité, ebe reconstitué de plus de 60.000 euros.
possibilité de développer une petite restauration.
l'ambiance est sympathique, la clientèle fidèle, locale et agréable.
en résumé : une belle opportunité un investissement loyer des murs réimpacté sur le fonds, idéale pour un couple ou 2 personnes en recherche de securite financiere, confort et qualité de vie.
négociation envisageable .
me contacter pour plus d'informations .
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial willy desmoulieres 06 08 41 19 46 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.686977)

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 25/09/2020    Vente restaurant - 34 Hérault 299 000 € 
cause santé , fond de commerce de restauration traditionnelle + 2 logements de fonction t3 et t4
affaire en progression depuis sa reprise en 2018. + 19 % en 2019
salle intérieure 74 m² de 45 couverts et terrasse de 45 couverts. panier moyen 40 €/pers.
pas de personnel en cdi à reprendre. actuellement 2 apprentis, 1 plongeur+ chef ( madame) et service ( monsieur)
clientèle locale + tourisme fluvial.
le matériel est neuf .
les 2 appartements de fonction ne nécessitent aucun travaux, pour le personnel ou la direction c'est parfait.
le loyer de 2500 € ttc / par mois comprend les 293 m² de surface professionnelle et habitable.
bail commercial 3/6/9 d'avril 2018.
documents sur demande, idéal couple de professionnels . possibilité d'acquérir les murs..
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial solange blanchemin 06 71 86 95 08 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.686926)

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 23/09/2020    Vente restaurant - 56 Morbihan 180 000 € 
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vannes (56) restaurant
emplacement n°1 centre-ville, pour cet établissement contemporain, à la cuisine actuelle.
excellente notoriété et belle qualité de prestation.
salle chaleureuse et moderne de 32 places ainsi qu'une terrasse sur place semi-piétonne en centre-ville.
très bel outil de travail, bien équipé, bonne ergonomie.
ca sup à 300 k€ ht, bonne rentabilité avec un potentiel de développement
possibilité d'autres produits de restauration, localisation sur quartier animé et porteur.
idéal pour une ambition professionnelle avec une réelle qualité de vie.
opportunité rare !contactez moi pour toute information et pour votre prochaine visite. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial marc neige 06 62 81 87 39 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.678221)

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 23/09/2020    Vente restaurant - 74 Haute-Savoie 406 000 € 
a vendre fdc, route touristique avec un fort trafic auto, moto, vélo, bar, restaurant, ca 482k€ +5% en 2019, effet covid-19 ca juillet 2020 record, emplacement numéro 1, salle 60 couverts, terrasse 60 couverts, cuisine rénovée en 2019, très belle affaire tenue depuis 16 années par les mêmes gérants, spécialités savoyardes, vue panoramique, massif des bauges, licence iv, parking privatif, 4 salariés à l'année, plus deux extras l'été. cuisine en parfait état, chauffage au gaz, cheminée, tout à l'égout, norme handicapée, contrôle sécurité aux normes, loyer 2.500 €, logement de fonction 4 chambres. bâtiment de 330 m². l'été fermeture le dimanche soir et le lundi toute la journée, sept à juin fermeture le dimanche soir, le lundi et le mardi toute la journée et le mercredi soir. fermé 8 à 9 semaines par an, une semaine en septembre, du 20 décembre au 1 février, 2 semaines à pâques. possibilité achat des mûrs avec le logement de fonction. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial claude varon 06 65 54 12 11 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.679946)

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 22/09/2020    Vente restaurant - 56 Morbihan 137 500 € 
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morbihan sud vannes (56) restaurant
affaire de jours, du midi et principalement du lundi au vendredi.
idéal pour un couple en première installation ou également en dernière affaire .
appuyé d'une licence 4 au bar, on y travaille les produits frais, les plats mijotés, une restauration traditionnelle, le tout fait maison.
l'ambiance est chaleureuse et la clientèle local, habitué, très sympathique, le climat est familial et idéal pour une vie sociale préservée.
5 semaines de congés.
possibilité de logement intégré au loyer du fond de commerce .
du fait de sa situation, du volume, du stationnement aisé et de sa visibilité ( 25000 vehicules jour), le fonds de commerce laisse également de belles possibilitées d'accroissements ou de nouveaux projets : evenementiel / soirée à thèmes / concert en week-end / repas d'entreprises...
en résumé une affaire très bien tenue, qui dispose d'un réel potentiel d'accroissement ou d'une simple reprise dans la continuité .
a visiter absolument.
me contacter pour plus d'informations. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial willy desmoulieres 06 08 41 19 46 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.686279)

