fonds de commerce

A vendre boulangerie de belle renommée, sur un axe très passant. très forte clientèle journalière. un chiffre d'affaire constant. une équipe en place et du matériel de qualité pour travailler sereinement. un parking attenant a la boulangerie . a voir absolument . les chiffres: CA: 668000 EBE: 144000. Partenaire du réseau In Extenso, Transaxio s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation. Réf. : 1032

cholet (49) : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie snacking à vendre, idéalement situé sur un axe au flux routier important parking 20 places

caractéristiques principales :

superficie totale : 200 m² avec une surface de vente de 35 m² et un laboratoire/fournil de 80 m² environ. matériel entretenu.
fournil et laboratoire pâtisserie de plain-pied fonctionnel
forte activité snacking ,salle 40 places assises

chiffre d'affaires : supérieur à 680 000 € ht/an,

loyer : commerce 2 500 € ht/hc par mois. sans logement

personnel : à reprendre.

horaires : fermé le week-end et les jours fériés. congés annuels de 5 semaines.

motif de vente : retraite.
pour plus d'informations contactez moi rapidement, affaire rare sur le marché !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf.901264

boulangerie pâtisserie snacking ca ht : 587 000€ ht rentabilité : 172 000 € agglomération montpellier (34)

je vous propose à la vente une boulangerie-pâtisserie avec restauration rapide.

points forts de l'emplacement :

située face à une station de tramway, garantissant un flux constant de passage.
localisée sur une place active accueillant un marché et divers événements.
proximité prochaine d'une école , promettant une augmentation de la fréquentation.

caractéristiques du bien :

terrasse : 40 places pour accueillir vos clients dans un cadre convivial.
salle intérieure : 20 places, aménagée avec goût et fonctionnalité.
matériel et agencement de qualité, parfait à l'usage.

personnel compétent, déjà en place et formé, pour assurer une transition en douceur.

potentiel de développement :
restauration du midi : offrir un service assis et à emporter pour une clientèle pressée ou en détente.
visibilité accrue : profitez de l'emplacement stratégique pour attirer les habitants, les professionnels et les visiteurs.

données financières :

chiffre d'affaires tout boutique : 587 000€ ht
rentabilité : 172 000 €

cette affaire qui offre une opportunité de croissance et de réussite dans un environnement en pleine évolution.
dès maintenant pour plus d'informations et une visite !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf.885949

94 - BOULANGERIE/SALON DE THE/TRAITEUR - Secteur Cachan/Arcueil/Gentilly - Century 21 Horeca vous propose à la vente une opportunité de Boulangerie/Salon de Thé/Traiteur idéalement située dans le Val-De-Marne - Belle visibilité en angle - Sur une superficie d'environ 100m², vous disposerez de plain-pied de l'espace commerciale et réserve avec frigos - Au sous-sol et sur environ 80m², un laboratoire entièrement équipé complète ce bien - Extraction interne de 250 mm - Cette Boulangerie produit 300 à 350 quintaux par an et 60% de son chiffre d'affaires est réalisé via le snacking - Marge de progression réelle en développant la livraison - Fermeture le dimanche et jours fériés - Bail commercial 3/6/9 jusqu'en 2030 avec un loyer annuel cohérent de 40 800€ HC - Affaire dans un état impeccable, avec du matériel neuf, à ne pas rater ! - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 522 327 € / Référence : 92-224737

Réf. : 92-224737

-78- BOULANGERIE-PATISSERIE - Sur le secteur de Versailles, Century 21 Horeca 78, vous propose cette affaire en emplacement n° 1, idéalement située sur un axe passager avec facilités de parking. L'outil de travail est pratique et bien agencé avec une surface totale de plain-pied de plus de 100 m². Le matériel est récent, avec un four datant de moins de 7 ans. Fermeture hebdomadaire de 1 jour et demi + 6 semaines de congés par an. Le loyer du commerce est hyper attractif: 1.270€ HT HC par an! Possibilité de louer un appartement de 3 pièces à proximité de l'affaire pour 1.050€/mois. 400 baguettes par jour environ et un CA HT de 465.000€. Réelles possibilités de développement! Prix FAI : 522.324€ - Réf. : 78-217745.
Réf. : 78-217745

