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Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu
: 1843 annonces
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yannic todesco vous propose le fonds de commerce de ce tabac , fdj, articles fumeurs à dijon bénéficiant d'un emplacement n°1 extra !
située au centre ville, cette belle affaire dispose d'un potentiel de développement réellement très important et très rare de nos jours.
ou bien, vous pourrez disposer d'un commerce rentable tout en alliant une qualité de vie certaine avec ses 90 jours de fermeture par an !! et ses horaires aménagés : 8h-19h du lundi au vendredi / 9h-17h le samedi...
- magasin en parfait état intérieur et extérieur.
- caisse et l'écran publicitaire leds sont en location.
surface de vente 20 m² + bureau + sanitaire + cave.
pas de personnel à reprendre.
- chiffres sur demande
- loyer mensuel 740 euros
- bail 3/6/9 en cours.
affaire à développer sans modération !
un des rares débits de tabac à disposer d'un tel potentiel d'évolution !
cession du fonds de commerce à 329 000 euros, frais d'agence charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat n° 386752- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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emplacement n°1- patricia rochat vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar avec licence iv, et petite restauration, d'une surface de 90 m², idéalement situé à lyon 5°.
ce bel établissement disposant de 55 couverts et d'une terrasse de 12 places est une opportunité à ne pas rater, avec son matériel récent, et une petite cuisine avec une extraction.
bail 3/6/9 en cours avec un faible loyer de 1300 euros.
prix de vente: 182 000 euros, honoraires à charge vendeur.
mandat réf : 409149
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
patricia rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@propriete-privees.com
spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de lyon , vienne et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia rochat agent commercial immobilier sous portage salarial, immatriculé au rsac de vienne 449180207 auprès de la sas proprietes privees, 44 allées des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou.
rcs nantes n° 487 624 777 00040. carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie 75008 paris.
patricia rochat (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
patricia rochat (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 449180207 - .
patricia rochat (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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À vendre : Fonds de commerce - Restaurant/Brasserie à Cagnes-sur-Mer
Opportunité unique au coeur de Cagnes-sur-Mer, dans un emplacement premium et stratégique sur une place très fréquentée, proche des hôtels et bénéficiant d'une visibilité optimale. Ce restaurant-brasserie est une affaire idéale pour investisseurs ou restaurateurs souhaitant développer leur activité.
Caractéristiques principales :
- Clientèle variée : habitués (actifs et retraités) et touristes en saison.
- Licence IV incluse pour un usage polyvalent : restauration, bar, snack, vente à emporter.
- Capacité d'accueil :
- 110 à 120 couverts, avec deux belles terrasses (jusqu'à 80 places extérieures).
- Intérieur de 40 places avec une surface totale d'environ 110 m².
- Horaires et service : Ouverture de 6h30 à 20h (service uniquement le midi), 5 jours par semaine.
- Débit actuel : 1 kg de café/jour et 2 fûts de bière de 30L/semaine.
- Personnel : 2 CDI plein temps en cuisine + un saisonnier à mi-temps.
Performances et potentiel :
- Chiffre d'affaires 2023 : 253 723 Euro HT (fermeture 20 jours/an). Potentiel d'augmentation du CA grâce au développement d'un service le soir et à l'exploitation d'animations locales comme la fête de la Châtaigne.
- Loyer annuel : 27 000 Euro HT/HC avec un bail commercial 3/6/9 en cours (jusqu'en 2029).
- Droit de terrasse : 2 500 Euro/an.
- Taxe foncière : 1 620 Euro/an.
Atouts supplémentaires :
- État irréprochable, aucun travaux nécessaires. Extraction aux normes.
- Parking privé (3-4 voitures) et espace de stockage spacieux.
- Emplacement sur une zone piétonne dynamique avec animations régulières, générant un flux de clientèle important.
Une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement.
Contactez-nous pour plus d'informations !
Nathalie LAGAND 06 60 59 45 30
nathalie.lagand@eraimmo.fr
www.eracdimmobilier.com
Si besoin d'aide supplémentaire, dites-le-moi !
