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pizzeria à vendre lyon 6eme arrondissement (69)..très belle affaire créée il y a plus de 30 ans au coeur du 6eme, jouissance d'un volume important de clientèle, tout en étant en constant renouvellement ...très bien noté sur les différents supports..
les propriétaires souhaitent céder pour enfin en profiter, tout en laissant passer le flambeau, dans l'idéal à 2 associés, ou un couple qui pourront donc prendre la suite..l'affaire est très belle, 820k€ cette année et très rentable, ce qui finira de convaincre vos banquiers que vous avez fait le bon choix..
le propriétaire est fier d'annoncer qui frôle les 25000 pizza par an, ce qui vous donnera un idée des volumes et obligera un certain professionnalisme pour les repreneurs potentiels...
malgré ce chiffre énorme, vous aurez encore du potentiel, car l'affaire tourne sur 5 jours, du mardi au samedi soir..
salle accueillant de 50 à 60 couverts selon la configuration, + 20 places estivales en terrasse...
une très grande cave aménagée et agencée complètement, servira de réserve pour compléter ..
l'atout final pour cette affaire, un bail renouvelé à 2000€/mois jusqu'en 2031..
équipe en place, vous n'aurez qu'à prendre la suite et poursuivre l'aventure .
attention, un dossier solide sera demandé ainsi qu'un apport à la hauteur ..
plus d'informations sur demande .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - réf.906489
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fonds de commerce restaurant pizzéria à vendre lyon 3eme arrondissement (69). belle affaire 300m2 environ, fermée le we, secteur part dieu..
très bien placée, ouverte depuis 25 ans, cette affaire offre encore un fort potentiel de développement, car elle est fermée le week end et n'a jamais développé la vente à emporter, sur un secteur qui pourtant le permet et même le demande, et elle dispose également d'une licence 4 non exploitée en bar, et en dehors des services midi et soir...
salle environ 180m2 permettant entre 120 et 150 couverts selon l'implantation, + une petite terrasse à l'abris..
une grande cuisine, avec plusieurs espaces dédiés, le stock et locaux sociaux sont en sous sol sur 170m2 environ..
l'ensemble est en parfait état, toujours suivi et entretenu, pas ou peu de travaux à prévoir hormis votre personnalisation ..
le loyer actuel est de 40000€/an .
cette affaire conviendrait soit à une franchise, soit un entrepreneur indépendant que ce soit en typologie brasserie, restauration traditionnelle, ou pizzéria etc..
très bon bilans sur les 3 dernières années à + de 915k€ ht en moyenne..et sur 5 jours uniquement hors week end..
plus d'informations sur demande
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - réf.906109
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fonds de commerce bar l4 restaurant brasserie à vendre lyon 8eme (69)..très jolie affaire esprit brasserie 65 places avec terrasse annuelle..
l'établissement fait 124m2 environ, il est climatisé, équipé de rideaux métalliques sur toutes les ouvertures, la gaine est complètement neuve, pas mal de travaux ont été réalisés.
tout est aux normes et présence bien sur d'une licence 4..
les tables et chaises en bois ont chinées en brocantes, un comptoir en bois plateau en pierre, tout ceci vous donne l'esprit des lieux, plutot orienté brasserie du midi mais avec tout le potentiel restant ..ouvert uniquement le matin et midi, ferme à 14h30/15h max.., du lundi au vendredi, fermé les week end..le rêve pour certains, un potentiel énorme pour d'autres..
pas ou très peu d'exploitation bar pour le moment, par choix du propriétaire, pas d'ouverture les soirs et week end, et pourtant le chiffre d'affaires est bien là ..
cerise sur le gateau, une magnifique terrasse annuelle de 30 à 50 places selon votre motivation ...l'actuel exploitant n'en sort qu'une partie .
dernier argument qui finira de vous convaincre, le loyer de 800€/mois pour tout ça ..
l'exploitation actuel se fait à 2 en salle ( les 2 associés), + un chef, donc possibilité de reprise du personnel plus ou moins à la carte en fonction de votre projet ..
