fonds de commerce

finistere (29) entre quimper et brest, vend un fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie. située sur un très bon emplacement, l'affaire, en progression, dispose de vastes locaux et de matériels très complet et récent (four, chambre de fermentation et surgélateur neufs). loyer de 1200€ avec un logement au dessus. affaire idéale pour un couple de bons professionnels.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 319 238 - greffe de brest) patrick tromelin entrepreneur individuel 07 78 17 19 92 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.820609)

proche clisson (85) yannick bellanger vous suggère ce fonds de commerce de boulangerie pâtisserie de 180m²,
situé dans une commune dynamique en développement . (lotissement -restaurant- coiffeur -bar tabac- halles)
le chiffre d'affaires est supérieur à 180 000 € ht/an -bilan 31/12/2023-eber 42000€ (salaire chargé cogérante réintégré) bail jusqu'au 10/2024- loyer 850€ht/mois
le matériel récent : four 7 ans -chambres de pousse-etc..
pâtisserie et snacking à développer
conditions de travail très agréable dans locaux spacieux
pas logement
affaire tenue depuis 10 ans
cause: envie de changement
idéal débutant pour un boulanger -pâtissier
je vous invite a me contacter!
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.810670)

Quimper (29) bar restaurant traditionnel de notoriete 300m2
"la p'tite auberge" de saint evarzec est à vendre !! ce bar restaurant "d'affaires" tous publics à forte notoriété d'environ 180 couverts (+ 50 en terrasse en saison) situé à proximité de quimper développe un ca important (supérieur à 600k€ et en forte progression) avec la particularité de n'être ouvert que du lundi au vendredi midi (9 services, le soir jusqu'à 21h) : confort intéressant pour les exploitants comme pour les salariés avec les fermetures les jours fériés, les ponts et 3 semaines de congés en août !
personnel en cuisine et en salle autonome, professionnel et fidélisé. aucun investissement à prévoir, tout le matériel et les agencements sont récents et au top (fours rational, chambre frigorifique neuve, montes plats otis,...). 2 salles de restaurant sur 2 niveaux, espace privatif 50 m2. parking 2500 m2. bail très avantageux (3,5% du ca) courant jusqu'en 2029. licence iv et fdj.
ebe retraité supérieur à 100k€. affaire clef en main a saisir ! honoraires réduits (4% ht du prix net), le vendeur n'acceptera pas de contact direct.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
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réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 178 410 - greffe de quimper) eric belaud entrepreneur individuel 06 62 73 68 79 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.841098)

Dans un quartier animé de Nice, ce bar tabac loto tenu depuis 7 ans, en progression en 2023. il a été rénové il y a 2 ans et possède une terrasse de 14 places. il bénéficie d'une clientèle régulière. c.a. 380 000 euros dont commissions 175 000 euros et bar 125 000 euros. loyer 18 000 charges comprises. ebe reconstitué 154 000 euros.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
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réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.840638)

lourdes (65) hôtel - restaurant *** - mur et fonds à 6mn du sanctuaire
possibilité de ceder le fonds seul
lourdes centre, 6mn à pied du sanctuaire et 10mn du centre-ville, très bel hôtel restaurant, 46 chambres climatisées. sur 5 niveaux avec ascenseur.
ouvert d'avril à octobre (7 mois)
rénové avec goût et qualité, aucuns travaux à prévoir autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
classé 3 étoiles, entièrement aux normes de sécurité et d'accessibilité.
salle de restaurant 95 couverts, salon de lecture, cheminée, 14 places en parking fermé et couvert.
appartement t2 de fonction
très bel établissement, qualitatif, à découvrir rapidement.
fiche de confidentialité pour toute information complémentaire.
a decouvrir sans tarder
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réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 167 036 - greffe de tarbes) bruno bernard entrepreneur individuel 06 84 19 15 48 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.816567)

