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Yenne, centre village. en exclusivité, vente d'un fonds de commerce de bar/café, avec une petite restauration et un point française des jeux. idéal couple. l'établissement en très bien agencé, du matériel de qualité, récent, très bien entretenu, de grandes réserves, une belle terrasse. ouvert du mardi au samedi journée, et dimanche matin. affaire tenue par le gérant et une salariée. il n'y aura pas de personnel à reprendre. ca 300 000 euros ht. loyer 18 000 euros annuel. ebe (hors salaire du dirigeant) : 60 000 euros. possibilité d'achat des murs 183 560 euros fai. belle affaire à voir, avec encore du développement possible en intégrant de la restauration (extraction installée).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf.888966
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opportunité en or : fonds de commerce de restauration rapide à nanterre (92)
à vendre : une affaire exceptionnelle de restauration rapide, parfaitement située à nanterre, hauts-de-seine (92). ce local commercial offre une surface pratique d'une 30aine de m² au rez-de-chaussée, équipée d'une cuisine complète avec extraction de 350 mm, capable d'accueillir une douzaine de places assises. de plus, une cave d'environ 15 m² au sous-sol sert de laboratoire et de réserve, optimisant l'espace de travail.
détails financiers et conditions du bail :
o loyer très avantageux : seulement 775 € hors charges par mois + 70 € de charges.
o bail commercial en vigueur jusqu'en 2027, assurant stabilité pour les années à venir.
ce fonds de commerce représente une chance rare de s'implanter dans une ville en plein développement comme nanterre, où l'emplacement est essentiel et le loyer reste exceptionnellement bas. l'activité actuelle et le prix de vente sont en adéquation avec le marché, offrant une transition facile pour le nouvel acquéreur.
nb : possibilité de crédit-vendeur ou de location-gérance.
si vous cherchez à investir dans un projet prêt à l'emploi avec un potentiel de croissance, cette offre est idéale. contactez-moi rapidement pour discuter de votre projet de reprise et saisir cette opportunité unique dans le dynamique marché de la restauration rapide à nanterre.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 146 509 - greffe de evry) waleed butt entrepreneur individuel 06 58 32 33 74 - réf.883136
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la grande-motte (34280) fonds de commerce de restaurant, salon de thé, glacier avec un emplacement en coeur de ville très apprécié par la clientèle, belle surface commerciale, un grand logement et une place de parking.
le chiffre d'affaires 2023 est de plus de 350 000 € hors taxes, avec un fort potentiel de développement en diversifiant l'activité à ce jour uniquement restaurant. il est idéalement placé et très fréquenté grâce à sa position centrale et passante tant piétons que voitures sur une artère principal avec un très gros flux journalier et bonne visibilité.
une belle surface intérieure de travail de 100 m 2 et une surface de terrasse de plus de 80 m² (70 couverts).
le loyer annuel est de 45 000 € ht/hc/an environ avec un droit de terrasse 5200 €/an. le ca stable est en progression chaque année avec un ticket moyen de 34 € environ. e-réputation établie avec une note moyenne de plus de 4.5 et de très nombreux avis clients positifs très réguliers, classé dans le top 10 des restaurants à la grande motte.
ouvert à l'année 7/7 jours dès le mois avril. un cuisinier à reprendre.
exploiter le potentiel de cette affaire avec son emplacement en centre ville à la grande-motte, station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique (100 000 personnes l'été) assurant un flux d'activité annuel régulier, montpellier est à 20 minutes avec toutes les commodités.
changer de vie dans cette ville agréable et animés avec ces 250 jours de soleil, ses infrastructures, son golf, ses tennis, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages et dunes magnifiques.
visuels génériques non représentatifs.
