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Vente salon de thé, sandwicherie
: 539 annonces
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75 ? RESTAURATION SANS EXTRACTION ? PARIS
Situé dans un environnement parisien recherché, ce local commercial exploité en restauration sans extraction constitue une opportunité idéale pour un concept léger (saladerie, coffee shop, poke, sandwicherie, bar à vins froid, etc.).
L?établissement dispose d?une capacité totale de 15 places assises, parfaitement adaptée à une exploitation de proximité.
Les horaires d?exploitation actuels sont :
11h30 ? 22h00.
Le bail commercial est un 3/6/9, ayant débuté le 05/01/2022 et courant jusqu?au 04/01/2031, avec pour destination :
local à usage commercial pour son activité de restauration sans extraction.
Le loyer annuel s?élève à 32 328 € HT HC, avec des charges locatives annuelles de 1 264 €.
Un dépôt de garantie de 7 000 € est prévu au bail.
Affaire simple d?exploitation, idéale pour une première installation ou pour un concept de restauration ne nécessitant pas d?extraction, dans un cadre parisien attractif.
Prix: 148 974 € FAI
Référence: 75-226519
Réf. : 75-226519
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Exceptionnelle affaire de snacking, glaces artisanales, sandwichs faits maison et viennoiseries de qualité.
Cette entreprise bénéficie de nombreux atouts :
Une rentabilité élevée, grâce à des produits à forte marge tels que les glaces préparées sur place, les sandwichs gourmets confectionnés à la demande avec des ingrédients frais, et une offre de viennoiseries artisanales.
Un emplacement premium, en plein cœur d?Avignon, garantissant un flux constant de clientèle locale et touristique.
Des horaires d'ouverture confortables, uniquement en journée (fermeture à 19h), offrant une qualité de vie rare dans le secteur.
Un fort potentiel de développement, notamment par l?élargissement de la gamme (boissons fraîches maison, formules petit-déjeuner, etc.) ou l?ouverture d?un second point de vente.
Un concept structuré et duplicable, idéal pour un déploiement en franchise, avec des procédés de préparation optimisés et une identité visuelle claire.
Une équipe peu qualifiée et facilement remplaçable, générant une masse salariale allégée au regard du chiffre d'affaires.
Un loyer très compétitif, représentant seulement 6 % du chiffre d'affaires, bien en dessous de la moyenne du secteur.
En résumé, une opportunité rare, avec des bases solides dans les domaines du snacking, de la glace artisanale et de la viennoiserie boulangère, à saisir sans tarder.
Vente en parts sociales.
EBE supérieur à 330 000 €
Prix de vente attractif : 850 000 € FAI
Réf. : 30-225679
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91-RESTAURATION RAPIDE- Quartier Premium de Massy , Gare, à proximité immédiate des transports comme le TGV, Zone à fort flux , entouré de Commerces et Hôtels
Ce fonds de commerce de restauration rapide, d'environ 112 m² avec une terrasse de 24 m², représente une opportunité à saisir. Ce restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 30 couverts et d'une terrasse parfaitement exposée, idéale pour attirer les clients. Le labo, en excellent état, est adapté à tous types de restauration rapide, sans extraction. Le chiffre d'affaires atteint 446 000 €, avec un loyer de 44 456 € HT HC. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, ce restaurant est une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
REF : 91-223299:
Prix FAI : 257327
Réf. : 91-223299
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75- Century 21 Horeca vous propose EN ANGLE une RESTAURATION RAPIDE sur un boulevard très passant de l'est parisien. Elle dispose d'une très grande façade sur un emplacement stratégique. Ici, les passants se succèdent : salariés des bureaux voisins, amateurs de spectacles, publics des théâtres et des nombreux lieux culturels alentours. Derrière la vitrine, un espace chaleureux accueille 50 couverts en salle (30 au RDC + 20 au sous-sol), prolongé par une terrasse estivale de 40 places, véritable point de rencontre aux beaux jours. Sur place ou à emporter, la clientèle a ses habitudes, fidèle et en constante augmentation. Le restaurant dispose d'un grand laboratoire en sous-sol qui offre de réelles possibilités de production, avec cuisson sur place, idéal pour une pizzeria ou tout concept de restauration rapide. L'établissement réalise 500 K€ de chiffre d?affaires en 2024, en progression constante, et dégage un R.B.E de +190k€ en 2024. Le loyer est cohérent pour le secteur, le bail est récent, et l?établissement est exploité en coupure 5 jours par semaine, laissant encore une marge de développement. Un restaurant clé en main, prêt à écrire son prochain chapitre ! PRIX FAI : 458 724€ / Référence web : 75-226778
Réf. : 75-226778
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Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente :
Un restaurant situé dans l?un des quartiers les plus touristiques et emblématiques de Paris, ce restaurant de 12 places assises bénéficie d?un grand flux de passage, composé aussi bien de touristes que de riverains et de bureaux.
Actuellement exploité en smash burgers, ce restaurant avec extraction aux normes est clé en main, en parfait état, et prêt à accueillir votre concept sans travaux.
Ses atouts majeurs sont :
Un emplacement premium au cœur d?un quartier ultra-touristique.
Énorme flux piéton du matin au soir.
Clientèle mixte : touristes internationaux & habitués.
Très gros potentiel de développement (sur place, vente à emporter, livraison)
Ambiance conviviale, visibilité maximale, chiffre d?affaires boosté par une fréquentation constante : un spot idéal pour un restaurateur ambitieux ou une enseigne en développement.
Parfait pour : burger gourmet, street food, concept tendance, restauration rapide qualitative.
Dossier et informations complémentaires sur demande
À visiter rapidement ? opportunité rare sur le secteur !
Réf : 226 779
Prix FAI : 127.115 €
Réf. : 75-226779
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