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Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu
75 - Paris
: 278 annonces
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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce bar brasserie idéalement situé dans le 5e arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier touristique et étudiant. Cet établissement attire une clientèle fidèle, familiale, touristique et étudiante, avec un potentiel de développement en service de limonade et restauration le soir. Doté d'une capacité de 42 places en salle et 28 en terrasse, le bar brasserie dispose d?une cuisine de plain-pied avec monte-charge, d?une vaste réserve et d?une Licence IV, assurant une exploitation optimale. L?établissement inclut également un appartement F2, parfait pour allier vie professionnelle et personnelle. Chiffre d'affaires solide de 294K€ avec une performance brute de 112,7K€. Bail 3-6-9 courant jusqu?en décembre 2026, avec un loyer de 35.190€ HT/HC. Référence 75-209106
Prix FAI : 448 124 €
Réf. : 75-209106
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448 124 €
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75 -vente d'un fonds de commerce de bar-brasserie avec une licence 4 et une terrasse situé dans un quartier recherché de Paris, près de Bastille. Voici un résumé des caractéristiques clés de cette entreprise :
Type d'entreprise : Bar-brasserie avec une licence 4, ce qui permet de servir des boissons alcoolisées.
Emplacement : L'établissement est situé dans un quartier très recherché, à proximité de commerces de bouche, d'hôtels et du métro, ce qui peut attirer une clientèle variée.
Capacité : Il y a une salle principale qui peut accueillir environ 40 couverts, ainsi qu'une terrasse ensoleillée qui peut être attrayante pour les clients par beau temps.
Appartement inclus : L'offre comprend également un appartement de 2 pièces, ce qui peut être un atout pour un propriétaire-exploitant ou pour un usage personnel.
Horaires d'exploitation : L'établissement est actuellement exploité 6 jours par semaine, avec 4 semaines de congés annuels.
Loyer annuel : Le loyer annuel est de 38111€ HT/HC, ce qui peut être considéré comme raisonnable compte tenu de l'emplacement.
Prix demandé : Le prix demandé pour ce fonds de commerce est de 405 724€, frais d'agence inclus.
Cette affaire pourrait représenter une opportunité intéressante pour un entrepreneur ou un propriétaire-exploitant cherchant à investir dans le secteur de la restauration à Paris, dans un quartier prisé
Réf. : 75-219129
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405 724 €
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21/01/2026
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? À CÉDER ? FONDS DE COMMERCE BAR BRASSERIE PARIS ? LICENCE IV ? FDJ PMU ? EXTRACTION ? TERRASSE ? LOGEMENT
À vendre fonds de commerce Bar Brasserie à Paris, exploité actuellement avec Licence IV, FDJ et PMU, idéal pour une activité de bar, brasserie, bistrot, restauration traditionnelle, snack ou petite restauration.
? Points forts / Atouts majeurs
Bar comptoir prêt à exploiter
Salle de 24 places assises
Terrasse extérieure : 14 places (très recherchée à Paris)
Cuisine au RDC avec extraction (idéal restauration / cuisson)
Cave pour stockage
Appartement T2 inclus (logement de fonction / exploitant)
*** Exploitation possible
Ce commerce convient parfaitement pour :
Bar Licence IV
Brasserie
Bistrot / café
Restauration avec extraction
Snack / petite restauration
Afterwork / happy hour
Activité complémentaire FDJ + PMU
*** Bail / Loyer
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : 36 500 € HT / HC
? Opportunité
Affaire idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre un établissement clé en main, avec plusieurs leviers de chiffre d?affaires : débit de boissons, restauration, FDJ, PMU, terrasse.
*** Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Référence 75-226 768
Prix de vente FAI 246 232 Euros
Réf. : 75-226768
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246 232 €
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14/01/2026
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75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente, un Bar-brasserie avec licence IV, idéalement situé dans le très recherché quartier des invalides, sur un emplacement bénéficiant d?un excellent flux piéton. L?établissement dispose d?une salle de 30 couverts, ainsi que d?une terrasse permanente de 16 places, très appréciée de la clientèle. La cuisine est de plain-pied, entièrement équipée, avec une extraction professionnelle conforme aux normes en vigueur.
Le lieu est bien entretenu, et prêt à être exploité sans travaux. Rare sur le secteur, ce bien présente un fort potentiel de développement, puisqu'il est fermé samedi et dimanche et ouvert uniquement la semaine en coupure.
Prix FAI : 522 324€ / Référence web : 75-225661
Réf. : 75-225661
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522 324 €
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20/12/2025
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Brasserie d?Angle ? LICENCE 4 Emplacement Exceptionnel dans le Très Beau 7? Arrondissement de Paris
Découvrez cette superbe brasserie d?angle, située dans l?un des quartiers les plus élégants et recherchés de la capitale. Cet établissement bénéficie d?une visibilité remarquable, d?un flux constant de clientèle et d?un cadre typiquement parisien, idéal pour une exploitation brasserie, bistrot chic ou restauration contemporaine.
