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170 annonces
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 25/06/2025    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 73 Savoie 219 800 € 
Yenne, centre village. en exclusivité, vente d'un fonds de commerce de bar/café, avec une petite restauration et un point française des jeux. idéal couple. l'établissement en très bien agencé, du matériel de qualité, récent, très bien entretenu, de grandes réserves, une belle terrasse. ouvert du mardi au samedi journée, et dimanche matin. affaire tenue par le gérant et une salariée. il n'y aura pas de personnel à reprendre. ca 300 000 euros ht. loyer 18 000 euros annuel. ebe (hors salaire du dirigeant) : 60 000 euros. possibilité d'achat des murs 183 560 euros fai. belle affaire à voir, avec encore du développement possible en intégrant de la restauration (extraction installée).

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf.888966

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 25/06/2025    Vente restaurant - 73 Savoie 330 000 € 
Chambéry, à vendre fonds de commerce restaurant. le restaurant à une capacité de 44 couverts en intérieur, et une terrasse de 30 couverts. cuisine spacieuse avec du bon matériel récent. fermé le mercredi soir, dimanche et lundi. ca 350 ke - loyer 18 ke/an (bail renouvelé en 2021) - dossier transmis après signature d'un engagement de confidentialité.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf.880899

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 25/06/2025    Vente restaurant - 73 Savoie 280 400 € 
dans une station familiale de haute maurienne, avec un beau domaine skiable, vente d'un fonds de commerce de restaurant avec 100 couverts en intérieur et une belle terrasse d'environ 120 couverts. coup de coeur assuré pour ce restaurant, emplacement au pied des remontées mécaniques, la décoration est soignée et bien actuelle. cuisine récente, grande réserve avec chambre froide. licence iv. ca 390 000 euros ht. ouvert 4 mois l'hiver et 2 mois l'été, le midi et après midi. (possibilité de vente des murs)
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf.910760

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 25/06/2025    Vente restaurant - 73 Savoie 380 000 € 
saint francois longchamp, en exclusivité, vente d'un fonds de commerce de restaurant/pizzeria. très belle affaire, idéalement placé, ce restaurant a une capacite de 40 places à l'intérieur, et une grande terrasse en front de neige de 110 couverts. ouvert 4 mois en saison d'hiver et 2 mois l'été. ca 454 000 euros. loyer 20 256 euros/an.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf.865287

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 25/06/2025    Vente hôtel - 73 Savoie 699 000 € 
Modane (73) à 15 minutes de la frontière italienne. secteur en plein développement grâce aux travaux de la ligne tgv du lyon-turin. vente murs et fonds de commerce d'un hôtel avec une capacité de 18 chambres sur 3 étages, + 1 appartement de fonction t4, pour une surface totale de 984 m². au rez de chaussée, une salle bar (avec licence iv), une salle de restaurant, et une vaste cuisine. accès par 2 entrées différentes pour l'hôtel et le bar-restaurant. les combles peuvent aussi être aménagés pour un appartement supplémentaire. grand sous sol. ca 201 000 euros. fort potentiel de progression, à ce jour le restaurant n'est pas exploité.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf.854874

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 23/06/2025    Vente restaurant - 30 Gard 490 000 € 
le grau du roi (30) à vendre fonds de commerce restaurant eber 200 000 € en emplacement n°1.

fonds de commerce de restaurant avec des formules simples et efficaces. très bon ticket moyen de 45/50 € adulte.
capacité intérieur de 40 places. terrasse couverte de 54 places. non couverte 42 places soit plus de 130 places assises.
de 200 à 300 couverts en saison.ca stable 600 000 € environ (2024) (2023) rentabilité ebe retraité de 200 000 €.

faible loyer de 24 000 €. plus logement pour le personnel de 4330 €. plus loyer garage 1650 €. droit de terrasse 7500 €.
affaire saisonnière 9 mois par an pour un ou des professionnels disposant d'un apport de 170 000 € minimum.
Equipe jusqu'à 10 personnes en saison. 3 en cuisine + plongeur. pas de cdi à reprendre.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf.910351

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 21/06/2025    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 22 Côtes-d'Armor 748 000 € 
sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de brasserie dans une ville proche de st brieuc.

cette affaire bénéficie d'une belle localisation dans un environnement commercial et hôtelier porteur, avec accès via la rocade de st brieuc.
elle offre 130 places en salle et 40 en terrasse.
le matériel est récent et entretenu. il y a une équipe en place, tant en cuisine qu'en salle.
le restaurant est fermé 5 semaines par an.
une affaire idéale pour un couple de professionnel ou en tant qu'affaire de direction pour un investisseur.