exclusivite entre saumur et le lude(49) vente du fonds de commerce de boulangerie pâtisserie 120m² , situé au coeur d'une commune dynamique en pleine expansion et sans concurrence- parking
le chiffre d'affaires est supérieur à 270 000€ ht/an -bilan 06/2023-eber 68000 € ( réintégration charge et revenu dirigeant)
le matériel est entretenu- four électrique.
personnel à reprendre
loyer commercial 670 €ht/mois -le logement 4 chambres
cause vente : autre projet
ideal pour un pâtissier ou boulanger en première installation
dossier complet après engagement de confidentialité
contacter moi!
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réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.836825)

proche tarbes (20 mn) - café hôtel restaurant - 10 chambres
vendu mur & fonds
aux portes du gers, entre plaine et montagne.
très bel établissement, entièrement rénové, aux normes, classé 3 étoiles.
salle 56 couverts, terrasse 20 couverts, licence iv.
tenu depuis plus de 18 ans par les mêmes propriétaires, appartement de fonction.
renseignements après engagement de confidentialité
a découvrir rapidement
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réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 167 036 - greffe de tarbes) bruno bernard entrepreneur individuel 06 84 19 15 48 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.829355)

dpt morbihan (56) 25 minutes de vannes . crêperie.
très bel outil de travail aux portes de vannes et 15 minutes des plages.
réagencé en 2021, l'ensemble et l'emplacement est irréprochable, c'est un véritable coup de coeur, le lieu est magnifique.
positionné sur un village de caractère imprégné d'identité bretonne, l'ensemble est charmant et présente une décoration soignée, des murs en pierre, des espaces lumineux, du volume, des poutres apparentes, un aménagement paysager et terrasse en extérieur..
belle visibilité et stationnement accolé.
la notoriété actuelle, le cadre familial, l'harmonie et la découverte du lieu , invite une clientèle locale ou touristique à passer des moments uniques autour d'une table ou l'on déguste des galettes et crêpes du pays, généreuses et garnies.
la crêperie a une capacité de 55 couverts en salle et 24 couverts en terrasse. la cuisine est soignée et très confortable, vous avez aussi de belle possibilité d'accroissement du chiffre d'affaires sur des ouvertures supplémentaires et une formule plat du jour appuyée d'une cuisine plus traditionnelle.
en progression constante le ca 2023 est de 258 000 € et dispose d'une marge très confortable.
logement attenant comprenant 2 chambres, un grand bureau, salle d'eau et wc.
agencement qualitatif, aucun travaux à prévoir.
possibilité d'acquisition des murs.
etablissement également adaptable pour un nouveau projet et tous types de restauration, bistronomique, gastronomique, restauration traditionnelle, le lieu s'y prête parfaitement !!
c'est avec plaisir et passion que les cédants vous accompagnent pour un nouveau départ.
en résumé un outil qualitatif, irréprochable, aux portes de vannes, à visiter absolument!
me contacter pour plus d'informations .
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
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réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 864 380 - greffe de vannes) willy desmoulieres entrepreneur individuel 06 08 41 19 46 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.841849)

dpt seine et marne (77), à vendre restaurant murs et fonds de commerce - je vous propose cette très belle et rare affaire de restaurant murs & fonds de commerce, idéalement située en centre-ville.
l'immeuble, édifié sur une parcelle d'environ 300 m², dispose notamment :
- au rez-de-chaussée d'une salle de restaurant (40aine de places), cuisine, chambre froide, cour intérieure.
- au 1er étage d'une 2nde salle de restaurant (40aine de couverts),.., ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir une trentaine de convives.
- au 2ème étage d'un appartement composé d'un vaste séjour, cuisine ouverte, et d'une mezzanine faisant office de bureau et chambre.
celui-ci a fait l'objet récemment d'importants travaux de rénovation intérieurs, d'embellissement et d'équipement.
caht 2022 : 418 k€, bail commercial récent pour un loyer mensuel de 3.100 €, taxe foncière annuelle de 4.100 €.
prix de vente des murs commerciaux 320 k€ + prix de vente du fonds de commerce 320 k€ = 640 k€
me consulter au plus vite pour ce projet d'investissement qui bénéficie encore d'un joli potentiel !..
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 146 509 - greffe de evry) waleed butt entrepreneur individuel 06 58 32 33 74 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.838196)

