CAPI COMMERCE

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199 annonces
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 21/01/2023    Vente restaurant - 32 Gers 132 000 € 
fleurance (32), charmante bastide du gers.
fonds de commerce d'un restaurant traditionnel bénéficiant d'un bel emplacement au centre-ville dans un immeuble de caractère, capacité 70 couverts dans une belle salle climatisée, 2 terrasses, licence iv, cuisine équipée.
affaire à développer: activité actuelle limitée aux services midi et soir du lundi au vendredi avec 7 à 8 semaines de fermeture par an.
appartement de fonction 90m² compris dans le bail, loyer mensuel 1 860€ pour la totalité
prix attractif
possibilité d'acquérir les murs
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 977 710 - greffe de auch) patrick prohet entrepreneur individuel 06 80 47 63 81 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.797763)

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 26/01/2023    Vente hôtel-restaurant - 22 Côtes-d'Armor 7 661 040 € 
je vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'un hôtel restaurant.
l'établissement, rénové récemment, dispose de 50 chambres et d'un restaurant réputé sur un parc arboré face au port de plaisance.
il offre, en outre, piscine couverte, spa, sauna et salle de remise en forme pour une clientèle française et internationale.
a proximité de grands sites touristiques tels que l' île de bréhat et la côte de granit rose.
affaire de direction clef en main
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.798821)

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 29/01/2023    Vente restaurant - 32 Gers 250 000 € 
fonds de commerce bar restaurant fdj pmu avec emplacement premium devant la halle classée de gimont, commune du gers proche de toulouse avec voie rapide, partielle pour le moment, entre les deux villes.
surface 150m² environ, sous-sol complet + grande terrasse.
capacité 70 couverts en intérieur et 120 sur la terrasse.
chiffre d'affaires hors taxes 500k€ en forte progression, loyer mensuel 1 600€.
200 clients en moyenne par jour, dont 60 couverts.
équipe fidèle et appréciée de la clientèle : 5 salariés à plein temps + 1 saisonnier.
possibilité de développement de l'activité restauration qui est exploitée essentiellement le midi.
affaire tenue depuis 22 ans par le vendeur qui souhaite accompagner le repreneur lors de la cession.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 977 710 - greffe de auch) patrick prohet entrepreneur individuel 06 80 47 63 81 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.799151)

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 18/02/2023    Vente restaurant - 34 Hérault 134 400 € 
montpellier (34) fonds de commerce restaurant cuisine traditionnelle - en exclusivité
situé dans le quartier antigone à montpellier, sur un axe avec des fluxs passants élevés et desservis par le tramway, à proximité de nombreux commerces et bureaux, ce restaurant offrira de belles opportunités de développement.
ses points forts : avec un espace intérieur récemment rénové de 50m2, il offre 24 places assises auquel il faut rajouter la terrasse extérieure pour 40 places dans un espace préservé à l'ombre des grands arbres.
ca 2023 : 180 000€
infos pratiques :
jours et horaires d'ouverture : tout les jours sauf mercredi 11h-14h 18h-23h
loyer mensuel 1350€ hc
charges : 200€ mois incluant provision pour taxe foncière
nombre de lots de la copropriété : 359, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 133 157 - greffe de montpellier) pierre demichel entrepreneur individuel 07 86 40 21 37 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.799748)

