fonds de commerce

75 - CENTURY 21 HORECA PARIS VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE BRASSERIE de 50 places assises dont 20 en terrasse couverte située sur une grande place parisienne rive droite. L'établissement a été entièrement refait à neuf. L'affaire dispose d'une extraction externe en 350 et d'une licence 4. Petit loyer de 15 400 euros HT HC annuel. Prix FAI : 365 000 euros . Référence: 75-221525
Réf. : 75-221525

75002 paris montorgueil, bar de soiree 120 m² licence 4.

situé en plein coeur du quartier montorgueil, à toute proximité de la rue montorgueil, secteur entouré de touristes, résidents et bureaux, dans le 2ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce bar de soiree avec licence 4 et possibilite de petite restauration (tapas).

actuellement 60 places assises, d'une surface totale de 120m², répartie entre un rdc de 90 m², avec sa salle de bar, son comptoir et sa cuisine avec hotte à charbon, et un sous-sol de 30m², avec une autre petite salle, une réserve et les wc.

vitrine de 3m sur rue. beau chiffre d'affaires.

bail en cours. loyer : 4.500 euros ht.

prix de cession : 363.000 euros, honoraires charge vendeur.

visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 382426. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 382426.
non soumis au dpe.

laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Paris 75012 - secteur porte dorée. belle opportunité !! catherine belloc vous propose ce bar, restaurant avec licence iv situé dans un quartier dynamique sur un axe très fréquenté.
la salle accueille confortablement 30 couverts + 20 places en terrasse permanente.
cuisine équipée d'une extraction 400 aux normes.
au sous-sol en accès direct vous bénéficierez d'une vaste réserve avec chambres froides.
cet établissement est exploité depuis de nombreuses années et a su fidéliser sa clientèle de quartier mais aussi de bureaux et bénéficie également d'une clientèle de touristes et de passage notamment les week-ends.
le plus : petit loyer mensuel ht de 1.500 euros hc. bail 3/6/9 en cours.
prix de vente : 363.000 euros avec honoraires à la charge du vendeur.
renseignements et visites: contactez mme catherine belloc, votre spécialiste business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 384319 au 06 76 62 59 35. plus d'informations sur www.proprietes-privees.com rcs 487 624 777.

catherine belloc (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Panthéon Conseil vous propose ce sublime bar avec Licence 4 dans un quartier très festif et attractif.Sur une superficie totale de 85m², vous aurez le plaisir de découvrir la salle avec 70 places assises. Cette dernière est divisée en deux partie, dont une idéale pour les privatisations.Vous avez un magnifique bar tout en longueur, avec un petit espace de préparation cuisine (pas d'extraction).En sous-sol, un espace de 15m² accueillant un espace toilette, deux caves pour le stockage et un espace avec les fûts.Un loyer très raisonnable pour ce quartier très recherché de 3333€ Mensuel non soumis à TVA. CA 2023 : 360.000€ Avis du consultant : Votre rêve est d'ouvrir un bar dans un des meilleur quartier du 9ème € C'est pour vous ! Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - alexandre@pantheonconseil.comwww.Pantheonconseil.comVotre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre CossonAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF912-PAN

Paris 12 - Belle Brasserie avec Terrasse de 24 CouvertsVotre consultant vous présente une superbe brasserie située dans le 12ème arrondissement, au cœur d'un quartier dynamique et animé.Emplacement privilégié : Quartier vivant et attractif du 12ème arrondissementCaractéristiques clés : Affaire vendue clés en main, très pratique à gérer, idéale pour une première brasserieTerrasse attrayante : Terrasse de 24 couverts donnant sur une salle de 20 couvertsÉquipements de cuisine : Cuisine de plain-pied équipée d'une extraction puissante de 300, gaz et triphasé disponiblesFacilité de stockage : Grande réserve accessible directement depuis le bar au sous-solAgencement optimal : Aménagement parfait pour une exploitation efficaceConditions avantageuses : Bail neuf à la signature avec loyer actuel de 1289 Euros HC (prévoir une légère augmentation)Cette brasserie est un coup de cœur, idéalement située et agencée, offrant un beau potentiel de développement pour un couple ou un premier projet dans le secteur.Pour plus d'informations, contactez :Eren TamurTéléphone : 0782298956Email : Hello@pantheonconseil.comDécouvrez notre sélection de plus de 500 restaurants à vendre sur Pantheonconseil.com.Pantheon Conseil - Votre spécialiste de la transaction de restaurants à Paris.
Réf. : VF1283-PAN

