fonds de commerce

aix les bains (73) brasserie traditionnelle, ca 2,1m€, ouvert 7/7, 250 places assises avec terrasse, emplacement n°1, loyer 3,2% du ca, nombreux travaux réalisés, mobilier en bon état, très belle rentabilité, à saisir. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial claude varon 06 65 54 12 11 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.644175)

lac d'aiguebelette (73) fdc, bar restaurant 250m2, ca479ke, vue panoramique lac, 100 places assises extérieures, 100 places assises intérieures, parking privé, batiment entièrement rénové 400ke dont cuisine 150ke investissement, toilette handicapée, menuiserie aluminium, terrasse refaite à neuf, licence iv, ouverture été 3 mois 7j7, intersaison midi et soir sur réservation, fermeture annuelle 3,5 mois, pas de personnel à reprendre, loyer restaurant 3.000euros.ht.mois, chauffage électrique, sous-sol garage stockage 200m2, possibilité logement fonction 3ch vue lac 120m2, possibilité achat des murs. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial claude varon 06 65 54 12 11 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.649831)

proche de montmelian (73) fdc bar restaurant avec gérants en place depuis 18 ans, ca 678ke, 2 salles de restaurant 140 couverts, plus grande terrasse, licence iv, cuisine traditionnelle, belle clientèle régionale, affaire et touristique, environnement rural, proche d'un parc d'activité de 100ha, du péage de montmélian, peu de concurrence, potentiel de développement, 9 employés, fermé 4 semaines par an, horaire lundi fermé, mardi pas de service le soir, mercredi, jeudi, vendredi, samedi service midi et soir, dimanche service le midi, au total 10 services assurés, cuisine en parfait état très bien équipée avec des matériels de qualité, piano et extracteur remplacé en 2017, frigo 2018, norme incendie et handicapée, affaire saine, pas de contentieux, personnel stable, les locaux peuvent être vendus avec le fdc, ainsi que le logement de fonction de 170 m2 avec 4 chambres en très bon état avec vue panoramique, terrain de 2900 m2. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial claude varon 06 65 54 12 11 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.639979)

la feclaz (73) bar, restaurant, front de neige, ca +15,60% en 2019, emplacement numéro 01, clientèle touristique et locale, grande capacité 230 places assises dont 150 en terrasse, gros investissement réalisés, très bien équipé mobilier et cuisine, chiffre d'affaire en progression, bonne rentabilité, loyer 36.000 €uros, licence 4, employés en contrat saisonniers, affaire connue, hébergement 120m2 avec logement de fonction, 2 chambres destinées aux saisonniers, 2 chambres louées à la clientèle, salle restaurant 135m2, cuisine 60m2, local réserve 60m2, actuellement activité saisonnière, possibilité d'une ouverture à l'année. belle opportunité à la montagne, proximité des zones urbaines, chambéry 35mn, aix les bains 40mn, annecy 55mn, genève 1h20, lyon 2h00. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial claude varon 06 65 54 12 11 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.625426)

a vendre, fdc avec mûrs, bar, restaurant, ca 482k€ +5% en 2019, emplacement numéro 1, salle 60 couverts, terrasse 60 couverts, cuisine rénovée en 2019, très belle affaire tenue depuis 16 années par les mêmes gérants, spécialités savoyardes, proche d'annecy 16kms, vue panoramique, licence iv, parking privatif, 4 salariés à l'année, plus deux extras l'été. cuisine en parfait état, chauffage au gaz, cheminée, tout à l'égout, norme handicapée, contrôle sécurité aux normes, logement de fonction 4 chambres. bâtiment de 330m2. l'été fermeture le dimanche soir et le lundi toute la journée, sept à juin fermeture le dimanche soir, le lundi et le mardi toute la journée et le mercredi soir. fermé 8 à 9 semaines par an, une semaine en septembre, du 20 décembre au 1 février, 2 semaines à pâques. idéal pour une exploitation en couple. coup de coeur. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial claude varon 06 65 54 12 11 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.649869)

