fonds de commerce

Brasserie d'angle avec Licence IV - quartier de bureaux 6.06 m2 cuisine Superficie 64.03 m2 en salle Linéaire exceptionnel en angle (22 m environ ) - 36 couverts en salle - 70 places en terrasse (40 permanentes + 30 éphémères) - comptoir rustique zinc avec 4 tireuses à bières cuisine de plain-pied d'une extraction 400 + gaz - en sous sol: une grande réserve + chambre froide CA 2024 : 336 KEuros Bail 3/6/9 ans À fin 2029)/ Loyer 2 261 Euros HT /mois + charges 217Euros/mois Prix de vente 550 kEuros HH REF 2307 Réf. : 25280

Offre de Vente : Bar Brasserie Proche d'une Grande Gare Parisienne
Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Bar Brasserie
Emplacement : Proche d'une des plus grandes gares parisiennes
Disposition :
Places en intérieur : 80
Places en terrasse : 45
Bail : Signé en 2019, avec un loyer de 55 000 € HT HC par an

Conditions Financières :

Prix de cession : 2 414 615 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-220509 - Century 21 Horeca Paris

Avantages de l'Établissement :

Emplacement stratégique : Situé à proximité d'une grande gare parisienne, garantissant un flux constant de clientèle locale et de passage, idéal pour attirer des voyageurs et des professionnels.
Capacité d'accueil :
Intérieur : 80 places, offrant un espace confortable pour les clients
Terrasse : 45 places, parfait pour les jours ensoleillés et les mois plus chauds
Loyer : Loyer relativement compétitif pour un emplacement aussi stratégique.

Opportunités de Développement :

Augmenter la Fréquentation : Profiter du fort passage de clients potentiels en développant des promotions ou des offres spéciales adaptées aux voyageurs et aux professionnels.
Optimisation de l'Espace Extérieur : Maximiser l?utilisation de la terrasse pour augmenter les revenus pendant les saisons favorables.
Développement de Partenariats : Collaborer avec des entreprises locales, des agences de voyages ou des événements en gare pour attirer davantage de clients.

Opportunité pour les Investisseurs :

Évaluation de l'Établissement : Une visite est recommandée pour examiner l'agencement, l'équipement et le potentiel de rentabilité.
Affaire clé en main : Prêt à fonctionner avec une clientèle établie et un emplacement privilégié.
Réf. : 75-220509

31- Bar tabac Nord Toulouse
A vendre fonds de commerce d?un bar tabac avec brasserie à développer, situé dans le nord de Toulouse secteur de Villemur sur Tarn, au cœur d'une commune pleine de charme.
L?établissement est idéalement situé sur une place centrale avec une grande terrasse ensoleillée d?une trentaine de places.
Actuellement exploité en bar ? tabac. Il est équipé d'une cuisine avec extraction et d'une salle récemment rénovée.
Il offre la possibilité de le développer en restaurant, en pub, en bar à tapas...
Affaire idéale pour un couple ou un duo de repreneurs.

Réf. : 31-221966

VAL-DE-MARNE | BAR BRASSERIE FDJ PMU | LICENCE IV | AFFAIRE D ANGLE | TERRASSE | BAIL 2034.
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce bar brasserie FDJ PMU situé en angle, dans une ville dynamique du Val-de-Marne. L établissement dispose d une surface commerciale de 100 m², avec 50 places assises en salle, 10 au bar et 12 en terrasse extérieure. Bail 3/6/9 en cours jusqu en 2034. Licence IV. Tenu depuis 1999. Ouvert de 7h30 à 21h00. L affaire se distingue par son emplacement stratégique, sa configuration d angle et ses capacités d accueil équilibrées. Elle génère un chiffre d affaires HT de 70 000 € au bar, 11 000 € en brasserie, 137 000 € de commissions FDJ et 21 000 € de commissions PMU. Le PERF est supérieur à 107 000 €. Le loyer annuel est de 32 000 € HT/HC.
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER.
POUR LES PROFESSIONNELS DU BAR BRASSERIE AVEC ACTIVITÉS FDJ PMU.
PRIX FAI : 331 527 € | RÉFÉRENCE N°91-225137

bordeaux rive gauche : henri bénéluz vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar dansant, brasserie, idéalement situé dans un secteur dynamique.
cet établissement propose sur plus de 1.000 m², une activité de restauration animations musicales 4 soirs par semaine (ouverture 18h 22 h) .
equipe en place 19 personnes
bail 3/6/9 loyer mensuel 12700e ht
chiffre d'affaires supérieur à 2000 000 euros en progression constante
parkings clientèle
prix 1260 000 euros, honoraires vendeur.
contactez henri bénéluz au 06 22 781985 agissant auprès de la sas propriétés privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127 120 542
h.beneluz@proprietes-privees.com

