|
Vente salon de thé, sandwicherie
: 631 annonces
|
|
|
|
|
restaurant rapide et sandwicherie situé au coeur du 2ème arrondissement de paris.
rénové en 2023, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique entre châtelet-les halles et strasbourg-saint-denis, dans un quartier très vivant et dynamique.
- superficie : 50 m²
- extraction
- capacité intérieure : 20 couverts
- terrasse : 16 places
equipements neufs : frigos, four mixte vapeur?
performance financière
chiffre d'affaires (juillet 2023 - juillet 2024) : 250 000 euros
loyer mensuel : 1.950 euros ht , bail commercial 3/6/9 de 2022.
prix du fonds : 244 000 euros hai - cession des parts sociales possible
positionnement sur le marché
situé dans le quartier bonne nouvelle, bénéficiant d'un flux piéton élevé de 10 000 à 30 000 piétons par jour.
proximité de nombreuses entreprises et employés (13 970) dans la zone immédiate, augmentant le potentiel de clientèle.
concurrence
130 concurrents directs dans le secteur, ce qui reflète une forte demande pour les services de restauration rapide.
positionnement unique grâce à une rénovation récente et du matériel de cuisine neuf.
opportunités de croissance
innovation culinaire : proposer des menus innovants adaptés aux nouvelles tendances alimentaires.
marketing digital : utiliser les réseaux sociaux et les plateformes de livraison pour attirer et fidéliser les clients.
collaboration locale : collaborer avec les entreprises locales et les événements communautaires pour accroître la visibilité.
conclusion
ce restaurant dispose de nombreux atouts grâce à son emplacement stratégique et ses installations récentes. avec des stratégies adaptées et une capacité à innover, il existe un potentiel significatif pour une croissance et une rentabilité durable.
pour recevoir plus d'informations, les parties intéressées devront signer un accord de non-divulgation.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 370832 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .
|
|
|
|
|
|
06EXCLU - RARE SUR LE MARCHER ! MURS COMMERCIAUX AGENCER EN STATION DE SKI AVEC APPARTEMENT - 06420 - VALBEBLORE - la COLMIANE.
La partie commerciale est encore très bien agencée et l'affaire bénéficie d'un bel appartement au dessus du local d'activité. Le magasin est quasiment tout équipé en offrant tout le matériel nécessaire pour la production de Pizzeria (Four à bois) - Boulangerie - Glacier - La surface globale du bâti est de 182m2 et la surface Loi Carrez est de 133m2 - L'établissement possède une belle terrasse en angle en location à la copropriété.
La partie habitation possède 2 chambres et un dégagement de 7,50m2, un salon cuisine de 34m2 et deux salles de bains, pour une surface loi carrez de 65 m² (Vide)
La partie commerciale fais environ 70 m² plus sa salle couverte sur la terrasse de 48 m² soit au total 117 m² .
Profitez de cette opportunité unique d'acquérir des murs commerciaux en angle, accompagnés d'un bel appartement situé au-dessus du local d'activité. Ce bien est idéal pour un investissement clé en main, prêt à accueillir les activités de : Pizzeria (avec four à bois), Boulangerie, crêperie, Glacier et épicerie.
Le local est entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire pour ces activités.
Surface globale du bâti : 182 m²
Surface Loi Carrez : 133 m²
Surface commerciale : + de 100 m²
Salle couverte sur la terrasse : 48 m² hors Loi Carrez
Terrasse en angle : En location auprès de la copropriété.
Appartement au-dessus du commerce : Pratique pour une gestion sur place :
Surface :65 m² (vide)
2 chambres
Dégagement de 7,5 m²
Salon cuisine de 34 m²
2 salles de bains
Emplacement en angle - Excellente visibilité et attractivité - Local commercial équipé.
Belle terrasse en location : Parfaite et ensoleillée pour la clientèle en extérieur.
Investissement rentable : Idéal pour un couple avec un apport minimum d'environ 100K€, offrant une activité clefs en main et bénéficiant de plus de 210 jours ouvrables minimum par an.
Conditions de vente :
Prix : 380 000 €NV + 40 000 € TTC de commission d'agence.
Prix au m² : 2 333 €
Disponibilité : Libre - Opportunité exceptionnelle d'investissement dans un bien à fort potentiel commercial dans une station de ski prisée des Alpes-Maritimes.
Réf. : 06-222246
|
|
|
|
|
|
93 - vente d'un établissement de restauration rapide spécialisé dans les burgers en Seine-Saint-Denis, situé à proximité du Stade de France et de la fan zone de la Coupe du Monde de Rugby. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette opportunité :
Type d'établissement : Il s'agit d'un restaurant spécialisé dans la restauration rapide, avec un accent sur les burgers.
Emplacement : L'emplacement est idéal pour ce type d'établissement, étant situé près du Stade de France et de la fan zone de la Coupe du Monde de Rugby. Cela garantit un flux de clients important, notamment pendant les événements sportifs et les concerts.
Aménagement : L'établissement est composé d'une salle avec 12 places assises, d'une grande cuisine professionnelle de 20 m² équipée d'une extraction externe de 400 mm, et d'un sous-sol comprenant un bureau, un laboratoire, un espace de stockage, un vestiaire et une salle de bain.
État : L'ensemble de l'établissement a été entièrement refait en 2022, ce qui signifie qu'il est prêt à être exploité sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Bail : Le bail est un 3/6/9 débutant en 2022, avec un loyer de 24 000 € HT/HC par an.
Chiffre d'affaires : L'annonce indique que l'établissement réalise un chiffre d'affaires en constante progression, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur.
Prix de vente : Le prix de vente annoncé pour cette restauration rapide est de 165 035 €, frais d'agence inclus.
Référence : La référence associée à cette annonce est 75-219886.
C'est une opportunité clés en main pour quelqu'un cherchant à exploiter un restaurant de restauration rapide dans une zone à fort potentiel de clientèle, en particulier lors d'événements sportifs et de divertissement majeurs
Réf. : 75-219886
|
|
|
|
|
|