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 18/02/2023    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 34 Hérault 148 900 € 
affaire de type bar - brasserie, disposant de la licence iv, se situant au coeur d'un village en forte progression démographique à proximité de montpellier. l'établissement qui se situe dans une zone avec commerces est en excellent état et offre des perspectives de développement.
principales données économiques :
-ca 2023 204000€
-ebe retraité 50000€
-moyenne 30 couverts jours, part ca bar 30%
-3 salariés en cdi (dont 2 temps partiel 24h pour le service)
-bail commercial: 1200€ ht/hc mois
-charges provisionnelles : 50€ ht mois
-taxe foncière : 990€
etablissement :
-local plain pied récent (2015) aux normes pmr de 120m2, disposant d'une salle restaurant et bar de 80m2 bien équipée et en excellent état de 44 places + terrasses de 46 places.
cuisine 20m2 avec équipements en très bon état. extraction toiture
réserves 16m2
-détient la licence iv
environnement-clientèle :
zone de chalandise sur le village et ceux environnant.
place de village avec nombreux commerces essentiels et marché le vendredi matin qui assurent l'attractivité du lieu.
nombreuses places de parking.
clientèles locales et de passage (chemin de st jacques)
infos pratiques :
horaires et jours d'ouvertures actuels:
du lundi au jeudi 8h-14h30 17h-19h30
le vendredi 8h-21h30
le samedi 8h30-13h30 17h-19h30
le dimanche 8h30-13h30
ticket moyen 15€ hors boisson
nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 133 157 - greffe de montpellier) pierre demichel entrepreneur individuel 07 86 40 21 37 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.801382)

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 20/02/2023    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 45 Loiret 271 600 € 
orleans (45) fonds de commerce de bar - tabac - loto - presse-pmu, situé dans le secteur du centre ville. etablissement offrant une belle surface commerciale avec une salle de 35 places assises et une terrasse de 8 places assises. affaire équipée en sécurité (alarme, vidéosurveillance, coffre fort...). affaire à redynamiser. ca 2021: +132.000 € dont + de 82.000 € de commissions. bail récent, loyer mensuel: 1500 €.
je vous assure un conseil personnalisé ainsi qu'un accompagnement complet dans les dossiers d'agréments et dossiers bancaires. prix : 271.600 € fai.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°791 597 529 - greffe de orleans) el houssine samyh entrepreneur individuel 06 77 75 70 22 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.802036)

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 21/02/2023    Vente restaurant - 32 Gers 700 000 € 
marciac (32) murs et fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur la place centrale de cette charmante bastide gersoise mondialement connue pour son festival international de jazz qui a lieu chaque année fin juillet-début août pendant 3 semaines.
ce restaurant existe depuis plus de 30 ans et fonctionne toute l'année grâce à son emplacement, sa grande terrasse sous les arcades et l'animation de la commune.
il est en excellent état et l'activité pourra être développée par des services complémentaires.
d'autre part, cette affaire dispose d'un potentiel inexploité à l'arrière du bâtiment où des chambres d'hôtes ou des appartements pourront être créés.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 977 710 - greffe de auch) patrick prohet entrepreneur individuel 06 80 47 63 81 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.801795)

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 21/02/2023    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 56 Morbihan 299 900 € 
morbihan 56 proche de vannes tabac - presse - loto
affaire saine , stable et très intéressante. tabac presse loto situé à 15 minutes de vannes, 30 minutes des plages et positionné au centre d'une commune en plein essor.
loyer très faible .
bel emplacement, grande visibilité, flux et passage régulier, stationnement aisé.
loyer minimisé, très intéressant.
l'affaire est très confortable, idéale pour un couple ou deux associés et laisse du temps libre à la seconde personne en matinée ou après midi.
le chiffre d'affaires est constant et régulier, la clientèle stable et agréable.
fermeture hebdomadaire et 3 semaines de congés.
ebe retraité 89000 € .
rémunération confortable des exploitants.
accompagnement des cédants à la reprise.
en résumé une gestion saine, une exploitation confortable et une reprise sans risque dans la continuité .
apport : 80 à 100 k€
me contacter pour plus de renseignements .
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 864 380 - greffe de vannes) willy desmoulieres entrepreneur individuel 06 08 41 19 46 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.801224)

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 24/02/2023    Vente restaurant - 16 Charente 270 000 € 
proche de cognac (16) bar licence iv- restaurant - emplacement n°1 coeur de ville.
parking- terrasse
aménagements récents
capacité 50 couverts + terrasse -service du midi uniquement
ca 352 k€
bonne rentabilité
potentiel de développement
possibilité d'acquérir les murs.
affaire à découvrir.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.800680)