Paris 12 - Belle Brasserie avec Terrasse de 24 CouvertsVotre consultant vous présente une superbe brasserie située dans le 12ème arrondissement, au cœur d'un quartier dynamique et animé.Emplacement privilégié : Quartier vivant et attractif du 12ème arrondissementCaractéristiques clés : Affaire vendue clés en main, très pratique à gérer, idéale pour une première brasserieTerrasse attrayante : Terrasse de 24 couverts donnant sur une salle de 20 couvertsÉquipements de cuisine : Cuisine de plain-pied équipée d'une extraction puissante de 300, gaz et triphasé disponiblesFacilité de stockage : Grande réserve accessible directement depuis le bar au sous-solAgencement optimal : Aménagement parfait pour une exploitation efficaceConditions avantageuses : Bail neuf à la signature avec loyer actuel de 1289 Euros HC (prévoir une légère augmentation)Cette brasserie est un coup de cœur, idéalement située et agencée, offrant un beau potentiel de développement pour un couple ou un premier projet dans le secteur.Pour plus d'informations, contactez :Eren TamurTéléphone : 0782298956Email : Hello@pantheonconseil.comDécouvrez notre sélection de plus de 500 restaurants à vendre sur Pantheonconseil.com.Pantheon Conseil - Votre spécialiste de la transaction de restaurants à Paris.
Réf. : VF1473-PAN

CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente un bar licence 4, idéalement situé dans un secteur dynamique de l'Est Parisien. L'établissement bénéficie d'un bon flux de passage, et d'une bonne visibilité avec sa façade de 8 mètres. Le bar est ouvert uniquement sur privatisation. Le bail commercial 3/6/9 a été signé en 2020, ce qui laisse une bonne visibilité jusqu'à 2029. Le loyer HT HC est de 23.720 €/an. La surface totale est d'environ 60m² dont 40m² environ de surface commerciale.
Le prix FAI TTC demandé est de : 352.724 €.
Réf. : 75-224874

Découvrez ce bar brasserie idéalement situé dans un quartier très dynamique de Paris, offrant une excellente visibilité grâce à son emplacement d'angle. Ce bien bénéficie d'un flux de passage important, et est équipé d'une Licence IV avec une extraction interne. Il dispose de 38 places en salle et 31 en terrasse permanente.

Bar Brasserie à Vendre à Paris
Ce bar brasserie se trouve dans un secteur à fort passage, parfaitement adapté pour attirer une clientèle variée. L?établissement est situé en angle, bénéficiant ainsi d'une visibilité optimale. La capacité d?accueil est de 38 places en salle et 31 en terrasse, offrant ainsi un espace convivial en intérieur comme en extérieur. Le local est équipé d'une extraction interne de 400 mm, permettant une exploitation optimale de la cuisine. Ce bien possède une Licence IV, ce qui représente un atout important pour le développement de l'activité.

Le bail commercial, signé en juillet 2023, est valable pour un loyer annuel de 36.000 euros. Le chiffre d'affaires de 2023 s?élève à 376.000 euros. Cet emplacement est idéal pour un projet de restauration ou de bar avec une grande visibilité et une excellente clientèle locale.

Le prix FAI demandé est de : 352 724 € TTC. REF : 223.533

NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE AVEC EMPLACEMENT D'ANGLE ET LICENCE IV. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE.


