Fonds de commerce : estimer les murs d'un hôtel
Fonds de commerce - mardi 30 juillet 2019 17:20
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Traditionnellement, en hôtellerie, les murs sont estimés par capitalisation du loyer net. Cependant il existe plusieurs méthodes, dont celle par la capacité d'emprunt et la méthode des comparables.
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• La méthode par le revenu ou par la capitalisation de la valeur locative actuelle de l’hôtelElle consiste à prendre pour base la valeur locative préalablement déterminée puis à la capitaliser au moyen d’un taux de rendement...
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