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 05/03/2023    Vente hôtel-restaurant - 71 Saône-et-Loire 134 400 € 
proche de tournus (71) hôtel - vous etes un professionnel aguerri avec une vraie ame d'entrepreneur , ne manquez pas cette opportunite !
cet hotel restaurant de plus de 1 000 m2 sur son terrain clos de 2 000 m2 est idéalement situé sur un axe passant.
réelle opportunité pour un restaurateur ou professionnel de l'hôtellerie qui souhaite développer une activité en totale autonomie. la configuration et le matériel permettent de travailler avec différentes clientèles :
business" avec une formule du midi et une formule "étape".
mais également la clientèle touristique en proposant des formules weekend (2 nuits ou 3 nuits avec repas ou petit déjeuner à destination des touristes dans la région.
caractéristiques principales :
1 dépose minute devant l'établissement
1 entrée avec accueil réception
9 chambres au 1 er et 2 -ème étage
6 chambres avec leur terrasse privative dont 2 avec accès pmr
( 2 d'entre elles en étage ont une capacité de 4 à 5 personnes )
1 espace lingerie
1 bureau + 1 pièce privée
1 appartement de fonction en étage de 70 m2 avec 2 chambres ( capacité 6 couchages)
1 cuisine de "chef" xxl entièrement aménagée
2 salles de restaurant + 1 terrasse extérieure
1 grande dépendance à usage de remise et stockage permet d'être aménagée
4 garages privatifs
un terrain clos, idéal pour envisager la construction d'une piscine ou un corner barbecue.
la région va prochainement accueillir un nouveau parc d'attractions nommé "eclat", qui, avec un budget de 40 millions devrait attirer 150 000 spectateurs puis 450 000 à terme par an. il sera situé à seulement quelques kilomètres de l'hotel restaurant .
il y a donc fort à parier que de nombreux touristes choisiront de séjourner plusieurs jours dans la région .
c'est donc l'occasion de se positionner avec une offre hôtelière pour capter cette nouvelle clientèle française mais aussi étrangère.
voir le lien de la vidéo du parc "eclat "ci dessous.
le bâtiment est en parfait état et les installations particulièrement fonctionnelles.
coté restaurant , votre cuisine de "chef" xxl est opérationnelle avec un sas livraison et des accès aux 2 salles.
une salle esprit "vintage" idéale pour une restauration type brasserie avec une possibilité de terrasse .
la salle principale plus intime permet d'accueillir entre 45 et 55 convives en toute quiétude.
la partie hôtelière se distingue avec 2 types de chambres : des chambres très spacieuses en étage et des chambres en rdc avec terrasse privative dans la partie motel .
l'accessibilité , le flux et la très forte visibilité sont des atouts indiscutables pour asseoir sa notoriété et conquérir une nouvelle clientèle également de passage.
2 parkings publics situés à 30m et 50 m accueilleront aisément votre clientèle.
points forts :
la complémentarité des 2 salles permet de proposer une "formule" du midi mais également des déjeuners ou évènements privés , réunions , séminaires , baptême , anniversaire , évènements .
la région déjà touristique va encore se développer avec l'arrivée du nouveau parc thématique.
les chambres spacieuses et confortables peuvent être proposées à la location en formule "week end" ( 3 jours 2 nuits )
la proximité d'infrastructures et d'installations sont également des axes de développement ( centre équestres , circuit de voiture , route des vins ....)
le centre ville est accessible à pied à 200 m
le prochain exploitant pourra également développer des services complémentaires dans les annexes en proposant un espace spa- détente ou une salle de sport en aménageant une partie de la dépendance .
des services innovants peuvent également être proposés à titre d'exemple :
la location de salle au profit d'activités au profit des personnes âgées certains après midi
une formule repas + the dansant certains jours de la semaine ou le week end, s'agissant d'une activité en forte demande.
enfin , un appartement de fonction indépendant de + de 70 m2 existe à destination de l'exploitant ou du personnel avec une capacité de 8 couchages .
avis du pro
cette opportunité s'adresse à un chef aguerri ( ou un couple ) qui souhaite cultiver son image et disposer d'un nouvel outil de travail parfaitement adapté .
une enseigne peut également s'intéresser à ce projet d'acquisition.
le développement de formules ( chambres + repas ) , la communication à destination d'une clientèle étrangère , la possibilité de créer des évènements en soirée, la création de partenariats avec des structures sportives ; centre équestre , circuit de bresse à seulement 30 minutes, sont aussi des axes de développement à envisager pour fidéliser la clientèle.
l'indépendance offre des avantages dont celui de pouvoir initier des services et se positionner rapidement sur un marché et fidéliser sa clientèle .
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.797630)