Énormément de bureau aux alentours. Très grande marque de luxe dans le quartier.
Caractéristiques principales :
Environ 40 places assises en salle, ambiance chaleureuse et lumineuse
Terrasse estivale de 30 places, parfaite pour les beaux jours
Cuisine de plain-pied avec extraction interne, entièrement équipée
? Grand espace de stockage en sous-sol avec monte-charge fonctionnel
? Appartement de 50 m² à l?étage, idéal pour un usage personnel ou du personnel de direction
Loyer annuel : 36 044 €
Prix de cession : 755 524 € FAI
Un établissement rare sur le marché du 7?, alliant charme, emplacement premium et potentiel de développement.
Une belle opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant s?implanter dans un secteur prestigieux de Paris.
Réf. : 75-226410
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755 524 €
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17/12/2025
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Century 21 Horeca vous propose à la vente :
BAR BRASSERIE AVEC TERRASSE ? PARIS EST
Nous vous proposons à la cession un bar-brasserie de standing, entièrement rénové, situé dans un secteur attractif de Paris EST, à forte densité résidentielle et tertiaire.
L?établissement bénéficie d?un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et une fréquentation régulière portée par la présence de bureaux, d?écoles et d?un tissu commercial dynamique.
Avec une capacité de 50 couverts en salle
Terrasse autorisée de 20 places, une cuisine professionnelle avec extraction aux normes, une chambre froide et une grande cave saine avec monte-charge.
Bar brasserie en excellent état général, récemment rénové
Cette affaire constitue un outil de travail performant, parfaitement adapté à une activité de bar-brasserie, avec des perspectives de croissance significatives.
Produit rare sur le marché parisien ? Bail neuf à la cession.
Réf : 226 657
Prix FAI : 331 524 €
Réf. : 75-226657
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331 524 €
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27/11/2025
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située au pied de la tour montparnasse, sur un axe stratégique à très fort passage, entourée de bureaux, commerces, hôtels et habitations, cette brasserie d'angle licence iv bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
l'établissement, parfaitement équipé, propose 100 couverts en salle ainsi qu'une terrasse ouverte de 20 places actuellement.
possibilité de réaliser des travaux pour agrandir la terrasse et créer une véritable terrasse ouverte.
description des locaux :
- rdc ? environ 120 m² :
- grande salle de restaurant
- beau comptoir de bar
- cuisine équipée avec extraction 300
- matériel complet : lave-vaisselle, four, frigo, chambre froide, évacuation au sol
- 5 trieuses à bière + espace de stockage dédié
- toilettes hommes/femmes séparés
- vestiaires du personnel
sous-sol ? environ 50 m² :
- accès au monte-charge électrique
- grande cave aménagée (stockage bière / réserve)
- sortie de secours via cave de l'immeuble
+ logement inclus :
- appartement de 32 m² au 6? étage, rare sur le secteur montparnasse
informations complémentaires :
- bail 3/6/9, renouvelé en 2021
- loyer : 4 400 euros ttc / mois
- charges trimestrielles : 1 700 euros
prix de vente 425 000 euros, honoraires vendeur.
mandat de vente numéro: 429721
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah aslani, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah aslani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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425 000 €
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26/11/2025
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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose cette charmante brasserie d'angle au cœur du 20e arrondissement de Paris. Ce bien unique, décoré dans le style bistro parisien, dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'un espace optimisé pour une activité dynamique.
Située dans un secteur très prisé du 20e arrondissement de Paris, cette brasserie d?angle attire une clientèle variée, avec une décoration authentique de bistro parisien et une grande hauteur sous plafond. Elle est agencée pour offrir un accueil chaleureux dans un cadre typiquement parisien.
Avec 46 places en salle et 42 places en terrasse, dont 26 en terrasse éphémère, cette brasserie permet de maximiser les services aux clients tout au long de l?année. La cuisine, de plain-pied, est entièrement équipée et prête pour un usage immédiat, facilitant l?organisation de l?activité quotidienne.
Le loyer annuel s?élève à 22 500 € HT, offrant un cadre locatif compétitif pour le secteur. Avec une Licence 4, cette brasserie présente un potentiel significatif pour toute activité nécessitant une exploitation avec boissons alcoolisées. CA 2023 HT : 1.15M€, Prix: 953 500 € FAI , REF : 75 - 223 594
OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE | LICENCE 4.
