fonds de commerce

Aussois, dans une station familiale avec un beau domaine skiable et un bel emplacement, vente d'un fonds de commerce de restaurant. le restaurant fait 70 couverts en intérieur et une belle terrasse d'environ 120 couverts. la cuisine est vaste, grandes réserves avec chambre froide. licence iv. ca 430 000 euros ht. ouvert 4 mois l'hiver et 2 mois l'été. possibilité de logement.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf.890593

je vous propose à la vente un bar tabac fdj pmu dans la périphérie lyonnaise. le commerce se situe dans une ville dynamique en centre ville avec un emplacement n°1.

côté chiffres, les commissions totales s'élèvent à 170 k€. eber 205 k€.

le loyer annuel est de 16 800€ ht/hc avec un appartement au dessus du commerce.

il n'y a pas de personnel à reprendre. l'affaire est exploitée aujourd'hui avec 1,5 jours de fermeture hebdomadaire ce qui permet un véritable confort personnel ainsi que les jours fériés + 3 semaines de congés annuels.

n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

*dossier complet disponible après premier entretien et signature d'un accord de confidentialité*

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réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 607 755 - greffe de lyon) hélène rambeau entrepreneur individuel 07 45 82 87 20 - réf.912013

secteur maurienne, en exclusivité, vente d'un fonds de commerce de restaurant traditionnel, avec une belle réputation en accord met/vin. le restaurant a été entièrement repensé et rénové en 2017, la salle de restaurant en véranda, de 53 couverts est très lumineuse . du mobilier et une décoration très tendance, une cuisine vaste avec du matériel professionnel de très grande qualité de marque marrone. une terrasse extérieure de 20 couverts. ca de 750 000 euros ht, ebe bilan de 200 000 euros. faible loyer 10 600 euros annuel. ouvert du mardi au samedi, midi et soir.
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Yenne, centre village. en exclusivité, vente d'un fonds de commerce de bar/café, avec une petite restauration et un point française des jeux. idéal couple. l'établissement en très bien agencé, du matériel de qualité, récent, très bien entretenu, de grandes réserves, une belle terrasse. ouvert du mardi au samedi journée, et dimanche matin. affaire tenue par le gérant et une salariée. il n'y aura pas de personnel à reprendre. ca 300 000 euros ht. loyer 18 000 euros annuel. ebe (hors salaire du dirigeant) : 60 000 euros. possibilité d'achat des murs 183 560 euros fai. belle affaire à voir, avec encore du développement possible en intégrant de la restauration (extraction installée).

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Chambéry, à vendre fonds de commerce restaurant. le restaurant à une capacité de 44 couverts en intérieur, et une terrasse de 30 couverts. cuisine spacieuse avec du bon matériel récent. fermé le mercredi soir, dimanche et lundi. ca 350 ke - loyer 18 ke/an (bail renouvelé en 2021) - dossier transmis après signature d'un engagement de confidentialité.

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dans une station familiale de haute maurienne, avec un beau domaine skiable, vente d'un fonds de commerce de restaurant avec 100 couverts en intérieur et une belle terrasse d'environ 120 couverts. coup de coeur assuré pour ce restaurant, emplacement au pied des remontées mécaniques, la décoration est soignée et bien actuelle. cuisine récente, grande réserve avec chambre froide. licence iv. ca 390 000 euros ht. ouvert 4 mois l'hiver et 2 mois l'été, le midi et après midi. (possibilité de vente des murs)
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saint francois longchamp, en exclusivité, vente d'un fonds de commerce de restaurant/pizzeria. très belle affaire, idéalement placé, ce restaurant a une capacite de 40 places à l'intérieur, et une grande terrasse en front de neige de 110 couverts. ouvert 4 mois en saison d'hiver et 2 mois l'été. ca 454 000 euros. loyer 20 256 euros/an.
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Modane (73) à 15 minutes de la frontière italienne. secteur en plein développement grâce aux travaux de la ligne tgv du lyon-turin. vente murs et fonds de commerce d'un hôtel avec une capacité de 18 chambres sur 3 étages, + 1 appartement de fonction t4, pour une surface totale de 984 m². au rez de chaussée, une salle bar (avec licence iv), une salle de restaurant, et une vaste cuisine. accès par 2 entrées différentes pour l'hôtel et le bar-restaurant. les combles peuvent aussi être aménagés pour un appartement supplémentaire. grand sous sol. ca 201 000 euros. fort potentiel de progression, à ce jour le restaurant n'est pas exploité.
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a proximité du port de cette ville très fréquentée toute l'année, à vendre le fonds de commerce de ce restaurant actuellement de type traditionnel et bénéficiant d'une implantation historique, apprécié des locaux comme par les touristes en saison et pendant les vacances scolaires. pour le confort de vie des exploitants, 5 services le midi et 5 le soir, sans compter 7 à 8 semaines de fermeture annuelle. capacité actuelle de 40 couverts qui peut être augmentée et 10 en terrasse.