ca 762.000€ pour un ebe reconstitué de + de 100.000 (après réintégration charges tns)

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf.867251

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 19/06/2025    Vente salon de thé, sandwicherie - 92 Hauts-de-Seine 107 500 € 
opportunité en or : fonds de commerce de restauration rapide à nanterre (92)

à vendre : une affaire exceptionnelle de restauration rapide, parfaitement située à nanterre, hauts-de-seine (92). ce local commercial offre une surface pratique d'une 30aine de m² au rez-de-chaussée, équipée d'une cuisine complète avec extraction de 350 mm, capable d'accueillir une douzaine de places assises. de plus, une cave d'environ 15 m² au sous-sol sert de laboratoire et de réserve, optimisant l'espace de travail.

détails financiers et conditions du bail :

o loyer très avantageux : seulement 775 € hors charges par mois + 70 € de charges.
o bail commercial en vigueur jusqu'en 2027, assurant stabilité pour les années à venir.

ce fonds de commerce représente une chance rare de s'implanter dans une ville en plein développement comme nanterre, où l'emplacement est essentiel et le loyer reste exceptionnellement bas. l'activité actuelle et le prix de vente sont en adéquation avec le marché, offrant une transition facile pour le nouvel acquéreur.

nb : possibilité de crédit-vendeur ou de location-gérance.

si vous cherchez à investir dans un projet prêt à l'emploi avec un potentiel de croissance, cette offre est idéale. contactez-moi rapidement pour discuter de votre projet de reprise et saisir cette opportunité unique dans le dynamique marché de la restauration rapide à nanterre.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 146 509 - greffe de evry) waleed butt entrepreneur individuel 06 58 32 33 74 - réf.883136

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 18/06/2025    Vente restaurant - 30 Gard 259 000 € 
le grau-du-roi à vendre fonds de commerce de restaurant emplacement n°1 sur le quai d'honneur à port camargue en position stratégique avec une surface commerciale de 90 m² plus un logement avec vue port et une place de parking.

le chiffre d'affaires 2023 est de plus de 350 000 € hors taxes avec 3 mois de fermeture, avec un fort potentiel de développement en diversifiant l'activité. il est idéalement placé et très fréquenté grâce à sa position passante et piétonnière incontournable par la clientèle sur une artère principale avec un cadre de travail exceptionnel.

belle surface de travail de 90 m² et une terrasse extérieur de 70 m² qui peut accueillir jusqu'à 70 personnes.
une mezzanine aménageable en logement au-dessus du restaurant avec vue plus une place de parking sont les atouts non négligeable de cette affaire.

le loyer annuel est de 36 000 € ht/hc/an environ avec un droit de terrasse 5200 €/an. ticket moyen de 35 € environ.
e-réputation établie avec une note moyenne entre supérieur à 4.5 **** et de très nombreux avis clients positifs.
bien classé parmi les nombreux restaurants sur le grau-du-roi. ouvert à l'année 7/7 dès le mois avril, fermeture 3 mois.

exploiter tout le potentiel de cette affaire avec son emplacement sur le grau-du-roi station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique (100 000 personnes l'été) assurant un flux d'activité important, montpellier est à 30 minutes avec toutes les commodités.

changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages camarguais naturelles authentiques et sauvages.

crédit photo: legrauduroiportcamargue.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf.895393

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 18/06/2025    Vente restaurant - 34 Hérault 259 000 € 
la grande-motte (34280) fonds de commerce de restaurant, salon de thé, glacier avec un emplacement en coeur de ville très apprécié par la clientèle, belle surface commerciale, un grand logement et une place de parking.

le chiffre d'affaires 2023 est de plus de 350 000 € hors taxes, avec un fort potentiel de développement en diversifiant l'activité à ce jour uniquement restaurant. il est idéalement placé et très fréquenté grâce à sa position centrale et passante tant piétons que voitures sur une artère principal avec un très gros flux journalier et bonne visibilité.

une belle surface intérieure de travail de 100 m 2 et une surface de terrasse de plus de 80 m² (70 couverts).

le loyer annuel est de 45 000 € ht/hc/an environ avec un droit de terrasse 5200 €/an. le ca stable est en progression chaque année avec un ticket moyen de 34 € environ. e-réputation établie avec une note moyenne de plus de 4.5 et de très nombreux avis clients positifs très réguliers, classé dans le top 10 des restaurants à la grande motte.