Réf. : 75-223594
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953 500 €
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Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Bar Brasserie Restaurant avec Licence 4
Emplacement : Rive droite, proche de la place de l?Opéra, Paris
Capacité :
RDC : 20 places assises
Étage : 40 places assises
Terrasse estivale : 14 mètres de long
Structure : Établissement en angle
Horaires d'ouverture : 5 jours par semaine
Extraction : Présente
Conditions Financières :
Loyer annuel : 20 000 € HT/HC
Prix de cession : 378 700 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-218376 - Century21 Horeca Paris
Avantages de l'Établissement :
Emplacement privilégié : Situé à proximité de la place de l?Opéra, un secteur très fréquenté de Paris, attirant une clientèle variée de touristes et de locaux.
Capacité et aménagement : Capacité totale de 60 places assises, avec une répartition entre le RDC et l?étage, offrant flexibilité dans l?aménagement et l'accueil des clients.
Terrasse estivale : Longue de 14 mètres, idéale pour augmenter le chiffre d'affaires pendant la saison estivale.
Licence 4 : Permet la vente d'alcool, augmentant le potentiel de revenus.
Faible loyer : Seulement 20 000 € HT/HC par an, offrant une opportunité rare de rentabilité élevée.
Extraction : Présente, essentielle pour une exploitation optimale de la cuisine.
Potentiel de Développement :
Augmentation des jours d'ouverture : Actuellement ouvert 5 jours par semaine, l'extension des horaires d'ouverture pourrait significativement augmenter le chiffre d'affaires.
Exploitation de la Licence 4 : Maximiser l'utilisation de la licence 4 pour attirer plus de clientèle en soirée.
Marketing ciblé : Attirer une clientèle locale et touristique avec des actions de marketing adaptées.
Optimisation de l?espace : Utiliser la terrasse estivale de manière optimale pour augmenter le nombre de clients servis pendant la haute saison.
Opportunité pour les Investisseurs :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état des lieux, l'agencement et les équipements.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité de l'affaire.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.
Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires par l'optimisation des horaires d'ouverture, l'élargissement de la carte, ou des actions de marketing ciblées.
Conclusion :
Ce Bar Brasserie Restaurant avec Licence 4, idéalement situé près de la place de l?Opéra, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à acquérir une affaire rentable avec un potentiel de développement significatif. Son emplacement stratégique, ses capacités d'accueil et son faible loyer en font un investissement attractif et prometteur.
Réf. : 75-218376
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378 700 €
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23/11/2025
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75004 paris beaubourg, brasserie d'angle, licence iv, 30 couverts + terrasse 56 places. emplacement n°1.
en plein centre de paris, quartier beaubourg-rivoli, dans le 4ème arrondissement, au sein d'un secteur commerçant avec passage pietons, laurent thiery vous propose cette brasserie d'angle licence iv, pouvant servir 30 couverts en salle et 56 places en terrasse exterieure.
surface totale de 150 m² selon :
- rdc : avec sa salle de restaurant de 30 couverts, comptoir de bar,
- sous-sol : avec cuisine, extraction, monte plats électrique, chambre froide, réserves, bureau, vestiaires.
vitrine de 20 mètres sur rue passante. ouvert 6/7j.
bail 3/6/9 renouvelé récemment.
loyer : 4.930 euros ht, charges comprises.
prix de cession : 804.000 euros, dont honoraires charge acquéreur 6% ht.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 430117. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 430117
non soumis au dpe. (7.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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804 000 €
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18/11/2025
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75- CENTURY 21 HORECA vous propose
À vendre : Fonds de commerce d?un restaurant d?angle avec terrasse à Paris
Description :
Saisissez l?opportunité unique d?acquérir un fonds de commerce d?un charmant restaurant d?angle, idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé de Paris nord ouest . Ce restaurant bénéficie d?une licence IV et possède une extraction de 400, offrant un potentiel remarquable pour une cuisine créée sur mesure. Climatisé et insonorisé .
Caractéristiques :
Superficie :
Grande cuisine de plain-pied de 20 m², parfaitement équipée.
Salle spacieuse de 70 m², chaleureuse et accueillante pour vos clients.
Cave, réserve, toilettes et bureau de 25 m², pratiques et fonctionnels.
Terrasse :
Belle terrasse extérieure de 16 places, idéale pour le dîner en plein air.
Extension estivale de 28 places pour profiter des beaux jours.
Loyer : 31 600 € par an
Emplacement :
Situé dans un secteur animé avec un fort passage, ce restaurant attire les locaux et les touristes.
Autorisation destination : BAR/BRASSERIE/RESTAURANT/ SNACK BAR/ VENTE DE JOURNAUX/AUTORISATION D'EXPLOITER ET LA GERANCE D'UN DEBIT DE TABAC/ PMU/FDJ (non exploiter)
Raison de la vente : Changement de projet personnel.
