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Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu
75 - Paris
: 283 annonces
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Century 21 Horeca Paris vous propose une superbe brasserie située sur la rive droite de Paris, en pointe sur une petite place très à la mode. Voici les détails de cette offre exceptionnelle :
Type d'établissement : Brasserie
Emplacement : Rive droite, Paris, sur une petite place très à la mode
Clientèle : Clientèle prestigieuse et tendance
Licence : Licence 4, offrant une grosse affaire de limonade
Cuisine : De plain-pied, avec extraction externe
Loyer : Très faible pour l'emplacement, avec un bail récemment reconduit
Volumes : Gros volumes de rangements, caves saines, réserves, vestiaires
Performance : Gros chiffre d'affaires depuis des années, avec de beaux résultats aux bilans
Possibilité des murs en sus
Loyer : 38 017€ HCHT/an
Prix : 2 310 897€ FAI
Référence : 75-218180
Cette brasserie représente une affaire rare, avec un emplacement privilégié sur une place très en vogue de la rive droite de Paris. La licence 4 ajoute une dimension supplémentaire à son attractivité. Le faible loyer pour cet emplacement de choix, associé à des volumes de rangements généreux et des caves saines, en fait une opportunité à ne pas manquer. Avec un chiffre d'affaires solide et des résultats positifs aux bilans, cette affaire est clés en mains et prête à être exploitée. La possibilité d'acquérir les murs en sus ajoute une valeur supplémentaire à cette proposition.
Réf. : 75-218180
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Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Bar Brasserie
Emplacement : Est parisien, proche du quai de Valmy
Surface : 120 m²
Capacité d'accueil :
Salle intérieure : 60 places
Terrasse permanente : 48 places
Cuisine : De plain-pied
Réserves : Grandes réserves au sous-sol avec accès direct
Ouverture : 7 jours par semaine
Performances Financières :
Chiffre d'affaires 2023 : 1 300 000 € HT
Conditions de Location :
Loyer annuel : 79 000 € HT/HC
Bail : Récent, prend fin en 2028
Conditions Financières :
Prix de vente : 1 895 500 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221010 - Century 21 Horeca
Avantages de l'Établissement :
Emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique et recherché de l'est parisien, proche du quai de Valmy.
Facilité d'exploitation : Aménagement en angle, grande capacité d'accueil, et accès direct aux réserves.
Décoration intérieure : Très belle décoration, attrayante pour les clients.
Activité stable : Ouvert 7 jours sur 7, ce qui permet de maximiser le chiffre d'affaires.
Cuisine fonctionnelle : Cuisine de plain-pied facilitant le service et la gestion.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement et ses équipements.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires par la diversification de l'offre ou l'optimisation des horaires d'ouverture.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.
Opportunité :
Ce bar brasserie, situé dans un emplacement de choix proche du quai de Valmy, représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un entrepreneur. Avec sa grande capacité d'accueil, sa cuisine fonctionnelle, et son chiffre d'affaires impressionnant, cet établissement offre un potentiel de revenus significatif et une occasion rare sur le marché.
Réf. : 75-221010
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75 - MANDAT EXCLUSIF -triangle d'or - Century 21 horeca PARIS vous proposeOffre de Vente : Bar Brasserie - Piano Bar, Triangle d'Or, Paris
Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Bar Brasserie - Piano Bar
Emplacement : Triangle d'Or, Paris
Surface totale : Plus de 300 m²
Capacité d'accueil :
RDC : 70 places assises
1er étage : 50 places assises
Terrasse couverte : Environ 30 places assises (terrasse fumeurs)
Cuisine : Très grande, bien équipée
Ambiance : Modulable pour créer différentes ambiances
Insonorisation : Complètement insonorisé
Équipements supplémentaires : Espace de stockage et bureau
Conditions de Location :
Bail : 3/6/9 jusqu'en 2032
Loyer annuel : 170 000 € HC/HT
Autorisation de nuit : Oui
Conditions Financières :
Prix : 1 585 753 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence de l'Offre :
Référence : Century 21 Horeca Paris
Avantages de l'Emplacement :
Triangle d'Or : Emplacement prestigieux à Paris, réputé pour son attrait commercial et touristique.
Espace modulable : Adapté pour créer différentes ambiances selon les besoins (piano bar, événements privés, etc.).
Terrasse couverte : Offre une option de service extérieur même par mauvais temps, tout en étant réservée aux fumeurs.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Planifier une visite pour évaluer la configuration de l'espace, l'état de la cuisine et des équipements, ainsi que l'ambiance générale.
Documents Financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de Développement : Évaluer les opportunités d'optimiser l'espace pour divers événements ou ambiances.
Négociation : Discuter des conditions de vente avec le vendeur pour s'assurer qu'elles répondent aux attentes et aux objectifs d'investissement.
Opportunité :
Ce bar brasserie avec piano bar, situé dans le Triangle d'Or à Paris, offre une grande surface et une capacité d'accueil importante. Avec une cuisine bien équipée, un espace modulable et une autorisation de nuit, cet établissement est idéal pour une exploitation variée et dynamique. L'emplacement prestigieux et le potentiel de développement élevé font de cette offre une opportunité intéressante pour un investisseur ou un restaurateur cherchant à s'implanter dans un secteur prestigieux de Paris.
Réf. : 75-221879
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Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un bar-brasserie idéalement situé sur la rive droite de Paris, dans un secteur de premier choix. Voici les détails clés de cette offre :
Type d'établissement : Bar brasserie
Emplacement : Rive droite, Paris, top emplacement et secteur
Clientèle : Variée, incluant le marché, les bureaux, les résidents et les touristes
Rénovation : Très belle réfection, offrant un cadre moderne et accueillant
Potentiel : Emplacement de choix favorisant une forte fréquentation
Cet établissement se distingue par son emplacement stratégique qui attire une clientèle diversifiée et dense, grâce à la proximité d'un marché, de nombreux bureaux, de résidents locaux et de touristes. La récente rénovation ajoute à son attrait, en offrant un cadre moderne et accueillant pour les clients. Cette belle affaire, bénéficiant d'un top emplacement, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou restaurateurs désireux de s'établir dans un secteur prisé de la rive droite de Paris.
Réf. : 75-220440
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