plus d'informations sur demande
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - réf.901473
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le castellet (83) hôtel bureau 21 chambres, salle de réception, bâtiments 528m2 en parfait état, chambres et sanitaire en parfait état, grands piscine avec plage aménagée, environnement calme, terrain 3560m2, parking privé, forte activité avec le circuit paul ricard, possibilité activité meublé et construction supplémentaires selon plu, vente parts sociales, actuellement ouverture de mars à novembre, 2 cdd ménage x 70h, pas de présence permanente sur place, système 12 caméras, portail automatique, norme incendie, vente fdc et murs, plage bandol 12kms, toulon 22kms, belle opportunité.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf.907410
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en exclusivité, ce bien vous est proposé par karole gayet, conseillère en immobilier d'entreprise capifrance, spécialisée en hôtellerie-restauration et immobilier commercial.
situation exceptionnelle à deauville, à deux pas des lieux les plus fréquentés.
cet établissement est prêt à accueillir un concept de restauration à thème, une franchise nationale ou une enseigne ambitieuse souhaitant s'implanter dans une ville iconique.
à retenir :
o salle de restaurant aux finitions soignées, ambiance chaleureuse et professionnelle
o cuisine récente, de plain-pied, parfaitement équipée avec système d'extraction
o capacité : 80 couverts intérieurs + 2 terrasses bien exposées
o licence iv
les + :
o emplacement stratégique
o excellent levier de croissance pour un projet ambitieux
o clientèle locale, touristique et haut de gamme
une opportunité clé en main, idéale pour des professionnels de la restauration en quête d'un emplacement premium.
ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ? contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. la reprise d'une entreprise c'est :
- un gain de temps,
- la facilité de réalisation d'un prévisionnel.
- l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre.
dossier sur demande sous accord de confidentialité
mini bio. je suis karole gayet, conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau capifrance.
j'accompagne vos projets immobiliers, personnels comme professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés en matière de financement.
grâce à la force du réseau capifrance et à des relais de confiance répartis sur l'ensemble du territoire, en métropole comme en outre-mer, je vous propose une prise en charge globale de votre projet, en m'appuyant également sur des partenaires locaux de qualité (expert-comptable, notaire, courtier, avocat, diagnostiqueur, artisans...).
vous avez ainsi toutes les cartes en main pour concrétiser votre projet en toute sérénité.
je suis à votre écoute. parlons-en.
dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet.
please contact me for enquiries. english spoken.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°414 108 118 - greffe de lisieux) karole gayet entrepreneur individuel 07 86 57 02 65 - réf.881679
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à vendre - fonds de commerce restauration rapide / traiteur - essonne, aux portes des hauts-de-seine
je vous propose une très belle affaire de restauration rapide / traiteur, idéalement située dans une commune agréable de l'essonne, à proximité immédiate des hauts-de-seine. cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un environnement commerçant, avec un bon potentiel de développement.
caractéristiques du local :
surface totale d'environ 101 m², répartie entre 58 m² en rez-de-chaussée (comprenant une chambre froide et des sanitaires) et 43 m² de sous-sol exploitable.
droit de terrasse pour environ 20 couverts, idéal pour capter une clientèle supplémentaire aux beaux jours.
nombreuses possibilités de stationnement à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle locale et de passage.
local entièrement rénové récemment, avec installation prochaine d'une extraction neuve de 400 mm, permettant tous types de restauration sur place ou à emporter.
conditions financières :
loyer mensuel attractif de 2.100 € ht charges comprises, très compétitif au vu de la surface et de la qualité de l'emplacement.
possibilité d'acquérir les murs commerciaux, en complément ou indépendamment du fonds, selon les modalités de la négociation.
ce commerce bénéficie d'une bonne clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale. son fort potentiel de croissance en fait une opportunité rare pour un restaurateur ou traiteur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique.
affaire clé en main - à visiter sans tarder !
contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 146 509 - greffe de evry) waleed butt entrepreneur individuel 06 58 32 33 74 - réf.907071
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karole gayet, conseillère en immobilier d'entreprise capifrance, spécialisée en hôtellerie-restauration et immobilier commercial, vous propose un actif rare à la vente, associant valeur patrimoniale, potentiel de développement et emplacement stratégique.