Prix de cession : 702 000€ FAI
Ref : 75-225747
Ne laissez pas passer cette occasion de prendre les rênes d?un établissement en pleine croissance, offrant de belles perspectives de développement. Pour plus d?informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd?hui !
Réf. : 75-225747
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702 000 €
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18/11/2025
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paris 18ème quartier montmartre, cathy bouyer vous propose ce restaurant/bar d'ambiance d'angle de 220 m² sur 2 niveaux avec licence 4 et extraction.
-en rdc, une grande salle de 120 m², entourée de baies vitrée pouvant accueillir 45 couverts dans divers espaces cosy.
un bar et une cuisine d'envoi complète cet espace.
-en sous-sol, accessible par un bel escalier, 2 caves voutées, avec pierres apparentes, entièrement insonorisées et équipées proposent du stand-up/ karaoké/ privatisations pour une capacité d'une trentaine de personnes.
a ce niveau se trouve également une belle cuisine avec extraction 400.
restaurant d'angle de près de 10 mètres linéaires de chaque côté avec terrasse annuelle de 10 personnes et éphémère de 24 places
idéalement placé dans un quartier vivant, au coeur de montmartre mais un peu en dehors de la cohue ce lieu atypique et chaleureux saura vous séduire.
ambiance pub chic à la déco soignée et contemporaine
actuellement exploité uniquement le soir, marché à prendre avec une proposition pour le déjeuner.
loyer 4500 euros hc/mois- bail 3/6/9
prix de cession : 329 000 euros honoraires charge vendeur
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent : n° 428 468
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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329 000 €
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16/11/2025
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75008 paris st augustin, bar brasserie licence iv 70 couverts + terrasse 22 places, emplacement n°1
laurent thiery vous propose ce bar brasserie licence 4, situé sur un axe principal du quartier central des affaires, en emplacement n°1, au coeur du 8ème arrondissement de paris, pouvant servir 70 couverts à l'intérieur et 24 places en terrasse extérieure.
surface totale de 110 m², répartie selon :
rdc : salle ambiance bistrot parisien, avec son comptoir de bar, salle de restauration, wc et monte plats électrique,
sous-sol : cuisine avec grosse extraction, monte charges, réserves, vestiaire personnel,
terrasse extereure : 22 places. vitrine de 6 mètres sur rue tres passante. belle visibilite.
bail neuf 3/6/9. ouvert midi et soir 5/7j.
loyer mensuel : 4.970 euros (non assujetti à tva).
provision mensuelle pour charges : 500 euros.
beau chiffre affaires et possibilite de developper.
prix cession : 750.400 euros, dont honoraires charge acquéreur 6% ht.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 429106. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 429106
non soumis au dpe. (7.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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750 400 €
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Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente :
Paris EST
Bar Brasserie Licence IV avec PMU & FDJ
Emplacement de choix ? Belle clientèle & fort passage à deux pas du métro
Situé sur une charmante petite place animée, cet établissement plein de charme bénéficie d?un emplacement stratégique et d?une belle visibilité. Fréquenté par une clientèle fidèle de bureaux, riverains et étudiants, il profite d?un passage constant tout au long de la journée.
Le commerce, en excellent état, se compose d?un grand bar chaleureux, d?une cuisine de plain-pied fonctionnelle et bien équipée, ainsi que de nombreux espaces accueillants :
60 places en salle, 25 places en terrasse couverte, 25 places en terrasse extérieure pour profiter des beaux jours.
Exploité avec soin, cet établissement allie convivialité, rentabilité et potentiel de développement (soirées à thème, restauration du midi, afterworks, etc.).
Licence IV, PMU et FDJ complètent parfaitement l?activité et assurent une belle attractivité au quotidien.
Une très belle opportunité pour un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant allier qualité de vie et belle rentabilité !
Renseignements complémentaires et dossier sur demande.
Référence: 75-221351
Prix: 458 724 € FAI.
Réf. : 75-221351
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458 724 €
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07/11/2025
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Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente:
Paris Ouest, quartier premium, à deux pas des transports en commun (bus et métro).
Venez découvrir ce charmant Bar-Brasserie bénéficiant d?une licence 4 et en parfait état. Situé dans un quartier prisé à très fort passage, cet établissement dispose d?une extraction de 400 et d?une cuisine de plain-pied, idéale pour une exploitation optimale.
Terrasse couverte de 20 places avec possibilité de l'ouvrir complétement.
Une clientèle variée, composée de bureaux, de touristes et de riverains, vous attend pour profiter de l?ambiance conviviale de votre futur établissement.
Grande réserve en sous-sol, chambre froide, four à pizza.
Ce Bar-Brasserie est ouvert 250 jours par an, offrant ainsi une belle opportunité de chiffre d?affaires.
