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dpt seine et marne (77), à vendre restaurant murs et fonds de commerce - je vous propose cette très belle et rare affaire de restaurant murs & fonds de commerce, idéalement située en centre-ville.
l'immeuble, édifié sur une parcelle d'environ 300 m², dispose notamment :
- au rez-de-chaussée d'une salle de restaurant (40aine de places), cuisine, chambre froide, cour intérieure.
- au 1er étage d'une 2nde salle de restaurant (40aine de couverts),.., ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir une trentaine de convives.
- au 2ème étage d'un appartement composé d'un vaste séjour, cuisine ouverte, et d'une mezzanine faisant office de bureau et chambre.
celui-ci a fait l'objet récemment d'importants travaux de rénovation intérieurs, d'embellissement et d'équipement.
caht 2022 : 418 k€, bail commercial récent pour un loyer mensuel de 3.100 €, taxe foncière annuelle de 4.100 €.
prix de vente des murs commerciaux 320 k€ + prix de vente du fonds de commerce 320 k€ = 640 k€
me consulter au plus vite pour ce projet d'investissement qui bénéficie encore d'un joli potentiel !..
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 146 509 - greffe de evry) waleed butt entrepreneur individuel 06 58 32 33 74 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.838196)
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dpt morbihan (56) 25 minutes de vannes . crêperie.
très bel outil de travail aux portes de vannes et 15 minutes des plages.
réagencé en 2021, l'ensemble et l'emplacement est irréprochable, c'est un véritable coup de coeur, le lieu est magnifique.
positionné sur un village de caractère imprégné d'identité bretonne, l'ensemble est charmant et présente une décoration soignée, des murs en pierre, des espaces lumineux, du volume, des poutres apparentes, un aménagement paysager et terrasse en extérieur..
belle visibilité et stationnement accolé.
la notoriété actuelle, le cadre familial, l'harmonie et la découverte du lieu , invite une clientèle locale ou touristique à passer des moments uniques autour d'une table ou l'on déguste des galettes et crêpes du pays, généreuses et garnies.
la crêperie a une capacité de 55 couverts en salle et 24 couverts en terrasse. la cuisine est soignée et très confortable, vous avez aussi de belle possibilité d'accroissement du chiffre d'affaires sur des ouvertures supplémentaires et une formule plat du jour appuyée d'une cuisine plus traditionnelle.
en progression constante le ca 2023 est de 258 000 € et dispose d'une marge très confortable.
logement attenant comprenant 2 chambres, un grand bureau, salle d'eau et wc.
agencement qualitatif, aucun travaux à prévoir.
possibilité d'acquisition des murs.
etablissement également adaptable pour un nouveau projet et tous types de restauration, bistronomique, gastronomique, restauration traditionnelle, le lieu s'y prête parfaitement !!
c'est avec plaisir et passion que les cédants vous accompagnent pour un nouveau départ.
en résumé un outil qualitatif, irréprochable, aux portes de vannes, à visiter absolument!
me contacter pour plus d'informations .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 864 380 - greffe de vannes) willy desmoulieres entrepreneur individuel 06 08 41 19 46 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.841849)
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lourdes (65) hôtel - restaurant *** - mur et fonds à 6mn du sanctuaire
possibilité de ceder le fonds seul
lourdes centre, 6mn à pied du sanctuaire et 10mn du centre-ville, très bel hôtel restaurant, 46 chambres climatisées. sur 5 niveaux avec ascenseur.
ouvert d'avril à octobre (7 mois)
rénové avec goût et qualité, aucuns travaux à prévoir autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
classé 3 étoiles, entièrement aux normes de sécurité et d'accessibilité.
salle de restaurant 95 couverts, salon de lecture, cheminée, 14 places en parking fermé et couvert.
appartement t2 de fonction
très bel établissement, qualitatif, à découvrir rapidement.
fiche de confidentialité pour toute information complémentaire.
a decouvrir sans tarder
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 167 036 - greffe de tarbes) bruno bernard entrepreneur individuel 06 84 19 15 48 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.816567)
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quimper (29) bar restaurant traditionnel de notoriete 300m2
"la p'tite auberge" de saint evarzec est à vendre !! ce bar restaurant "d'affaires" tous publics à forte notoriété d'environ 180 couverts (+ 50 en terrasse en saison) situé à proximité de quimper développe un ca important (supérieur à 600k€ et en forte progression) avec la particularité de n'être ouvert que du lundi au vendredi midi (9 services, le soir jusqu'à 21h) : confort intéressant pour les exploitants comme pour les salariés avec les fermetures les jours fériés, les ponts et 3 semaines de congés en août !