l'actif :
2 600 m² bâtis sur un domaine arboré de 4 600 m²
architecture authentique, prestations haut de gamme, ambiance raffinée
environnement touristique premium
le potentiel commercial :
nombreuses salles de réunion et espaces de réception (licence iv)
idéal pour développer une offre corporate et événementielle (séminaires, conférences, mariages)
adapté à un repositionnement en hôtellerie lifestyle ou boutique-hôtel haut de gamme
accessibilité :
proximité immédiate de l'a13 / a29, de la gare sncf de pont-l'évêque et de l'aéroport deauville-normandie
en résumé :
un bien rare et stratégique sur la côte fleurie, parfait pour un investisseur ou un groupe hôtelier à la recherche d'un actif à fort potentiel de valorisation.
vente murs et fonds de commerce
dossier sur demande sous accord de confidentialité
mini bio. je suis karole gayet, conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau capifrance.
j'accompagne vos projets immobiliers, personnels comme professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés en matière de financement.
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vous avez ainsi toutes les cartes en main pour concrétiser votre projet en toute sérénité.
je suis à votre écoute. parlons-en.
dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet.
please contact me for enquiries. english spoken.
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réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°414 108 118 - greffe de lisieux) karole gayet entrepreneur individuel 07 86 57 02 65 - réf.898431
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a vendre fdc et murs, en savoie, proche des lacs du bourget et d'aiguebelette, hôtel restaurant de charme sous enseigne logis de france, bâti dans un ancien relais de poste du xve siècle. ca 384 ke, ebe 41ke, clientèle locale, touristique et professionnelle, hôtel** 12 chambres tout confort (de 2 à 6 personnes), salle de restaurant 32 couverts, terrasse 25 places, bar licence iv, cuisine équipée et entretenue, effectif, le couple de gérant avec un cuisinier autonome en place pour une activité cuisine restreinte et une femme de ménage à temps partiel, logement de fonction sur place, parking privé (4 places) + parkings à proximité, surface d'exploitation d'environ 700 m², norme ok, le système de sécurité incendie va être refait, tout à l'égout, affaire saine, sur la route de st-jacques-de-compostelle, du gr9 et à proximité de la viarhôna, idéale pour un couple en reconversion ou un professionnel en recherche d'un établissement clé en main, avec potentiel de développement. belle opportunité.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf.906116
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vous rêvez de prendre les rênes d'une entreprise florissante ? nous vous proposons une occasion en or d'acquérir une boulangerie-pâtisserie idéalement située entre cholet et beaupréau, au coeur d'une commune dynamique de 3000 habitants.
caractéristiques de l'établissement :
emplacement : située au centre de la commune, avec une visibilité optimale et des places de parking devant la boutique, assurant un flux constant de clients.
matériel : équipement récent et parfaitement entretenu, dont un four électrique âgé de seulement 7 ans.
horaires : fermeture hebdomadaire le samedi et dimanche après-midi, ainsi que le mardi, offrant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
congés : profitez de 5 semaines de congés annuels pour vous ressourcer et recharger vos batteries.
données financières :
chiffre d'affaires : en progression, atteignant 275 000 € ht par an.
ebe : 30 581 €.
avantages :
potentiel de croissance et de rentabilité indéniable.
équipe de production et de vente déjà en place, prête à vous accompagner dans la continuité.
logement inclus : comprenant 4 chambres, cuisine, séjour, bureau, cour et garage.
contactez nous dès aujourd'hui pour étudier cette affaire de près et réaliser votre rêve d'entrepreneuriat dans le domaine de la boulangerie-pâtisserie artisanale.
pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf.900157
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nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de crêperie, idéalement situé en emplacement n°1 à flers, au coeur de l'orne en normandie.
bénéficiant d'un fort passage de véhicules et de piétons, cet établissement se trouve à l'angle d'un carrefour, avec de nombreuses places de stationnement à proximité.
entièrement refait à neuf, l'établissement comprend :
o trois salles d'une surface totale de 62 m²
o un coin bar de 8 m², doté d'une licence iv actuellement non exploitée, offrant ainsi un potentiel de développement pour diversifier l'activité
o une cuisine de 20 m², parfaitement équipée pour l'activité
o une belle terrasse privée de 24 couverts complète l'espace, idéale pour accueillir la clientèle en extérieur.