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 09/03/2023    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 45 Loiret 330 000 € 
proche de orleans (45) fonds de commerce de bar - tabac - loto, situé dans commune dynamique avec tous les commerces de proximité. etablissement offrant une belle surface commerciale avec une terrasse privative de 30 places assises. affaire offrant une très bonne rentabilité avec possibilité de développement notamment en petite brasserie. ca: +252.000 € dont + de 120.000 € de commissions, rentabilité (ebe reconstitué):+148.000 €. bail récent, loyer mensuel: 500 €.
je vous assure un conseil personnalisé ainsi qu'un accompagnement complet dans les dossiers d'agréments et dossier bancaire. prix : 330.000 € fai.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°791 597 529 - greffe de orleans) el houssine samyh entrepreneur individuel 06 77 75 70 22 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.804576)

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 16/03/2023    Vente restaurant - 17 Charente-Maritime 242 550 € 
à vendre station balnéaire côte de beauté.
fonds de commerce de restauration (pizzéria-crêperie-brasserie) sur une longue période estivale de 8 mois.
emplacement n°1 au sein d'une station balnéaire à grosse capacité d'hébergement (600 000 visiteurs par an) au coeur de la vie commerçante et des rues piétonnes.
capacité d'accueil de 120 couverts sur une surface totale de 265m2 avec terrasse.
licence iv
très bel établissement à la décoration chaleureuse et soignée.
eber à 100 k€ de moyenne.
fréquentation encore plus accrue depuis les récents travaux d'aménagement dans la station (terrasses, trottoirs, stationnements, espaces piétons).
etablissement de renom, fonctionnant également avec une clientèle fidèle de locaux.
matériel en bon état, entretenu, fonctionnel et en pleine propriété. pas de travaux à prévoir pour exploitation immédiate.
etablissement aux normes pmr.
potentiel d'accroissement complémentaire du ca sur des activités non exploitées à ce jour.
dossier complet remis au repreneur à la suite de la découverte de son projet professionnel.
accompagnement dans les diverses démarches d'agréments et bancaires.
https://www.capifrance.fr/conseillers/jacky.galliard
nombre de lots de la copropriété : 0, avec syndic bénévole.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.795968)

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 18/03/2023    Vente hôtel-restaurant - 61 Orne 165 000 € 
chaleureux fond de commerce d'un hôtel-restaurant dans la ville de rânes, situé dans le département de l'orne en normandie, région renommée pour son patrimoine culturel et historique.
cet établissement remarquable pour son architecture de caractère avec ses superbes pierres de granite en façade et son emplacement idéal sur un axe passant, est à proximité de nombreux sites touristiques tels que le château de carrouges, le haras national du pin, la station thermale de bagnole de l'orne, le lac de rabodanges et la ville de falaise, lieu de naissance de guillaume le conquérant.
le grand parking privé et la possibilité de stationner à l'extérieur sont des avantages supplémentaires pour les clients, qui peuvent ainsi profiter pleinement de leur séjour dans cette belle région.
l'hôtel-restaurant est composé de cinq chambres, avec possibilité d'en rénover une sixième, ainsi qu'un appartement privé de 66m² avec trois chambres, offrant aux nouveaux propriétaires une résidence privée sur place.
le restaurant propose une cuisine maison de qualité, essentiellement préparée à partir de produits frais de la région.
les deux salles de restaurant, dont une grande salle pouvant être divisée en trois, offrent une ambiance conviviale et chaleureuse pour les convives, dans un cadre authentique et de caractère.
l'espace bar de 30m² et l'accueil clients de 8m² permettent une bonne prise en charge des clients dès leur arrivée, dans un environnement chaleureux et accueillant.
la répartition des surfaces comprend une grande salle de restaurant de 138m² divisibles et une petite salle de restaurant de 40m², ainsi qu'un espace cuisine de 14m² et 12m², plonge 20m², des toilettes pour hommes et femmes séparées, un sous-sol avec des caves et une chaufferie.
cette affaire représente une occasion unique d'investir dans un hôtel-restaurant établi et reconnu pour son charme, sa qualité et sa situation stratégique dans une région dynamique et attractive.
ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'un établissement à fort potentiel de développement, dans une région touristique renommée.
informations financières suivant dernier bilan :
c.a : 203 000€
ebe retraité : 83 000€
loyer mensuel : 1 100€
bail commercial en période de renouvellement
1 gérant tns (cuisine) et 1 conjoint collaborateur
1 salariée cdi 35h pour le service (8 ans d'ancienneté)
1 salariée cdd 20h polyvalente (6 mois d'ancienneté)
contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
visite après vérification de capacité de financement.
une exclusivité stéphane etchagaray capifrance
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 769 638 - greffe de alencon) stéphane etchagaray entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.805520)