licence iv. l'outil de travail est en très bon état, décoration très soignée et matériel de cuisine opérationnel, tout est aux normes en vigueur y compris pmr. bail 3/6/9 renouvelé récemment. pas de salariés à reprendre si souhaité. ca de l'ordre de 240 k€ à développer et avec une très bonne rentabilité.

le plus : un appartement de fonction de 90 m2 sur 2 niveaux au dessus du restaurant, composé notamment d'un grand séjour cuisine et 2 chambres. loyer total pour le restaurant et l'appartement : 1600€ ht mensuels.
les murs sont potentiellement a vendre.

affaire coup de coeur !

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réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 178 410 - greffe de quimper) eric belaud entrepreneur individuel 06 62 73 68 79 - réf.912337

le grau-du-roi (30240) à vendre murs et fonds de commerce d'un hôtel bureau 20 chambres avec piscine sur 3 200 m 2.

belle affaire tranquille au soleil avec une activité à l'année (40 % du ca en basse saison 60% haute saison).
année 2024 ca de 350 000 € ht dont 50 000 € petits déjeuners.ca stable 350 000 € (2023) et 370 000 € (2022).
eber (excédent brut exploitation retraité) 100 000 € + loyer de 110 000 €/an payé à la sci.

commission sites internet seulement 18 000 €.très bon emplacement et belle visibilité assurant un flux de clients régulier au long de l'année avec une belle qualité de vie. a quelques minutes de la mer et des plages.

20 chambres confortables de différentes tailles de la double à la quadruple avec des tarifs adaptés. 1 logement à l'étage avec 2 chambres avec accès à la salle d'eau. un studio avec salle de bain. grande réserve. salle de petits déjeuner (continental) avec terrasse et grande piscine. grand parking privatif.

un apport minimum de 700 000 € est nécessaire. vendu murs et fonds de commerce indissociable ou en parts de société
(avantage d'un crédit à un taux de 1.5 %).

crédit photo: legrauduroiportcamargue.
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réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf.899035

proche les saintes-maries-de la-mer (13460) à vendre fonds de commerce hôtel bureau 25 chambres et 70 couchages.

venez découvrir cet hôtel de charme de plus de 25 grandes chambres doubles à quadruple supérieur (6 chambres supplémentaire et plusieurs logements possibles) sur un terrain de plusieurs hectares dans un cadre enchanteur à proximité de nombreux sites touristiques la mer en petite camargue emblématique pays des chevaux, taureaux, oiseaux.

avec un chiffre d'affaire (2023) de 400 000 € ca se répartissant comme suit 320 000 € en hôtellerie et 60 000 € en petits déjeuners. loyer modéré de 48 000 €/ht/hc/an pour une surface de plus 1 000 m 2 environ sur un immense terrain.

ca en baisse suite à une mauvaise saison en (2024) 330 000 € dont 48 000 petits déjeuners.
eber excédent brut d'exploitation retraité : 105 000 € (2024) / 130 000 € (2023) donnés retraités du couple d'exploitants.

la vente en parts de société sera privilégiée. le prix indiqué inclus la trésorerie avec un montant maximum de 100 000 € permettant d'assurer les besoins de trésorerie nécessaire à la saison creuse. il sera donc plus intéressant de faire l'acquisition à fin septembre.

vente des murs d'un ensemble immobilier sur plusieurs hectares à 1 995 000 € me contacter.

exploité par un couple (le ménage et linge étant sous traité pour un coût global de 60 000 €) cette affaire exceptionnelle propose des résultats et des rémunérations plus que confortables avec une charge de travail réduite. fermeture de la réception à 20 h. potentiel de développement possible avec une possibilité de plusieurs bâtiments annexes.