Réf. : 75-223533

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant / brasserie idéalement situé à Paris 13ème.
Surface totale de 345 m² composée de 250 m² au RdC avec un bar, une grande salle de 90 couverts et une cuisine de plain pied avec grande extraction + 50 m² au sous-sol comprenant une réserve avec chambre froide, un vestiaire et WC + un appartement de 2 pièces de 45 m² accessible par l'immeuble. Petite cour privative incluse.
Vitrine : 25 ml - 8 places en terrasse - Licence 4.
Actuellement ouvert le midi (5 jours / semaine).
Bail 3/6/9 échéance 2023 - Loyer : 2500 Euro CC / mois.
Notre avis : affaire à développer avec un nouveau concept - gros potentiel !
Contact : Jean-Charles Haïck - T. 07 62 24 31 32 - mail : jean-charles.haick@guyhoquet.com
Réf. : 1407

PARIS 2ème - SENTIER - BOURSE - RUE DU LOUVRECession de fonds de commerce d'un Restaurant Débit de boisson - Licence IV(bail : 'café bar brasserie restaurant')Panthéon Conseil vous propose ce superbe Restaurant Bar licence IV de 50-60 couverts environ idéalement placé dans le coeur du 2ème arrondissement, recherché pour sa belle clientèle.Vous êtes central, dans un environnement mixte : belle clientèle d'affaire et de bureaux, sorties de bureaux, tourisme de qualité et surtout quartier de destination du soir.Bel emplacement très central.Caractéristiques :- Surface totale de 150 m2 environ,- Salle RDC de 30-35 cvts selon configuration, avec un grand et magnifique bar- Salle N+1 : grande et belle salle lumineuse de 20 couverts- Grand bar équipé- Cuisine au N-1, de 20 m2.- Grande cave de 50 m2 très saine et propre- Extraction 400 en externe- Matériel de chef entretenus- Bail renouvelé en janv 2022- Licence IV- Pas de salariés à reprendreCA essentiellement restauration (licence IV à développer !)CA 2024 : autour de 485 000 € HTCA 2023 : 544 000 € HTPetit loyer mensuel pour le quartier : 3.066 € net de TVA - Prov pour charges : autour de 220 €L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe bar-bar à vin et belle restauration. Clientèle du midi et du soir, cocktails et jolis vins !Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEUcyril@pantheonconseil.com06 30 07 11 79www.pantheonconseil.com--Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.comPantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril DedieuAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1597-PAN

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant - Licence 4 - sur un axe passant et festif, Panthéon Conseil vous propose ce beau bistrot de 70 m² repartis de la sorte :- Un beau bar entièrement équipé- Une salle de plus de 34 couverts, décorée avec goût- Une cuisine de plain-pied d'une douzaine de m² avec gaz et triphasé- Une extraction de 400 mm (sortie sur le toit)- Un appartement lumineux de 2 pièces- Au sous-sol, réserve spacieuse avec chambre froide + monte charge (neuf)- Terrasse pérenne de 10 placesA cela s'ajoute un beau linéaire de vitrine de 7m rétractable pour les beaux joursAvis : Affaire clé en main, idéal pour un concept bistronomique, ou restaurant brasseriePetit loyer de : 1820€ C.CCA 2023 : 250 000€ HT (uniquement le soir 5/7)Pour plus d'informations contactez M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - k.rahrah@pantheonconseil.com - www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel RahrahAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1229-PAN

situé près de la place st michel, thibault antigna vous propose ce pub, bar rénové récemment.
il dispose d'un conduit d'extraction qui n'est pas utilisé à ce jour.
vous trouverez 60 m² au rdc, 40 m² de mezzanine et une réserve au s/sol de 15 m².
aucun contrat à reprendre.
loyer 6.000 euros/mois ht.
enfin, le local est phoniquement insonorisé.

prix du fonds: 350.000 euros (honoraires charge vendeur).
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibault antigna, au :0668571200 ou, par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault antigna agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j

mandat réf : ??????. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

thibault antigna (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 423 173 384 - .

