fonds de commerce

jennifer rameau (07.89.95.33.26) vous propose ce bar/restaurant avec licence iv.
au coeur d'une commune avec plusieurs commerces et sur un axe passant (reliant la gironde au lot et garonne), ce bar/restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une surface intérieure de 100 m², pouvant accueillir 35 couverts en salle et près de 20 personnes en terrasse.
un parking gratuit à proximité permet d'offrir un confort supplémentaire pour la clientèle.

caractéristiques de l'établissement :
superficie totale : 100 m² comprenant une salle, un comptoir/bar, une cuisine et des sanitaires.
terrasse : 20 m², idéale pour des repas en plein air et pour attirer une clientèle estivale.
emplacement : situé au coeur de la commune, sur un axe passant, apportant une attractivité à l'établissement.

capacité d'accueil : 35 places à l'intérieur et 20 places en terrasse.
cuisine rénovée aux normes, pompe à chaleur air/air, matériel à disposition (mobilier, électroménager...)

performances financières et conditions locatives :
chiffre d'affaires annuel : sur demande
loyer 620 euros /mois.
bail commercial 3/6/9.
points forts : licence iv incluse, offrant une opportunité pour développer l'activité bar et boissons.

idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une affaire avec un fort potentiel de développement.

cession du fonds de commerce à 54 000 euros (honoraires inclus de 5 000 euros charge acquéreur). soit 49 000 euros net vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 0789953326 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 879123107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137.j

mandat réf : 396535 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

secteur libourne - bar restaurant avec licence iv.

daniel raeymackers vous propose cet établissement qui existe depuis 40 ans disposant :

une salle de bar restauration 26 couverts,
- une grande salle de 72 couverts,
- une petite salle de 15 couverts,
- une cuisine de 54 m² et remise de 18 m².
- terrasse cadre champêtre de 10 couverts avec plus de possibilité.
appartement de fonction à réhabiliter.
clientèle fidélisée depuis 40 ans.
le chiffre d'affaires est de 214 000 euros sur 13 mois.
le loyer est de 950 euros, bail 3/6/9.

prix du fonds de commerce 66 000 euros d'honoraires à la charge du vendeur..

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 404 540 254 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 386467 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 - .

daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 - .

Restaurant dans un village niché dans un écrin de verdure, entre bordelais et bergeracois. Le restaurant de 100M² dispose de 2 salles, 48 couverts loyer mensuel de 1000€ avec une très belle terrasse 40 couverts au calme, accès PMR et parking. Un grand appartement 160M².
Idéal pour un couple qui souhaite une qualité de vie et travailler en circuit court.
Pas de travaux à prévoir.
Réf. : VEN00944

sébastien delage, au 0661558841, vous propose le fonds de commerce de ce bar, restaurant idéalement situé sur la commune de branne.

le restaurateur en place depuis 10 ans a su fidéliser une clientèle locale et bénéficie également d'un fort passage .
licence iv.

très grande surface disponible en plus de la surface utilisée pour le restaurant.
le logement du dessus 126 m2.
- la salle 200 m².
- cuisine 60 m2 , stockages nombreux etc.
- a l'intérieur, 80 couverts ( possibilité plus)
- terrasse 34 places (location 40 euros/an de la terrasse auprès de la mairie).
etablissement entièrement équipé.
alarme incendie et alarme intrusion.
etablissement aux normes handicapés
le tout dans un espace propre et agréable.
l'appartement du dessus peut être habité, il est compris dans le loyer,
accès livraisons facile.

cession du fonds de commerce à 90.000 euros, honoraires vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees.
cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 849 486 097 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j.
mandat réf : 398402 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

sébastien delage (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 486 097 - .

eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

métropole de bordeaux rive droite, josyane pitrau vous propose ce restaurant de 34 couverts composé de 2 salles,
une loggia de 20 m2, une terrasse de 15 m2. pas de travaux à prévoir. licence iii .
fidélisation de la clientèle depuis 2012.
le plus : un appartement de 75 m2 avec 3 chambres, séjour/salon, salle de bain, wc est inclus dans le bail.
bien situé proches commerces et de transport.
bail commercial 3/6/9, loyer 1300 euros. hc

prix 97 200 euros.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josyane pitrau, au 0634061990 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josyane pitrau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. cette vente est garantie 12 mois.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josyane pitrau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 821 960 366 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 390770 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

josyane pitrau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 821 960 366 - .