périphérie proche d'orleans (45), restaurant - bar - tabac - presse - fdj.
xavier le boucher vous propose ce fonds de commerce restaurant, bar licence iv, tabac, presse et fdj. situé dans une zone commerciale à l'entrée d'orléans, le ca en 2018 représente 330 k€ et est en constante progression (+18% sur 1 an).
essentiellement développé sur la restauration du midi, l'établissement est ouvert du lundi au samedi de 7 h à 20 h. sont servis chaque jour entre 40 et 50 couverts, avec un ticket moyen de 15 € ttc (hors boisson).
la salle de restaurant peut accueillir environ 60 couverts. un jardin au calme à l'arrière du restaurant permet l'installation de 50 couverts les beaux jours. le restaurant est aujourd'hui fréquenté par une clientèle d'habitués, de professionnels du secteurs et d'habitants.
une entrée séparée permet d'accéder au comptoir de vente tabac-presse-fdj. les zones de livraison et de stockages sont séparées et sécurisées.
parking facilité dans la zone et possibilité de créer un parking privatif.
au 1er étage, un appartement de fonction permet à l'exploitant de résider sur place. ce t3 comprend 2 chambres, une salle de bain et une cuisine séparée. quelques travaux de réhabilitation et de rafraîchissement sont à prévoir.
le quartier est essentiellement composé de commerces de grandes marques et de bureaux d'entreprises publiques et privées. des installations de nouvelles entreprises sont confirmées pour cette fin d'année 2019 dans la zone de chalandise.
avis du consultant : "l'outil de travail est fonctionnel. affaire en belle progression et avec un potentiel de développement favorisé par une zone de chalandise en plein développement. n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. spécialiste de l'hôtellerie et de la restauration, je vous accompagne dans l'étude de votre projet. n'hésitez pas à me contacter pour affiner vos recherches."
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial xavier le boucher 06 86 73 45 87 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.633476)

carnac (56), à vendre restaurant avec licence iv.
xavier le boucher vous propose ce restaurant avec licence iv, situé à carnac-plage. ouvert à l'année, il bénéficie d'une capacité total de 120 couverts repartie entre 2 salles, une terrasse et un jardin. il réalise en 2019 un ca d'environ 800k€.
refait à neuf il y a quelques années, la décoration est soignée. l'agencement permet d'accueillir simultanément une clientèle d'individuels, des groupes et des banquets (mariages, fêtes de famille, ...). les cuisines sont bien équipées. de nombreux espaces de stockages sont disponibles.
situé à environ 100 m de la plage, les établissements d'hébergement à proximité apportent de nombreux clients. carnac, station balnéaire et site historique, est en court de classement au patrimoine mondial de l'unesco. ce lieu touristique connait chaque année une augmentation de fréquentation.
murs disponibles à la vente. prix : nous consulter.
avis du consultant : "affaire de renom, très bien installée depuis de nombreuses années. equipe stable. logement de fonction disponible pour le gérant et sa famille. un appartement supplémentaire permet d'accueillir des saisonniers. les acquéreurs potentiels devront justifier d'un apport minimum de 150 k€. rapport d'expertise de la zone de chalandise disponible sur demande. je vous accompagne dans l'étude de votre projet. n'hésitez pas à me contacter pour affiner vos recherches."
photos d'illustration non contractuelles. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial xavier le boucher 06 86 73 45 87 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.652161)

dans une commune entre auray et pontivy (56) xavier le boucher vous propose ce restaurant-crêperie de 40 couverts. bénéficiant d'une clientèle fidèle grâce à la qualité des plats servis, son positionnement sur un axe routier lui garantit une activité annuelle. le ca en constante progression avoisine les 90k€/an.
la clientèle est accueillie dans une salle de restaurant de 40 couverts, complétée par une terrasse de 15 places l'été. la décoration est soignée et traditionnelle.
située au coeur du village, la maison de caractère et typiquement bretonne bénéficie d'une bonne visibilité, en angle et sur une route de passage. un appartement de fonction au 1er étage vient compléter le fonds, idéal pour un exploitant qui souhaite être sur place.
loyer : 825 €
avis du consultant : "restaurant de centre bourg sur un axe de passage important. ce fonds de commerce est idéale pour une première affaire et pour 2 personnes exploitantes. je vous accompagne dans l'étude de votre projet. n'hésitez pas à me contacter pour affiner vos recherches."
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial xavier le boucher 06 86 73 45 87 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.611540)

