fonds de commerce

Situé depuis de nombreuses années au cœur d?un centre commercial à forte affluence touristique, ce terminal de cuisson pâtisserie est une vrai opportunité. Il est entièrement équipé du matériel nécessaire à l' activité.
Ce terminal de cuisson est idéal pour un couple d?exploitants, avec la possibilité de s?appuyer sur un saisonnier pendant les mois de juillet et août pour faire face à l?afflux estival. L?espace est optimisé pour une production efficace et une vente directe, vous permettant de proposer des pâtisseries artisanales.
Loyer annuel + charges : 18 900 €/an (soit 1 575 €/mois).
Possibilité d?acquérir les murs : Le local est proposé à la vente au prix de 224 000 € FAI (Frais d?Agence Inclus).
Réf. : 30-227205

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une Crêperie/Glacier sur un emplacement exceptionnel avec un très gros flux piéton en plein coeur d'un quartier touristique. Cet établissement dispose d'une surface commerciale de 58 m2 pour un accueil de 32 places et d'une réserve de 20 m2. Une terrasse d'appel de 6 places complète avantageusement cette affaire.Tout est neuf y compris la Hotte à charbon qui permet une exploitation sans nuisance. CA 300k sur 6 mois en 2025. Loyer 72k HT/HC en adéquation avec le quartier et l'emplacement. Prix 490524 euros FAI. Ref 75-227142 Top emplacement touristique !!
Réf. : 75-227142

A VENDRE ? LOCAL COMMERCIAL ? EMPLACEMENT PARIS CENTRE

Situé au cœur de Paris, dans un quartier recherché , ce local commercial bénéficie d?un emplacement de premier choix, idéal pour développer une activité dynamique.
D?une surface totale de 48,8 m², ce bien en excellent état ne nécessite aucun travaux. Il dispose d?une belle vitrine offrant une visibilité optimale ainsi que d?une terrasse estivale de 25 places, véritable atout pour capter une clientèle régulière.
Activités idéales : sandwicherie, bar à salades, coffee shop, restauration rapide froide.
Sans extraction.
Ce local représente une opportunité rare pour un concept de restauration légère ou une enseigne souhaitant s?implanter dans un secteur attractif.
Prix FAI : 115 915 €
Référence : 75-227070
Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement.
Réf. : 75-227070

Situé en plein centre-ville, ce restaurant d?une surface de 50 m² offre une capacité d?accueil de 20 couverts en intérieur, complétée par une terrasse spacieuse pouvant accueillir jusqu?à 70 couverts. Idéalement placé à proximité des parkings, de la plage et de nombreux commerces, cet emplacement bénéficie d?un flux de passage constant, aussi bien en haute qu?en basse saison.
Le mode d?exploitation actuel permet une gestion flexible :
En basse saison : Ouverture du mercredi au dimanche, uniquement le midi.
En haute saison (de mi-juin à fin août) : Ouverture du mardi au dimanche, midi et soir, avec une fermeture le lundi toute la journée.
Congés annuels : 1 mois et demi de fermeture.
Ce fonds de commerce est proposé pour un couple de restaurateur souhaitant redynamiser un espace bien situé.

Réf. : 30-227120

92- Restauration rapide d'angle avec terrasse et petite extraction externe - Secteur Boulogne Billancourt - Issy les Moulineaux . Cette restauration rapide d 'angle d'une surface commerciale de 30 m² est équipée d'une petite extraction externe . Elle possède 20 places en salle et 12 en terrasse . Le Chiffre d affaire est réalisé sur 5 services du midi. Fermée soir week-end et mois d aout - Emplacement recherché - Loyer annuel très attractif à un montant de 17100 - Prix FAI : 106 954 € - Réf: 92-212720
Réf. : 92-212720

75- Century 21 Horeca vous propose ce Laboratoire de production de 60m² de plain-pied, complété d'une cave, idéalement situé dans le centre de Paris à proximité immédiate de nombreux restaurants et lieux de sortie. Ce laboratoire, entièrement équipé de matériel de haute facture (four Rational, cellule, chambres froides....) dispose d'une grande ligne de chaud raccordée à une extraction externe de 400mm. En outre, l'ouverture sur une rue très passante offre la possibilité de réaliser de la vente à emporter pertinente au regard de l'emplacement. Idéale pour coupler la centralisation de la production pour 3 ou 4 points de vente tout en optimisant la situation géographique. Bail 3/6/9 autorisant les activités de Restauration, Traiteur, Livraison et Vente à emporter avec un loyer de 41k€ HTHC/an. Prix : 181.495€ FAI. Réf : 75-227172
Réf. : 75-227172