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 28/03/2023    Vente restaurant - 13 Bouches du Rhône 370 000 € 
saint remy de provence (13) fdc restaurant.
fonds de commerce restauration à saint rémy de provence
très belle affaire avec une capacité de 42 couverts intérieurs et 46 extérieurs
dossier complet sur demande à la demande des vendeurs, contactez caroline cheronnet au 06.52.92.51.82 ou par mail.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 446 780 - greffe de toulon) bernard schustermann entrepreneur individuel 06 63 91 96 51 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.806395)

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 06/04/2023    Vente restaurant - 69 Rhône 240 000 € 
lyon 1er arrondissement (69) a vendre fonds de commerce d'un restaurant d'environ 185 m2 sur 2 niveaux.
très belle visibilité pour cet etablissement, dans un environnement "branché" avec 70 places intérieures et 65 places en terrasse saisonnière. aux normes pmr, belle cuisine équipée avec une chambre froide, pas de travaux à prévoir. loyer 1600 € ht/mois + ch. bon ca, possibilité de développer encore actuellement 5 services....avis aux professionnels.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 655 317 - greffe de lyon 6eme arrondissement) patricia picard entrepreneur individuel 06 62 47 16 60 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.805082)

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 18/04/2023    Vente boulangerie, pâtisserie - 49 Maine-et-Loire 145 000 € 
proche cholet (49) ,yannick bellanger vous suggère ce fonds de commerce de boulangerie -pâtisserie situé dans une ville de 4 000 habitants environ .
chiffre d'affaires supérieure à 235 000 ht/an - ebe 41000 € -bilan 03/2023
four électrique omega petrin vmi -façonneuse merand laboratoire pâtisserie spacieux bien équipées
clientèles régulières et fidèles
loyer commerce et habitation 1500 ht/hc/mois
logement avec cour - 4 chambres-
cause : autre projet
ideal pour professionnel en première installation
je vous invite à me contactez !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.809677)

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 21/04/2023    Vente restaurant - 85 Vendée 294 000 € 
proche de saint gilles croix de vie (85), en rétro littoral, à vendre ce fonds de commerce restaurant, situé dans une batisse rénovée magnifiquement (mélange de bois, de pierre, et de ton cuivré), où l'on peut déguster une cuisine gourmande, bistronomique, avec des produits frais et locaux.
côté salle : une salle principale de 35 places, un salon privatif d'environ 10 couverts à la décoration "tendance chic", et une terrasse ensoleillée pour y installer 20 personnes.
côté cuisine : bien équipé (dont chambre froide, bac dégraissage...), bien entretenu
ca ht (12/23) >460 000€
loyer ht (bail expire 2025) : 800€(2 chambres/sdb avec cuisine commune prévues avec accès distincts)
personnel : 2 en salle, 2 en cuisine
ebe retraité (avant coût de la direction) : > 120 000€
conviendrait à un couple de professionnels ayant un apport de 100 000€
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.809835)

