L'Agence départementale d'information sur le logement (Adil)
de Paris vient de publier une étude sur les locations touristiques dans la
capitale, un mode d'hébergement qui séduit de plus en plus les touristes mais
dont le développement participe « à
la difficulté des parisiens à se loger dans la capitale » et constitue
« une concurrence déloyale à l'égard
du secteur de l'hôtellerie ». La location de courte durée devient
aussi source de nuisances pour bon nombre de résidants d'immeubles. Selon l'Observatoire
Airbnb, les offres ont augmenté de 53% entre octobre 2016 et septembre 2017. Toutes
plateformes confondues, l'offre de logements touristiques parisiens atteindrait
la barre des 100 000*. Comment 'contrôler leur développement sans les
interdire' ? Tel est la base du travail effectué par l'Adil, qui liste
aujourd'hui une série de propositions comme prévoir un diagnostic technique
(gaz et électricité), fixer des durées minimum de location, donner plus de
moyens aux copropriétaires, réduire ou supprimer certains avantages ou
exonération ou encore instaurer un droit au bail. La création d'un statut
particulier du loueur est également évoquée. Des pistes de bon sens, salués par
l'Umih. "Le développement de ces
locations de courtes durées a atteint un tel niveau qu'elles sont devenues un
sujet d'inquiétude pour les pouvoirs publics en France tout comme à l'étranger.
Partout désormais, sont mis en place des freins à leur essor, appuyés sur des
outils d'observation et de contrôle. Les hôteliers, victimes de cette
concurrence déloyale et les riverains, supportant de nombreuses nuisances font
aussi de la résistance. Quant aux plateformes numériques, véritables
pourvoyeurs et amplificateurs de ce succès, elles réagissent en réfutant les
effets négatifs. L'ADIL dresse ainsi un tour d'horizon du phénomène en faisant
la synthèse de toutes les composantes de la location touristique. Cette
étude reprend nombre de propositions que nous avons faites".
Publié par Sylvie SOUBES
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