o de plus, un sous-sol de 46 m² offre un espace de stockage généreux.
o l'ensemble est conforme aux normes pmr, garantissant l'accessibilité à tous.
o un bureau avec wc privé est également inclus.
cet établissement présente une opportunité idéale pour un couple souhaitant gérer une affaire qui offre des perspectives de développement selon leurs aspirations.
elle est ouverte du mardi au samedi, en service du midi et du soir, et fermée le dimanche et le lundi, avec 6 semaines de fermeture pour congés.
plusieurs pistes de développement sont à explorer, notamment l'exploitation de la licence iv pour proposer une offre de bar.
aucuns travaux ne sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité clé en main pour les repreneurs.
renseignements complémentaires sur demande.
visite sur rendez-vous après premier contact.
stéphane etchagaray & marjorie aubry
capifrance commerce & entreprise
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf.862372
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a vendre - le semnoz, viuz-la-chiésaz (74) à seulement 17 km d'Annecy, au coeur du semnoz, vue panoramique, sur un site naturel remarquable classé parc naturel régional et géoparc unesco, découvrez les rochers blancs, une opportunité rare d'acquérir un établissement emblématique à la vue panoramique unique sur la chaine du mont-blanc, le jura, les bauges et par temps clair vous pourrez admirer les 3 lacs (Annecy, Aix, Léman).
cet établissement historique, tenu par la même famille depuis quatre générations, se compose de :
o un hôtel de 16 chambres, toutes équipées et confortables, dans un cadre montagnard authentique,
o un restaurant traditionnel avec deux salles et une terrasse panoramique de 150 places,
o un bar chaleureux, licence iv,
o un parking privatif,
o un logement de fonction et des chambres pour le personnel.
son activité est soutenue toute l'année, grâce à :
o une forte fréquentation touristique été comme hiver (randonnée, ski alpin et nordique, activités de plein air),
o la proximité immédiate d'annecy,
o une exploitation actuelle très saine, avec un chiffre d'affaires supérieur à 1,1 m€,
o des diagnostics techniques excellents, notamment un dpe classé a (rare en montagne),
o un potentiel important pour des projets de séminaires, évènementiels, tourisme haut de gamme ou développement d'activités nouvelles.
le domaine est au coeur d'une station familiale et dynamique, gérée durablement par grand Annecy, garantissant un environnement préservé et un fort attrait touristique.
ouverture l'été, le restaurant, du 24/05/25 au 20/10/25, tous les midis + vendredi et samedi soir + groupe (midi et soir en vacances scolaire) ; l'hôtel, du 5/7/25 au 1/9/25 (+week-end juin, septembre, octobre) + groupe ; fermé le lundi et le dimanche soir.
ouverture l'hiver, le restaurant, du 7/12/24 au 22/4/25, tous les midis + vendredi et samedi soir + groupe (midi et soir en vacances scolaire) ; l'hôtel, du 25/12/25 au 5/1/26 et du 7/2/26 au 9/3/26 ( + week-end janvier et mars) + groupe ; fermé le lundi et le dimanche soir.
opportunité d'acquisition :
o vente du fonds de commerce seul, ou
o vente fonds de commerce + murs.
a votre disposition pour plus d'informations.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf.903295
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a vendre fdc, à 17 km d'annecy, sur le site naturel d'exception du semnoz, les rochers blancs offrent une opportunité rare :
o hôtel de 16 chambres, restaurant 140 places, terrasse 200 places avec vue unique sur le mont-blanc et les lacs d'annecy et du bourget.
o licence iv, parking privé, logement de fonction et chambres pour le personnel.
o chiffre d'affaires 2024 supérieur à 1,1 m€, dpe classé a.
o clientèle touristique toute l'année, fort potentiel séminaire et évènementiel.
o vente du fonds de commerce seul ou du fonds + murs.
un bien rare sur un site classé et préservé.
possibilité vente des murs.
renseignements et visite sur demande.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf.903296
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