Ce Bar-Brasserie présente un très gros potentiel de développement, tant au niveau de l?offre que de la clientèle.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité d?investissement dans un cadre exceptionnel !
Réf : 226 397
Prix FAI : 570.000 €
Réf. : 75-226397
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570 000 €
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31/10/2025
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paris 19, bar brasserie licence iv 76 couverts + terrasse 20 places. emplacement n°1.
situé au coeur du 19ème arrondissement de paris, sur un axe principal, entouré de commerces et habitations, laurent thiery vous propose ce bar restaurant licence iv, entièrement rénové, pouvant servir 76 couverts à l'intérieur et 20 places en terrasse exterieure. emplacement n°1
l'établissement est composé selon :
-au rdc de 120 m² : une grande salle de bar restaurant de 76 places assises, beau comptoir de bar, cuisine avec extraction aux normes, wc aux normes pmr et réserve,
-sous-sol de 35 m² : cave avec réserve.
terrasse permanente : 20 places. vitrine de 5 mètres. ouvert 7/7.
loyer : 2.800 euros. bail 3/6/9 en cours.
prix demandé à débattre : 544.000 euros, dont honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 427371. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 427371.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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544 000 €
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25/10/2025
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paris 01 chatelet les halles bar restaurant licence iv 150 couverts + terrasse exterieure 46 places + logement 80m². emplacement prime
idéalement situé dans le quartier de chatelet les halles, à proximité du forum et de la fontaine des innocents, donnant sur un axe commerçant et très passant, au coeur du 1er arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce bar restaurant licence 4 tout équipé, avec terrasse exterieure et logement. emplacement prime !
etablissement d'une surface de 300m² composé :
-au rdc : salle de bar restaurant de 125 places assises, comptoir, cuisine avec extraction aux normes,
-sous-sol : salle de restaurant de 25 places, laboratoire, réserve, wc, vestiaires, chambres froides,
-1er étage : appartement de 80m² (séjour+2 chambres) et bureau.
terrasse exterieure sur rue passante : 46 places.
vitrine de 7m. ouvert 7/7. beaucoup de passage pietons.
ca : 2,4m euros ht
ebe retraité : +500k euros
loyer : 19.500 euros ht hc/mois. bail renouvelé de 10 ans.
prix cession a debattre : 2.410.400 euros, dont honoraires 4% ht charge acquéreur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 426501. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 426501
non soumis au dpe. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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2 410 400 €
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22/10/2025
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75011 paris ledru rollin , bar restaurant licence iv + logement 30 m²
situé dans un quartier dynamique du 11ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce bar restaurant licence 4, d'une surface en rdc de 70m² avec :
- un comptoir de bar,
- une salle de bar et
- une salle de restaurant.
- cuisine ouverte sur salle avec extraction.
appartement 30 m² au 1er étage.
- belle vitrine de 8 mètres sur rue,
- cave de 30 m².
bail récent 3/6/9. loyer : 2.900 euros ht.
prix cession : 275.000 euros, dont honoraires charge acquéreur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 422514. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 422514
non soumis au dpe. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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275 000 €
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17/10/2025
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Bar Licence IV ? Paris Rive gauche
À céder, établissement situé dans l?un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, entre commerces de proximité, galeries, bureaux, établissements scolaires et pôles culturels. L?environnement est dynamique et attire une clientèle variée tout au long de la journée : habitants du quartier, étudiants, professionnels et touristes. Le secteur bénéficie également d?une excellente desserte en transports en commun.
Le bar, récemment rénové, offre un cadre chaleureux et fonctionnel, prêt à l?exploitation.
Licence IV
Capacité d?environ 40 places assises en salle
Cave aménageable en sous-sol
Loyer annuel : 40 800 € HT/HC
Prix de cession FAI : 267 924 €
Produit rare dans ce secteur. Dossier sur demande et présentation de projet exigée.
Réf. : 75-226139
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267 924 €
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17/10/2025
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75002 paris le sentier, bar brasserie licence 4 en angle 60 couverts avec terrasse couverte + logement t3, emplacement n°1
laurent thiery vous propose ce bar brasserie licence 4, situé en angle de rues, dans le quartier du sentier, donnant sur un axe principal, pouvant servir 60 couverts, avec sa terrasse couverte fermée et complété d'un logement de 3 pièces à l'étage.
surface totale de 185 m², répartie selon :
rdc : salle ambiance bistrot parisien en angle, avec son comptoir de bar, sa salle de restauration et sa cuisine avec extraction aux normes,
sous-sol : monte charges, réserves, vestiaire personnel, wc, cave,
1er étage : appartement 3 pièces.
terrasse exterieure : 36 places. vitrine de 16m sur rue passante. belle visibilite.