ouvert à l'année 7/7 jours dès le mois avril. un cuisinier à reprendre.

exploiter le potentiel de cette affaire avec son emplacement en centre ville à la grande-motte, station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique (100 000 personnes l'été) assurant un flux d'activité annuel régulier, montpellier est à 20 minutes avec toutes les commodités.

changer de vie dans cette ville agréable et animés avec ces 250 jours de soleil, ses infrastructures, son golf, ses tennis, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages et dunes magnifiques.

visuels génériques non représentatifs.

crédit photos office du tourisme la grande-motte
@olivier maynard, @jean paul artieres, @c.baudot, @cyril franklin,@ caroline geolle,
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf.895398

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 18/06/2025    Vente pizzeria, crêperie - 40 Landes 162 000 € 
christophe castanchoa latchere capifrance vous propose.

à vendre : fonds de commerce pizzeria + 3 distributeurs automatiques - activité rentable et en plein essor !

vous rêvez de reprendre une activité clé en main, bien implantée et rentable dans le secteur de la restauration rapide ? ne cherchez plus !

localisation :
o laboratoire de production situé à solférino, parfaitement équipé pour la préparation de pizzas artisanales.
o 3 distributeurs automatiques stratégiquement implantés :
o garros (morcenx-la-nouvelle)
o rion-des-landes
o mimizan

activité :
o production artisanale de pizzas dans un laboratoire professionnel, avec distribution 24/7 via 3 distributeurs automatiques performants.
o circuit de production maîtrisé, automatisé et efficace.
o clientèle fidèle et en constante croissance.

rentabilité :
o très bon chiffre d'affaires, en progression.
o activité peu chronophage avec un fort potentiel de développement (ajout de distributeurs, élargissement de la gamme, etc.).

à vendre :
o 100 % des parts sociales de la société.
o transmission accompagnée possible pour faciliter la reprise.

contact :
pour plus d'informations, de chiffres ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement.

/!\ important
pensez à votre financement :
toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf.911186

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 17/06/2025    Vente hôtel-restaurant - 83 Var 1 314 400 € 
A vendre Var (83), fdc et murs, ouverture 7 mois du 1er avril au 31 octobre, hôtel 3 étoiles 15 chambres climatisées en très bon état, restaurant avec activité réduite, cuisine très bien équipée, salle restaurant 20 places, grande terrasse 30 places assises, licence 3, piscine 7x3,5, ca 221ke, ebe non retraité 68ke, appartement de fonction avec 2 chambres 1 sdb 1 salon, effectif réduit, couple de gérant plus une personne, menuiserie aluminium, toit en tuile refait en 2009, garage, établissement en très bon état, dépendances, tout à l'égout, idéal couple, possibilité développement des groupes, inter-saison, affaire située dans un village très agréable à 21kms de la mer, gérants actuels depuis mai 2019, vente cause retraite.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf.907442

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 13/06/2025    Vente boulangerie, pâtisserie - 49 Maine-et-Loire 179 200 € 
proche cholet (49) : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-snacking à vendre, idéalement situé dans une petite ville avec un grand parking à proximité.

caractéristiques principales :

superficie totale : 200 m² avec une surface de vente de 35 m² et un laboratoire/fournil de 100 m² environ. matériel récent, dont un four bongard. fournil et laboratoire pâtisserie de plain-pied.

chiffre d'affaires : supérieur à 210 000 € ht/an, en progression de 40 000 € depuis janvier 2024. ebe de 24 714 €. bail jusqu'en avril 2031.

loyer : commerce et habitation pour 1 500 € ht/hc par mois.

personnel : à reprendre.

horaires : fermé le dimanche après-midi et le lundi. congés annuels de 5 semaines.

motif de vente : retraite.

dossier complet disponible après engagement de confidentialité.

contacter moi!
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf.859863

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 13/06/2025    Vente boulangerie, pâtisserie - 49 Maine-et-Loire 59 000 € 
je vous suggère ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie située en centre bourg , d'une superficie totale de 250m², face a un parking sans concurrence
chiffre d'affaires supérieur à 105 000 ht/an- ebe 38 285 €
une surface de vente de 25m2 + laboratoire et fournil (+/-40 m2). le matériel est entretenu, four fringant électrique récent, laboratoire plein pied .
congés annuels 4 semaines . fermé samedi et dimanche après midi et mercredi toutes la journée
possibilité d'acquérir les murs .prix nous consulter
idéal pour un couple motivé qui saura profiter du potentiel que vous offre cette boulangerie
cause : changement de vie
dossier complet après engagement de confidentialité
je vous invite a me contacter!
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf.855390