personnel en cuisine et en salle autonome, professionnel et fidélisé. aucun investissement à prévoir, tout le matériel et les agencements sont récents et au top (fours rational, chambre frigorifique neuve, montes plats otis,...). 2 salles de restaurant sur 2 niveaux, espace privatif 50 m2. parking 2500 m2. bail très avantageux (3,5% du ca) courant jusqu'en 2029. licence iv et fdj.
ebe retraité supérieur à 100k€. affaire clef en main a saisir ! honoraires réduits (4% ht du prix net), le vendeur n'acceptera pas de contact direct.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 178 410 - greffe de quimper) eric belaud entrepreneur individuel 06 62 73 68 79 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.841098)
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venez découvrir ce fonds de commerce d'un bar brasserie prospère à argentan, orne, normandie
c'est une occasion exclusive d'acquérir un fonds de commerce de qualité, un établissement prospère sur le secteur d'argentan, dans l'orne, en normandie.
sa localisation stratégique offre un avantage indéniable, avec des facilités de stationnement facilement accessibles, attirant une clientèle fidèle et de passage.
la spacieuse salle de restaurant, conçue pour accueillir jusqu'à 90 convives, est le théâtre de plus de 100 repas servis quotidiennement, démontrant la renommée incontestée et la demande soutenue pour cet endroit reconnu.
actuellement ouvert uniquement pour le service du midi, les horaires s'étendent de 7h00 à 19h00 du lundi au vendredi, avec une fermeture le week-end et cinq semaines de congés annuels.
ces horaires offrent une opportunité d'expansion captivante pour ceux qui visent à diversifier les services et les horaires.
outre sa clientèle régulière, cet établissement attire également les voyageurs de passage, offrant un potentiel de croissance considérable pour les entrepreneurs cherchant à prospérer dans l'industrie de la restauration.
ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'hôtellerie-restauration.
prenez les rênes de ce bar brasserie prospère sur le secteur d'argentan.
une opportunité aussi exceptionnelle ne se présente pas tous les jours !
saisissez cette occasion de concrétiser votre projet dans le monde dynamique de la restauration.
contactez-nous rapidement pour exploiter pleinement ce bar brasserie à argentan, une véritable pépite à découvrir et à développer.
derniers résultats :
c.a : 410 000€
ebe retraité : 91 600€
résultat net : 54 000€
loyer mensuel : 1 400€
visites sur rendez-vous après premier contact et vérification de faisabilité financière.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 769 638 - greffe de alencon) stéphane etchagaray entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.839575)
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superbe opportunités qui a encore du potentiel pour ce magnifique restaurant au centre de vitry le françois
vous pouvez profiter de ce fonds de commerce à 299.000
vous recherchez un restaurant très soigné, ambiance chaleureuse, en plein centre-ville de vitry le françois
environnement , en pleine rénovation, ville dynamique qui ne fera que se développer avec les jeux olympiques
60 places assises, plus 20 places en terrasse
face à un parking
bail commercial : 1350€ hc/hc/ mois
licence iv
5 personnes à reprendre
183 m2 en rdc dont 110 m2 de salle de restaurant
espace cuisine et réserves très fonctionnels
5 semaines de congés par an
horaires d'ouvertures : 4 jours de 12h à 13h30 et de 19h à 21h30 et 1 jour de 12h à 13h30
fermeture 2,5 jours par semaine
montant moyen par couvert 39€ le midi et 45€ le soir
le ca moyen sur 5 ans est de 450.000€
ebe recalculé équivalent en 2022 à 2019
idéal pour couple ou 2 associés en recherche d'une reprise
prix net vendeur 270.000€
les honoraires de 29.000€ ttc sont à charge acquéreurs,
soit un prix de 299.000€ fai
un dossier complet (chiffres, photos, visite virtuelle) ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30 à 40%, de votre identité et de votre expérience dans le métier.
une visite virtuelle est également à votre disposition.
accompagnement complet dans les démarches bancaires.
conseillère formée au métier du commerce.