Réf. : 1618
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alexandrine collard vous propose cette opportunité rare à saisir dans un quartier prisé du 15è arrondissement de paris, à proximité immédiate de nombreuses résidences, bureaux, et commerces de proximité, garantissant une clientèle mixte et fidèle tout au long de la journée.
le fonds de commerce de ce bar, café ou restauration, bénéficie d'une surface de près de 40 m², optimisée pour accueillir 35 à 40 couverts. ce local chaleureux et convivial est exploité depuis 7 ans en tant que bar à vin, avec une clientèle fidélisée, à la fois de quartier et de passage.
le local est entièrement équipé avec du matériel professionnel haut de gamme dédié à l'activité de bar à vin : tireuse à bières à futs déportés, machines à glaçons, cave, comptoir, verrerie, système de réfrigération, etc. il permet une exploitation immédiate sans frais supplémentaires d'installation.
le loyer mensuel est de 2 126 euros ht, ce qui reste très compétitif pour le secteur. le quartier, dynamique et en pleine évolution, attire une population active, des amateurs de gastronomie, ainsi que des riverains à fort pouvoir d'achat. la proximité avec plusieurs pôles d'activités et zones de bureaux permet également de capter une clientèle du midi en semaine, en plus de l'animation en soirée.
ce local est idéal pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité spécialisée dans les vins, la restauration ou les produits du terroir, en bénéficiant d'une belle notoriété locale déjà établie depuis 7 ans et d'un fort potentiel de développement.
idéal pour restaurant, bar à vin, bistrot de quartier, cave à manger dans un quartier animé et commerçant du 15? arrondissement.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 411025 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 - .
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06- Brasserie - Tabac FDJ - BAISSE DE PRIX - Opportunité Exceptionnelle : Superbe affaire de journée, très rare sur le marché ! Cette brasserie-tabac de jour est ouverte 5 jours par semaine sur cinq services du midi et ne nécessite aucun travaux - La cuisine est impeccable, la salle est lumineuse et spacieuse, propose plus de 80 couverts - La terrasse extérieure est en angle et bénéficie de 60 places supplémentaires - conformité totale aux normes actuelles, incluant aussi l'accessibilité PMR et l'extraction - Cette affaire unique offre de belles perspectives de développement -L'Emplacement est stratégique dans un quartier d'affaires et de bureaux à Nice, avec de nombreuses constructions en cours d'ouvertures et encore à venir - Idéal pour une enseigne à concept : FOOD, saladerie, enseigne de boulangerie avec snacking, restauration asiatique, ou pour un couple de professionnels recherchant une activité lucrative avec une excellente rentabilité - Elle offre une réelle qualité de vie grâce à des Horaires très confortables : de 7h30 à 18h00 sur 5 jours ouvrables avec un seul service/jour - Soirées, week-ends et 5 semaines de congés, ainsi que tous les jours fériés annuels profites aux gérants - A voir et à saisir !!
CAht : 2024 : 760 000 €
EBE : 141 600 €
Perf : 212 000 € pour la direction.
Une ouverture de 6h30 à 19h30/20h00 serait un gros plus et en demande des clients.
Prix du FDC : 817 000 €ttc FAI - Départ retraite souhaité - Le bail sera neuf à la signature et déjà accepté par le propriétaire des murs - Deux places de parkings privés incluses bail pour la direction.
Présentation sur dossier en agence uniquement après validation d'un mandat de présentation.
Agent commercial spécialisé : C.H.R. : Laurent BAUDOU tel : 06 442 451 60 - RSAC : 431 707 926
Réf. : 06-221633
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À saisir rapidement dans emplacement N°1 : Bar Tabac Brasserie idéalement situé au cœur de l?un des villages les plus prisés de Provence. Ce village, réputé pour son exceptionnelle qualité de vie, attire une population résidente aisée ainsi que de nombreux touristes tout au long de l?année grâce à son patrimoine historique remarquable et son ambiance typiquement provençale.
Le dynamisme de la commune est l?un de ses principaux atouts. Elle est animée tout au long de l?année par des marchés pittoresques aux couleurs et senteurs locales, parmi les plus beaux de la région, ainsi que par des événements et festivités d?envergure nationale. Ces animations attirent un flux constant de visiteurs, aussi bien les week-ends que les jours de semaine, surtout pendant les marchés qui sont une véritable vitrine de l?art de vivre provençal.
Caractéristiques de l?établissement :
Une terrasse ensoleillée pouvant accueillir plus de 40 convives, complétée par une salle intérieure de 25 places au décor chaleureux.
Un chiffre d?affaires tabac supérieur à 128 000 €, pour un chiffre d?affaires global de 510 000 €, générant un EBE retraité de 167 000 €.
Les installations, entièrement rénovées il y a moins de 4 ans, répondent aux normes en vigueur, y compris l?accessibilité PMR (audit effectué).
Une cave spacieuse et un étage dédié au stockage viennent compléter ce bien.
Un emplacement unique :?Situé à un emplacement stratégique, probablement le meilleur du village, ce bar tabac brasserie bénéficie d?une visibilité exceptionnelle. Le cadre, typique des villages provençaux avec ses ruelles pavées, ses maisons aux façades colorées et ses places ombragées par des platanes centenaires, renforce l?attrait pour cet établissement.
Avec un potentiel encore à développer, cette affaire est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un lieu conjuguant authenticité, rentabilité et cadre de vie enchanteur.
Réf. : 30-223750
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