station balnéaire - dpt (22), à vendre hôtel - restaurant
xavier le boucher vous propose cet hôtel-restaurant, murs et fonds. situé en plein centre ville, proche d'une station balnéaire de renom, il bénéficie de 15 chambres classées 2 étoiles, d'un restaurant gastronomique et d'une boutique traiteur. le ca annuel avoisine les 240k€ pour un ebe de 10%.
affilié à un réseau volontaire, l'adresse est historique et connue. avec une forte activité saisonnière, l'établissement est ouvert 11 mois sur 12. les mois d'été, le t.o. varie entre 70% et 80%. la plupart des chambres et des salles de bain ou douches ont été refaites. le 3ème étage "vue baie et mer" n'est pas exploité. il peut être aménagé en chambres supplémentaires ou appartement.
le restaurant peut accueillir jusqu'à 60 couverts avec des salles privatisables. une licence iv est aujourd'hui peu exploitée. la cuisine est spacieuse et équipée de matériel de qualité. elle est utilisée pour le restaurant et pour préparer des banquets extérieurs. une boutique attenante au restaurant, donnant sur la rue passante, permet aujourd'hui de compléter le ca grâce à une activité traiteur (environ 20k€/an).
l'établissement est installé en plein centre-ville sur un terrain de 840 m2 avec une cour intérieure calme et jardin. il bénéficie d'une bonne visibilité pour les passants piétons ou véhicule.
avis du consultant : "etablissement installé depuis 3 générations, très connu de la région. fonctionnel en l'état, il est idéal pour un couple de professionnels ou 2 associés actifs. plusieurs parties non exploitées aujourd'hui sont aménageables et permettent de développer l'activité." réseau immobilier capifrance - votre agent commercial xavier le boucher 06 86 73 45 87 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.651919)

Annemasse (74) situé dans une zone commerciale très dynamique, vend bar-restauration rapide, sur une surface de 180m², grande salle de restauration (60 couverts), équipement et matériel récents en cuisine, prestations de qualité.
notoriété reconnue depuis 18 ans, clientèle fidèle et de passage.
ca 385k€ pour 2019 en constante évolution - loyer 3.000€/m - etablissement aux normes. licence iv.
belle opportunité à saisir - me contacter pour dossier complet.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial irène dubois 06 01 86 64 72 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.652422)

Proche de baumes les dames (25) restaurant-pizzeria dans village, 2 salles de restauration, bar ,terrasse, env 70 couverts, à l'étage appartement de fonction facilité de stationnement.clientèle locale fidélisée,entreprises et des villes voisines.organisations de soirées à thèmes et d'événementiels . belle rentabilité. a vendre murs et fonds. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial philippe faivre-pierret 06 77 76 09 61 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.647153)

Magnifique outil de travail avec ; 3 salles de restauration chaleureuse et confortable de plus de cent couverts ,salles de détentes avec bar à thèmes, salles de séminaires ,cuisine spacieuse ,annexes . situation idéal, avec un emplacement unique, d'où son potentiel. logement de fonction, facilité de stationnement, terrasses sont des atouts supplémentaires. organisation de séminaires et d'événementiels.cette affaire offre de réelles perspectives de développement de part sa clientèle locale ,d'affaire et touristique. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial philippe faivre-pierret 06 77 76 09 61 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.651284)

vannes (56) restaurant
emplacement premium centre-ville, pour cet établissement contemporain et actuel.
excellente notoriété et belle qualité de prestation.
salle chaleureuse et moderne de 35 places ainsi qu'une terrasse sur place semi-piétonne en centre-ville.
très bel outil de travail avec excellent équipement cuisine, bonne ergonomie.
ca 350 k€ ht, bonne rentabilité, permet encore un potentiel de développement
idéal pour une ambition professionnelle avec une réelle qualité de vie.
opportunité rare !contactez moi pour toute information et pour votre prochaine visite. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial marc neige 06 62 81 87 39 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.652170)