Paris centre, restauration avec extraction, top emplacement!
cuisine de plain pied avec une grosse extraction externe. 50 places assises à l?étage avec dérogation pmr. Gros CA et bonne rentabilité. affaire très rare à la vente et clé en main.
prix 181.495€ FAI
Référence: 75-227175
Réf. : 75-227175

A vendre fonds de commerce de salon de thé situé dans le centre de Toulouse dans un quartier prisé. Décoration chaleureuse et cosy, cet établissement propose une offre de petite restauration le midi et salon de thé le reste de la journée.
Produit CLE EN MAIN ? laboratoire tout équipé avec le matériel professionnel lié à l?activité. Aucuns travaux à prévoir. Prix de cession 100.000€ + 10.8% d'honoraires d'agence.

Réf. : 31-227079

À VENDRE ? Salon de thé Paris 7? arrondissement

Situé au cœur du très prestigieux 7? arrondissement de Paris, ce salon de thé bénéficie d?un emplacement exceptionnel dans un quartier élégant et recherché. L?établissement se trouve dans une zone à très fort passage piéton, attirant aussi bien une clientèle de résidents que de touristes, grâce à la proximité immédiate de nombreux sites emblématiques, institutions et adresses de prestige.

Avec une capacité de 25 places assises, ce lieu cosy et raffiné est idéal pour développer une activité de salon de thé, pâtisserie fine, petite restauration ou concept food haut de gamme.

Surface optimisée et agréable, parfaitement adaptée à un accueil chaleureux

Environnement commerçant et dynamique, entouré de boutiques, galeries, musées et administrations

Clientèle fidèle et pouvoir d?achat élevé

Loyer annuel : 32 861 €
Prix de cession FAI : 352 724 €

Un emplacement rare dans l?un des arrondissements les plus prisés de la capitale.
Réf. : 75-225582

À vendre fonds de commerce de restauration rapide, principalement orienté vente à emporter. Idéalement situé en plein cœur de Toulouse, dans un quartier recherché et dynamique. L?activité bénéficie d?une clientèle fidèle composée notamment des administrations et bureaux environnants. L?établissement propose une offre de restauration 100 % faite maison, exploitée uniquement le midi, laissant un important potentiel de développement. Le local séduit par sa décoration chaleureuse et le charme authentique de la brique toulousaine. Véritable produit clé en main, il dispose d?un laboratoire entièrement équipé avec système d?extraction. Une extension de l?espace d?accueil est envisageable afin d?augmenter le nombre de places assises et de développer une activité complémentaire de salon de thé ou de petite restauration l?après-midi.
Réf. : 31-226977

À VENDRE ? Fonds de commerce Restauration Rapide ? Emplacement N°1

Avenue piétonne ? Emplacement stratégique à fort passage

À saisir ! Opportunité rare pour professionnels de la restauration ou investisseurs.

Restauration rapide idéalement située à côté de grandes enseignes nationales, sur une avenue piétonne très fréquentée.
Emplacement premium, forte visibilité, flux constant de piétons.
Surface : 100 m² environ
Extraction possible ? idéale pour hotte ou cuisson sur place
Bail commercial en cours jusqu?en 2032
Loyer mensuel : 4 500 € HT HC
Chiffre d?affaires HT : +435 000 €, en constante évolution
Activité en place avec fort potentiel de développement
Prix de vente FAI : 224 853 € 92-225951
Fonds de commerce vendu clé en main ? à exploiter sans travaux
Réf. : 92-225951

FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE - LA BOURBOULE
En plein centre de La Bourboule. Vente du fonds de commerce d'un local de restauration rapide actuellement exploité en pizzeria et burgers, bénéficiant d'un emplacement central avec bonne visibilité et passage régulier, équipé d'une belle terrasse. Local d'une surface d'environ 90 m², entièrement équipé et fonctionnel, permettant une reprise rapide de l'activité. Établissement adapté pour une activité de restauration rapide ou autre, vente à emporter ou sur place. ?? La vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs commerciaux (175 000 €). Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Belle opportunité pour professionnels de la restauration..
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. : 2000015677

Century 21 Horeca Paris vous propose la vente d'un fonds de commerce de Restauration rapide sans extraction, idéalement situé dans le très recherché 6? arrondissement de Paris, à deux pas du Jardin du Luxembourg et au cœur d?un environnement commerçant dynamique. Cet établissement bénéficie d?un emplacement premium dans une rue vivante et prisée de la rive gauche. Le local commercial profite d?un flux piéton constant et d?une clientèle variée composée de résidents, bureaux, étudiants et touristes.
Le commerce se compose d?un espace de vente lumineux avec vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité commerciale, ainsi que d'une réserve saine permettant une exploitation optimale de l?activité.
Avantage d'un petit loyer (20k/an) dans le quartier.
Opportunité rare sur le marché, emplacement n°1
Prix: 170 654€ FAI Référence 75-227006
Réf. : 75-227006

NÎMES ? Établissement d?exception par son emplacement, sa superficie et son charme

Situé dans un emplacement stratégique, ce coffee shop ? restauration rapide ? salon de thé se distingue par son magnifique visuel, son vaste espace commercial et son cachet unique.