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 19/05/2023    Vente salon de thé, sandwicherie - 14 Calvados 109 000 € 
a saisir, fonds de commerce d'un restaurant kebab à vire, en normandie.
vire est une petite ville dynamique au coeur de la magnifique région normande.
le restaurant est situé en plein centre-ville, dans un emplacement privilégié.
vire attire une clientèle locale fidèle ainsi que des visiteurs de passage ce qui est un atout pour ce restaurant.
en plus de son bon emplacement, vire offre de nombreux avantages aux commerçants.
c'est une ville charmante et dynamique, avec des rues pittoresques et une ambiance conviviale.
le restaurant se présente ainsi :
le sous-sol, dispose d'une zone de stockage de 40 m².
au rez-de-chaussée, une salle de vente de 50 m² pour accueillir les clients, une cuisine de 4 m² pour préparer les aliments, ainsi que des toilettes de 5 m² aux normes pmr pour le confort des clients.
la surface totale du fonds de commerce est de 99,00 m², offrant beaucoup d'espace pour développer l'activité.
derniers résultats :
chiffre d'affaires : 147 000 €
résultat net : 16 500 €
ebe retraité : 53 000 €
loyer + charges : 750 €/mois
taxe foncière annuelle : 1 200,00 €
renseignements sur demande, visites sur rendez-vous après étude de votre dossier de financement.
je vous propose un accompagnement complet, administratif et financier.
une exclusivité stéphane etchagaray capifrance
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 769 638 - greffe de alencon) stéphane etchagaray entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.814044)

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 23/05/2023    Vente restaurant - 32 Gers 2 640 000 € 
gers (32) fonds et murs d'un hôtel-restaurant de charme idéalement situé dans une ville touristique chargée d'histoire.
l'affaire est tenue depuis 22 ans par les propriétaires actuels qui en ont fait un lieu incontournable dans le secteur par des investissements permanents, une excellente qualité d'accueil, une table renommée et des animations fréquentes.
l'établissement, composé de plusieurs bâtiments, dispose de 29 chambres dont 3 suites, d'une grande salle de restaurant, d'une belle terrasse, de 2 salles de séminaires, d'un espace détente (spa, massages, fitness) et d'un joli parc arboré.
le chiffre d'affaires a retrouvé en 2022 le niveau d'avant covid avec une bonne répartition entre l'hébergement, la restauration et les services complémentaires (séminaires, massages, boutique, ..).
en 2023, il est globalement en croissance de 6% au cumul à fin juillet.
cette affaire s'adresse aussi bien à des investisseurs qu'à des professionnels du métier qui souhaiteraient se développer.
la ventilation du prix est la suivante: 770 000€ pour le fonds de commerce et 1 870 000€ pour les murs.
vente des parts possible, soit de la sarl, soit de la sci, soit des deux sociétés.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 977 710 - greffe de auch) patrick prohet entrepreneur individuel 06 80 47 63 81 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.813675)

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 27/05/2023    Vente restaurant - 69 Rhône 190 000 € 
lyon 4eme arrondissement (69) a vendre fonds de commerce d'un restaurant sur 70 m2. installé sur le plateau de la croix rousse dans un environnement dynamique au coeur des commerces. coup de coeur pour ce restaurant à la déco chaleureuse, chic avec 32 couverts. panier moyen de 50 € à 70 €/pers. excellent entretient, tout aux normes avec un équipement et matériel de 1 er choix. loyer de 1540 € / mois hc. 8 services / semaines. ca en progression depuis le covid. superbe affaire, avis aux professionnels pour faire de la bonne cuisine.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 655 317 - greffe de lyon 6eme arrondissement) patricia picard entrepreneur individuel 06 62 47 16 60 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.805721)

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 27/05/2023    Vente boucherie, charcuterie, traiteur, poissonnerie - 21 Côte-d'Or 99 000 € 
dijon (21) exclusif, cède aux halles stand de 14 m² pour activité de traiteur.
le stand est tout équipé pour exercer l'activité dans les meilleures conditions.
profitez de cette opportunité !
les halles centrales de dijon sont des halles en architecture métallique bâties de 1873 à 1875 à dijon, dans la côte-d'or, en bourgogne-franche-comté. elles sont inscrites aux monuments historiques depuis 1975.
plus de renseignements sur demande.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 691 179 - greffe de dijon) olivier ducarme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 60 22 84 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.804737)