RESTAURANT, bel établissement bien entretenu, libre de tout contrat de salarié, sans investissements à effectuer, situé dans un village touristique préservé au milieu du vignoble rive droite à 30 min de Bordeaux.
Réelle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant travailler uniquement à deux ou un couple souhaitant développer l'affaire en lui donnant un nouvel élan en se dotant d'une équipe pour exploiter le potentiel de l'espace de ce restaurant d'une capacité de 200 couverts. terrasse chic en patio
Réf. : VEN03130

A VENDRE fonds de commerce de restaurant d'une superficie de 650 m² situé dans une zone commerciale en première ligne, sur un axe passant (15.000 véhicules/jour). Etablissement entièrement équipé, grande capacité, possibilité de 400 couverts si réagencement. Affaire à grand potentiel de développement.
CA 2022 : 434.195 €.
Pas de salariés à reprendre.
Bonne rentabilité
Réf. : VEN03525

A vendre fonds de commerce de restauration traditionnelle sur la commune du Pian-Médoc. Très bien située, cette entreprise qui exerce depuis 5 ans a réalisé récemment quelques travaux qui en font un outil clés en main. Salle de 33 places assises. Ouvert du lundi au vendredi midi / vendredi soir et samedi soir. Le CA approche les 175 000 euros. Pas de salarié à reprendre. Le loyer est bas pour le secteur ! Partenaire du réseau In Extenso, Transaxio s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation. Réf. : 922

Restaurant jouissant de la dynamique du centre commercial à proximité, tout en gardant le charme de la ruralité. Cette affaire de 40 couverts en salle et 40 couverts en terrasse en excellent état est idéale pour un couple de professionnels.
Pas de travaux à prévoir.
Réf. : VEN03654

daniel raeymackers vous propose à la vente ce restaurant de bonne réputation situé dans une commune dynamique et touristique.

entre bordeaux (45 mn) et périgueux (45 mn) et à 1 demi-heure de saint-emilion et bergerac.

cet établissement dispose de trois salles de restaurant d'une capacité totale de 60 couverts et 40 couverts en terrasse.

agencement en excellent état, cuisine de plain-pied parfaitement équipée de plus de 100 000 euros de matériel professionnel avec extraction aux normes, chambre froide, plonge et cave.

le plus, à l'étage un appartement t4 de près de 180 m².

chiffre d'affaires 400 000 euros.
loyer de 2 700.00 euros par mois, bail 3/6/9.

prix du fonds de commerce 125 000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 0622417568 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. cette vente est garantie 12 mois.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 404 540 254 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 409829 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 - .

situé sur le port d'un village médiéval, à seulement 45 minutes de bordeaux, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une terrasse offrant l'une des plus belles vues sur la dordogne.

surface totale : 300 m² sur deux niveaux.
capacité d'accueil : 90 couverts (salle cosy et terrasse panoramique).
cuisine ouverte aux normes, bien équipée avec une extraction conforme aux règles de sécurité.
licence iv incluse.
étage aménageable : possibilité d'y créer un appartement, salle de réception ou séminaire.

performances financières et conditions

ticket moyen : 53 euros (midi et soir confondus).
chiffre d'affaires moyen (2020-2023) : +330 000 euros, avec un pic à près de 400 000 euros en 2022.
loyer annuel : 31 200 euros.
prix du fonds de commerce : 127 000 euros honoraires vendeur.

opportunité idéale pour un projet bistronomique
cet établissement allie un cadre naturel exceptionnel, une clientèle régulière, et un fort potentiel d'évolution.

vous identifierez facilement l'établissement, mais inutile de contacter directement les propriétaires : ils vous renverront vers moi. gagnez du temps et appelez-moi directement.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

conformément à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 393068 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .

A VENDRE fonds de commerce d'une crêperie restaurant bénéficiant d'un emplacement n°1 de centre ville au cœur d'une rue piétonne commerçante et dynamique à grand passage.
Cuisine équipée d'extraction, possibilité de faire évoluer le concept. Salle de 32 couverts, terrasse 40 couverts en devanture.
4 mois de fermeture par an.
Affaire idéale pour un couple.
Réf. : VEN03504

libourne restaurant à vendre
libourne centre ville, fidhegnon f. ouankpo vous propose cet restaurant avec un chiffre d'affaires croissant et une clientèle fidélisée.
vous souhaitez investir dans les métiers de la bouche, saisissiez cette opportunité, la réussite est garantie.
sur une surface de 100 m², cet restaurant aux normes dispose de matériels récents..

chiffre d'affaires en augmentation plus de 220 000 euros sur les trois dernières années
loyer = 1000 euros,

prix du fonds de commerce 154 000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois ouankpo, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.co

mandat réf : 404603 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

françois ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 404955486 - .