surgeres - fonds de commerce 530 000 euros -
daniel-michel holleville vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie-pâtisserie située dans une commune dynamique.
clientèle fidélisée.
laboratoire aux normes, entièrement équipé.
extraction aux normes aucun travaux à prévoir. electricité aux normes.
appartement à l'étage.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cession du fonds de commerce : 530 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
daniel-michel holleville 06 12 80 34 04, email : dm.holleville@proprietes-privees.com.
cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel-michel holleville en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees. réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou. rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.
mandat n° : 373084 dmh

daniel-michel holleville (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie- situé dans une station balnéaire de la côte basque.
cette affaire dispose de tous les arguments qui séduiront les professionnels du métier : un axe passant du stationnement en nombre un espace vente bien agencé. du matériel très bien entretenu tant côté magasin qu'au laboratoire une équipe en place une clientèle locale fidélisée toute l'année.
ca 600 000 €-loyer 2 125 € ht benefice 100 000 €. personnel 3 personnes à l'année + 2 la saison

Sur la Côte Basque, Bayonne, situé sur un axe très passant et offrant des facilités de stationnements, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Boulangerie-Pâtisserie doté d'une surface commerciale authentique et en parfait état.
L'outil de travail professionnel et le matériel sont de qualité et très bien entretenus. L'agencement du laboratoire, de la réserve, des chambres froides, du four et des autres éléments de cuisson en font un endroit très fonctionnel et spacieux pour y travailler au quotidien. Le chiffre d'affaires et la performance économique et rentabilité financière de la structure sont assurés pour le(s) repreneur(s) !
Possibilité d'agrandir et réagencer la surface commerciale, si besoin. Une équipe solide est déjà en place. Un appartement de fonction vient compléter cet ensemble.
Loyer : 2 000 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 539 000 Euro (FAI)
Honoraires 6,90% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 37 200 Euro TTC
Réf. : 259X259

92 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une Boulangerie Pâtisserie avec EXTRACTION 400 mm dans une ville prestigieuse du 92. Cet établissement comprend une surface totale de 300m² comprenant un vaste laboratoire, une cuisine et une surface de vente de 180 m2. Tous les travaux ont été effectués et le matériel est en parfait état. Actuellement fermé 2 jours par semaine, gros chiffre de livraison pour un CA total de 700 000€ en 2024. Clientèle habituée, A SAISIR !! Prix 543 524 euros FAI. Ref 75 - 224471
Réf. : 75-224471

**Opportunité Exceptionnelle ! Fond de Commerce de Boulangerie et Restauration, Emplacement de Choix à Aix-en-Provence** Vous rêvez d'entreprendre dans l'un des endroits les plus prisés de Aix-en-Provence € Ne cherchez plus ! Nous vous présentons une occasion unique d'acquérir un fond de commerce de boulangerie et restauration situé en plein cœur du centre-ville, dans un emplacement numéro 1. **Caractéristiques Clés** - Emplacement de Premier Choix : Niché au centre ville d'Aix-en-Provence, cet établissement bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux constant de clients, grâce à sa situation privilégiée dans une zone très fréquentée. - Boulangerie et Restauration : Proposant une combinaison attrayante de produits de boulangerie frais et d'options de restauration, cet établissement répond aux besoins diversifiés de sa clientèle variée. - Fort Potentiel d'Évolution : Avec une demande croissante pour des expériences culinaires de qualité et une ambiance chaleureuse, ce fond de commerce offre une excellente opportunité d'expansion et de développement futur. Que vous soyez un entrepreneur chevronné à la recherche d'une nouvelle entreprise prospère ou un novice passionné par le secteur de la boulangerie et de la restauration, cette opportunité saura répondre à vos aspirations commerciales. Honoraires de 5.77 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA Inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 400 858 411, Tel : 06 64 95 13 14, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/smadja Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 187942AS

81, MURS ET FONDS, boulangerie pâtisserie
Etablissement situé dans une grande ville du Tarn en plein centre-ville. Opportunité MURS ET FONDS DE COMMERCE.
Affaire clé en main, magasin récemment rénové, fournil et laboratoire équipé et entretenu. Elle est gérée par un couple de gérant, appuyée par une équipe de 1 salarié et 2 apprentis.
Actuellement fermée 6 semaines par an, et 2 jours et demi par semaine. Potentiel de développement sur ces créneaux.
Vendue pour cause de retraite.
Commerce de plus de115 m² agrémenté d?un superbe logement de fonction de 130m² environ.
Prix : 550 000€ TTC FAI murs et fonds de commerce.
Réf. : 31-221869