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 22/09/2020    Vente restaurant - 74 Haute-Savoie 242 000 € 
annemasse (74) bel établissement à reprendre, la salle aérée est décorée sobrement, l'espace bar à l'entrée est accueillant et l'emplacement est de premier choix sur un axe passant en centre- ville.
ce restaurant de spécialités indiennes est très apprécié de la clientèle et des amateurs. le ticket moyen est de 35 à 37€ et les plats sont proposés aussi à l'emporter.
la salle peut recevoir 60 couverts et le bar 15 couverts environ. le ticket moyen est de 35/37€.
le restaurant dispose d'un sous-sol complet de stockage avec caves et d'une place de parking, un grand parking est à proximité.
ca 227k€ - loyer 2.300€ - licence iv - pas de personnel à reprendre. dossier complet sur demande.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial irène dubois 06 01 86 64 72 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.681754)

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 19/09/2020    Vente restaurant - 92 Hauts-de-Seine 390 000 € 
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Courbevoie - à proximité de La Défense (92) à vendre, pour cause retraite, fonds de commerce de restaurant sur axe passant, bénéficiant d'une belle visibilité avec sa grande façade. salle climatisée offrant 114 places + terrasse. cuisine plain-pied équipée de conduit d'extraction. clientèle de bureaux le midi et résidents le soir. pas d'obligation de reprendre les salariés. excédent brut d'exploitation ebe d'environ 68 000 euros en moyenne sur les 4 dernières années, en plus de la rémunération confortable du gérant. prix très intéressant par rapport aux chiffres d'affaires (ca 575 000€ en 2019). quartier en plein essor avec de nombreuses constructions. affaire intéressante à saisir rapidement. n'hésitez pas à me contacter.
honoraires d'agence inclus dans le prix. photos génériques non contractuelles.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial Siew Degay 06 68 78 15 80 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.684702)

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 15/09/2020    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 22 Côtes-d'Armor 175 960 € 
Côtes d'Armor proche côte d'Emeraude (22), bar tabac loto restaurant 45 couverts et coin alimentation, très bel outil de travail spacieux (210m²) entièrement rénové et agencé en 2015, équipements de cuisine compris.
affaire exclusive dans une commune dynamique situé proche de l'axe st brieuc-rennes.
ca global de 263k€ (en progression constante), dont 36k€ de commissions - ebe de 56k€ - ce commerce a un fort potentiel de développement aussi bien en restauration que sur les autre activités.
a l'étage, vous bénéficierez d'un bel appartement d'environ 80m² avec 3 chambres, également rénové.
loyer de 1 265 €.ht. (commerce et logement).
accompagnement des acquéreurs dans les démarches techniques et administratifs de la transaction, par le conseiller capifrance. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial Michel Andre 06 35 50 87 21 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.667156)

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 15/09/2020    Vente restaurant - 56 Morbihan 242 000 € 
proche de vannes (56) bar restaurant. situation idéale pour ce très beau restaurant implanté en affaire de monopole sur une commune à proximité des plages très attractive.
l'ensemble est propre, aéré, beaucoup de volume et d'espaces en salles, deux terrasses dont un superbe patio cocooning végétalisé.
actuellement exploité par un couple, le ca de 350 000 € est en évolution constante, la rentabilité excellente, la marge est maintenue et les achats maitrisés.
l'établissement dispose d'une licence 4 en service au bar et propose une cuisine de type traditionnelle ,rapide et à emporter .on y travaille le tout fait maison, les produits frais, la pizzeria, salade ....
possibilité de logement, 2 jours de fermeture et 5 semaines de congés.
en résumé une affaire très bien tenue avec une belle rentabilité, du volume et très agréable à travailler toute l'année. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial willy desmoulieres 06 08 41 19 46 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.685017)