Restaurant à vendre Bordeaux centre
Venez découvrir ce bel outil de travail au coeur d'un quartier animé.
La salle de restaurant et la cuisine ont été rénovées avec goût et sont très fonctionnelles.
Le restaurant est équipé d'une climatisation.
La fréquentation est composée d'une clientèle d'affaires et de tourisme.
Etablissement idéal pour une exploitation en couple ou entre associés.
Chiffre d'affaires : 230 000 euros
Très belle affaire à voir rapidement !
Réf. : 2102

Mireille Maillot vous propose de découvrir au centre ville d'une commune active de la métropole bordelaise ce restaurant traditionnel de bonne réputation .
clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
- aux 80 couverts d'une jolie salle s'ajoutent une terrasse de 40 à 50 places .
- 120 couverts possible à l'intérieur en cas de privatisation pour un événement .
- cuisine bien équipée avec extraction aux normes.
- parkings
d'avantage de renseignements sur demande .

prix du fonds de commerce 187.300 euros, honoraires charge vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mireille maillot, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mireille maillot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 314 477 464 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf 383765. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

mireille maillot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 314 477 464 - .

nadia meddour vous propose cette affaire pérenne, restaurant de bonne réputation idéalement situé proche du littoral d'andernos les bains.
cet établissement totalement rénové dispose d'une trentaine de couverts en salle (possible + ) et d'une terrasse extérieure (100 m²) de 40 places sur un axe passant ainsi que d'une clientèle fidélisée.
bail 3/6/9 en cours echéance 31/01/2025, loyer 18 200 euros/an.
actuellement personnel hiver/ 1 p.t/ 2 demi tps +gérant
chiffre d'affaires 2023 / 355 000 euros/
prix 195 000 euros, honoraires charge vendeur.
vous propose cette affaire pérenne, restaurant de bonne réputation idéalement situé proche du littoral d'andernos les bains.
mandat n° 392237
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
pour les visites contactez localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la sas proprietes privees sous le statut de portage salarial rcp: 41319158 allianz nadia meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com rcs 487 624 777
le professionnel vous conseille et sécurise votre d'installation.

nadia meddour (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 810 846 246 - .

FDC restaurant BORDEAUX centre avec terrasse Belle vitrine de 7 mètres pour ce restaurant de 100 m2 en rez-de-chaussée en parfait état, avec extraction sur le toit, sous sol de 25 m2, toilette aux normes handicapés. L'établissement dispose d'une cuisine équipée, de 35 places assises et de 15 places en terrasse. Loyer 5000 €/mois payable au trimestre, provisions pour charges mensuelles 50 €, chiffres d'affaires 363 000 € HT Beau potentiel de développement. Honoraires de 6.666 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie HERNANDEZ Inscrite au RSAC de BORDEAUX 478 061 773, Tel : 06 63 68 51 91, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/hernandez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 194224SH

FDC Restaurant Bar Pub Bassin Arcachon
Situé au coeur d'un quartier touristique et résidentiel à l'année, ce bar très fréquenté par une clientèle locale et touristique bénéficie d'un emplacement à grande visibilité.
Trois espaces distincts, plusieurs réserves, un écran géant, et un billard animent les 120 m² de ce lieu réputé à quelques pas d'un port ostréicole.
Une terrasse d'une vingtaine de places sur le domaine public s'ajoute à cet outil de travail.
Licence IV.
Prévoir une petite remise au goût du jour pour relancer l'attractivité.
Fort potentiel de développement sur l'amplitude horaire.
Pas de personnel à reprendre.
Loyer : 15 600 Euro HT HC / an
Hervé LASBOUYGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498432129 - Bordeaux.
Réf. : 2020

FDC restaurant avec logement - Licence IV Nord Bassin
Restaurant et bar à thème disposant de nombreux atouts :
- Espace intérieur convivial
- Grande vitrine pour une visibilité maximale et mise en avant de votre concept
- Terrasse agréable pour accueillir la clientèle
- Stationnement privatif attenant pour plus de commodité
- Grand logement de fonction, climatisé, idéal pour les exploitants

Parfait pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration avec un concept attractif !