crédit photos office du tourisme la grande-motte
@olivier maynard, @jean paul artieres, @c.baudot, @cyril franklin,@ caroline geolle,
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf.895398
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A vendre Var (83), fdc et murs, ouverture 7 mois du 1er avril au 31 octobre, hôtel 3 étoiles 15 chambres climatisées en très bon état, restaurant avec activité réduite, cuisine très bien équipée, salle restaurant 20 places, grande terrasse 30 places assises, licence 3, piscine 7x3,5, ca 221ke, ebe non retraité 68ke, appartement de fonction avec 2 chambres 1 sdb 1 salon, effectif réduit, couple de gérant plus une personne, menuiserie aluminium, toit en tuile refait en 2009, garage, établissement en très bon état, dépendances, tout à l'égout, idéal couple, possibilité développement des groupes, inter-saison, affaire située dans un village très agréable à 21kms de la mer, gérants actuels depuis mai 2019, vente cause retraite.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf.907442
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le grau-du-roi (30240) à vendre fonds de commerce traiteur, boucherie, snacking avec 3 boutiques, magasins de vente.
chiffres d'affaires total 670 000 € (2024) / 700 000 € (2023) réalisé sur les 3 points de vente se répartissant comme suit :
premier point de vente à l'année ca 310 000 € (2024) / 330 000 € (2023) le grau-du-roi activité de charcuterie, boucherie, traiteur, rôtisserie.
second point de vente ouvert à l'année ca 220 000 € (2024) / ca 190 000 (2023) à la grande-motte (34280) boutique en centre ville sur artère principal activité uniquement traiteur avec terrasse pour la clientèle de 20 places.
troisième point de vente ouvert 6 mois ca 130 000 € (2024) / 180 000 € (2023) en saison de avril à septembre à port/camargue. avec une surface de 100 m 2 bien équipé sert de laboratoire de préparation traiteur pour les 3 magasins.
bai autorisant la vente boucherie, charcuterie, rôtisserie, vente de volailles et de plats cuisinés.
l'apport minimum est de 100 000 €. mais les 3 magasins sont aussi à la vente séparément.
changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages camarguais naturelles authentiques et sauvages.
crédit photo: legrauduroiportcamargue.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf.905342
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ce fonds de restauration vous est proposé par karole gayet, conseillère en immobilier d'entreprise capifrance, spécialisée en hôtellerie-restauration et immobilier commercial.
emplacement de choix sur un axe passant, à 5 minutes en voiture de deauville
cuisine de plain-pied fonctionnelle permettant une carte qualitative : galettes, brasserie, suggestions de saison
clientèle fidèle locale et touristique
licence iv
capacité d'accueil appréciable en intérieur (60 couverts) comme en extérieur (70 couverts),
grande terrasse ouverte sur un vaste terrain
espace privatif indépendant, à l'étage, pouvant servir de logement d'appoint
possibilité d'achat des murs commerciaux
informations financières
ca en progression continue, supérieur à 550 000€ ht (fermeture 2 jours par semaine, 2,5 jours hors saison)
bonne rentabilité, eber 125 000€
loyer modéré 2 118€/mois
ce fonds de commerce conviendra aussi bien à un professionnel en reconversion qu'à un restaurateur expérimenté souhaitant développer un établissement reconnu sur son secteur : afterworks, événements privés, concerts, retransmissions sportives, etc.
la reprise d'une entreprise c'est :
- un gain de temps,
- la facilité de réalisation d'un prévisionnel,
- l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre.
les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et incluent une tva récupérable de 20%.
ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ?
dossier sur demande sous accord de confidentialité
mini bio. je suis karole gayet, conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel capifrance.
j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels et professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. grâce au réseau capifrance, je m'appuie sur des experts de confiance pour la gestion de votre patrimoine en france, métropole et outre-mer. n'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier.
dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet.
please contact me for enquiries. english spoken.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°414 108 118 - greffe de lisieux) karole gayet entrepreneur individuel 07 86 57 02 65 - réf.908986
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exclusivité : à vendre ce fonds de commerce de crêperie pure dont l'existence remonte à près de 50 ans, idéalement situé au croisement des routes des plages avec stationnement aisé. la salle de restaurant avec une cheminée à foyer ouvert a une capacité d'environ 60 couverts + une terrasse couverte de 30 couverts, sans compter un jardin de 200 m2 qui peut également être exploité commercialement pour partie. toute autre activité complémentaire voire différente est possible dans le cadre d'un bail commercial neuf.
la vaste cuisine, l'arrière-cuisine et le local plonge sont équipés de matériels comme neufs : 4 billigs électriques, hotte d'extraction, tables inox, réfrigérateurs... tout est aux normes en vigueur y compris commodités.