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 11/09/2020    Vente restaurant - 22 Côtes-d'Armor 163 500 € 
côtes d'armor (22) à vendre proche mer avec vue sur port, ce restaurant bar brasserie hôtel est idéalement placé face à un grand parking public extérieur, le restaurant d'une capacité de 100 places sur 2 salles + terrasse, propose une cuisine traditionnelle et spécialité fruits de mer, pour une clientèle locale et touristique.
la cuisine est spacieuse et très bien équipée, l'hôtel est composé de 9 chambres confortables et calmes, cette affaire est idéale pour un couple de professionnel.
ca de 400k€.ht. avec marge brute de 67% - 11 services/semaine - 5 semaines de congés annuels.
très bel outil de travail entretenu régulièrement, autant sur le bâti que sur la partie commerce, accessibilité pmr conforme.
vente pour départ à la retraite avec la possibilité d'acheter les murs.
accompagnement technique et administratif garanti jusqu'au démarrage de l'activité, par capifrance.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial michel andre 06 35 50 87 21 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.654733)

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 06/09/2020    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 33 Gironde 134 400 € 
libourne (33) bar, salon de thé.
emplacement n°1 pour cette affaire a faire démarrer facilement.
entièrement climatisé avec un très joli comptoir 25 places assise et une quarantaine sur la terrasse à l ' année, parking devant et nombreux bateaux tous les jours devant!
plus de 60 000 euros de travaux réalisé , licence 4 , pas de contrat brasseur, loyer de 750 ,00 euros ttc. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial xavier dogneton 06 85 45 35 20 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.680264)

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 04/09/2020    Vente restaurant - 56 Morbihan 231 000 € 
morbihan sud 56, vannes ouest.
affaire de jours, du lundi au samedi, uniquement du midi.
bel emplacement et visibilité en angle pour ce restaurant proche des grandes enseignes.
porté sur des valeurs éthiques, accessible sur une cuisine traditionnelle et familiale, on y travaille le produit frais, salades, plats chauds.
l'ambiance est chaleureuse et conviviale et rassemble une clientèle d'habitués, locale et fidèle.
le restaurant dispose d'une capacité de 80 places en intérieur et d'une terrasse extérieure bien exposée de 40 places, le volume en salle est agréable et la production propre et fonctionnelle. stationnement aisé.
le chiffre d'affaires de 261 000 € est en progression constante, la marge est maintenue, les achats maîtrisés et offre une belle rentabilité !
en résumé : une très belle affaire, idéal pour un couple compatible avec une vie sociale et familiale, à reprendre dans la continuité.
apport 75 000 €
me contacter pour plus d'informations.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial marc neige 06 62 81 87 39 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.680025)

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 03/09/2020    Vente restaurant - 83 Var 577 500 € 
lucile et jean-marc vous proposent à brignoles (83), ce restaurant asiatique avec buffet à volonté à 2 pas du centre ville.
vous y trouverez une salle de 110 couverts et une terrasse permettant d'en ajouter 50. le buffet à volonté est composé de nombreux plats européens et asiatiques. le wok est ouvert le soir et le week-end.
les 3 employés sont logés dans une maison indépendante de 66m² (1 salle commune + 3 chambres, salle d'eau et wc séparés).
un grand garage de 35m² associé à un local de 21m² permettent d'entreposer les marchandises non périssables.
une maison d'habitation de 113m² habitables avec ses 4/5/6 chambres et sa grande terrasse de 38m² permet de loger au-dessus de l'activité.
dossier financier sur demande après retour d'une fiche d'engagement de confidentialité.
taxe foncière : 5000€
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial lucile fontana 06 80 81 47 71 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.656603)

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 28/08/2020    Vente hôtel - 22 Côtes-d'Armor 1 378 000 € 
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côtes d'armor bord de mer (22) hôtel de tourisme 3 etoiles avec piscine et bar, 22 chambres dont 12 appart'hôtel et 10 chambres avec terrasse individuelle (accessibilité pmr conforme), vous aurez la possibilité de développer votre activité avec de la restauration et l'extension des hébergements (terrain disponible).
cet ensemble hôtelier est très bien placé dans un environnement calme de la côte d'emeraude, à proximité du gr34, des plages, et de nombreux sites touristiques remarquables, il est composé de 5 bâtiments indépendants, avec une capacité de 50 couchages, dans un parc d'environ 5000m², des rénovations importantes ont été réalisées entre 2017 et 2020 avec des équipements de qualité (wifi, tv, piscine couverte et chauffée, jardin, parking réservé à la clientèle, éclairage leds et solaire).
ca de 215k€ pour une période d'ouverture de pâques à la mi-novembre, il n'y aura pas de salarié.
le prix de vente annoncé comprend le fonds de commerce et les murs.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial michel andre 06 35 50 87 21 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.645802)