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de bar - brasserie - restaurant.
Très bel emplacement à Paris 1er - Quartier Palais Royal.
Surface totale : 120 m² : Salle 60 m² + 40 m² en sous-sol + cuisine et réserve 20 m².
Extraction 30 cm - 26 places en salles, jusqu'à 40 personnes debout en sous-sol.
Bail échéance 2024 - Loyer : 4300 Euro CC / mois.
Clientèle bureaux, résidents, touristes.
CA : 50% liquide / 50% solide (150 L bière / semaine) - TM midi : 17 Euro
Contact : Patrice Royer - T. 06 50 48 56 05 - e-mail: patrice.royer@guyhoquet.com
Réf. : 1244

CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente un bar idéalement situé dans un quartier animé de l'Est parisien. Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle, composée d'habitués du quartier et de touristes de passage.
L'établissement dispose d'une licence IV et d'un conduit d'extraction interne. Il est ouvert tous les jours de 18h à 02h00 et comprend deux salles d'environ 30 m² chacune, ainsi qu'un espace de stockage en sous-sol. Un studio est également inclus dans le bail 3/6/9.
Le loyer annuel HT HC s'élève à 29.591 euros (deux baux commerciaux). La destination du bail permet une activité de Café, Bar, Restaurant.
Prix FAI TTC : 342.124 euros
Référence : 75-224.508
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Réf. : 75-224508

Brasserie avec Licence 4 Sous sol Cuisine avec extraction et une réserve RDC Le comptoir et sa salle de 36 Places Terrasse éphémère de 18 places ( en 2022) 1er étage Bel espace de 24 places, meublé actuellement esprit lounge comme à la maison idéal privatisation excellent flux Loyer annuel hc ht 42 000 Euros Ref 2281 Réf. : 25258

PARIS 19ème (limite 20ème) - JOURDAIN- Joli Bar Brasserie Restaurant avec belle extraction 400Cession de fonds de commerce d'un Bar Brasserie Licence IVPanthéon Conseil vous propose cette jolie affaire avec licence IV de 30 couverts à l'intérieur et 20 en terrasse sur un emplacement prémium du quartier JOURDAIN.A 30 sec du Métro JOURDAIN.Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, tourisme et quartier de destination. Brassage de clients et flux perpétuel.Caractéristiques :- Surface totale de 90 m2 environ- Salle de 30 cvts selon disposition, à optimiser- Droit de terrasse : 10 cvts + 10 en terrasse estivale (place 'payant'juste devant)- Grand et beau bar année 80 tout équipé- Cuisine de plain pied, de 13 m2. Gaz de ville.- Grosse extraction tubée externe 400 mm.- Matériel de cuisine neuf et entretenu- Au S/S : une grande cave de 40 m2- Au 1er : grand studio - 2 pièces - 3 fenêtres- Pas de salariés à reprendreLoyer mensuel 1650 € HT - Prov pour charges : autour de 195 €L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie ! Idéal 1ère affaire dans un quartier en ébullition !Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEUcyril@pantheonconseil.comwww.pantheonconseil.com--Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.comPantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril DedieuAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1588-PAN

PARIS 2ème - Métros RICHELIEU DROUOT et GRANDS BOULEVARDS - Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Bar Brasserie Licence III, avec droit de terrasse 30 couverts.Panthéon Conseil vous propose ce superbe Bistrot avec licence III et droit de terrasse de 74 cvts environ au total.Vous êtes idéalement placé dans le 2ème arrondissement entre RICHELIEU DROUOT et GRANDS BOULEVARDS, dans un passage fort connu pour son offre food.Gros flux de clientèle : bureaux, touristes et clientèle de destination. Quartier très très recherché pour la restauration et le bar.Une surface totale de 80 m2, vous avez un RDC de 60 m2 environ, une salle de 44 couverts, un très beau bar de bistrot d'époque,Au S/S : un grand labo avec un four à pizza, une petite réserve.Vous avez également, de plain pied une belle cuisine de 15 m2 tout équipée. Extraction 400 mm.Egalement, une ENORME cave de 40 m2 idéal pour conserver du vin.Terrasse de 30 cvts, voire plus selon configuration.Ce bistrot est une institution depuis 15 ans. Vous êtes dans un quartier ultra dynamique, bureaux le midi, sorties de bureaux, tourisme, quartier de destination, la licence III est une aubaine pour un bar à vin !Loyer mensuel : 5375 € HT - Prov pour charges : 200 €CA 2023 : 660.000 € htL'avis du consultant : superbe bistrot d'antant, superbe terrasse ! A saisir vite :)Contact : Cyril DEDIEUcyril@pantheonconseil.com06 30 07 11 79www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril DedieuAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1126-PAN

