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Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique de Versailles .
cet établissement de prés de 60 m² dispose d'une salle de restauration de 15 couverts mais possibilité d'en rajouter si agencé différemment , d'une terrasse de 20 places , d'une vitrine de 4 mètres et d'une cuisine ouverte de plain pied fonctionnelle avec petite extraction ( pas de friture possible ).
matériel/équipements professionnels en très bon état,
clientèle d'entreprises et résidentielles.
ouverture 6/7 jours
idéal pour pizzeria ,sandwicherie , saladerie , salon de thé ou local pour vente à emporter
le loyer est de 1.185 euros hc, bail 3,6,9 en cours
prix de vente : 137.500 euros honoraires charges vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie Bouyges, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bouyges ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 351203
stephanie bouyges (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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commerces & entreprises. cession du fonds de commerce.
exclusivité.
restaurant situé dans un village à proximité d'auriol, à 12 min d'aubagne sur un axe passant en coeur de village avec flux important de fréquentation, à 3 min de l'autoroute a52.
très bon emplacement avec parking gratuit à proximité immédiate (parking de la mairie).
jouissance d'une terrasse privative de 40 m² environ.
capacité 45 couverts (30 couverts en intérieur + 15 couverts minimum en terrasse).
etablissement refait à neuf en 2019, décoration soignée avec de beaux matériaux, mobilier bois et design.
salle de restauration climatisée de 60 m² environ avec grande hauteur sous plafond et mezzanine.
grande cuisine professionnelle de 40 m² environ climatisée.
matériels pro chr : comptoir - bar avec banque de réfrigération 3 portes à boissons, machine à glaçon, tireuse à bière, fourneaux 6 feux, four à gaz, fritteuse, bain marie, machine sous-vide, trancheuse, salamandre, cellule de refroidissement, 2 réfrigérateurs positifs, micro-onde, saladette, lave verre, lave-vaisselle, espace plonge, congélateurs coffre ...
caisse aux normes.
douche et wc pour le personnel.
bureau, réserve.
contrôle des installations électriques effectué.
wc pmr.
licence gr.
chiffre d'affaires 2023 : 146 000 €.
excédent brut d'exploitation retraité : 28 000 € environ.
résultat net bénéficiaire.
larges perspectives de développement du chiffre d'affaires.
etablissement ouvert midi et soir 3 jours par semaine + 2 midis.
fermeture annuelle 4 semaines.
400 couverts par mois pour un ticket moyen de 32 € environ.
clientèle locale, fidélisée et de bureau le midi.
affaire tenu par un couple de gérant et 2 salariés (1 cuisinier et 1 commis de cuisine).
aucun crédit bail ni leasing, tous les matériels sont payés et compris dans les éléments corporels du fonds de commerce.
bail commercial de 9 ans, avec droit au renouvellement au 31/07/2028.
destination du bail : restaurant et tous commerces sauf boucherie, poissonnerie, bar, tabac, discothèque, vétérinaire, garage automobile, vente de produits chimiques et pétroliers.
loyer : 660 €/mois hc, non assujetti à la tva.
provision de charges et provision sur la taxe foncière : 100 €/mois.
périodicité des paiements : mensuelle.
révision triennale du loyer selon ilc.
dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
pas de copropriété.
vente pour raison de départ à la retraite de la co-gérante.
les atouts de l'établissement :
le taux d'effort (poids du loyer et des charges).
l'environnement, la visibilité, le charme des lieux, la terrasse.
les perspectives de croissance.
le démarrage immédiat de l'activité.
la possibilité d'un tout autre concept conformément à la destination du bail.
dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (apport minimum 30% pour la viabilité du financement).
visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.
ei stéphanie thuillier - spécialiste commerces et entreprises.
murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale.
