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proche de tournus (71) hôtel - vous etes un professionnel aguerri avec une vraie ame d'entrepreneur , ne manquez pas cette opportunite !
cet hotel restaurant de plus de 1 000 m2 sur son terrain clos de 2 000 m2 est idéalement situé sur un axe passant.
réelle opportunité pour un restaurateur ou professionnel de l'hôtellerie qui souhaite développer une activité en totale autonomie. la configuration et le matériel permettent de travailler avec différentes clientèles :
business" avec une formule du midi et une formule "étape".
mais également la clientèle touristique en proposant des formules weekend (2 nuits ou 3 nuits avec repas ou petit déjeuner à destination des touristes dans la région.
caractéristiques principales :
1 dépose minute devant l'établissement
1 entrée avec accueil réception
9 chambres au 1 er et 2 -ème étage
6 chambres avec leur terrasse privative dont 2 avec accès pmr
( 2 d'entre elles en étage ont une capacité de 4 à 5 personnes )
1 espace lingerie
1 bureau + 1 pièce privée
1 appartement de fonction en étage de 70 m2 avec 2 chambres ( capacité 6 couchages)
1 cuisine de "chef" xxl entièrement aménagée
2 salles de restaurant + 1 terrasse extérieure
1 grande dépendance à usage de remise et stockage permet d'être aménagée
4 garages privatifs
un terrain clos, idéal pour envisager la construction d'une piscine ou un corner barbecue.
la région va prochainement accueillir un nouveau parc d'attractions nommé "eclat", qui, avec un budget de 40 millions devrait attirer 150 000 spectateurs puis 450 000 à terme par an. il sera situé à seulement quelques kilomètres de l'hotel restaurant .
il y a donc fort à parier que de nombreux touristes choisiront de séjourner plusieurs jours dans la région .
c'est donc l'occasion de se positionner avec une offre hôtelière pour capter cette nouvelle clientèle française mais aussi étrangère.
voir le lien de la vidéo du parc "eclat "ci dessous.
le bâtiment est en parfait état et les installations particulièrement fonctionnelles.
coté restaurant , votre cuisine de "chef" xxl est opérationnelle avec un sas livraison et des accès aux 2 salles.
une salle esprit "vintage" idéale pour une restauration type brasserie avec une possibilité de terrasse .
la salle principale plus intime permet d'accueillir entre 45 et 55 convives en toute quiétude.
la partie hôtelière se distingue avec 2 types de chambres : des chambres très spacieuses en étage et des chambres en rdc avec terrasse privative dans la partie motel .
l'accessibilité , le flux et la très forte visibilité sont des atouts indiscutables pour asseoir sa notoriété et conquérir une nouvelle clientèle également de passage.
2 parkings publics situés à 30m et 50 m accueilleront aisément votre clientèle.
points forts :
la complémentarité des 2 salles permet de proposer une "formule" du midi mais également des déjeuners ou évènements privés , réunions , séminaires , baptême , anniversaire , évènements .
la région déjà touristique va encore se développer avec l'arrivée du nouveau parc thématique.
les chambres spacieuses et confortables peuvent être proposées à la location en formule "week end" ( 3 jours 2 nuits )
la proximité d'infrastructures et d'installations sont également des axes de développement ( centre équestres , circuit de voiture , route des vins ....)
le centre ville est accessible à pied à 200 m
le prochain exploitant pourra également développer des services complémentaires dans les annexes en proposant un espace spa- détente ou une salle de sport en aménageant une partie de la dépendance .
des services innovants peuvent également être proposés à titre d'exemple :
la location de salle au profit d'activités au profit des personnes âgées certains après midi
une formule repas + the dansant certains jours de la semaine ou le week end, s'agissant d'une activité en forte demande.
enfin , un appartement de fonction indépendant de + de 70 m2 existe à destination de l'exploitant ou du personnel avec une capacité de 8 couchages .