henri beneluz (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

14400 bayeux - fdj cadeaux presse librairie papeterie.
patricia rottier vous propose proche des plages du débarquement dans un bourg côtier de plus de 3.000 habitants ce fonds de commerce fdj, journaux, librairie ,cadeaux ,mise en valeur par une vitrine de plus de 15 m, offrant une surface de vente totale de près de 130 m² idéalement situé centre ville parking à proximité .
chiffre d'affaires important bonne rentabilité affaire pour un couple .
les propriétaires actuels ont su fidéliser la clientèle par leur disponibilité et un accueil sympathique .
bail 3/6/9 , loyer 700 euros.

cession 99.000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 7500 euros ht à charge de l'acquéreur soit 90 000 euros net vendeur.

pour une visite ,un renseignement descriptif sur demande contactez patricia rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°375750 .cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de patricia rottier agissant en qualité de de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees-zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcsnantes
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patricia rottier (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

découvrez cette formidable opportunité d'acquérir un bureau de tabac idéalement situé en hyper centre-ville, sur un axe très fréquenté, avec un grand parking à proximité.

caractéristiques du bureau de tabac :
- emplacement stratégique n°1, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients.
- très bon chiffre d'affaires, témoignant de la solidité de l'activité et de sa clientèle fidèle.
- commission magasin attractive, offrant de belles perspectives de rentabilité.
- local en bon état, prêt à être exploité sans travaux majeurs à prévoir.
- petit loyer, permettant une gestion des coûts maîtrisée.

ce bureau de tabac représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans un commerce prospère au coeur de la ville.

cession du fonds de commerce à 910.000 euros, honoraires inclus de 50.000 euros ht charge acquéreur.

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selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de alain agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 405101 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

thierry valcke vous propose cette brasserie de quartier située dans un secteur dynamique de dijon .
cet établissement dispose d'une salle de restaurant bar, d'une cuisine aux normes, d'une cave, et d'une petite terrasse de 14 places.
clientèle du secteur fidélisée.
ouvert 5 jours sur 7 .
bail 3/6/9
prix fonds de commerce :135 000 euros , honoraires vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la sas proprietes privees -44 allée des 5 continents,zac le chêne ferré,bat c . 44120 vertou carte prof 4401 cci 44 .

thierry valcke (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

exclusivite, thierry valcke vous propose une très belle affaire de brasserie disposant d'une salle de 80 couverts et d'une grande terrasse couverte de 100 places.
ouvert 5 jours sur 7
chiffre affaire régulier de plus d'1 million d'euros.
clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
ebe retraité : 180 000 euros

prix du fonds de commerce : 690 000 euros, honoraires vendeur .
notre avis : rentabilité , outil de travail entretenu , emplacement , idéal pour professionnel ayant déjà exploité une affaire.

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thierry valcke (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

a vendre - le semnoz, viuz-la-chiésaz (74) à seulement 17 km d'Annecy, au coeur du semnoz, vue panoramique, sur un site naturel remarquable classé parc naturel régional et géoparc unesco, découvrez les rochers blancs, une opportunité rare d'acquérir un établissement emblématique à la vue panoramique unique sur la chaine du mont-blanc, le jura, les bauges et par temps clair vous pourrez admirer les 3 lacs (Annecy, Aix, Léman).

cet établissement historique, tenu par la même famille depuis quatre générations, se compose de :
o un hôtel de 16 chambres, toutes équipées et confortables, dans un cadre montagnard authentique,
o un restaurant traditionnel avec deux salles et une terrasse panoramique de 150 places,
o un bar chaleureux, licence iv,
o un parking privatif,
o un logement de fonction et des chambres pour le personnel.

son activité est soutenue toute l'année, grâce à :
o une forte fréquentation touristique été comme hiver (randonnée, ski alpin et nordique, activités de plein air),
o la proximité immédiate d'annecy,
o une exploitation actuelle très saine, avec un chiffre d'affaires supérieur à 1,1 m€,
o des diagnostics techniques excellents, notamment un dpe classé a (rare en montagne),
o un potentiel important pour des projets de séminaires, évènementiels, tourisme haut de gamme ou développement d'activités nouvelles.

le domaine est au coeur d'une station familiale et dynamique, gérée durablement par grand Annecy, garantissant un environnement préservé et un fort attrait touristique.