Avec une immense surface intérieure, alliant charme et caractère, cet établissement offre également un grand espace de préparation et de stockage, optimisant ainsi son exploitation.

La terrasse, d?environ 50 places, peut être agrandie pour encore plus de potentiel.

Grâce à une extraction conforme, ce commerce permet toutes les activités de restauration.

Performances et rentabilité :

- Chiffre d?affaires 2024 : 935 000 € HT

- Exploitation entièrement déléguée aux équipes, garantissant une gestion optimisée et une belle rentabilité.

La valeur du fonds de commerce, retenue pour le calcul du prix de vente des parts sociales, est estimée à 810 000 € FAI

Une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main et performant.
Réf. : 30-224816

Nîmes ? Centre Commercial : Excellent Coffee Shop ? Restauration Rapide & Viennoiserie
Concept chaleureux et ultra-perfectionné, conçu pour une exploitation facile et optimisée.
Une reconversion idéale pour un couple d'exploitants à la recherche d'une belle qualité de travail et de vie.

Actuellement, l?affaire est entièrement gérée par une équipe d?employés polyvalents, encadrés par un directeur.
L?activité est en croissance constante. Une exploitation directe par les repreneurs permettrait d?augmenter significativement le chiffre d?affaires.

Le coffee shop réalise actuellement un chiffre d?affaires de plus de 700 000 € HT, générant une rentabilité supérieure à 150 000 €.

Prix de vente : 550 000 € FAI.
Réf. : 30-224815

À VENDRE ? Fonds de commerce de restauration rapide

Opportunité à saisir : fonds de commerce de restauration rapide, avec activité de vente sur place et à emporter.

Surface : 51 m²

Capacité : 30 places assises en salle

Clientèle : étudiante et de passage (flux régulier)

Établissement exploité depuis 2019

Conditions locatives :

Loyer annuel : 12 000 € HT HC

Bail commercial en cours jusqu?en 2028

Affaire idéale pour une première installation ou développement d?un concept de restauration rapide.

Prix de cession : 110 134 € FAI
Référence : 75-227125
Réf. : 75-227125

-78- BOULANGERIE PATISSERIE SATELLITE ? SNACKING ? SALON DE THE - EMPLACEMENT N°1 ? VERSAILLES Century21 Horeca 78 vous présente à la vente un fonds de commerce de Boulangerie / Pâtisserie en mode satellite. Cette affaire est exploitée dans un local entièrement refait à neuf, sur une surface commerciale d?environ 30 m2. Un petit labo de préparation vient compléter le rdc. En sous sol, chambres froide positive et négative et réserve sur 30 m2 environ. Le loyer mensuel ht/hc est de 1.800 € + une provision pour charge. Le CA ht pour l?année 2025 est d?environ 250.000 €
Avis du Consultant. Emplacement en plein cœur de Versailles. Flux piéton et voiture. Idéal pour second établissement ou pour salon de thé. Possibilité de cuisson au four sur place mais aucune Extraction n?est autorisée. Prix du Fonds de Commerce avec FAI : 115.914 € Référence : 78-226673
Réf. : 78-226673

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une Restauration rapide avec Extraction interne 250 mm dans une rue commerçante et animée d'un quartier à bon pouvoir d'achat du nord de Paris. Cette affaire comporte une surface commerciale de 14 m2 et une cuisine de 6m2. Cette affaire est exploitée sur les horaires du déjeuner toute la semaine et développe un CA de 300k chaque année. loyer très attractif de 16704 euros HT/HC. Prix 159814 euros FAI. Ref 75 - 227090.
Réf. : 75-227090

-78- Cette RESTAURATION RAPIDE à vendre est situé dans une ville premium des YVELINES. La surface de 40 M² est équipé d'une vrai extraction et d'une cuisine fonctionnelle pour l'exploitation en RESTAURATION RAPIDE. Le Loyer annuel de 17500 € HT HC est très attrayant. Le CA de l'année 2024 de 266 000 € HT . Actuellement orienté vers une cuisine Grec, cet établissement bien équipé vous permettra de mettre un pied à l'étrier et de vous exprimer dans votre nouveau statut d'employeur. 3 personnes sont présentes pour vous épauler dans votre nouvelle aventure. Loyer , Chiffre d'affaire , Emplacement , tout est réuni pour vous épanouir dans cette restauration rapide. A vous de jouer. REF : 78-227138 PRIX FAI : 132 715 €
Réf. : 78-227138

