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NOUVEAUTÉ. Fonds de commerce RESTAURANT (475 m2 +S-SOL) + 2 APPARTEMENTS attenants compris. Sur axe central de RUEIL-MALMAISON, visibilité et emplacement exceptionnels. Bel établissement réputé par sa remarquable notoriété. Alliant modernisme et tradition des grandes brasseries, ce restaurant au décor très soigné dispose d’une grande surface commerciale répartie comme suit : RDC 475 m2 (grande capacité de couverts 150 places), belle terrasse extérieure 112 m2 (70 places), sous-sol/cave 114 m2,60 mètres de façade linéaire. Etablissement aux normes parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Exigence du service, de la gestion et des prestations. Excellents avis certifiés. Destination d’usage : café, restaurant, salon de thé, pâtisseries, glaces, articles de fumeurs, outre la gérance d'un débit de tabac, journaux, loto, traiteur, piano-bar, développement de photos et tous jeux, privatisation pour des évènements organisés par des particuliers ou des entreprises, vente à emporter à titre accessoire. En complément de la surface d'activité, 2 appartements privés communiquent vers le 1er étage : un 5 pièces de 138 m2 et un 2 pièces de 39m2. PAS DE COPROPRIÉTÉ, BAIL RENOUVELÉ RÉCEMMENT (valable jusqu’au 31 mars 2030). Loyer annuel hors charges 87.000 Euros. Parking à proximité. Transports en commun, TOUS COMMERCES sur place. Site touristique. Sans doute l'un des établissements les plus réputés de Rueil-Malmaison. Documents à jour. Complément d'information sur demande. Visite sur RDV. Honoraires de 7.28 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie NIZARD Inscrite au RSAC de VERSAILLES 392 617 957, Tel : 06 83 63 64 99, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/nizard Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. : 193679VN
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pierre kieger vous propose un restaurant en centre ville de nice, de 117 m², très proche de la coulée verte, du mamac, du nouvel hôtel de police et des parkings.
dans une rue en sens unique très passante, ce commerce bénéficie d'une belle vitrine de 12 mètres et d une terrasse fermée et chauffée de 12/15 couverts, sur emplacements de stationnement.
uniquement ouvert le soir et cinq jours par semaine, par choix délibéré de l'exploitant.
forte opportunité pour un service sur la journée entière.
son emplacement dans un environnement bourgeois et d'activités tertiaires le permets.
la salle intérieure lumineuse, accueillante et climatisée peut accueillir 60 couverts.
une grande cuisine entièrement équipée, four à pizza, four vapeur, piano, froids, réserve et deux extractions en toiture.
en été, ce commerce fonctionne avec 6 à 7 employés.
mais aucun contrat ne sera à reprendre, suivant la volonté su repreneur.
en activité depuis 6 ans dans son concept, ce commerçant a su fidéliser une importante clientèle.
le bail de 9 ans sera renouvelé fin juillet 2025 et son loyer est de 1700 euros mensuel charges et taxes foncière compris.
le prix de vente est de 275.000 euros . honoraires à la charge du vendeur..
n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes. n° mandat 377119
pierre kieger agent commercial : 06.09.67.65.59. numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 377119-pkib-pki
non soumis au dpe
pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
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yannic todesco, vous propose le fonds de commerce de ce magnifique restaurant bénéficiant d'un emplacement de choix au centre ville de chalon sur saône.
etablissement de 220 m² pouvant accueillir 70 couverts et possédant une jolie terrasse de 40 places.
tout le mobilier et le matériel appartiennent à l'établissement.
cuisine complètement équipée et aux normes.
- effectif : 3
- très bel établissement climatisé,
- emplacement de choix,
- clientèle fidélisée,
- jolie terrasse,
- rue commerçante à fort passage,
- stationnement facile à proximité.
- etablissement en excellent état avec tout l'équipement nécessaire.
- chiffre d'affaires 280 000 euros, possibilité de progression .
- loyer 1.360 euros/mois ht, bail 3/6/9 .
2 jours de fermeture par semaine.