saint jean de maurienne (73) proche, vente d'un fonds de commerce traiteur évènementiel. les propriétaires couvrent beaucoup d'évènements, la clientèle va du mariage, repas de famille, aux réceptions pour entreprises, mairies, associations et plateaux repas. cette affaire génère un ca de 650 000 euros ht, loyer de 14 830 euros/an bel outil de travail, avec du matériel très bien entretenu, 5 véhicules frigorifiques compris dans le prix. 3 cdi à reprendre. affaire très rentable.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.841963)

chambery (73) magnifique brasserie licence iv de 80 couverts à l'intérieur et 60 couverts extérieurs. très bel outil de travail, cuisine aux normes, grande réserve. pas de travaux à prévoir. normes handicapées ok. emplacement idéal, parking à proximité. ca 580 000 euros. loyer 3 500 euros ht/mois. possibilité achat de murs.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.836120)

aix les bains (73), en exclusivie, vente d'un fonds de commerce de pizzeria de vente à emporter ou sur place. capacité de 20 places en intérieur et 20 places en terrasse. très bel outil de travail. ca 129 000 euros. pas de personnel à reprendre.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.839989)

maurienne, domaine des sybelles, dans une station familiale, vente d'un fonds de commerce de restaurant, bar. ce restaurant est idéalement situé en front de neige. le restaurant a une capacité de 85 couverts en intérieur, une terrasse sud avec vue sur les pistes de 150 couverts. ca de 1 040 000 euros ht pour 6 mois. ebe retraité avant rémunération des gérants 350 000 euros. le loyer de 87 600 euros/an, compris logement pour saisonniers de 11 chambres. dossier remis après signature d'un engagement de confidentialité.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.841023)

Chambery (73) sur un axe passant, vente d'un fonds de commerce boulangerie - pâtisserie, avec vente de petite restauration. magnifique outil de travail, vaste magasin, un coin préparation du salé, l'espace boulangerie avec four gaz de ville, un espace pâtisserie, de nombreuses chambres froides positives et négatives, une grande chambre de congélation (40 m²). cours arrière pour facilité la livraison. réserves, caves, coin vestiaire hommes et femmes. parking devant la boulangerie. affaire tenue par le couple de gérant et 2 apprentis. ca 270 000 euros. loyer 2 500 euros. ouvert du mardi au dimanche midi. possibilité d'achat des murs (335 000 euros).
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.831092)

Nice proche du nouveau commissariat de police regroupant plus de 5000 personnes, ne ratez pas ce restaurant très joliment rénové en 2022, à la décoration très soignée et cosy sur 62 m2. 20 couverts en salle, et 6 en extérieur. possibilité de demande de terrasse de 16 couverts supplémentaires. loyer 1090 euros cc.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.842111)

proche de valence d'agen (82).belle affaire à redynamiser en plein centre d'une commune importante. elle est gérée par du personnel en place avec une cuisine traditionnelle et une formule attractive.
restaurant au norme avec 40 couverts et une très belle terrasse avec un patio intérieur couvert. développement à faire dans le domaine de l'évènementiel pendant la belle saison.
ca de 140 000 euros ht sur 7 mois.
dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. apport demandé et justifié avant la visite.
accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. agent formé au métier du chr, intermédiaire en opération de banque niveau 3 et inscrit à l'orias n° 14001709. récupération de la tva sur les honoraires de transaction.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.840598)

pamiers (09) -exclusivite . affaire au juste prix . beau tabac /presse/loto /fdj /pmu de 90 m² situé en hyper centre. adaptée pour un duo commerçants ou un solo avec une équipe en place, l'affaire dégage un ebe retraité de 199 000 euros en 2022. même tendance à fin mai 3023. les 2 terminaux points de vente permettent une gestion quotidienne entre 900 et 950 clients avec une exploitation très rationnelle. montant des commissions nettes:243 168 euros. bail renouvelé avec un loyer de 845 € ht/mois. fermeture dimanche après midi. repos et vacances avec roulement. cession pour un autre projet professionnel.
dossier complet (bilan et photos) transmis au futur exploitant après un entretien préalable et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. etude de zone de chalandise avec flux piétons, flux voitures et étude data b transmise après validation du dossier par l'acquéreur.
apport demandé et justifié avant la visite. accompagnement complet dans les démarches administratives et bancaires.
agent avec un statut iob sp niveau 3 (spécialité crédit immobilier) et orias n° 14 001 709 (article l. 519-1 du cmf) rendu obligatoire dans le cadre des cessions et ayant suivi une formation buraliste.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.814263)