Vincent LANGEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442869848 - Bordeaux.
Réf. : 2140

restaurant avec licence iv à vendre ? centre ville avec terrasse spacieuse
emplacement privilégié au coeur de la ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une surface intérieure de 130 m², pouvant accueillir 50 couverts en salle et près de 90 personnes en terrasse. a cela s'ajoute un parking à proximité, offrant un confort supplémentaire pour la clientèle.

caractéristiques de l'établissement :
superficie totale : 130 m², comprenant une salle, un comptoir, une cuisine, une arrière-cuisine, une réserve, des toilettes et un bar.
terrasse : 50 m², idéale pour des repas en plein air et pour attirer une clientèle estivale.
emplacement : situé dans le périmètre d'un site classé monument historique, apportant une authenticité unique au cadre.
capacité d'accueil : 50 places à l'intérieur et 90 places en terrasse.
conditions d'ouverture : fermé le dimanche et le lundi, ouvert du mardi au samedi midi et du jeudi au samedi soir.
rénové en mars 2023 avec un design moderne et soigné, cet établissement offre un cadre agréable et fonctionnel pour la gestion d'une activité de restauration.

performances financières et conditions locatives :
chiffre d'affaires annuel : 467 000 euros.
loyer annuel : 27 600 euros ht.
bail commercial : durée de 9 ans, débutant le 24 février 2023 et expirant le 23 février 2032, offrant une stabilité à long terme.
points forts :
licence iv incluse, offrant une opportunité pour développer l'activité bar et boissons.
structure juridique : vente de 100% des parts sociales de la société exploitante. le prix des parts sera ajusté en fonction des prêts en cours, ce qui permet une acquisition sur mesure pour le repreneur.
idéal pour un couple de professionnels souhaitant s'implanter dans une affaire clé en main, avec une clientèle fidélisée et un fort potentiel de développement.
prix :
fonds de commerce proposé à 249 000 euros fai, honoraires d'agence inclus.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 386679 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .

Saint-Emilion est l'une des destinations phares de la planète en tant que site connu depuis le moyen Age pour ses pèlerinages et ses vins reconnus par l'Unesco.+ d'un million de visiteurs par an. A vendre un Fonds de commerce Restaurant, bien placé, à haut potentiel, conviendrait pour un couple, maitrisant l'anglais, pour une 1ere installation du fait que le chef reste au commande de la cuisine.
Réf. : VEN03173

secteur libourne - restaurant avec licence iv.

daniel raeymackers vous propose : restaurant exceptionnel dans le secteur touristique de libourne.

vous rêvez de reprendre un restaurant dans une région dynamique et en plein essor? ne manquez pas cette opportunité unique !

ce fonds de commerce vous offre un emplacement stratégique en plein secteur touristique de libourne.
avec une superficie de 651 m² (avec terrasse) de plain-pied, ce restaurant dispose de :
- une salle 42 couverts,
- une cuisine avec remise aux normes.
- terrasse cadre champêtre de 32.
-le chiffre d'affaires est de 328 000 euros.

un véritable atout pour attirer une large clientèle tout au long de l'année.
de plus, vous bénéficierez d'une licence 4, vous permettant d'exploiter un large éventail d'activités de restauration et de boissons.

imaginez gérer ce lieu convivial de qualité, à fort potentiel, où vous pourrez accueillir vos clients dans un cadre idéal.
avec un loyer très compétitif de seulement 6 000 euros ht annuels et un bail 3-6-9, vous disposez de toutes les conditions nécessaires pour réussir.

le prix de vente de 245 000 euros (honoraires vendeur) est une occasion à ne pas laisser passer.

ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce restaurant. une belle aventure vous attend à libourne !

prix : 245 000 euros (honoraires vendeur inclus)

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 0622417568 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. cette vente est garantie 12 mois.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 404 540 254 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 391448 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 - .

henri bénéluz vous propose sur la commune de merignac 33700 : opportunité exceptionnelle ! ce restaurant situé dans la zone dynamique de mérignac est disponible à la vente.
l'établissement est en excellent état et prêt à fonctionner immédiatement, avec un bail en cours renouvelé.
- chiffre d'affaires de 400 000 euros, réalisé sur 11 mois d'exploitation par an
- capacité de 130 couverts
- loyer attractif : 32 000 euros/an
- extraction aux normes et accès pour personnes handicapées
- fonctionne 5 jours par semaine, avec des services uniquement du midi
- équipements et agencements récents, aucun investissement supplémentaire à prévoir

prix de vente : 275.000 euros euros, honoraires à la charge du vendeur.

ce restaurant offre une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans une zone à fort potentiel. rentabilité immédiate, emplacement stratégique et installations modernes en font un investissement sûr.

contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.
pour visiter, vous accompagner dans votre projet contactez henri bénéluz au 06 22 78 19 85 ou par courriel à h.beneluz@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henri bénéluz agissant auprès de la sas propriétés privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127120542 mandat réf : 380341bnz. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
sas proprietes privees.com, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777

henri beneluz (ei) agent commercial - numéro rsac : - .