81, boulangerie, emplacement n°1, rond-point
Vente d?une boulangerie pure, MURS ET FONDS.
Emplacement stratégique sur un axe à fort passage routier, à proximité immédiate d?un rond-point dans une grande ville du Tarn. Facilité d?accès et de stationnement exclusif à la boulangerie.
CA 2023 de 270 000€ dégageant une rentabilité d?environ 60 000€. Fort potentiel de développement de l?offre pâtisserie et snacking (actuellement inexistante).
Le local, d'une superficie totale de 280m², est équipé d'un fournil spacieux et fonctionnel, constituant un atout majeur pour cette affaire. Un four à granulé récent lui permet de maitriser les couts énergétiques.
Prix : 550 000€ TTC FAI murs et fonds

Réf. : 31-221870

75 - Century21 Horeca vous présente a la vente, une BOULANGERIE - PATISSERIE situé dans le sud de Paris.
Cet établissement de 190 M2 avec une boutique de 90M2, et un Fournil au sous-sol est idéal pour un professionnel du métier. Cette boulangerie d'angle, avec une terrasse, a une très belle visibilité grâce à sa façade historique (non classée), elle attire également beaucoup de clients grâce à ses 20 places assises en salle. Ouverte 6 jours par semaine, de 07h00 à 20h00 elle réalise un beau CA. Loyer 49k/an - PRODUIT RARE A LA VENTE - Prix : 567 000 € FAI REF : 75-223 440
Réf. : 75-223440

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie avec un logement de 2 pièces (35 m² au 1er étage).
Très belle affaire d'angle donnant sur un grand boulevard de Paris 18ème, proche du métro et des bus.
Emplacement N°1 situé sur un carrefour très passant et animé.
Surface totale 103 m² composée en RdC d'une boutique de 65 m² avec four attenant . Au sous-sol, le laboratoire comprenant 2 chambres froides (négative et positive) et une zone de maintenance.
Bail 3/6/9 neuf - Loyer : 1900 Euro CC / mois + charges 200 Euro.
Contact: Eric bonvallet. tél. 06 52 92 20 76 mail: eric.bonvallet@guyhoquet.com
Notre avis : superbe spot, affaire à forte rentabilité.
Réf. : 1307

BOULANGERIE-PATISSERIE A VENDRE MURS ET FONDS AU COEUR D'UN VILLAGE TOURISTIQUE DE LOZERE
Bien très rare à saisir ! Beau complexe immobilier avec fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie au centre historique d'un village touristique très fréquenté, notamment durant la saison estivale. Cet établissement est reconnue comme une institution locale, proposant des produits de grande qualité !
Ce bien se compose de deux parties :
- La première dédiée à l'exploitation, avec une surface de vente dotée d'une vitrine sur rue, un petit salon de thé et trois laboratoires entièrement équipé de matériels dernière génération, très bien entretenus ;
- La deuxième dévolue à l'habitation avec pas moins de 5 chambres et bénéficiant d'une entrée indépendante.
Le tout entièrement rénové et très bien tenu.
Surface totale : 350 m²
Chiffre d'affaires moyen : 500 000 €
EBE retraité moyen : 115 000 €
Prix murs et fonds de commerce : 598 000 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Nous vous proposons aujourd'hui à la vente une Boulangerie Restauration rapide située à Montpellier au cœur d'une zone commerciale et industrielle en pleine croissance, cette boulangerie-restauration rapide est idéalement positionnée sur un axe ultra passager avec un accès direct des deux côtés de la route.
L'établissement, doté d'un agencement moderne, offre des outils de travail de grande qualité, tant du côté de la fabrication que de la vente. Il dispose de places assises et d'un grand parking gratuit devant l'établissement pour assurer une expérience agréable aux clients.
A l'étage vous trouverez un grand bureau, une salle de repos et des vestiaires pour le personnel.
Le chiffre d'affaires en constante augmentation, enregistré lors de l'exercice clos en juin 2023, s'élève à 670 000 € HT. L'entreprise maintient une rentabilité solide, atteignant 235 800 € par an malgré la fermeture dominicale toute la journée.
Cette opportunité d'affaire est proposée à la vente pour un prix compétitif de 610 000 € frais d'agence inclus (FAI).
Réf. : 30-220845