Proche de Toulouse (31) bar - tabac - loto pmu - restauration traditionnelle de 80 m² avec un logement de fonction t4.
affaire en croissance constante en coeur de bourg. affaire idéale pour un couple avec appui pendant le service de midi. ebe de 100 000 euros. service de restauration uniquement le midi (pas le week end), la vente a emporter se développe fortement. ouvert dimanche et fermé le mercredi. fermeture de l'établissement pendant 4 semaines pour les vacances ( 3 semaines en été - 1 semaine en mai)
dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. apport demandé et justifié avant la visite.
accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. agent formé au métier de l'hôtellerie, intermédiaire en opération de banque niveau 3 et inscrit à l'orias n° 14001709. récupération de la tva sur les honoraires de transaction.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.839535)

proche de montauban (82). très beau bar restaurant tabac loto dans un coeur de bourg. etablissement en position dominante et aux normes, il bénéficie d'une belle notoriété avec une grandes salle de 60 couverts avec un accès direct à terrasse extérieures. prix d'une formule attractive / produits faits maison. cette très belle visibilité est un atout primordial pour le développement de l'activité économique du secteur. ca au 31/10/2023: 840 000 euros . ebe 2022 : 250 000 euros . montant des commissions globales nettes 123 000 euros. montant des commissions nettes tabac: 83 000 euros.
cette affaire s'adresse à un couple de professionnels avec une équipe en place fiable et loyale. bail renouvelé récemment avec un loyer au prix du marché. fermé le dimanche et 3 semaines de fermeture annuelle. restauration de midi uniquement et vendredi et samedi soir. cession en raison d'un rapprochement familial.
dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. apport demandé et justifié avant la visite.
accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. agent formé au métier de bouche et du tabac, intermédiaire en opération de banque niveau 3 et inscrit à l'orias n° 14001709. récupération de la tva sur les honoraires de transaction.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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dpt rhône (69), à vendre lyon 1er arrondissement fonds de commerce d'un restaurant licence grande restauration sur 87 m2 utiles.
emplacement de 1 er choix pour ce superbe restaurant à 2 pas de la mairie centrale au coeur de la ville de lyon. c'est un quartier animé pour les apéros et plus... en fin de journée. 32 places assises, terrasse prévue d'ici cet été car la rue est piétonnière une aubaine!!! actuellement ouvert de 18h à 1h du mardi au samedi (5 services). le ca (262 872 € ht) est en augmentation à nouveau, il faut réserver car complet tous les soirs...loyer de 932,47 € / mois, ch 100,33 / mois. belle affaire bien gérée "clé en main". avis aux professionnels.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 655 317 - greffe de lyon 6eme arrondissement) patricia picard entrepreneur individuel 06 62 47 16 60 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.843126)

vignoble nantais (44) vous suggère ce fonds de commerce de restaurant brasserie d'une surface totale de 65 m², en ville ,disposant 1 salles de restaurant 30 places - terrasse 70m² -matériel récent
chiffre d'affaires supérieur à 370000 €ht -bilan 12/2024- eber 100 000€ (salaire et charges inclus)- loyer 885 €ht/hc/mois sans logement- charges annuelle 1350€ -licence iii -pas de contrat brasseur
restaurant fonctionnant actuellement le midi et soir du mercredi au dimanche midi- belle visibilité - terrasse 50 à 60 places- salariés à reprendre , 6 semaines de congé annuel.
ideal pour professionnel averti ou couple
dossier complet après engagement de confidentialité
je vous invite a me contacter!
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.831136)