ouverture l'été, le restaurant, du 24/05/25 au 20/10/25, tous les midis + vendredi et samedi soir + groupe (midi et soir en vacances scolaire) ; l'hôtel, du 5/7/25 au 1/9/25 (+week-end juin, septembre, octobre) + groupe ; fermé le lundi et le dimanche soir.
ouverture l'hiver, le restaurant, du 7/12/24 au 22/4/25, tous les midis + vendredi et samedi soir + groupe (midi et soir en vacances scolaire) ; l'hôtel, du 25/12/25 au 5/1/26 et du 7/2/26 au 9/3/26 ( + week-end janvier et mars) + groupe ; fermé le lundi et le dimanche soir.

opportunité d'acquisition :
o vente du fonds de commerce seul, ou
o vente fonds de commerce + murs.
a votre disposition pour plus d'informations.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf.903295

a vendre fdc, à 17 km d'annecy, sur le site naturel d'exception du semnoz, les rochers blancs offrent une opportunité rare :
o hôtel de 16 chambres, restaurant 140 places, terrasse 200 places avec vue unique sur le mont-blanc et les lacs d'annecy et du bourget.
o licence iv, parking privé, logement de fonction et chambres pour le personnel.
o chiffre d'affaires 2024 supérieur à 1,1 m€, dpe classé a.
o clientèle touristique toute l'année, fort potentiel séminaire et évènementiel.
o vente du fonds de commerce seul ou du fonds + murs.

un bien rare sur un site classé et préservé.
possibilité vente des murs.

renseignements et visite sur demande.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf.903296

À Vendre - Bar pur rénové - Emplacement n°1 à PigallePantheon Conseil vous propose en exclusivité la cession d'un bar pur idéalement situé au cœur du quartier mythique de Pigalle, Paris 9e. Cet établissement bénéficie d'une emplacement premium avec une forte clientèle locale et internationale.Surface commerciale : 45 m² entièrement rénovée, capacité d'accueil de 25 couverts en salle.Terrasse extérieure de 12 places assises, vitrine coulissante de 5 mètres linéaires.Réserve spacieuse avec installation de pompes à bière.Excellente rentabilité sur 4 jours d'ouverture hebdomadaire.Fort potentiel de développement en passant sur une ouverture 7j/7.Points forts :Aucun travaux à prévoir, affaire clés en main.Quartier très vivant et touristique, fréquentation élevée.Belle visibilité grâce à la large vitrine sur rue.Avis de l'agent :'Une opportunité rare d'acquérir un établissement de qualité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Paris.'Contactez votre agent :Eren Tamur – 06 79 78 44 40Pantheon Conseil, spécialiste de la cession de bars et restaurants à Paris.
Réf. : VF1607-PAN

C'est à quelques pas de Montmartre et en plein milieu du quartier bobo du 9è que Pantheon Conseil vous propose le droit au bail de ce bar pur, refait à neuf cette année.Licence IV. Linéaire de 4 mètres. 50m2 sur deux niveaux, 30m2 au rez de chaussé et 20m2 en sous-sol exploitable, parfait pour privatisation.Bail 3/6/9 neuf de 2024. Petit loyer de 2000€.Cession 132 000€.Avis de l'agent: Un petit bar sympa, complètement refait à neuf, complètement équipé, et parfait pour la première affaire d'un jeune restaurateur qui souhaite se lancer dans le bar business.Pour plus d'information, contactez votre conseiller immobilier Eren au 0679784440.
Réf. : VF1608-PAN

92-CAFE CRÊPERIE LICENCE IV - Secteur : DEFENSE COURBEVOIE NEUILLY ?Dans une commune très privilégiée des Hauts de Seine Century Horeca vous propose une affaire exceptionnelle, un emplacement premium en coeur de ville au milieu des commerces. Ce café crêperie clefs en main présente une soixantaine de places en salle, un bar très cosy et plus de cent places sur une terrasse ensoleillée. L'activité entre crêpes et limonade sur cinq jours semaine, six pendant les beaux jours, offre une excellente rentabilité. La cuisine est bien équipée, de plain-pied et semi ouverte sur la salle. Elle bénéficie d'une extraction externe. Une très vaste cave complète ce bien. Bail commercial 3/6/9 renouvelé récemment, incluant un appartement, pour un loyer vraiment raisonnable. Très belle clientèle et chiffre d'affaire important. Informations détaillées sur demande. Prix FAI : 1 047 095€ Référence : 92-220147
Réf. : 92-220147