Proche de orleans (45), à vendre fonds de commerce de tabac-presse-loto-alimentation. ce commerce situé sur un axe routier très passant avec facilité de stationnement, est composé d'une surface de vente d'environ 60 m² avec vitrine d'environ 5 ml + réserve. les locaux sont sécurisés, très bien équipés et en bon état. cet établissement tenu par un couple est ouvert 5,5j/semaine avec une pause le midi, congé annuel 3 semaines + jours fériés. le ca 2019 (en progression): +200.000 € dont +98.000 € de commissions, ebe reconstitué: +80.000 €. le bail sera neuf moyennant un loyer de 700 €/mois. possibilité achat des murs commerciaux avec un logement de type t3. je vous assure un conseil personnalisé ainsi qu'un accompagnement complet dans les dossiers d'agréments et dossier bancaire. prix : 198.000 € fai négociable. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial el houssine samyh 06 77 75 70 22 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.651877)

Vente fdc restaurant saisonnier semi gastro de 320 m² à flaine 1800 m station de ski internationale .
ouvert 4 mois l'hiver, 1,5 mois l'été, uniquement le soir, 120 places, pas de contrats.
plusieurs espaces avec différents volumes, salon au coin du feux, licence 4, service de navette privée, concept store et pizza à emporté.
affaire en constante évolution, classée numéro 1 depuis 6 ans.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial maxime rivoire 06 26 64 50 36 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.652429)

Bourg la Reine (92) bar restaurant avec licence iv de 140m2 sur deux niveaux, une terrasse.
affaire avec une forte marge de progression dans un quartier résidentiel et bureaux. bail tous commerces et profession libérale possible.
loyer trimestriel de 3186.50 euros h/c
prix honoraire d'agence incluse: 145 600 euros
les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 12% ttc soit 15 600 euros réseau immobilier capifrance - votre agent commercial philippe chapelle 06 49 16 82 08 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.615875)

saint pierre d'albigny (73) centre ville, tabac, presse, loto, pmu, papeterie, scolaire, jouet, pas de personnel à reprendre, loyer sans taxe foncière de 1.000 €uros par mois, rideau métallique, alarme, coffre fort, potentiel de développement, ouverture lundi - samedi matin et après-midi, dimanche et jours fériés matin, possibilité 2ème local commercial à proximité, vente cause double activité. belle opportunité. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial claude varon 06 65 54 12 11 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.652061)

thonon les bains (74) en hyper centre, fort potentiel de développement pour cette brasserie idéalement située à proximité du lac , en centre ville .cet emplacement est idéal pour un enseigne du type brasserie , fast food.....vous disposez d'un linéaire exceptionnel de plus de 12 m , d'une visibilité n°1 , d'une capacité en intérieur de 45 places avec possibilité de 45 places supplémentaires .en extérieur plus de 100 place en terrasse .
points forts : une proximité lac à pied , hyper centre , parking public à 50 m, grandes enseignes , environnement dynamique .
ce projet s'adresse en priorité à une grande enseigne de la restauration pour les raisons suivantes :
1 - possibilité de doubler le nombre de places à l'intérieur pour atteindre 100 places
2 - possibilité d'augmenter la surface de la terrasse atteindre 190 places
3 - possibilité de surface annexe pour un usage , bureau , locaux du personnel , salle de repos
informations confidentielles sur demande . nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial fabrice bailly 06 80 83 30 29 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.626737)

charente maritime (17) a proximité de rochefort- station balnéaire du littoral charentais, fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie de 125 m2 et son logement 3 chambres à l'étage- beau point de vente lumineux de 40 m2- fournil et laboratoire pâtisserie tout équipé- four électrique- matériels en bon état- petit loyer mensuel 686€ logement compris- ca 115000€ - idéalement situé bord de mer- parking à proximité-
affaire à développer en pâtisserie et snacking
conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti.
prêt minotier possible.
dossier sur demande réseau immobilier capifrance - votre agent commercial jacky galliard 06 64 96 60 60 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.630474)

