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94 - BOULANGERIE, PATISSERIE, TRAITEUR-Jouissant d'un emplacement attrayant, cette boulangerie de quartier se trouve à proximité de Paris, de bureaux ainsi que d'écoles et d'une université. L'établissement est soigneusement aménagé et hautement fonctionnel, doté d'un équipement professionnel complet, incluant pétrin, diviseuse, chambre froide, et bien plus encore. Aucun travail de rénovation n'est nécessaire pour le moment. Ce commerce polyvalent offre à la fois des créations de pâtisserie et des produits de boulangerie. Situé à seulement 200 mètres du périphérique, dans le secteur sud parisien, cet emplacement bénéficie d'un loyer cohérent. L'établissement observe une fermeture le week-end, ainsi que les jours fériés, et prévoit une période de congés de 5 semaines. Cette offre est d'une rareté unique dans cette zone et présente un fort potentiel de développement. Ne tardez pas à la saisir pour découvrir toutes ses possibilités. Le prix FAI demandé est de 203 000 €.
Réf. : 91-211253
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94 - BAR-BRASSERIE Licence IV,se trouve dans le secteur de Vitry. Idéalement situé à proximité du RER et du métro du Grand Paris, ce charmant bistrot parisien constitue un lieu de travail optimal. Ce bistrot unique dans la région, arborant véritablement le style parisien, jouit d'une clientèle fidèle et se distingue par l'absence de concurrence dans sa zone géographique. Doté d'une salle élégante pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, ainsi que d'une terrasse en angle aménagée avec 40 places assises, cet établissement est en excellent état. En exploitant ses caractéristiques attrayantes, vous pourrez réaliser une rentabilité remarquable, illustrée par un PERF de 120 000 €, une performance confirmée en 2022. Avec un loyer modéré, des possibilités d'exploitation à optimiser (incluant la non-utilisation de la licence IV, une ouverture sur 5 jours par semaine, 6 semaines de congés annuels et les jours fériés), ainsi qu'un charme indéniable, cette opportunité réunit tous les éléments nécessaires à une réussite assurée. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Le prix de vente est de 331 000 € FAI, sous la référence 91-212897.
Réf. : 91-212897
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91 -RESTAURANT- Situé dans le département 91, ce restaurant se présente sous un nouveau jour, grâce à une rénovation complète, dans une ville en plein essor de l'Essonne. Doté d'une capacité spacieuse, il peut accueillir 68 couverts en salle et 32 en terrasse. Toutes les installations ont été rénovées à neuf, créant un cadre moderne et accueillant pour les clients. La surface commercial s'étend sur 75 m² (87 m² au total). La récente rénovation a transformé cet espace en un lieu contemporain, prêt à accueillir les clients avec élégance. Positionné de manière stratégique dans le département 91, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale et attire un bon flux de clients potentiels. La terrasse ajoute une dimension agréable pour les repas en plein air lors des journées ensoleillées. Actuellement ouvert uniquement pour le déjeuner du lundi au vendredi, cela laisse un potentiel considérable de croissance en envisageant l'ouverture en soirée et/ou les week-ends, s'adaptant aisément au concept que vous choisissez. Le bail sera renouvelé à la cession, avec la possibilité d'exercer diverses activités. Une visite s'impose sans plus tarder. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 71 000 €, sous la référence 91-214959.
Réf. : 91-214959
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92 - RESTAURATION RAPIDE PIZZERIA - Secteur Issy-les-Moulineaux - Montrouge - Malakoff. Exploité depuis 2013, cet établissement est situé sur un secteur mixte : bureaux et résidentiel. Le restaurant est dans un état impeccable. Il est composé d'un rez-de-chaussée de 25 m², une dizaine de places à l?intérieur, d'une terrasse d?une dizaine de places et d' un labo de 10 m². Le matériel (comprenant un beau four à pizza avec hotte intégrée) est lui aussi dans un état irréprochable et a toujours été très bien entretenu. Petit loyer de 780,00 € mensuel hors taxes / hors charges + 20 euros de charges mensuelles. Voici les possibilités offertes par le bail : pizzeria, panini, salades, glaces, petite épicerie, plats froids et chauds, restauration rapide, sur place et à emporter, toutes boissons autorisées par la loi. Aujourd?hui sous exploitée, cette affaire est idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent se lancer. PRIX FAI : 76 714 € - REF : 92-216379
Réf. : 92-216379
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