5 semaines de fermeture pour congés par an.
horaires actuels : 11h-14h30 / 18h-21h30.
cession du fonds de commerce à 165.000 euros, honoraires inclus de 15.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 150.000 euros net vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 377036 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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paris 18ème, aux pieds de la butte montmartre, entre anvers et la rue d'orsel, cathy bouyer vous propose un restaurant avec extraction de 300, idéalement situé dans un quartier animé et touristique , entouré de bureaux , de salles de spectacles, lycées.
salle de près de 40 m² pouvant accueillir 22 couverts avec cuisine ouverte équipée de plain-pied.
ce bien est complété par un espace de stockage en sous-sol de 9 m². belle luminosité grâce aux baies vitrées sur 6 mètres linéaires.
terrasse estivale 12 places.
très bel emplacement pour ce restaurant idéal pour de la vente sur place et à emporter
loyer : 2900 euros hc (pas de tva) .
prix de cession 159 000 euros honoraires charge vendeur.
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent: 357 434
sas propriétés privées- zac le chêne
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
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06 Nice - RESTAURANT & Bar à Vin (Lic. IV à négocier) - Superbe opportunité sur le marché de Nice, grâce à son emplacement premium en cœur de ville, aucun travaux à prévoir, une équipe si besoin est en place et stable.
La salle est lumineuse, Climatisée, chaleureuse, équipée d'un bar avec la possibilité de servir au verre. L'établissement dispose d'une terrasse couverte toute l'année pouvant accueillir 12 couverts, créant une ambiance accueillante pour une clientèle d'épicuriens de qualité, à fort pouvoir d'achat, ainsi que pour les touristes de passages présents toute l'année.
L'emplacement est réellement stratégique, en plein centre-ville de Nice, entouré par des hôtels 3 et 4 étoiles (et plus), garantissant un flux constant de clients touristiques de qualités et réguliers.
Aucun travaux nécessaires, les conformités sont à jours. La dérogation PMR est validée. Le bail est quasiment neuf et propose un loyer très modéré.
L'établissement est vendu clefs en main, sans budget de travaux à prévoir, ce qui facilite une transition rapide et sans encombre.
Les gérants actuels, souhaitant prendre leur retraite, s'engagent à assurer une passation en douceur.
Le chiffre d'affaires 2023 s'élève à plus de 480 000 €, réalisé en seulement 230 jours de travail par an !
1 jour et demie de fermeture hebdomadaire plus environ plus de six semaines de congés annuel pour la direction actuel.
Prix de vente : 273 000 € FAI soit à 65%FAI du CA ! - EBE retraité 2023 : 120 000 €
Le Chiffre d'affaires 2024 est encore en progression et devrait dépasser les 500K€ !!
Idéal pour un couple de professionnel souhaitent offrir à une belle clientèle d'épicuriens de beaux et bons moments gustatifs dans un cadre de travail contemporain ! Réf. : 06-218839
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beauvais axe très fréquenté sortie a16 paris-beauvais. vénucia vimbert vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant de 300 m² disposant d'une grande salle de 150 couverts, bar 6 places, terrasse, cuisine avec extraction aux normes, arrière-cuisine, plonge, economat, réserves, sanitaires clients h/f accès pmr. vestiaires et sanitaires le personnel. outils de travail complets. cadre très agréable.
a l'étage : salle de repos. parking privatif. congés 5 semaines/an. fermé le dimanche.
c.a 2023 : 495 000 euros ht. reprise possible de 2 salariés.
bail 3/6/9. loyer mensuel : 3.980 euros ht/hc
prix : 260 000 euros hors honoraires agence 8,5% ht. réf. 345579vvmb
informations et visites : vénucia vimbert. tél. 07 69 01 69 00
courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
chargée d'affaires entreprises et commerces ? rsac 492 809 009. s.a.s. proprietes privees - zac du chêne ferré - 44, allée des cinq continents- 44120 vertou. carte professionnelle : cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777
vénucia vimbert (ei) agent commercial - numéro rsac : dieppe 492 809 009 - .
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