Boulangerie pâtisserie snacking située dans une ville dynamique de Haute-Vienne. L'établissement en parfait état dispose d'un espace de fabrication parfaitement agencé avec différents pôles ( boulangerie, pâtisserie, stockage) et d'une boutique de 45 m2 climatisée à l'agencement optimisé et rationnel. Le bien dispose de nombreuses places de stationnement en devanture et à proximité et est complété par un grand logement de type5.
Cet établissement s'adresse en priorité à un couple de professionnel CA > à 1 million d'euros EBE proche des 260 000 €
Cession murs et fonds possible.
Réf. : VEN03639

Boulangerie - Pâtisserie avec superbe appartement de 46 m2 env).
Situé en sortie de métro - Très fort flux de passage- Bureaux- fort potentiel de développement.
Superficie commerciale de 45 m2 de plain-pied Façade 8ML env.- :
- boutique avec 10 places assises + 18 places assises en terrasse.de plain -pied équipée d'un long comptoir
- un laboratoire au s/sol - Four au gaz + 1 four électrique ( avec 1 piano de cuisson en inox 1 tour- sec 1 chambre froide BCR . un fournil).
Loyer : 2 504,94Euros ht/mois + 177Euros env. de charges - Bail 3/6/9 ans (échéance mars 2030)
C.A. . 2024 : 561 722 Euros
Prix : 565 000 Euros H.H
Réf. : 25278

située dans un emplacement de premier choix, guy boccard vous propose cette boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, en activité depuis 2018, qui bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une forte attractivité locale.
excellente rentabilité et beau chiffre d'affaires + 800.000 euros
surface de travail fonctionnelle (230m2) et équipements récents
secteur dynamique avec fort passage
équipe en place et savoir-faire reconnu
loyer 1.710 euros - bail du 29.06.2010
salariés : 7 temps partiel
four 7 ans excellent état - 60 quintaux/an
une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et prospère !
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 394806. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 4515145990 - .

75 - Century 21 Horeca Paris vous propose a la vente cette superbe Boulangerie en Angle,Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Boulangerie avec grand laboratoire
Emplacement : Angle, rive droite de Paris
Surface :
Boutique : 40 m²
Laboratoire : 190 m²
Matériel : Équipements de très bonne marque
Horaires d'ouverture : 7 jours par semaine de 7h à 15h

Performances Financières :

Chiffre d'Affaires (CA) HT en 2023 : 1,2 M€
Loyer annuel : 39 000 € HT/HC

Conditions de Vente :

Prix : 649 500 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Type de vente : Vente de parts de société
Référence : 75-221804 - Century 21 Horeca

Avantages de l'Établissement :

Emplacement de choix : Situé en angle, offrant une grande visibilité et un flux constant de clients.
Grand Laboratoire : 190 m² de surface de production, idéal pour une grande capacité de production.
Matériel Haut de Gamme : Équipements de marque garantissant une qualité de production élevée.
Horaires d'ouverture : Flexibilité d'ouverture 7 jours sur 7, maximisant les opportunités de vente.
Extraction : Présence d'une extraction facilitant les opérations de cuisine et de pâtisserie.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Il est recommandé de visiter l'établissement pour évaluer l'état des équipements, l'agencement des espaces et le potentiel du lieu.
Analyse Financière : Examiner les documents financiers pour confirmer la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de Développement : Évaluer les possibilités d'augmenter les revenus, par exemple en étendant les heures d'ouverture ou en diversifiant les produits offerts.
Négociation : Discuter des conditions de vente et des détails de la transaction pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.

Opportunité :

Cette boulangerie située en angle sur la rive droite de Paris représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un boulanger expérimenté cherchant à reprendre une affaire prospère avec un grand potentiel de développement. Avec un laboratoire spacieux et bien équipé, une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires significatif, cet établissement est prêt à accueillir un nouveau propriétaire pour continuer et développer son succès.
Réf. : 75-221804

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une Boulangerie Pâtisserie dans un quartier prestigieux de Paris. Cet établissement comprends une surface totale comprenant un vaste laboratoire, une cuisine et une surface de vente de 70 m2. Tous les travaux ont été effectués et le matériel est en parfait état. Possibilité de développement de brunch le dimanche avec clientèle à fort pouvoir d'achat. 500 clients par jour. CA 2024 622k HT. Prix 681 200 euros FAI. Ref 75 - 224265
Réf. : 75-224265