des pros au services des pros.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.845485)
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75011 - Emplacement de premier ordre entre République et Bastille pour cette affaire de 175 m² (env.). Capacité d’accueil : près de 74 couverts à l’intérieur et 40 places en terrasse. Linéaire inhabituel de vitrine. Un bureau et de belles surfaces de stockage facilitent l’exploitation. Ce fonds de commerce s’inscrit parfaitement dans une ambiance et un environnement qui, au fil des années, voit se développer avec succès de nombreuses offres de restauration classique ou d’affaires, de caves à manger ou bars à tapas. Pour le bonheur des habitants du quartier, des collaborateurs des entreprises qui plébiscitent de plus en plus ce secteur pour s’y implanter et bien sûr des touristes séjournant dans la capitale. TOUS MES MANDATS NE SONT PAS EN LIGNE car, pour respecter la confidentialité souvent souhaitée par les vendeurs, je ne publie pas l’intégralité des dossiers pour lesquels je suis mandatée...ALORS, N'HESITEZ-PAS A ME CONSULTER... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Muriel HUBSCHER Inscrite au RSAC de PARIS 417 579 703, Tel : 07 82 75 14 34, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hubscher Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. : 187557MH
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75008 - Fonds de commerce de RESTAURANT implanté dans un secteur chic de l’arrondissement. Entouré d’hôtels, de bureaux et de résidences de standing, cet établissement propose une agréable décoration cosy tendance bistrot. Capacité d’accueil : près de 30 couverts complétés par une terrasse d’une dizaine de places. Cuisine de plain-pied dotée d’une extraction, bon espace de stockage. AFFAIRE IDEALE POUR UN COUPLE DE RESTAURATEURS. TOUS MES MANDATS NE SONT PAS EN LIGNE car, pour respecter la confidentialité souvent souhaitée par les vendeurs, je ne publie pas l’intégralité des dossiers pour lesquels je suis mandatée...ALORS, N'HESITEZ-PAS A ME CONSULTER... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Muriel HUBSCHER Inscrite au RSAC de PARIS 417 579 703, Tel : 07 82 75 14 34, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hubscher Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. : 187588MH
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93150 le blanc mesnil-secteur centre coudray -
je vous propose ce fonds de commerce bar restaurant de 84 m² avec licence iv de 32 couverts , dans un cadre agréable , idéalement situé dans un quartier résidentiel avec de nombreuses constructions en cours sur le quartier .
composé d' un bar avec une première salle de restaurant de 20 places et de 14 places sur la seconde salle de restaurant , wc , une cuisine équipée de matériels professionnels avec extraction, réserve et cour sur l'arrière du restaurant .
ouverture du lundi au samedi avec un service le midi , possibilité de mettre en place la française des jeux ( jeux de grattage ) , type de cuisine possible traditionnelle, à thème , pizzeria, traiteur , vente a emporter ,clientèle fidélisée de quartier aussi bien familiale , de bureaux ou d' artisans . plat du jour , fait maison .
possibilité de développer l'activité avec un service le soir du lundi au samedi .
loyer 1290 euros par mois charges comprises .
prix de vente 200.000 euros , honoraires charge vendeur.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
pour plus de renseignements, merci de contacter christel ferbus au 06 10 25 37 13 agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas propriétés privées en précisant la référence 363074 .
@leblancmesnil @aulnaysousbois @drancy
#restaurant #petiterestauration #cuisinetraditionnelle #grillades #licence4 #barrestaurant #licenceiv #cafe #bar #platdujour #faitmaison
spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , achat vente fonds de commerce et locaux professionnels .
christel ferbus (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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Rhône, restauration rapide.
Guy Boccard vous propose à la vente cet emplacement de premier ordre pour ce restaurant rapide implanté depuis 2015 avec sa clientèle de quartier mais aussi de bureaux alentours.
cet établissement dispose d'une capacité de 80 couverts pour 150 à 180 tickets à 13 euros/jour.
extraction 400mm, belle vitrine d'angle d'immeuble avec une belle visibilité. environnement de logements en résidence principale.
les plus :
- une terrasse à l'année 50 personnes
- une aire de jeux pour les enfants
- tram à quelques mètres.
une opportunité à saisir.
cession du fonds de commerce à 413.250 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 363585. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 4515145990 - .
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