Paris 15ème : Cession de fonds de commerce de bar / restaurant dans le quartier Parc des ExpositionsUn quartier accueillant au Parc des expositions de nombreux salons divers et variés, un énorme vivier de clientèle midi et soir. On y ajoute la clientèle de bureau du midi (arrivée en 2025 d'une immense tour qui va accueillir plus de 2000 salariés supplémentaire), et résidentielle du soir sans parler des touristes.Sur une surface commerciale de 70m2, ce bar qui propose essentiellement de la restauration saura vous séduire déjà parce qu'une licence 4 est affiliée au fonds de commerce.Ensuite vous aurez le plaisir de découvrir une grande salle de 63m² avec un sublime bar à l'entrée. Elle accueille aujourd'hui 60 couverts, que vous pourrez remplir et renouveler facilement lors des divers Salons du Parc des Expositions !Une petite cuisine de 7m² très bien agencée de plain-pied, qui est équipée d'une extraction 200mm en tubée interne totalement aux normes.Une grande cave de 20m² accessible par le bar, complète la surface. Cette dernière est parfaitement saine, et selon votre envie vous pourrez y installer une chambre froide. Il y a même la climatisation dans cette dernière.Et tout ça pour un loyer plus que raisonnable de 2850 € CC TTC.Bail 3/6/9 renouvelé en Juillet 2023.CA en évolution :2022 : 190.000€2023 : 220.000€2024 : 270.000€Avis du consultant : Un vrai Coup de Cœur, affaire clé en main avec gros potentiel de développement en bar car aujourd'hui est exploité en restaurant ! Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - alexandre@pantheonconseil.comwww.Pantheonconseil.comVotre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre CossonAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1402-PAN

BAR proposé par Century 21 Horeca dans le quartier de Bastille à Paris :

Type de bien : Bar

Emplacement : Quartier très recherché de Bastille, dans une rue à fort passage.

Clientèle : Jeune, composée d'étudiants et de touristes.

Surface : 55 m² au total, disposant de 44 places assises et un bar situé au fond de la salle.

Licence : Licence 4

Loyer : 83 669 € HT HC (Hors Charges)

Chiffre d'affaires : 504 203 € de CA HT HC en 2022.

Prix de vente : 331 527 €

Référence : 75-220 786

Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous êtes intéressé par cette opportunité, il est recommandé de contacter directement Century 21 Horeca en utilisant la référence 75-220 786.
Réf. : 75-220786

Vente d'un bar-brasserie dans un secteur recherché de Paris :

- Type d'établissement : Bar Brasserie.

- Emplacement : Secteur très recherché et top emplacement avec un important flux de clients en soirée.

- Capacité : 50 places en salle et une terrasse de 12 places.

- Équipements : Cuisine au sous-sol avec monte-plat, grand espace de stockage au sous-sol avec monte-charge.

- Bail : Bail neuf avec un loyer annuel de 40 000 € HT HC.

- Licence : Licence 4 rattachée au fonds de commerce.

- Personnel : Pas de salariés à reprendre.

- Potentiel de développement : Très gros potentiel de développement.

- Prix de cession : 331 527euros frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-221024.
Réf. : 75-221024

75 - Century21 Horeca Paris vous propose une opportunité d'acquisition d'un RESTAURANT licence 4, idéalement situé dans un secteur très prisé de la rive droite de Paris, fréquenté par des bureaux, résidents et étudiants.
Caractéristiques de l'affaire :

Type : Restaurant avec licence 4
Situation : Paris rive droite, secteur mixte (bureaux, résidents, étudiants)
Horaires d'exploitation : 5 soirs par semaine
Cuisine : De plain-pied

Performances financières :

Bon chiffre d'affaires avec potentiel d'augmentation

Informations sur le loyer :

Loyer annuel : 11 047 € HT HC

Autres informations :

Réfection : Très belle, affaire clé en mains

Prix de vente :