récupération de la tva sur les honoraires de transaction à charge acquéreur et intégrés dans le prix.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.815051)
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durtal (49) restaurant traditionnel 40 couverts jours en moyenne , sur axe passant de la d323, belle visibilité
parking privé 20 places environ , belle terrasse de 40 places environ avec logement de fonction t3.
bail renouvelé , 3/6/9 , loyer mensuel ht/hc : 1000e (local +appartement )
dans bâtiment très bien entretenu , matériel ok , mises aux normes erp: ok, grand parking privé
prévoir renouvellement du mobilier de terrasse.
en intérieur deux salles, 40 et 16 places.
dernier ca constaté 180 ke environ , ebe avec revenu dirigeants inclus : environ 50ke
ca en progression, 5 semaines de congés ,fermé le soir , bel outil de travail à reprendre .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.828348)
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bauge (49) bar restaurant licence 4 , 150m2, droit de terrasse, appartement t5 de 100m2 rénové.
en plein coeur de ville de la petite cité de caractère de baugé en anjou, 60 places assises environ en deux salles, espace cuisine avec matériel récent, plonge, chambre froide , légumerie et réserve sèche. climatisation en place réversible.
dernier ca connu 131 ke ebe retraité 20 ke (moyenne sur les trois dernières années).
bail commercial de novembre 2022, loyer ht/hc mensuel de 850e (commerce ) et 450e (appartement).
charge locative annuel 1150e
affaire ouverte pour le déjeuner uniquement du lundi au vendredi .
possibilité de développer des soirées à thème, le bar et le weekend.
bel emplacement avec clientèle fidélisée au fil des années.
zone de chalandise : environ 25 000 habitants.
services publics, écoles et commerces à proximité . nombreuses activités sportives et socio-culturelles sur la ville.
centre-ville dynamique.
angers à 40minutes , la fléche à 15 minutes saumur à 40 minutes.
idéal pour couple ou projet de reconversion .
dossier complet sur demande.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.818097)
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a vendre fdc, bar, restaurant 35 places assises, terrasse 35 places, idéal 1ère affaire, ca 320ke, ebe 34ke après rémunération du gérant, loyer annuel 12ke, bel emplacement, surface 94m2, cuisine traditionnelle, licence 4, bonne cotation, accès handicapé, ouverture 5j en pleine saison, ouverture 4j en basse saison, fermeture 2 mois par an, clientèle locale et touristique, énergie maîtrisée, équipement en bon état, vente cause retraite.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.833210)
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vous recherchez un hôtel non étoilé restaurant tabac dans un village proche de bar le duc
très belle opportunité, avec un fort potentiel de développement
affaire tenue depuis 24ans.
parking en face, stationnement facile
ouvert du lundi au vendredi de 9h à 21h
fermé le samedi et dimanche ( reservé pour le ca traiteur)
congés annuels : 15 jours en mars et 15 jours en août.
clientèle : habitués, entreprises, chasseurs......
ca global en constante progression, 285.000€ au 31/03/2023
ebe recalculé d'environ 100.000€
affaire tenue en couple avec 2 cdi (25h et 12h)
bail commercial 3/6/9,
loyer très faible de 833€ ht/hc/mois, y compris le logement de fonction de 125m2
pas de taxe foncière
commissions de sécurité : avis favorable en date du 20/09/2023 pour 5 ans
capacité de 6 chambres de 13 à 17m2
matériel et agencement complet et professionnel en bon état de fonctionnement
prix des chambres : 44€ ttc
to : 47% sur l'année
capacité du restaurant : 60 couverts et 30-35 en terrasse
nombre de couverts moyen le midi 35€/jour sur l'année et 43€/jour sur l'année.
terrasse sur le coté pour bar ou restaurant
licence iv
nettoyage du linge sur place, pas de contrat
alarme incendie, anti intrusion
système anti feu
pompe à chaleur très récente
fort potentiel de développement :
car actuellement il n'y a pas de développement via internet : booking, tripadvisor
possibilité d'hôtel bureau...............
vous souhaitez vous mettre à votre compte, cette affaire est pour vous !
un dossier complet ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30% (soit environ 40.000€) de votre identité et d'une expérience dans le métier de la restauration
accompagnement complet dans les démarches administratives.
conseillère formée au métier du commerce.
n'hésitez pas à me contacter au plus vite
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.837920)
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