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 02/06/2023    Vente pizzeria, crêperie - 17 Charente-Maritime 129 000 € 
a st-pierre ile d'oleron, situé en emplacement n°1 site touristique, a vendre le fonds de commerce d'une charmante pizzeria offrant restauration sur place et à emporter. ouverture sur 7 mois avec le propriétaire pizzaiolo et une (ou un) employé(e) en contrat saisonnier. ca moyen sur 3 dernières années 142.000 €. ebe(r) moyen sur 3 ans 38.850 €. trés belle petite affaire à tenir idéalement en couple. a saisir...
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.815805)

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 10/06/2023    Vente restaurant - 56 Morbihan 292 000 € 
morbihan 56, pays de pontivy , unique, restaurant.
en bordure du blavet, magnifique affaire de restauration a forte notoriété, belle rentabilité.
etablissement renommé, historique, totalement intégré au tissu économique régional, très bien tenu, équipe en place, clientèle posée, établie, flux régulier.
aménagements et agencements récents, qualitatifs, très belles prestations, 2 salles de restaurations, terrasses extérieures, salle panoramique, nombreuses activités connexes, salle atypique, événements d'entreprises, réunion, formation , co-working ...
cuisine ergonomique avec matériels adéquats pour tout type de production.
capacité d'exploitation 200 couverts, cuisine variée, traditionnelle, pizzeria, plat quotidien .. . positionné essentiellement sur un service du midi .
chiffre d'affaires en progression constante proche estimé à 500 k€ pour 2023.
- affaire idéale pour pour un couple ou deux associés en recherche d'un établissement notoire, et d'une réelle qualité de vie.
possibilité de logement 110 m²
me contacter pour plus d'informations.
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réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 864 380 - greffe de vannes) willy desmoulieres entrepreneur individuel 06 08 41 19 46 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.816350)

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 15/06/2023    Vente restaurant - 32 Gers 220 000 € 
barbotan les thermes (32) fonds de commerce bar-restaurant-pmu situé juste en face du casino devant lequel se trouve un vaste parking public.
cet établissement a une excellente réputation provenant de la qualité des plats servis et d'une ambiance assurée qui est renforcée par le côté "guinguette" de la terrasse.
il est fréquenté par une belle clientèle: locaux, curistes, touristes.
le chiffre d'affaires 2023 est en nette augmentation et le loyer modéré.
un four à bois tout neuf n'attend plus qu'à être mis en route et des travaux sont prévus prochainement pour agrandir la cuisine et créer un local technique destiné au stockage notamment du bois.
l'affaire est tenue depuis 15 ans par le couple de créateurs qui aspirent aujourd'hui à prendre une retraite bien méritée et sont prêts à mettre les repreneurs dans les meilleures conditions par un accompagnement adapté.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
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 17/06/2023    Vente boulangerie, pâtisserie - 85 Vendée 526 000 € 
chantonnay (85), à vendre ce fonds de commerce boulangerie-patisserie-viennoiserie-snacking en emplacement n°1, équipé de distributeurs automatiques pour satisfaire la demande des clients à toute heure de la journée et disposant de parkings à proximité pour faciliter l'accès.
une équipe de 10 personnes (dont 2 dirigeants et 4 apprentis) réalise un ca ht > à 750k€ (bilan 31/01/23)
côté technique : un fournil spacieux, très fonctionnel avec du matériel de production récents (chambres de pousses, chambre négative et positive, 2 fours dont un d'une capacité de 120 baguettes)
côté magasin : pas de travaux à prévoir, une équipe en place
les plus : les distributeurs automatiques, l'outil de travail avec fournil et magasin fonctionnels, rentabilité
apports nécessaires : 190 000€
possibilité d'achats des murs commerciaux : nous consulter
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.818037)

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