avis du pro
cette opportunité s'adresse à un chef aguerri ( ou un couple ) qui souhaite cultiver son image et disposer d'un nouvel outil de travail parfaitement adapté .
une enseigne peut également s'intéresser à ce projet d'acquisition.
le développement de formules ( chambres + repas ) , la communication à destination d'une clientèle étrangère , la possibilité de créer des évènements en soirée, la création de partenariats avec des structures sportives ; centre équestre , circuit de bresse à seulement 30 minutes, sont aussi des axes de développement à envisager pour fidéliser la clientèle.
l'indépendance offre des avantages dont celui de pouvoir initier des services et se positionner rapidement sur un marché et fidéliser sa clientèle .
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.797630)
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chaleureux fond de commerce d'un hôtel-restaurant dans la ville de rânes, situé dans le département de l'orne en normandie, région renommée pour son patrimoine culturel et historique.
cet établissement remarquable pour son architecture de caractère avec ses superbes pierres de granite en façade et son emplacement idéal sur un axe passant, est à proximité de nombreux sites touristiques tels que le château de carrouges, le haras national du pin, la station thermale de bagnole de l'orne, le lac de rabodanges et la ville de falaise, lieu de naissance de guillaume le conquérant.
le grand parking privé et la possibilité de stationner à l'extérieur sont des avantages supplémentaires pour les clients, qui peuvent ainsi profiter pleinement de leur séjour dans cette belle région.
l'hôtel-restaurant est composé de cinq chambres, avec possibilité d'en rénover une sixième, ainsi qu'un appartement privé de 66m² avec trois chambres, offrant aux nouveaux propriétaires une résidence privée sur place.
le restaurant propose une cuisine maison de qualité, essentiellement préparée à partir de produits frais de la région.
les deux salles de restaurant, dont une grande salle pouvant être divisée en trois, offrent une ambiance conviviale et chaleureuse pour les convives, dans un cadre authentique et de caractère.
l'espace bar de 30m² et l'accueil clients de 8m² permettent une bonne prise en charge des clients dès leur arrivée, dans un environnement chaleureux et accueillant.
la répartition des surfaces comprend une grande salle de restaurant de 138m² divisibles et une petite salle de restaurant de 40m², ainsi qu'un espace cuisine de 14m² et 12m², plonge 20m², des toilettes pour hommes et femmes séparées, un sous-sol avec des caves et une chaufferie.
cette affaire représente une occasion unique d'investir dans un hôtel-restaurant établi et reconnu pour son charme, sa qualité et sa situation stratégique dans une région dynamique et attractive.
ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'un établissement à fort potentiel de développement, dans une région touristique renommée.
informations financières suivant dernier bilan :
c.a : 203 000€
ebe retraité : 83 000€
loyer mensuel : 1 100€
bail commercial en période de renouvellement
1 gérant tns (cuisine) et 1 conjoint collaborateur
1 salariée cdi 35h pour le service (8 ans d'ancienneté)
1 salariée cdd 20h polyvalente (6 mois d'ancienneté)
contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
visite après vérification de capacité de financement.
une exclusivité stéphane etchagaray capifrance
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 769 638 - greffe de alencon) stéphane etchagaray entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.805520)
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proche de saint gilles croix de vie (85), en rétro littoral, à vendre ce fonds de commerce restaurant, situé dans une batisse rénovée magnifiquement (mélange de bois, de pierre, et de ton cuivré), où l'on peut déguster une cuisine gourmande, bistronomique, avec des produits frais et locaux.
côté salle : une salle principale de 35 places, un salon privatif d'environ 10 couverts à la décoration "tendance chic", et une terrasse ensoleillée pour y installer 20 personnes.
côté cuisine : bien équipé (dont chambre froide, bac dégraissage...), bien entretenu
ca ht (12/23) >460 000€
loyer ht (bail expire 2025) : 800€(2 chambres/sdb avec cuisine commune prévues avec accès distincts)
personnel : 2 en salle, 2 en cuisine
ebe retraité (avant coût de la direction) : > 120 000€
conviendrait à un couple de professionnels ayant un apport de 100 000€
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.809835)
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a saisir, fonds de commerce d'un restaurant kebab à vire, en normandie.