A saisir de toute urgence : Nous vous proposons aujourd?hui en location gérance avec option d?achat, une Brasserie situé sur la commune de La Grande Motte en emplacement N 1.
Cet établissement propose une cuisine de qualité, il bénéficie d?une terrasse couverte, d?une cuisine et d?une plonge avec un appartement en R+1
Pour une qualité de vie optimale : possibilité de fermeture de la fin des vacances de la Toussaint au début des vacances de février.
Opportunité à ne pas laisser passer afin d?attaquer immédiatement !!! Apport nécessaire minimum : 40 000 euros.
Modalités de location gérance disponibles.
Prix comprenant le dépôt de garantie : 29 200 euros FAI


Réf. : 30-221256

rare opportunité - maité montes vous propose cette brasserie de bonne réputation, idéalement situé au centre commercial à fontenay sous bois.
le bar, restaurant entièrement rénové permet un service en salle de 70 couverts.
cet établissement est composé:
-une vitrine 10 ml
-un rideau métallique
- d'une cuisine entièrement équipée et aux normes ,
- d'un espace pour la plonge,
- d'un espace pour le stockage
- d'un sanitaire avec lave-mains.
- machine à sunday ,machine à jus,

- dotée d'une extraction 400 aux normes.
- clientèle locale fidélisée et fort flux piéton.
- surface 144 m², de plain pied.

- bail 3/6/9,
- loyer de 3880 euros h.t.
-tout électrique : 2590 par mois
-charges : 1870 par mois

prix de vente du fonds de commerces: 275.000 euros (honoraires à charge du vendeur)

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïté montes, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïté montes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 334 882 800 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405 mandat réf 368634 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

maïté montes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 334 882 800 - .

paris 75012 - brasserie 300 m² avec logement de fonction - 110 couverts - 120 places en terrasse - emplacement exceptionnel !!
situé entre bastille et gare de lyon sur un emplacement stratégique entouré de bureaux et d'hôtels, brigitte magnin vous propose cette grande brasserie d'une superficie totale de près de 300 m², aux normes pmr, avec :
- licence iv et grosse extraction,
- logement de 45 m²,
- salle d'une capacité de 110 couverts
- terrasse 120 places sur près de 45 mètres linéaires
- forte visibilite

cet établissement entièrement équipé se compose :
- rdc de 220 m² : bel espace de bar, une saladerie, un four à pizza, grande salle de restauration, une cave du jour, deux wc séparés h/f et un troisième aux normes pmr.
- sous-sol de 80 m² : cuisine toute équipée avec grosse extraction, gaz et électricité, des réserves, une chambre froide, deux monte-charges, vestiaires.
- grande terrasse à l'année de 120 places.

secteur bien desservi par les transports publics favorisant l'accès des visiteurs, très dynamique et animé avec un flux très important et constant de passants en journée et jusqu'à tard dans la nuit grâce à la proximité immédiate des principales attractions culturelles et historiques qui augmentent cette opportunité de la vie nocturne.

ouvert 7j/7 de 7h à 2 heures du matin
loyer mensuel : 15.000 euros (charges comprises) - pas de tva.
bail 3/6/9.

cession fonds de commerce : 2.625.000 euros honoraires charge vendeur. achat des parts de la société possible.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j

mandat réf : 405154 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .

rosa lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de presse, fdj, carterie, confiserie, bimbeloterie au prix de 260 000 euros

fonds de commerce très bien situé sur dinan d'une surface de près de 70 m².
idéal pour un couple de professionnels
très bonne rentabilité.

bail commercial 3/6/9
loyer: 3.700 euros ttc
prix de cession: 285 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur soit 260 000 euros net vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j

mandat réf : 373096- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

rosa lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

william fitoussi vous propose ce bar, jeux, snack, situé au centre d'une commune dynamique des yvelines.
cet établissement de 135 m², dispose d'un comptoir, de deux salles pour 35 places, d'une terrasse de 20 places, d'une réserve de 15 m² ainsi que d'une cave .
possibilité de rajouter la restauration.
clientèle locale fidélisée depuis plus de 20 ans , avec forte possibilité de progression.
bail 3/6/9, loyer 1.200 euros/mois.

cession du fonds de commerce à 57.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william fitoussi, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william fitoussi agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j

mandat 398388- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

william fitoussi (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 490382041 - .

kevin chevalier vous propose en exclusivité à salon-de-provence le fonds de commerce de ce tabac presse fdj bénéficiant d'un très bel emplacement au sein d'un quartier à fort passage.

- etablissement sécurisé en bon état, bien agencé. - plusieurs commerces de proximité autour.
- chiffre d'affaires régulier.
- commission tabac brute 200 000 euros
- ebe 147 000 euros
- ca ht global : 400 000 euros
- total des commissions nettes : 302 000 euros
loyer : 927 euros /mois .

commerce tenu actuellement par le chef d'entreprise + un temps partiel. clientèle facile fidélisée du quartier + passage. affaire pérenne et stable.

cession du fonds de commerce à 510.000 euros, honoraires charge vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j

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kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence - .

