|
|
|
|
véritable institution à 15 minutes de bordeaux.
emplacement n°1
une grande terrasse donne sur la rue côté brasserie et une autre est aménagée à l'arrière.
loyer imbattable de 18 000 euros à l'année.
licence iv
fréquentation 2023 le midi : 30790 couverts et un couvert moyen de 24,89 euros
fréquentation 2023 le soir : 13.280 couverts et un couvert moyen de 34,89 euros ( beaucoup de limo/tapas le soir - environ 45% du ca)
chiffre d'affaires de 2023 de 1 560 000 euros , e.b.e : 210 000 euros .
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 365990 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .
|
|
|
|
|
|
|
découvrez ce joyau gastronomique, un restaurant de renommée établi au coeur de l'agglomération bordelaise. avec son emplacement privilégié, ce restaurant, doté de 150 places assises et d'une terrasse ombragée accueillante de 80 places, représente une valeur sûre dans le paysage culinaire local.
caractéristiques clés :
avec un chiffre d'affaires solide de 1 900 000 euros, cette entreprise prospère génère un ebe retraité constant, atteignant en moyenne 250 000 euros chaque année depuis 2015.
l'enseigne a conquis une clientèle fidèle, aussi nombreuse au déjeuner qu'au dîner. la réputation de l'établissement est solidement établie.
avec ses huit années de succès continu, l'affaire offre encore des marges de progression significatives. des opportunités d'expansion et de diversification peuvent être explorées.
la gestion efficace de l'établissement est assurée par une équipe dédiée de 15 professionnels, sans compter les dirigeants, contribuant au bon fonctionnement quotidien de l'activité.
bénéficiant d'un bail commercial 3/6/9, le loyer mensuel attractif de seulement 6.000 euros offre une base financière solide pour l'exploitation continue.
conditions de vente :
proposé à la vente à un prix exceptionnel de 1 146 000 euros, honoraires vendeur, cette opportunité exceptionnelle offre non seulement une entreprise prospère mais également un potentiel de croissance substantiel.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 347929- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .
|
|
|
|
|
|
|
Découvrez ce vaste restaurant de 404m², bénéficiant d'une localisation exceptionnelle au coeur d'une zone commerciale très dynamique sur le bassin d'Arcachon.
Avec ses installations complètes et une grande terrasse, cet établissement est idéalement équipé pour offrir une expérience gastronomique remarquable.
Caractéristiques du restaurant :
-surface totale : 404 m², incluant 43 m² de mezzanine
-capacité d'accueil : 110 couverts à l'intérieur, 100 places en terrasse.
aménagements intérieurs :
-zones de service : entrée/snack, comptoir caisse restaurant, bar restaurant
-cuisine : complète avec plonge, labo, stockage de boisson, économat, deux chambres froides, zone de déballage
-sanitaires : pour le public
-stockage : mezzanine pour stockage sec, cave/réserve
espaces additionnels :
-vestiaire : homme / femme
-confort du personnel : wc, douche
-bureau : pour la gestion administrative
conditions de bail et charges :
-durée du bail restant à courir : 5 ans et 7 mois
-loyer annuel brut : 54 084 euros ht et hc
-provision annuelle sur charges : 11 908 euros
effectif : 12 employés
Situé sur le bassin d'Arcachon, ce restaurant est une formidable opportunité pour un entrepreneur ou un investisseur cherchant à exploiter ou à développer une activité de restauration. la proximité avec une zone commerciale dynamique et l'offre diversifiée en restauration font de cet établissement une entreprise lucrative et attractive.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 374973- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .
|
|
|
|