loroux bottereaux et ancenis , je vous suggère ce fonds de commerce de restaurant ouvrier du midi prospère ,d'une surface de 200 m² de plein pied. situé dans une petite ville ,sur un axe aux flux routier important 9000 véhicules jour
l' établissement dispose de places de parking -100 places assises en salle , plus 40 places environ en terrasse.
matériel très bon état -pas de travaux à prévoir -
ils accueilles 120 couverts/jours en moyenne sur 5 services du midi/ semaine
chiffre d'affaire supérieur a 387000€ht - eber 101 000€ (salaire et charge du dirigeant réintégré)
personnels à reprendre
les jours de fermeture sont samedi et dimanche et 5 semaines de congés par an plus les fériés
loyer commercial et habitation très raisonnable 915€ ht/mois
idéal pour un couple ou gérant souhaitant associer qualité de vie et travail.
je vous invite à me contacter . produit rare !!
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.831678)

pont l'abbe (29) fdc restauration rapide burgers 65m2
exclusivite et nouveaute ! situé au coeur de cette ville très prisée au carrefour de tout le pays bigouden sud, à vendre ce fonds de commerce de restauration rapide à dominante burgers maison sur place et à emporter, situé en plein centre dans une rue très passante et entouré de nombreux commerces. cette affaire bénéficie d'une excellente réputation depuis plusieurs années. tout le matériel et les agencements sont récents et aux normes en vigueur. le plus : une terrasse extérieur à l'arrière du restaurant d'une dizaine de places.
affaire ouverte à l'année avec "seulement" 4 services le midi et 3 le soir (vsd) avec des horaires réduits (sauf en saison compte tenu de l'afflux touristique, mais tout en préservant une qualité de vie). ca d'environ 190k€ qui ne peut qu'être développé avec une belle rentabilité déjà au rendez-vous... bail 3/6/9 échéance fin 2028 avec un petit loyer 550€ mensuel ttc. pas de personnel à reprendre, idéal pour 2.
une pepite a saisir ! motif vente : préparation retraite. nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 487€ soit 40€ par mois.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 178 410 - greffe de quimper) eric belaud entrepreneur individuel 06 62 73 68 79 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.842930)

saint yvi (29) murs logement et fonds boulangerie patisserie 210 m2
nouveaute et exclusivite : à vendre cet ensemble murs commerciaux, de fabrication et d'habitation aux 2 étages supérieurs de boulangerie pâtisserie sans concurrence dans cette commune d'environ 3500 habitants en plein développement à quelques kilomètres à l'est de quimper (surface privative 110 m2 avec au total 4 chambres).
cette affaire, incontournable localement et sur l'axe majeur de passage de la commune, est tenue depuis près de 18 ans par l'actuel exploitant qui prépare son départ à la retraite. tout le matériel du labo est opérationnel, tout est aux normes en vigueur, ca stable à développer, notamment en augmentant l'amplitude horaire et une offre complémentaire formule le midi. fermeture hebdo le lundi et l'après-midi les samedi et dimanche.
fonds 50 k€ et murs 190 k€ nets vendeurs demandés et largement justifiés. pour professionnels, a saisir !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 178 410 - greffe de quimper) eric belaud entrepreneur individuel 06 62 73 68 79 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.843600)

Pays de Vannes hôtel restaurant.
Bel hôtel-restaurant licence iv de niveau 3* proche axe principale 10 min de vannes.
établissement bien tenu avec partie hôtel aux 10 chambres cosy et équipées.
2 salles de restaurant lumineuses et bar chaleureux.
terrasse extérieure.
Vaste cuisine professionnelle spacieuse et très bien équipée.
salle séminaire.
Parking, borne de recharge, jardin arboré , espaces verts.
clientèle établie avec fréquentation affaire et touristique.
logement personnel 70 m²
belle visibilité, flux passant régulier.
en résumé :
- chiffre d'affaires en net progression.
- fort potentiel d'accroissement.
- une belle opportunité avec possibilité d'acquisition des murs.
- idéale pour un couple, en recherche d'opportunité professionnelle avec une réelle qualité de vie.
professionnel de l'hôtellerie, je saurai vous guider dans la découverte de ce bien et la réussite de votre projet.
a saisir et visiter sans tarder.
me contacter pour plus d'informations.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 864 380 - greffe de vannes) willy desmoulieres entrepreneur individuel 06 08 41 19 46 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.843695)