75 - CAFE BRASSERIE - LICENCE IV - Paris 12ème - Century 21 Horeca vous propose à la vente un Charmant Bistrot sur un très bon emplacement mêlant clientèle de quartier et nombreux étudiants - Sur une surface d'environ 90m², ce Bar/Brasserie présente une atmosphère typique des cafés parisiens. 40 places assises vous accueillent en salle et 20 supplémentaires en terrasse extérieure vous offrent une belle visibilité - Une cuisine de plain-pied avec extraction, une chambre froide et une grande cave complètent ce bien - La licence IV autorise une vraie activité limonade pour 40% du CA dont 80 hectos de bière à l'année et 6 kg de cafés par semaine - Affaire saine facile à financer, bon chiffre d'affaires avec de la rentabilité - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite -
CA HT:496 000€ PERF à 100 000€ Prix FAI : 532 927€ / Référence : 92-223742


Réf. : 92-223742

75 - Century 21 Horeca Paris vous propose un Bar Brasserie 4 située Paris ouest. Ce Bar Brasserie profite d'une très belle salle au RDC de 44 places assises, une cuisine professionnelle de plain pied ouverte sur la salle avec extraction 400 externe, une licence 4 et un appartement de 60m² avec un accès indépendant. L'établissement possède un bail récent avec un faible loyer de 33 250 euros avec un chiffre d'affaires de 659 000 euros en 2023 et avec un résultat d'exploitation de 111 000 euros. Chiffre d'affaire en constante progression. Une affaire à visiter rapidement. Prix FAI 702 527 €. Référence : 75-225018

75 - CENTURY 21 HORECA Vous propose à la vente ce MURS ET FONDS de Brasserie/Bar/FDJ.
Saisissez l'opportunité d'acquérir fonds de commerce et les murs d'une brasserie d'angle idéalement située à la Porte de Paris. Ce secteur bénéficie d'une excellente visibilité, attirant à la fois une clientèle de passage et régulière.

Détails de l'Établissement :
- Superficie : 100 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace accueillant et convivial.
- Réserve : 35 m² en sous-sol, idéale pour le stockage et l'organisation des opérations.
- Activité : Brasserie, bar, ainsi que la possibilité d'exploiter la FDJ (Française des Jeux), attirant une clientèle diversifiée.

Conditions de Vente :
- Vente du Fonds de Commerce : 352 724 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
- Vente des Murs : 607 124 € FAI (Frais d'Agence Inclus). La vente du fonds ne se fera qu'avec les murs, garantissant ainsi un investissement pérenne .

Établissement bien entretenu, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Clientèle variée, avec des opportunités pour diversifier l'offre et maximiser le chiffre d'affaires.
Une opportunité à Saisir !!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence web : 75-225075

93 -Century21 HORECA vous propose à la vente un Fonds de commerce de Bar Tabac FDJ/PMU. BAR TABAC FDJ PMU superbement tenu dans cette ville tranquille du 93. Cet établissement en angle de 70m² est situé sur un axe routier très passant et dispose de places de parking "arrêt minute" très pratiques. Cette affaire est familiale depuis 1986 et bénéficie d'une clientèle fidèle et agréable. Ce BAR TABAC FDJ PMU est ouvert de 7h à 20h, fermé le dimanche ainsi que 5 semaines par an (+ les jours fériés). La marge de progression est intéressante. Le chiffre d'affaires au Bar est conséquent et les commissions nettes sont proches de 200K€ (dont 80k€ de tabac nette). Bail 3/6/9 neuf avec un faible loyer à 20K€ HTHC par an. Prix 787 327€ FAI.
Réf 75-225118

- 92 - A VENDRE: BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur de Neuilly-sur-Seine, Levallois Perret. Century 21 Horeca Versailles vous propose ce superbe produit en Emplacement numéro 1. Cette affaire en angle de rue dispose de 50 places assises en intérieur et d'une soixantaine de places en terrasse. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une cuisine de plain-pied fonctionnelle, équipée d'une extraction externe. Vaste réserve en sous-sol avec une chambre froide et un monte-charge. L'ensemble du matériel et du mobilier est en bon état d'entretien. Le bail commercial a été renouvelé récemment avec un loyer mensuel HT HC de 3.400€, comprenant un appartement au-dessus du commerce. Très belle activité en limonade avec environ 100 hecto.de bière/an. CA HT réalisé sur 6.5 jours entre 650.000€ et 720.000€. Coup de Cœur assuré! Prix FAI: 607.127€.
Réf.: 78-225033.