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 21/08/2020    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 34 Hérault 350 000 € 
Dans un village typique du biterrois, belle opportunité!
murs commerciaux avec fond de commerce café, restaurant, licence iv .
la partie commerce au rez de chaussé se compose d'une salle de 85 m² (environ 50 couverts), d'une cuisine de 16 m², d'un espace plonge indépendant et d'une vraie cave . matériel récent . une superbe terrasse en fait un point de convivialité du village.
la partie habitation au 1ier étage se compose d'une belle à vivre de 75 m² , au 2 ième étage de 3 chambres mansardées, d'une salle de bain et toilette. buanderie, terrasse.
possibilité de finir un studio de 35 m². entrée indépendante du commerce.
a visiter sans tarder. idéal jeunes couples avec enfants .
pour tout renseignement : tel 0671869508
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial solange blanchemin 06 71 86 95 08 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.679391)

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 18/08/2020    Vente restaurant - 17 Charente-Maritime 205 000 € 
le chateau d'oleron (17), emplacement n°1 vue panoramique sur l'océan en 1ère ligne, a vendre un restaurant-bar licence 4 de cuisine traditionnelle de produits frais. l'établissement offre une surface d'exploitation de 212 m², dont une salle de restaurant panoramique vue mer de 60 couverts d'une surface de 90 m², une terrasse de 60 couverts d'une surface de 126 m² orientée sud face à la mer, un espace fumeur abrité, une grande cuisine de 30 m² toute équipée de matériels récents en excellent état, et de nombreuses réserves et commodités. ce restaurant affiche une bonne rentabilité avec un ebe(r) de 37.000 € pour ca de 340.000 €. affaire rare - a saisir... réseau immobilier capifrance - votre agent commercial philippe villa 06 63 26 04 04 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.681044)

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 15/08/2020    Vente restaurant - 25 Doubs 485 000 € 
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besancon (25) magnifique outil de travail de 200 m²,avec bar,salle vip ,grande salle restaurant chaleureuse de 50 couverts , 2 salles séminaires de 15 et 30 places, une terrasse de 10 couverts ,cuisine spacieuse,toilettes, annexes cave le tout en excellent état. situation idéale avec un très bel emplacement , facilité de stationnement sont des atouts supplémentaires, et d'où sa rentabilité. idéal pour couple de professionnels et avec potentiel de développement.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial philippe faivre-pierret 06 77 76 09 61 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.678945)

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 15/08/2020    Vente restaurant - 75 Paris 175 000 € 
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paris 17eme arrondissement (75) à céder fonds de commerce de restaurant dans le beau 17e arrondissement, bien situé sur axe passant et commerçant. cuisine de plain-pied, équipée de conduit d'extraction. 54 couverts en salle + 10 en terrasse. bail 3-6-9 jusqu'en 2027, avec un loyer mensuel de seulement 1210 euros charges comprises, ce qui est faible pour le quartier. pas de salariés à reprendre. affaire intéressante à saisir rapidement et possédant un gros potentiel de développement. n'hésitez pas à me contacter.
honoraires d'agence inclus dans le prix. photos non-contractuelles.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial siew degay 06 68 78 15 80 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.680971)

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 15/08/2020    Vente restaurant - 25 Doubs 134 400 € 
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proche rougemont (25) restaurant-pizzeria dans village, 2 salles de 70 couverts,et terrasse 30 . bar licence iv, à l'étage appartement de fonction ,facilité de stationnement.clientèle locale et villes voisines fidélisée,entreprises .organisations de soirées à thèmes et d'événementiels . belle rentabilité. a vendre fonds de commerce. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial philippe faivre-pierret 06 77 76 09 61 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.665294)