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 13/06/2025    Vente boulangerie, pâtisserie - 44 Loire Atlantique 385 000 € 
sud de nantes : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie snacking , offrant une opportunité rare dans une ville dynamique de 3 500 habitants.

caractéristiques principales :

superficie totale : 100 m², avec une surface de vente de 25 m², un laboratoire et fournil de 40 m². équipement récent, y compris un four de 5 ans.

emplacement : face à un parking, sur un axe très fréquenté.

chiffre d'affaires : plus de 510 000 € ht/an, avec un eber de 120 000 €.

horaires : fermé le dimanche après-midi et le mercredi. congés annuels de 5 à 6 semaines.

loyer commercial et habitation : 1 130 € ht/hc par mois.

personnel : à reprendre.

idéal pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire prospère.

cause de la vente : changement de vie.

dossier complet disponible après engagement de confidentialité.

contactez moi pour plus d'informations !

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf.860525

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 09/06/2025    Vente boulangerie, pâtisserie - 30 Gard 455 000 € 
le grau du roi (30) très rare à la vente murs et fonds de commerce d'un terminal de cuisson de 55 m 2

opportunité rare au grau-du-roi : murs et fonds de commerce terminal de cuisson avec un chiffre d'affaires attractif de 268 000 € en (2024) et 284 000 € (2023) : bonne rentabilité eber de 60 000 €. un apport minimum de 150 000 €.

boutique, magasin, point de vente de travail pratique et fonctionnel. surface 55 m 2 environ. grand linéaire 7 m.
loyer de 16 200 € ht/an. la taxe foncière de 1700 €. les charges locatives 1800 € soit 19700 €.

la vente du fonds seul est au prix de 210 000 €.

potentiel de croissance sur les horaires et jours de d'ouverture. actuellement ouvert de 7 h à 13 h et 15 h 19 h.
fermé le lundi en hiver.

cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal et d'une clientèle fidèle établie régulière et locale, ainsi qu'un flux touristique très important en saison.le vendeur accompagnera le/les repreneurs.

saisissez cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce florissant dans la charmante station balnéaire du grau-du-roi. spécialisé dans la vente de pains, viennoiseries, snacking salés gâteaux et desserts.

points forts : emplacement privilégié : situé au grau-du-roi, à proximité immédiate des plages et des commerces.

ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un commerce dynamique et prospère dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la région. pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter.

crédit photo: legrauduroiportcamargue.
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 09/06/2025    Vente boucherie, charcuterie, traiteur, poissonnerie - 30 Gard 300 000 € 
le grau-du-roi (30240) à vendre fonds de commerce traiteur, boucherie, snacking avec 3 boutiques, magasins de vente.

chiffres d'affaires total 670 000 € (2024) / 700 000 € (2023) réalisé sur les 3 points de vente se répartissant comme suit :

premier point de vente à l'année ca 310 000 € (2024) / 330 000 € (2023) le grau-du-roi activité de charcuterie, boucherie, traiteur, rôtisserie.

second point de vente ouvert à l'année ca 220 000 € (2024) / ca 190 000 (2023) à la grande-motte (34280) boutique en centre ville sur artère principal activité uniquement traiteur avec terrasse pour la clientèle de 20 places.

troisième point de vente ouvert 6 mois ca 130 000 € (2024) / 180 000 € (2023) en saison de avril à septembre à port/camargue. avec une surface de 100 m 2 bien équipé sert de laboratoire de préparation traiteur pour les 3 magasins.
bai autorisant la vente boucherie, charcuterie, rôtisserie, vente de volailles et de plats cuisinés.

l'apport minimum est de 100 000 €. mais les 3 magasins sont aussi à la vente séparément.

changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages camarguais naturelles authentiques et sauvages.

crédit photo: legrauduroiportcamargue.
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 07/06/2025    Vente pizzeria, crêperie - 14 Calvados 515 000 € 
ce fonds de restauration vous est proposé par karole gayet, conseillère en immobilier d'entreprise capifrance, spécialisée en hôtellerie-restauration et immobilier commercial.