75 - Restauration rapide - Paris Est - Century21 Horeca vous présente cette restauration rapide de spécialité italienne avec une très belle visibilité avec 22 couverts en salle et une terrasse d'une vingtaine de places - La surface commerciale est de 30 m² et l'affaire dispose d'un laboratoire au sous sol parfaitement équipé de 20 m² - Le chiffre d'affaire 2024 est supérieur à 265 000 euros - Le loyer annuel est de 14 600€ HT/HC avec un bail 2030 - Emplacement de qualité avec beaucoup de passage - Très belle opportunité - Prix : 165 235 euros frais d'agence inclus - Référence : 92-225434
Réf. : 92-225434

Century 21 Horeca PARIS vous propose à la vente :
Une restauration rapide et traiteur, idéalement situé à deux pas de l'Arc de Triomphe.
Disposant de 16 places assises en salle, 20 places en terrasse permanente et 8 places en terrasse estivale. Un cadre parfait pour accueillir vos clients tout au long de l'année !
Gros potentiel de développement, car établissement fermé le week-end. Clientèle variée, allant des touristes aux riverains, en passant par une clientèle de bureaux CSP+.
Réf : 225141
Prix FAI : 138 134 €
Réf. : 75-225141

92. Restauration rapide en emplacement numéro 1 - Secteur de Puteaux - La Défense - Suresnes. Century21 Horeca92 vous propose cette restauration rapide en emplacement N°1 dans une ville recherchée des Hauts de Seine -Cette affaire est équipée d'une extraction. Très faible loyer pour le secteur. Actuellement cette affaire à réalisé un chiffre d'affaire supérieur à 265 000 euros HT en 2022 . Clientèle résidentiel ainsi qu'un gros bassin d'entreprises - Ville très dynamique - Surface totale 33 m² - Prix FAI 181 497 € FAI - Référence : 92-214604
Réf. : 92-214604

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un Terminal de Cuisson idéalement situé en angle dans le sud de paris sur un axe passant tout proche d'un hôpital et de diverses écoles, ce qui lui génère un flux important de clientèle tous les jours de la semaine. Cette création a su développer une clientèle fidèle à une vente à emporter de qualité conçue dans un établissement en très bon état et entièrement équipé.
Une belle affaire à saisir pour un petit loyer de 14 160€ HT/HC annuel avec un bail jusqu'en 2030.
Prix 192 333 € FAI - Référence 75-220610 A saisir !!
Réf. : 75-220610

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une Crêperie pour vente à emporter sur un emplacement TOP N°1 devant l'entrée dans site touristique très fréquenté au coeur de Paris. Tout est prêt sur cette petite surface pour travailler avec une large clientèle de touristes et d'étudiants. Le bail sera neuf avec un loyer de 10800 euros. Forte rentabilité dans cette activité pour cette affaire en angle idéalement située.
Prix 127 115 euros FAI. Ref 75-223233 A saisir sans tarder !!!
Réf. : 75-223233

Paris Rive Gauche (75) - À vendre : droit au bail emplacement N°1 sur axe commerçant à fort flux piéton Century 21 Horeca Paris vous propose un droit au bail sur un local commercial de 35 m² avec tersasse droit d'étalage de 3 m² env, situé sur une artère commerçante très recherchée et emblématique du centre parisien. Quartier à fort passage, dans un secteur vivant et touristique. Rue dynamique avec commerces de bouche, cavistes, traiteurs, primeurs, pâtisseries, librairies, restaurants, coffee shop, boutiques, boutique de souvenirs indépendantes et concept stores. Emplacement premium bénéficiant d'une excellente visibilité, terrasse / droit d?étalage de 3 m² env, faibles charges, loyer annuel attractif de 31986 euros HT HC. Local bien agencé, idéal pour activité liée au tourisme, vente de souvenirs, cartes postales, accessoires, cadeaux, petite restauration sans extraction, salon de thé, bar à jus, épicerie fine ou tout commerce de détail sans nuisance. Clientèle mixte locale, bureaux et touristique avec fort potentiel de développement. Environnement commerçant recherché. Opportunité rare à saisir.
Prix de cession : 159 184 euros FAI TTC. Référence : 225467.
Réf. : 75-225467