bail neuf 3/6/9 en cours. ouvert midi et soir 7/7j.
loyer : 4.000 euros ht hc.
prix cession à débattre : 1.362.400 euros, dont honoraires charge acquéreur 4% ht.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 425685. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 425685.
non soumis au dpe. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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1 362 400 €
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14/10/2025
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paris 01-chatelet forum les halles, bar licence iv 80 places assises + terrasse ensoleillee 40 places + logement 80m². belle visibilite
laurent thiery vous propose ce bar tout équipé, bénéficiant d'une belle terrasse et d'un grand logement.
belle visibilite idéalement situé dans le quartier de chatelet les halles, à proximité du forum, donnant sur un axe passant, au coeur du 1er arrondissement de paris.
etablissement composé :
-au rdc : salle de bar de 80 places assises, comptoir, annexe (ancienne cuisine), réserve. la salle pourrait servir 60 couverts en restauration,
-sous-sol : cave réserve,
-1er étage : appartement 3 pièces de 80 m² (séjour+ 2 chambres), réserve, bureau.
- terrasse exterieure sur rue : 40 places.
- vitrine de 6 mètres. ouvert 6/7.
l'établissement pourrait devenir une brasserie servant 60 couverts en salle.
loyer : 5.980 euros ht hc. bail 3/6/9 en cours.
prix de cession du fonds : 590.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 425215. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 425215.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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590 000 €
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13/10/2025
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Paris Nord village, bar brasserie en angle, avec appartement.
Top secteur village pour ce bar brasserie en angle, clientèle résidentiel et bureaux, très belle agencement.
Cuisine de plain pied avec une extraction externe, grand bar avec licence 4.
60 places assises à l?intérieur, 20 places en terrasse au soleil,
appartement de 45m2 plein sud en étage élevé.
Situation locative faible, gros CA annuel depuis des années.
Affaire clé en mains, idéale, pro bistrot parisien.
Prix: 850.512€ FAI
Réf. : 75-226131
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860 615 €
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13/10/2025
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Century 21 Horeca Paris vous présente une des affaires les plus emblématiques de l?Est parisien, reconnue depuis plusieurs années pour son ambiance unique et sa notoriété dépassant largement les frontières françaises.
Cet établissement à la fois restaurant, bar et pizzeria est une véritable institution, fréquentée par une clientèle fidèle, locale, parisienne et internationale. Son concept, sa régularité et son identité forte en font une adresse incontournable des soirées parisiennes.
Les atouts de cette affaire exceptionnelle :
? Établissement entièrement insonorisé, rare à Paris
? Ouvert uniquement le soir ? rythme de travail équilibré et forte attractivité
? Chiffre d?affaires : 1,8 million d?euros, dont 60 % réalisés en limonade
? Forte rentabilité, avec une exploitation parfaitement maîtrisée
? Aucun travaux à prévoir ? exploitation immédiate possible
Ce lieu réunit tout ce que recherchent les professionnels exigeants : un emplacement stratégique, une réputation solide, une ambiance reconnue et un fort potentiel de développement.
Prix de cession FAI : 1 274 977 €
Nous contacter pour plus d?informations et organisation d?une visite confidentielle.
Réf. : 75-226219
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1 274 977 €
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75 - superbe bar-brasserie situé en angle, en emplacement numéro 1, dans un quartier très dynamique de l'est parisien. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :
Emplacement : Le bar-brasserie est situé dans un quartier très dynamique de l'est parisien, ce qui lui assure une clientèle variée, y compris des résidents, des bureaux, des "bobos" (bourgeois bohèmes) et des touristes. L'emplacement en angle lui confère une visibilité exceptionnelle.
Capacité : L'établissement peut accueillir 50 personnes à l'intérieur, ce qui est idéal pour une brasserie. De plus, il dispose de 24 places en terrasse ensoleillée.
Cuisine : La cuisine est de plain-pied et équipée de matériel professionnel. Elle est également dotée d'une extraction externe de 400 mm, ce qui est essentiel pour la préparation des plats.
Sous-sol : Le sous-sol est vaste et offre un espace de stockage important. Il est également accessible directement depuis l'établissement et comprend une chambre froide.
Linéaire : L'établissement dispose d'un linéaire de plus de 15 mètres, ce qui est un atout majeur pour attirer les clients.
État général : Le bar-brasserie est en très bon état général, ce qui signifie qu'il est prêt à être exploité sans nécessiter de travaux importants.
Bail : Le bail commercial est de type 3/6/9, avec un loyer de 30 000 € HT/HC.
Prix de vente : Le prix de vente de cette affaire est de 511 727 € frais d'agence inclus.