emplacement de choix sur un axe passant, à 5 minutes en voiture de deauville
cuisine de plain-pied fonctionnelle permettant une carte qualitative : galettes, brasserie, suggestions de saison
clientèle fidèle locale et touristique
licence iv
capacité d'accueil appréciable en intérieur (60 couverts) comme en extérieur (70 couverts),
grande terrasse ouverte sur un vaste terrain
espace privatif indépendant, à l'étage, pouvant servir de logement d'appoint
possibilité d'achat des murs commerciaux

informations financières
ca en progression continue, supérieur à 550 000€ ht (fermeture 2 jours par semaine, 2,5 jours hors saison)
bonne rentabilité, eber 125 000€
loyer modéré 2 118€/mois

ce fonds de commerce conviendra aussi bien à un professionnel en reconversion qu'à un restaurateur expérimenté souhaitant développer un établissement reconnu sur son secteur : afterworks, événements privés, concerts, retransmissions sportives, etc.

la reprise d'une entreprise c'est :
- un gain de temps,
- la facilité de réalisation d'un prévisionnel,
- l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre.
les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et incluent une tva récupérable de 20%.

ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ?
dossier sur demande sous accord de confidentialité

mini bio. je suis karole gayet, conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel capifrance.
j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels et professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. grâce au réseau capifrance, je m'appuie sur des experts de confiance pour la gestion de votre patrimoine en france, métropole et outre-mer. n'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier.

dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet.
please contact me for enquiries. english spoken.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°414 108 118 - greffe de lisieux) karole gayet entrepreneur individuel 07 86 57 02 65 - réf.908986

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 06/06/2025    Vente restaurant - 49 Maine-et-Loire 99 000 € 
**un cadre d'exception et un potentiel de croissance**
- **espaces convivial et moderne :** accueillez plus de 20 convives dans une salle élégante, et profitez d'une terrasse extérieure qui offre des le printemps, 20 couverts,
- **activité prospère :** avec ses horaires d'ouverture du mardi au samedi, midi et soir, et depuis peu le dimanche ,
l'établissement affiche un chiffre d'affaires en progression constante, a 106000€ ,
loyer raisonnable 826€ht sans logement
un potentiel de développement solide restent à exploiter pour un entrepreneur motivé ,ayant un apport de 40000€.
contacter nous pour plus de renseignement ou organiser une visite.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf.908375

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 05/06/2025    Vente salon de thé, sandwicherie - 34 Hérault 88 000 € 
emplacement de qualité:
au coeur de l'écusson, dans une rue passante et dynamique de montpellier, cet établissement récemment rénové bénéficie d'une localisation idéale pour attirer une clientèle variée, locale et touristique.

capacité d'accueil:
peut accueillir confortablement une quarantaine de couverts.
il dispose également d'une terrasse agréable, parfaite pour les beaux jours

points forts :

emplacement privilégié dans un secteur à fort passage.
local rénové avec goût, aucun travaux à prévoir.
capacité totale de 40 places assises avec terrasse extérieure.
opportunité rare dans un quartier prisé et touristique.

pourquoi investir ?
situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de montpellier, cet établissement représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre attractif.

pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 133 157 - greffe de montpellier) pierre demichel entrepreneur individuel 07 86 40 21 37 - réf.874190

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 05/06/2025    Vente pizzeria, crêperie - 29 Finistère 77 200 € 
exclusivité : à vendre ce fonds de commerce de crêperie pure dont l'existence remonte à près de 50 ans, idéalement situé au croisement des routes des plages avec stationnement aisé. la salle de restaurant avec une cheminée à foyer ouvert a une capacité d'environ 60 couverts + une terrasse couverte de 30 couverts, sans compter un jardin de 200 m2 qui peut également être exploité commercialement pour partie. toute autre activité complémentaire voire différente est possible dans le cadre d'un bail commercial neuf.
la vaste cuisine, l'arrière-cuisine et le local plonge sont équipés de matériels comme neufs : 4 billigs électriques, hotte d'extraction, tables inox, réfrigérateurs... tout est aux normes en vigueur y compris commodités.
le plus : un appartement au 1er étage d'environ 100m2 peut également être loué comprenant un salon, une salle à manger, cuisine, 2 chambres, sdb et une terrasse surélevée.
l'établissement n'est plus exploité depuis début 2024 mais reste une affaire clef en main qui ne demande qu'à revivre !
les murs sont également a vendre.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 178 410 - greffe de quimper) eric belaud entrepreneur individuel 06 62 73 68 79 - réf.908356

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 05/06/2025    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 32 Gers 97 920 € 
très belle affaire idéalement située au centre de la localité, dans la rue piétonne conduisant aux thermes et entourée de divers commerces et services.

