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Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu
75 - Paris
: 283 annonces
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75 - MANDAT EXCLUSIF -triangle d'or - Century 21 horeca PARIS vous proposeOffre de Vente : Bar Brasserie - Piano Bar, Triangle d'Or, Paris
Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Bar Brasserie - Piano Bar
Emplacement : Triangle d'Or, Paris
Surface totale : Plus de 300 m²
Capacité d'accueil :
RDC : 70 places assises
1er étage : 50 places assises
Terrasse couverte : Environ 30 places assises (terrasse fumeurs)
Cuisine : Très grande, bien équipée
Ambiance : Modulable pour créer différentes ambiances
Insonorisation : Complètement insonorisé
Équipements supplémentaires : Espace de stockage et bureau
Conditions de Location :
Bail : 3/6/9 jusqu'en 2032
Loyer annuel : 170 000 € HC/HT
Autorisation de nuit : Oui
Conditions Financières :
Prix : 1 585 753 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence de l'Offre :
Référence : Century 21 Horeca Paris
Avantages de l'Emplacement :
Triangle d'Or : Emplacement prestigieux à Paris, réputé pour son attrait commercial et touristique.
Espace modulable : Adapté pour créer différentes ambiances selon les besoins (piano bar, événements privés, etc.).
Terrasse couverte : Offre une option de service extérieur même par mauvais temps, tout en étant réservée aux fumeurs.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Planifier une visite pour évaluer la configuration de l'espace, l'état de la cuisine et des équipements, ainsi que l'ambiance générale.
Documents Financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de Développement : Évaluer les opportunités d'optimiser l'espace pour divers événements ou ambiances.
Négociation : Discuter des conditions de vente avec le vendeur pour s'assurer qu'elles répondent aux attentes et aux objectifs d'investissement.
Opportunité :
Ce bar brasserie avec piano bar, situé dans le Triangle d'Or à Paris, offre une grande surface et une capacité d'accueil importante. Avec une cuisine bien équipée, un espace modulable et une autorisation de nuit, cet établissement est idéal pour une exploitation variée et dynamique. L'emplacement prestigieux et le potentiel de développement élevé font de cette offre une opportunité intéressante pour un investisseur ou un restaurateur cherchant à s'implanter dans un secteur prestigieux de Paris.
Réf. : 75-221879
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Cette proposition de vente d'une brasserie-bar dans un bel arrondissement de la rive droite de Paris semble être une opportunité exceptionnelle. Voici un résumé des points forts de cette affaire :
Type d'établissement : Bar Brasserie avec licence IV
Emplacement : Très bel arrondissement de la rive droite de Paris
Capacité : Environ 60 places à l'intérieur, magnifique terrasse fermée et vitrée, contre-terrasse pérenne pouvant accueillir plus de 80 couverts
État : En très bon état, entièrement rénové en 2018
Cuisine : Cuisine de plain-pied, partiellement ouverte sur la salle, équipement professionnel complet et de qualité, deux extractions externes
Loyer : Très bas, 31 000 € HTHC/an, avec un bail en cours
Performance financière : CA significatif, environ 1 200 000 € HT hors période de crise sanitaire
Potentiel de développement : Possibilité d'exploitation supplémentaire, notamment en restaurant/pizzeria
Référence : 75-219019
Prix : 1 585 700 € FAI TTC, vente de la société incluse
Cette affaire semble être une opportunité très attrayante pour les investisseurs cherchant à acquérir une brasserie bien établie dans un quartier recherché de Paris, avec un potentiel de développement significatif. Son emplacement, son état impeccable et son chiffre d'affaires solide en font une proposition très intéressante sur le marché.
Réf. : 75-219019
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Century 21 Horeca Paris vous propose une belle brasserie située sur la rive droite de Paris, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur une place animée avec beaucoup de flux de l'est parisien. Voici les détails de cette offre attrayante :
Type d'établissement : Brasserie
Emplacement : Rive droite, Paris, sur une place animée avec beaucoup de flux
Caractéristiques : Belle brasserie avec cuisine ouverte sur la salle, extraction externe 400
Réfection : Très belle réfection avec des matériaux et du matériel de qualité
Capacité : 50 places assises à l'intérieur, 50 places assises en terrasse couverte
Appartement : Bel appartement de 65m² au premier étage avec accès indépendant
Potentiel : Gros potentiel de développement, notamment pour la vente de limonade avec la licence 4
Loyer : Situation locative avantageuse pour cet emplacement, seulement 36 738€ HCHT/an
Prix : 1 171 385€ FAI
Référence : 75-219792
Cette brasserie représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un établissement bien établi dans un emplacement stratégique à Paris. La cuisine ouverte sur la salle, la belle réfection et la capacité importante tant à l'intérieur qu'en terrasse en font un lieu attrayant pour les clients. L'inclusion d'un bel appartement au premier étage ajoute une valeur supplémentaire à cette offre. Avec un potentiel de développement important, notamment en exploitant la licence 4 pour la vente de limonade, cette affaire est prête à prospérer sous une nouvelle direction. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans le secteur de la restauration à Paris.
Réf. : 75-219792
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