vichy (03) à vendre restaurant (fonds de commerce)
bel emplacement - bien situé proche de toutes les commodités (gare et centre ville).
2 salles de restaurant - 50 couverts chacune (une en rez de chaussée, la deuxième à l'étage).
logement de fonction au dernier étage d'environ 45 m²
fonctionnement actuel : ouvert tous les jours.
ca annuel moyen autour de 170 k€ sur les 3 dernières années.
bon ebe.
loyer : 1 300 € ht / mois comprenant le commerce, le logement de fonction.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial christine chabroud-lebre 06 36 91 21 19 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.650652)

proche de dardilly (69) hôtel - restaurant idéal pour un restaurateur ou hôtelier qui souhaite se développer et se diversifier.
dans un environnement dynamique vous disposez d'un bel outil de travail .
construction de qualité sur un beau terrain de plus de 4 000 m2 avec une situation premium .en exploitation , plus de 45 chambres , des salles de semainières , salle de restaurant , salle petit déjeuner , logement de fonction de plus de 120 m2 , nombreux parkings.
avis du pro : idéal pour lancer fidéliser aussi une clientèle business via des after work et locations de salles , capacité a accueillir des groupes.
prevoir dans le cadre de cession de fdc un apport mini de 30 % soit 150 k€ . réseau immobilier capifrance - votre agent commercial fabrice bailly 06 80 83 30 29 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.618142)

idéalement situé dans un bâtiment entièrement ravalé, ce restaurant pizzeria propose 65 places à l'intérieur et 35 couverts en terrasse. cuisine entièrement équipée. bien positionné en centre ville et proche du centre multimodal, il profite de la clientèle de passage en plus d'une bonne clientèle locale et offre de fortes possibilités de développement et notamment une hauteur sous plafond permettant la création d'une mezzanine (existante sur 25 m² environ). ca 350'000€ en constante progression. ouverture 5,5/7. le développement commercial futur de la ville (village de marques) générera une hausse de l'activité touristique et commerciale. a proximité immédiate d'un parking gratuit 200 places. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial christian brique 06 89 18 57 91 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.644353)

bergerac (24) bar - tabac - loto - pmu.
affaire à redynamiser facilement pour un couple voulant travailler.
ca déclaré 73000 euros dont 23 900 euros de commission tabac etc
une belle terrasse d ' une vingtaine de places .
pas de contrat brasseur , loyer pour le fonds de commerce 751 , 00 .
une belle plus value est envisageable ! a vos offres! réseau immobilier capifrance - votre agent commercial xavier dogneton 06 85 45 35 20 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.624393)

proche bordeaux bar - brasserie. licence iv
ville de 40 000 habitants , belle affaire aux normes , aucun travaux à prévoir , une cinquantaine de place et 40 places en terrasse.
6 services par semaine ( midi uniquement ) avec un ca de 350 000 euros en moyenne , avec 4 semaines de vacance.
gros développement possible sur la partie bar ou brasserie le soir.
2 salariés en place + dirigeant.
loyer du fonds de commerce : 1400 ,00 euros/mois réseau immobilier capifrance - votre agent commercial xavier dogneton 06 85 45 35 20 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.645353)

(04) bar-restaurant-pizzeria au pieds de pistes de la station de chabanon. actuellement exploité uniquement en saison hivernale. possibilité de développer l'activité sur 2 saisons ou plus.
Au delà des activités restaurant/pizzeria qui fonctionnent midi et soir, l'activité bar au pieds des piste en fait un passage obligé pour les touristes comme les locaux. cet établissement dispose d'une excellente notoriété et ne désempli pas en saison.
aucun aménagement n'est requis pour ce restaurant de 100m² qui dispose de 56 couverts en salle et 20 en terrasse (il sert jusqu'à 200 couverts/jour) - equipements aux normes dont un four à pizza et une cuisine en parfait état.
fonctionne avec du personnel saisonnier.
très peu de charges à prévoir.
loyer net: 600€/mois. possibilité de logement sur place.
ebe = 30 k€
ca = 130 k€
prix du fonds de commerce = 90 000 € fai
idéal investisseur ou couple de saisonniers.
bonne rentabilite. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial philippe manent 06 78 25 74 24 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.638733)