75-BOULANGERIE PATISSERIE-OUEST PARISIEN-Bon emplacement pour cette boulangerie en angle dans un quartier recherché. Environnement commerçant et clientèle aisée. Jolie boutique avec fournil de plain-pied. Matériel Haut de Gamme régulièrement entretenu. Four boulanger de 2016. Répartition des ventes équilibrée. 20% viennoiseries, 30 % snacking, 30 % pâtisserie et surtout des pains spéciaux en boulangerie. Exploitation sur 6 jours hebdomadaires. Bail commercial récent et loyer très raisonnable. 480 Qutx à l'année.
Prix FAI: 681 327€ Référence: 92-221274
Réf. : 92-221274

emplacement numero 1 exceptionnel boulangerie situee paris 16eme. axe tres passant. très belle boulangerie à vendre, sur deux niveaux (rdc et 1er étage), entièrement rénovée, bénéficiant d'une véranda! au total 179m², et un vaste linéaire de vitrine. vendue toute équipée avec matériel récent.
très beau chiffre d'affaires, clientèle fidélisée.
bail 3/6/9. loyer 5 600 euros par mois charges comprises.
non soumis au dpe.

prix de cession: 690 000 euros, dont 4.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 657 143 euros net vendeur.

visite et renseignements : matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 376459. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 376459
non soumis au dpe.
matthieu dabouis agent commercial - numéro rsac : 842 571 135.

matthieu dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 - .

**Opportunité Exceptionnelle : Boulangerie emplacement numéro 1 MAJUSCULE** Vous rêvez de posséder une boulangerie au cœur d'un emplacement privilégié € Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un fond de commerce de boulangerie, idéalement situé, avec tous les atouts pour assurer votre succès. **Emplacement de Choix :** Nichée au croisement d'un emplacement prisé, cette boulangerie bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte affluence quotidienne assurant un flux continu de clients, garantissant ainsi une clientèle fidèle et diversifiée. **Exposition Idéale :** La boulangerie bénéficie d'une exposition optimale, attirant les regards tout au long de la journée. Ses grandes vitrines invitent les passants à découvrir une sélection alléchante de pains, pâtisseries, snacking et autres délices. **Facilité de Stationnement :** En plus de son emplacement stratégique, cette boulangerie dispose d'un avantage crucial : un accès facile et de nombreuses places de parking GRATUIT, vos clients pourront ainsi faire leurs achats en toute commodité, sans se soucier du stationnement. **Potentiel de Croissance :** Avec une gestion dynamique et créative, cette boulangerie offre un potentiel de croissance significatif. Que ce soit par l'élargissement de l'offre de produits, l'optimisation des horaires d'ouverture ou le développement de services complémentaires, les possibilités d'augmentation du chiffre d'affaires sont nombreuses. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une boulangerie prospère, dans un environnement en plein expansion et avec un potentiel de croissance exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires de 5.3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA Inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 400 858 411, Tel : 06 64 95 13 14, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/smadja Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 187944AS

06 - BOULANGERIE PÂTISSERIE - SANDWICHERIE -
Superbe emplacement sans concurrence, fabrication maison, emplacement premium !
. Matériel et magasin entretenus. - Le Laboratoire est très bien optimisé pour la production 50 m² avec une partie vente d'environ 35 m² et offrant une belle terrasse de 30 m² d'environ 22 Places.
. Situation idéale ? Sur un axe principal avec un fort passage journalier et à fort pouvoir d'achat au sein d'un quartier très prisé de Nice. -
. Bénéficie d'une terrasse de 22 Plc et de ses propres places parking privatives 4 Plc.
. Chiffre d'Affaires toujours en forte croissance de plus 1 M€ € ht en 2023 -
. Performance : + de 270 000 € !!. avec 5 semaines de congés pour la direction -
. Équipe en place ? Idéal pour un couple de professionnels ou une enseigne souhaitant une forte visibilité. -
. Très bel outil de travail avec encore du potentiel à exploiter. -
. Le vendeur assurera une passation en douceur. -
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ! -
La terrasse est en domaine privé ! pas besoin d'autorisation !
De nombreux axes de développements sont encore à étudier si besoin.
Renseignements après validation du mandat de confidentialité.
CA 2023 : 1 000 000 € (Bilan 2024 très prochainement) -
PERF : 273 813 € !!! -
PRIX : 710 000 € FAI
Réf. : 06-224973