Cette opportunité d'achat pourrait intéresser les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à acquérir un établissement de restauration bien situé dans un quartier dynamique de Paris. Si vous êtes intéressé par cette propriété, je vous recommande de contacter l'agence immobilière ou le courtier en référence à l'annonce numéro 75-220041 pour obtenir des informations plus détaillées sur les conditions de vente et d'autres détails pertinents. Une visite sur place pourrait également être utile pour évaluer l'état actuel de l'établissement
Réf. : 75-220041
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511 727 €
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75 - Café-Bar-Brasserie-Restaurant à vendre à Paris Rive Droite, avec la référence 75-215745 :
Emplacement : Paris, Rive Droite, emplacement N°1 dans une rue tendance.
Type de Commerce : Café, Bar, Brasserie, Restaurant.
Capacité d'Accueil : 65 places assises en intérieur, 16 places en terrasse.
Équipements : Cuisine ouverte sur la salle, extraction externe en 400, Licence IV.
Clientèle : Secteur Bobo, hipsters, beaux flux de clientèles.
Caractéristiques : Affaire récemment refaite, très beaux volumes, bien équipée et agencée.
Potentiel : Fort potentiel pour cet emplacement.
Loyer Annuel : 51 000€ HT HC.
Prix de Cession : 649 527 € FAI.
Réf. : 75-215745
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596 527 €
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03/10/2025
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À VENDRE ? Lieu d?exception dans un quartier central et recherché de Paris
Surface : 430 m² | Prix : 1,4 M€ (négociable) | Loyer : 180 000 €/an HT (négociable)
Produit rare sur le marché parisien
À vendre : espace atypique de 430 m², situé dans un secteur dynamique et à fort passage, offrant un cadre idéal pour des projets ambitieux
Caractéristiques principales
Entièrement insonorisé
Cuisine de plain-pied, parfaitement équipée
Volumes généreux et aménagements de qualité
Produits et matériaux haut de gamme
Dernier chiffre d?affaires connu (2024) : 2 millions d?euros
Type P (à confirmer selon projet)
Conditions financières
Prix de cession : 1 482 161 € FAI (négociable)
Loyer annuel : 180 000 € HT (négociable)
Emplacement stratégique, proche des transports, des commerces et des zones à forte fréquentation. Local aux usages multiples : événementiel, restauration, showroom, studio, club privé, espace culturel
Dossier complet disponible sur demande 226076
Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels à la recherche d?un bien d?exception à Paris
Réf. : 75-226076
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1 482 215 €
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25/09/2025
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bouchra bouziane vous propose à la vente ce bar à vin idéalement situé dans le quartier dynamique de bonne nouvelle.
cet établissement de près de 70 m² de bonne réputation a su fidéliser une clientèle depuis près de 5 ans .
- salle de 30 places,
- espace cuisine sans extraction de plain pied
- cave 4 m²
- vitrine de près de 5 mètres
- environnement commerçant et très passant.
- chiffre d'affaires en augmentation .
- bail 3/6/9, loyer 3.890 euros.
fonds de commerce au prix de 133.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchra bouziane, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchra bouziane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t)
mandat réf : 401722- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
bouchra bouziane (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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133 000 €
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24/09/2025
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75004 paris le marais le bhv, bar cabaret licence iv 250m².
au coeur du quartier du marais, dans une rue avec beaucoup de passage pietons, à proximité du bhv et de l'hotel de ville, dans le 4ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce bar licence iv, pouvant accueillir 80 places assises et plus de 120 personnes debout.
superficie totale de 250 m², répartis sur 3 niveaux, dont 100 m² au rdc, un sous-sol aménagé en bar dance floor avec scène et les réserves.
belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres.
possibilité petite restauration.
vitrine de 5 mètres. ouvert 7j/7.
bail 3/6/9 renouvelé récemment. loyer : 6.800 euros.
prix cession : 643.200 euros, dont honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 422518. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 422518
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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643 200 €
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11/09/2025
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75014 paris bar brasserie restaurant licence iv 70 couverts + terrasse 20 places. petit loyer. emplacement n°1
situé à proximité de la porte d'orléans, sur un axe principal en emplacement n°1, dans le 14ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce bar brasserie restaurant licence iv, d'une capacité de 70 couverts et 20 places en terrasse exterieure.
- rdc avec belle salle de bar restaurant, grand comptoir, belle cuisine avec double extraction, 3 chambres froides, wc, monte charges... - grande réserve, bureau et vestiaires au sous-sol.
climatisation, triphasé, gaz, normes pmr.
terrasse exterieure : 20 places.
très bon état général. vitrine de 10 mètres sur rue passante.
belle visibilite. ouvert 7j/7.
petit loyer : 3.400 euros charges comprises. bail 3/6/9 en cours.
prix cession : 1.125.600 euros, honoraires charge vendeur .