les réservations se faisant par le biais d'un site internet personnel avec une redirection sur une plateforme dédiée et sur les sites internet de références de la profession. la note global est supérieur à 8 (très bien) avec des centaines d'avis positifs.

ne manquez pas cette belle opportunité de travailler en bord de mer dans une région ensoleillé magnifique avec une affaire rentable et une gestion facile offrant une belle qualité de vie. vente sous forme de parts sociales.

crédit photo: legrauduroiportcamargue.
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réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf.898825

je vous propose en exclusivité un restaurant - ventes à emporter, idéalement situé au coeur de ville, emplacement n°1, spécialités asiatiques.
ouvert du lundi au samedi, de 10h à 14h et de 16h30 à 22h, avec fermeture le dimanche et quatre semaines de congés par an. l'établissement dispose de 60 places, d'une terrasse privée à l'arrière, avec la possibilité d'étendre la capacité à 76 places au total.
belle cave voûtée aménagée.
loyer annuel du restaurant 24000€
loyer annuel de l'espace à emporter, épicerie 12000€
possibilité de séparer les deux activités.

le personnel comprend un employé à temps partiel pour la plonge (27 heures par semaine) et deux cuisiniers à plein temps.

excellent chiffre d'affaires annuel à 383 000 €.

me contacter pour renseignements
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réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf.879718

restaurant à vendre secteur Pollionnay (69), très belle affaire de restauration traditionnelle en plein centre ville, 131 m2 environ, 3 salles, un bar l4, 2 terrasses à l'année , la première sur planché bois de 40 places environ, juste en face, et la second à l'arrière de 15/20places..le restaurant est fermé le weekend .
actuellement les exploitants travaillent sur 5 jours, du lundi au vendredi midis et soirs, et ferment entre les services..
Ce qui permettra soit d'avoir beaucoup de potentiel sur les week end et également en bar et autres en journée, soit d'avoir une vie plus tranquille en maintenant l'activité telle quelle ...
en résumé, environ 55places à l'intérieur et 50 en extérieur ..
cette affaire peut convenir pour un couple, comme actuellement, en se limitant, ou plus en fonction du développement envisagé..
cette ville est le départ de nombreux randonneurs mais également de cyclistes qui pourraient devenir vos clients en ouvertures le week end ...
un nouveau bail sera proposé aux repreneurs avec un loyer à 1315€ ht/mois ce qui est également une réelle bonne affaire vu la surface des lieux .
plus d'informations sur demande

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réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - réf.913154

le grau-du-roi à vendre murs et fonds de commerce de restaurant emplacement n°1 sur port camargue de 180 m 2.

murs et fonds de commerce d'une surface commerciale de 90 m 2 plus une mezzanine aménageable en logement de 90 m 2 vue sur port camargue.

le chiffre d'affaires 2023 est de plus de 350 000 € hors taxes avec 3 mois de fermeture, avec un fort potentiel de développement en diversifiant l'activité. il est idéalement placé et très fréquenté grâce à sa position passante et piétonnière incontournable par la clientèle sur une artère principale avec un cadre de travail exceptionnel.

belle surface de travail de 90 m 2 et une terrasse extérieur de 70 m² qui peut accueillir jusqu'à 70 personnes.
un grande mezzanine aménagé en logement au-dessus du restaurant avec vue plus une place de parking sont les atouts non négligeable de cette affaire.

le loyer annuel est de 36 000 € ht/hc/an environ avec un droit de terrasse 5200 €/an. ticket moyen de 35 € environ.
e-réputation établie avec une note moyenne entre supérieur à 4.5 **** et de très nombreux avis clients positifs.
bien classé parmi les nombreux restaurants sur le grau-du-roi. ouvert à l'année 7/7 dès le mois avril, fermeture 3 mois.

exploiter tout le potentiel de cette affaire avec son emplacement sur le grau-du-roi station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique (100 000 personnes l'été) assurant un flux d'activité important, montpellier est à 30 minutes avec toutes les commodités.

changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages camarguais naturelles authentiques et sauvages.

crédit photo: legrauduroiportcamargue.
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