Prix : 331 527 euros FAI

Référence : 75-222375
Réf. : 75-222375

Century 21 Horeca vous présente un Fonds de Commerce Bar/Brasserie Licence 4 à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris
Vous cherchez un lieu convivial et bien situé ? Ne cherchez plus ! Ce bar/brasserie se trouve dans un quartier dynamique mêlant bureaux et résidences, à deux pas de la Gare Saint-Lazare, fréquenté par une clientèle aisée au fort pouvoir d'achat.
Cuisine de plain-pied avec extraction 400, prête à l?emploi- 36 places assises à l?intérieur pour profiter d?une ambiance chaleureuse- 22 places en terrasse éphémère pour les beaux jours- Loyer très attractif compte tenu de l?emplacement privilégié- Licence 4 disponible mais non exploitée, offrant un fort potentiel de développement ce bar/brasserie est une opportunité idéale pour développer une affaire dans un quartier recherché. Ne laissez pas passer cette chance !
Prix FAI : 331 527 €
Référence : 223018
Réf. : 75-223018

Paris Nord | Bar Restaurant Licence IV à Vendre | Emplacement en Angle | Quartier Dynamique

Horeca Century 21 vous présente ce bar-restaurant situé dans le nord de Paris, dans un quartier dynamique et touristique. Cet établissement offre une surface totale de 220 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille 50 couverts, tandis que la salle en sous-sol, dédiée aux événements stand-up, propose 50 places supplémentaires. La cuisine, équipée d?une extraction, est parfaitement adaptée pour une exploitation intensive. De plus, la terrasse extérieure de 40 places (24 estivales et 16 permanentes), aménagée dans une rue récemment piétonnisée, constitue un atout majeur pour attirer une clientèle diversifiée.

Le loyer annuel est de 59.940€, avec un bail courant jusqu'en 2026 spécifiquement destiné à la restauration et au bar. L?établissement réalise un chiffre d'affaires de 451.670€. La création prochaine de 1 800 m² de bureaux à proximité génère un fort potentiel de clientèle pour les services du midi.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET LICENCE IV. TERRASSE EXTÉRIEURE. FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D?INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE.

Référence : 222860
Prix FAI : 331 527 €

Réf. : 75-222860

Paris, hype rive droit, Café bar brasserie, top emplacement.
Cuisine de plain pied, avec extraction externe. Belle affaire, bien desservie, belle salle avec un grand bar d'accueil, cuisine ouverte. Arrière cuisine et appartement de plain pied.
20 places assises en interieur et 20 places en terrasse.
Petit prix: 331.524 € FAI
Réf. : 75-224135

PARIS 2ème - Métros BOURSE - RICHELIEU DROUOT et GRANDS BOULEVARDS - Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Bar Brasserie Licence III, avec droit de terrasse 30 couverts.Panthéon Conseil vous propose ce superbe Bistrot de 44 couverts avec licence III et droit de terrasse de 30 couverts environ.Vous êtes idéalement placé dans le 2ème arrondissement entre BOURSE - RICHELIEU DROUOT et GRANDS BOULEVARDS, dans un passage fort connu pour son offre food.Gros flux de clientèle : bureaux, touristes et clientèle de destination. Quartier très très recherché pour la restauration et le bar.Une surface totale de 80 m2, vous avez un RDC de 60 m2 environ, une salle de 44 couverts, un très beau bar de bistrot d'époque,Au S/S : un grand labo avec un four à pizza, une petite réserve.Vous avez également, de plain pied une belle cuisine de 15 m2 tout équipée. Extraction 400 mm.Également, une ENORME cave de 40 m2 idéal pour conserver du vin.Terrasse de 30 cvts, voire plus selon configuration.Ce bistrot est une institution depuis 15 ans. Vous êtes dans un quartier ultra dynamique, bureaux le midi, sorties de bureaux, tourisme, quartier de destination, la licence III est une aubaine pour un bar à vin !Loyer mensuel : 5375 € HT - Prov pour charges : 200 €CA 2023 : 660.000 € htCA 2024 : 670.000€ htIl est ouverts 5J / semaine sur 10 services ! Potentiel de 2 ou 3 services supplémentaires, surtout le w-e !L'avis du consultant : superbe bistrot d'antant, superbe terrasse ! A saisir vite :)Contact : Cyril DEDIEUcyril@pantheonconseil.com06 30 07 11 79www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril DedieuAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1443-PAN