l'établissement fonctionne 7 jours sur 7 d'avril à octobre avec plusieurs activités existantes (bar, brasserie, crêperie, glacier) ainsi qu'un comptoir française des jeux (fdj) ajouté en 2025.
il pourrait être ouvert pendant la période d'ouverture des thermes (environ 9 mois), voire à l'année.

ce commerce dispose d'une capacité totale de 70 places assises (moitié à l'intérieur, moitié sur la terrasse), d'une licence iv et est entièrement équipé au niveau de la cuisine, du bar et du corner crêperie-glacier.

l'exploitante actuelle a décidé de le vendre à un prix sacrifié pour raisons personnelles : il s'agit donc d'une belle opportunité pour un repreneur ou un couple disposant d'un apport de l'ordre de 40k€.

de plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (zrr), bénéficiant ainsi de dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 977 710 - greffe de auch) patrick prohet entrepreneur individuel 06 80 47 63 81 - réf.908195

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 05/06/2025    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 17 Charente-Maritime 88 000 € 
st-pierre d'oléron, emplacement n°1, a vendre le fonds de commerce d'un bar à bières et tapas d'ambiance esprit pub irlandais, d'une surface d'exploitation de 198m². l'établissement est composé d'une salle de bar avec espace jeux et mini scène pour concert, d'un grand salon vip-tv, d'une grande terrasse couverte, l'ensemble offrant une capacité d'accueil 150 couverts. lieu très festifs, adapté pour concerts, retransmissions d'évènements sportifs télévisés, privatisation. l'affaire est à développer. prix très attractif... a saisir...
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf.909405

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 04/06/2025    Vente pizzeria, crêperie - 56 Morbihan 291 600 € 
dpt morbihan sud (56), à vendre pizzeria sur place et à emporter, 10 mn de vannes.

opportunité.

bel établissement reconnu, clientèle établie, régulière et fidèle, affaire linéaire positionné à 10 minutes de vannes sur une commune de 7000 habitants en plein essor.
emplacement qualitatif sur un axe passant à très forte visibilité et proche de tous commerces.

agencement et materiel en parfait état, four à pizza double, table marbre réfrigérée, tables inox, pétrin, cellule négative, positive, lave vaisselle, extraction...

décoration soignée, belle identité visuelle, terrasse et pergolas, aucun travaux à prévoir ! distributeur en place.

chiffre d'affaires 380 000 € ht pour 2023 en progression constante.

petit loyer très confortable 800 € ttc.

rémunération confortable.

idéal pour un couple, associés ou personne seul + 1 salarié.

nombreuses autres possibilités en restauration rapide telle que burgers, paninis, kebabs, sodas....

ville agréable à vivre, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie courante : écoles, cantine scolaire, multi-accueil, équipements sportifs, commerces et services de proximité, de nombreuses associations sportives et de loisirs...

me contacter pour plus d'informations.

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réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf.864076

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 26/05/2025    Vente salon de thé, sandwicherie - 34 Hérault 176 000 € 
à vendre : fonds de commerce - coffee shop / salon de thé / petite restauration - centre-ville de montpellier
emplacement - fort passage piéton - belle visibilité - fermeture le dimanche !!!

situé en plein coeur du centre-ville de montpellier, au sein d'une rue piétonne très fréquentée, cet établissement bénéficie d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité. idéal pour un concept de coffee shop, salon de thé ou petite restauration sur place et à emporter.

détail du local :

superficie totale : 78 m²

surface boutique : 36 m²

cuisine équipée : 16 m²

réserve : 26 m²

terrasse agréable de 22 places assises

bail commercial 3/6/9 jusqu'en 2029

loyer mensuel : 1 400 € ht

activités autorisées : salon de thé, pâtisserie, restauration sans friture ni rôtisserie

activité actuelle :

chiffre d'affaires : 274 000 € ht

horaires d'ouverture : 8h00 - 19h00, fermé le dimanche

exploité avec une équipe de 3 personnes : un barista, un cuisinier (snacking, plats simples) et un apprenti pâtissier

clientèle fidèle et régulière

atouts :

accompagnement assuré par le cédant pour une reprise en douceur

nombreuses possibilités de développement : élargissement de l'offre sucrée/salée, animations, partenariats locaux, etc.

une belle opportunité pour lancer ou développer votre concept dans un cadre dynamique et porteur.

pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
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réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf.907363

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