le plus : un appartement au 1er étage d'environ 100m2 peut également être loué comprenant un salon, une salle à manger, cuisine, 2 chambres, sdb et une terrasse surélevée.
l'établissement n'est plus exploité depuis début 2024 mais reste une affaire clef en main qui ne demande qu'à revivre !
les murs sont également a vendre.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 178 410 - greffe de quimper) eric belaud entrepreneur individuel 06 62 73 68 79 - réf.908356
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très belle affaire idéalement située au centre de la localité, dans la rue piétonne conduisant aux thermes et entourée de divers commerces et services.
l'établissement fonctionne 7 jours sur 7 d'avril à octobre avec plusieurs activités existantes (bar, brasserie, crêperie, glacier) ainsi qu'un comptoir française des jeux (fdj) ajouté en 2025.
il pourrait être ouvert pendant la période d'ouverture des thermes (environ 9 mois), voire à l'année.
ce commerce dispose d'une capacité totale de 70 places assises (moitié à l'intérieur, moitié sur la terrasse), d'une licence iv et est entièrement équipé au niveau de la cuisine, du bar et du corner crêperie-glacier.
l'exploitante actuelle a décidé de le vendre à un prix sacrifié pour raisons personnelles : il s'agit donc d'une belle opportunité pour un repreneur ou un couple disposant d'un apport de l'ordre de 40k€.
de plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (zrr), bénéficiant ainsi de dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 977 710 - greffe de auch) patrick prohet entrepreneur individuel 06 80 47 63 81 - réf.908195
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dpt morbihan sud (56), à vendre pizzeria sur place et à emporter, 10 mn de vannes.
opportunité.
bel établissement reconnu, clientèle établie, régulière et fidèle, affaire linéaire positionné à 10 minutes de vannes sur une commune de 7000 habitants en plein essor.
emplacement qualitatif sur un axe passant à très forte visibilité et proche de tous commerces.
agencement et materiel en parfait état, four à pizza double, table marbre réfrigérée, tables inox, pétrin, cellule négative, positive, lave vaisselle, extraction...
décoration soignée, belle identité visuelle, terrasse et pergolas, aucun travaux à prévoir ! distributeur en place.
chiffre d'affaires 380 000 € ht pour 2023 en progression constante.
petit loyer très confortable 800 € ttc.
rémunération confortable.
idéal pour un couple, associés ou personne seul + 1 salarié.
nombreuses autres possibilités en restauration rapide telle que burgers, paninis, kebabs, sodas....
ville agréable à vivre, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie courante : écoles, cantine scolaire, multi-accueil, équipements sportifs, commerces et services de proximité, de nombreuses associations sportives et de loisirs...
me contacter pour plus d'informations.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf.864076
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à vendre : fonds de commerce - coffee shop / salon de thé / petite restauration - centre-ville de montpellier
emplacement - fort passage piéton - belle visibilité - fermeture le dimanche !!!
situé en plein coeur du centre-ville de montpellier, au sein d'une rue piétonne très fréquentée, cet établissement bénéficie d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité. idéal pour un concept de coffee shop, salon de thé ou petite restauration sur place et à emporter.
détail du local :
superficie totale : 78 m²
surface boutique : 36 m²
cuisine équipée : 16 m²
réserve : 26 m²
terrasse agréable de 22 places assises
bail commercial 3/6/9 jusqu'en 2029
loyer mensuel : 1 400 € ht
activités autorisées : salon de thé, pâtisserie, restauration sans friture ni rôtisserie
activité actuelle :
chiffre d'affaires : 274 000 € ht
horaires d'ouverture : 8h00 - 19h00, fermé le dimanche
exploité avec une équipe de 3 personnes : un barista, un cuisinier (snacking, plats simples) et un apprenti pâtissier
clientèle fidèle et régulière
atouts :
accompagnement assuré par le cédant pour une reprise en douceur
nombreuses possibilités de développement : élargissement de l'offre sucrée/salée, animations, partenariats locaux, etc.
une belle opportunité pour lancer ou développer votre concept dans un cadre dynamique et porteur.
pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf.907363
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