vire est une petite ville dynamique au coeur de la magnifique région normande.
le restaurant est situé en plein centre-ville, dans un emplacement privilégié.
vire attire une clientèle locale fidèle ainsi que des visiteurs de passage ce qui est un atout pour ce restaurant.
en plus de son bon emplacement, vire offre de nombreux avantages aux commerçants.
c'est une ville charmante et dynamique, avec des rues pittoresques et une ambiance conviviale.
le restaurant se présente ainsi :
le sous-sol, dispose d'une zone de stockage de 40 m².
au rez-de-chaussée, une salle de vente de 50 m² pour accueillir les clients, une cuisine de 4 m² pour préparer les aliments, ainsi que des toilettes de 5 m² aux normes pmr pour le confort des clients.
la surface totale du fonds de commerce est de 99,00 m², offrant beaucoup d'espace pour développer l'activité.
derniers résultats :
chiffre d'affaires : 147 000 €
résultat net : 16 500 €
ebe retraité : 53 000 €
loyer + charges : 750 €/mois
taxe foncière annuelle : 1 200,00 €
renseignements sur demande, visites sur rendez-vous après étude de votre dossier de financement.
je vous propose un accompagnement complet, administratif et financier.
une exclusivité stéphane etchagaray capifrance
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 769 638 - greffe de alencon) stéphane etchagaray entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.814044)
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gers (32) fonds et murs d'un hôtel-restaurant de charme idéalement situé dans une ville touristique chargée d'histoire.
l'affaire est tenue depuis 22 ans par les propriétaires actuels qui en ont fait un lieu incontournable dans le secteur par des investissements permanents, une excellente qualité d'accueil, une table renommée et des animations fréquentes.
l'établissement, composé de plusieurs bâtiments, dispose de 29 chambres dont 3 suites, d'une grande salle de restaurant, d'une belle terrasse, de 2 salles de séminaires, d'un espace détente (spa, massages, fitness) et d'un joli parc arboré.
le chiffre d'affaires a retrouvé en 2022 le niveau d'avant covid avec une bonne répartition entre l'hébergement, la restauration et les services complémentaires (séminaires, massages, boutique, ..).
en 2023, il est globalement en croissance de 6% au cumul à fin juillet.
cette affaire s'adresse aussi bien à des investisseurs qu'à des professionnels du métier qui souhaiteraient se développer.
la ventilation du prix est la suivante: 770 000€ pour le fonds de commerce et 1 870 000€ pour les murs.
vente des parts possible, soit de la sarl, soit de la sci, soit des deux sociétés.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 977 710 - greffe de auch) patrick prohet entrepreneur individuel 06 80 47 63 81 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.813675)
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morbihan 56, pays de pontivy , unique, restaurant.
en bordure du blavet, magnifique affaire de restauration a forte notoriété, belle rentabilité.
etablissement renommé, historique, totalement intégré au tissu économique régional, très bien tenu, équipe en place, clientèle posée, établie, flux régulier.
aménagements et agencements récents, qualitatifs, très belles prestations, 2 salles de restaurations, terrasses extérieures, salle panoramique, nombreuses activités connexes, salle atypique, événements d'entreprises, réunion, formation , co-working ...
cuisine ergonomique avec matériels adéquats pour tout type de production.
capacité d'exploitation 200 couverts, cuisine variée, traditionnelle, pizzeria, plat quotidien .. . positionné essentiellement sur un service du midi .
chiffre d'affaires en progression constante proche estimé à 500 k€ pour 2023.
- affaire idéale pour pour un couple ou deux associés en recherche d'un établissement notoire, et d'une réelle qualité de vie.
possibilité de logement 110 m²
me contacter pour plus d'informations.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 864 380 - greffe de vannes) willy desmoulieres entrepreneur individuel 06 08 41 19 46 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.816350)
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