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 12/08/2020    Vente restaurant - 68 Haut-Rhin 280 000 € 
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a 12 mn au sud de colmar, sur la route des vins (+ 2,2 millions de touristes), je vous propose cet agréable restaurant traditionnel. il bénéficie d'une charmante vue sur la plaine d'alsace et son vignoble.
3 belles salles offrent 110 places, dont 2 peuvent être privatisées sur demande (190 m2).
une double terrasse propose autour de 40 couverts (65 m2).
le ticket moyen de midi 20 à 30 €, le soir 40 à 50 €.
une cuisine traditionnelle, originale avec des produits frais et locaux.
les plats phares : choucroute, fleischnacka, les poissons (fumés maison, ...) et les succulentes viandes (qualité bouchère).
le restaurant bénéficie d'une belle clientèle étrangère : suisse, allemands, belges,..... qui disposent de beaux budgets.
un ca proche des 500 000 €, avec un ebe à 110 000 €.
un loyer mensuel modéré de 1 800 € (490 m2).
la cuisine est spacieuse et bien équipée, possibilité d'y travailler à 3 - 4 (56 m2). nous disposons en annexe d'un laboratoire de pâtisserie.
en sous sol, une grande cave pour les réserves liquides et de produits secs, ainsi qu'une double chambre froide.
des vestiaires, des sanitaires et une douche sont mis à la disposition du personnel.
le gérant peut profiter d'un bureau, pour l'administratif et les réservations de groupes.
les sanitaires sont conformes aux normes pmr.
un partenariat avec un voisin hôtelier ainsi que des vignerons du village (gîte), qui nous recommandent leurs clients.
des séminaires privatifs sont organisés en direct ou avec l'hôtelier qui gère l'hébergement des participants. un parking privé de 20 places, et un 2e parking de 50 places pouvant également accueillir 2 autocars.
je vous propose de vous accompagner dans vos démarches administratives et règlementaires, un courtier pro de confiance s'occupera de vous trouver le financement.
un accompagnement pourra être envisagé pour une période à définir.
recommandations : la fourchette : 9,1/10 (187) - google : 4,4/5 ( 253) - trip advisor : 4,5/5 (219) - fb : 4,9/5 (36)
rouffach : 10 mn - colmar : 15 mn - turckheim / guebwiller : 19 mn - kaysersberg : 25 mn - ribeauvillé / thann / mulhouse : 30 mn - sélestat : 35 mn - strasbourg : 1 h.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial philippe schahl 07 88 06 13 28 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.672720)

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 11/08/2020    Vente restaurant - 67 Bas-Rhin 275 000 € 
Je vous propose en exclusivité, à 20 mn de Haguenau, ce restaurant qui est dirigé par une famille italienne (20 ans).
on y allie convivialité et qualités des produits. les succulentes pizzas avec des ingrédients du pays en font la renommée dans un rayon de 50 kms, et mêmes les allemands s'y arrêtent, pour l'authenticité des recettes. les pâtes, ainsi que les viandes qualité boucher et les poissons sont également à la carte.
la salle très lumineuse avec ses grandes baies vitrées, peut accueillir 150 convives. une belle terrasse d'été propose 120 places.
la cuisine très spacieuse, pour une efficacité optimale, tout le matériel est très récent 2013, comme le bâtiment.
l'activité professionnelle est sur 500 m2, ca proche des 500 k€ (tout juste en 10 services) avec un ebe proche de 80 k€.
toute l'installation est très fonctionnelle et les normes pmr sont en vigueur.
emplacement n° 1 très stratégique, en face d'un rond point, sur un axe très passant, 10 000 voitures / jour.
a l'étage nous trouvons un appartement t5 (150 m2), et une annexe du restaurant de 50 m2, avec une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour, qui nous mène à une grande terrasse.
nous disposons de 2 chambres, avec une salle d'eau et d'un bureau.
une réelle opportunité d'un fdc de restaurant / pizzeria, avec un agréable logement sur place, et les murs professionnels.
l'appartement t5 de 150 m2 est proposé sous le mandat n° 643341 à 262 500 € fai.
les murs professionnels sous le mandat n° 643342 à 530 000 €, soit une rentabilité de 9,1 %. ils sont indissociables avec la vente du fdc.
idéal pour un couple ou 2 associés.
vous avez le projet, je vous propose cette très belle affaire avec les murs, qui vont en très grande partie se rembourser avec le loyer professionnel, et vous générer du patrimoine.
appelez-moi, pour une découverte et une immersion dans votre futur.
je peux vous accompagner dans les démarches administratives, pour le financement un courtier pro vous trouvera le partenaire.
haguenau / lauterbourg : 20 mn - baden baden (all.) : 30 mn - strasbourg / wissembourg : 35 mn -
karlsruhe (all.) : 40 mn - nierderbronn les bains : 45 mn. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial philippe schahl 07 88 06 13 28 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.643345)

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