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 420741. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 420741.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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1 125 600 €
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08/09/2025
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75011 paris : bar d'ambiance - 40 places - licence iv - emplacement n° 1
brigitte magnin vous présente ce bar d'ambiance avec petite restauration, licence iv, actuellement bar événementiel, d'une superficie de 45 m² de plain pied avec 40 places assises et une vitrine de 8 mètres linéaires avec des baies vitrées s'ouvrant entièrement sur la rue. une réserve de 15 m² directement accessible en sous-sol complète le commerce.
d'une très bonne réputation depuis plus de cinq ans, le gérant organise des soirées privées qui sont prévues dans l'année à ses clients deux fois par semaine au minimum.
l'établissement est insonorisé et dispose d'un limiteur de son professionnel pour diffuser de la musique d'ambiance.
il est idéalement situé sur une des rues les plus fréquentées et festives du 11ème arrondissement avec un flux de passages très important et constant en journée et le soir, entouré de nombreux commerces, bars, restaurants et magasins divers et
à proximité des transports publics.
potentiel de croissance : opportunité de se démarquer avec un concept unique.
clientèle assurée du quartier et touristique.
le bar présente une bonne rentabilité pour seulement deux soirées hebdomadaires et le chiffre d'affaires sera très largement en croissance avec une exploitation 7j/7.
bail 3/6/9 jusqu'en 2029.
loyer : 1.900 euros / mois - pas de tva
charges : 110 euros / mois
prix de cession : 242.000 euros, honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 401562 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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242 000 €
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08/09/2025
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saint-ouen (93400) , cathy bouyer vous propose cette très belle brasserie d'angle de près de 130 m² avec licence iv et extraction 400.
- au rc, salle, entourée de baies vitrées, pouvant accueillir 80 couverts plus bar, grande cuisine ouverte entièrement équipée avec chambre froide et extraction 400 / wc.
- au sous-sol, 2 réserves, chacune de 20 m².
- deux terrasses complètent ce bien, l'une sur 12 mètres proposant près de 45 places et la seconde sur un linéaire de 11 mètres avec 40 places, rideaux électriques.
ce restaurant est équipé en gaz et électricité triphasé.
emplacement idéal pour ce bar/restaurant niché au coeur stratégique de saint-ouen , mairie/patinoire/ bureaux , commerces et nombreux restaurants. il est desservi par la lignes de metro 13 et 14
implantée depuis 2016 dans ce quartier vivant, cette brasserie spacieuse, lumineuse, accueillante avec sa très belle cuisine ouverte , a su attirer une clientèle nombreuse et fidèle.
chiffre d'affaires conséquent avec plus de 900.000 euros
a découvrir loyer: 2.800 euros cc - bail 3/6/9. renouvelé récemment
prix de cession 583 000 euros honoraires charge vendeur.
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent: n° 401871
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
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583 000 €
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08/09/2025
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paris 75012 - brasserie 300 m² avec logement de fonction - 110 couverts - 120 places en terrasse - emplacement exceptionnel !!
situé entre bastille et gare de lyon sur un emplacement stratégique entouré de bureaux et d'hôtels, brigitte magnin vous propose cette grande brasserie d'une superficie totale de près de 300 m², aux normes pmr, avec :
- licence iv et grosse extraction,
- logement de 45 m²,
- salle d'une capacité de 110 couverts
- terrasse ensoleillée 120 places sur près de 45 mètres linéaires
- forte visibilite
cet établissement entièrement équipé se compose :
- rdc de 220 m² : bel espace de bar, une saladerie, un four à pizza, grande salle de restauration, une cave du jour, deux wc séparés h/f et un troisième aux normes pmr.
- sous-sol de 80 m² : cuisine toute équipée avec grosse extraction, gaz et électricité, cave à vins, des réserves, une chambre froide, deux monte-charges, vestiaires.
- grande terrasse à l'année de 120 places.
secteur très bien desservi par les transports publics favorisant l'accès des visiteurs, très dynamique et animé avec un flux très important et constant de passants en journée et jusqu'à tard dans la nuit grâce à la proximité immédiate des principales attractions culturelles et historiques qui augmentent cette opportunité de la vie nocturne.
ouvert 7j/7 de 7h à 2 heures du matin
loyer mensuel : 15.000 euros (charges comprises) - pas de tva.
bail 3/6/9.
cession fonds de commerce : 2.625.000 euros honoraires charge vendeur. achat des parts de la société possible.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 405154 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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2 625 000 €
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75002 bar de nuit, quartier sentier.
bouchra bouziane vous propose ce bar dansant ouvert tous les jours de 18h à 2h et 1h du matin en semaine.
en emplacement d'angle vous profiterez d'une belle visibilité ainsi que d'une clientèle fidélisée.
l'établissement propose tout type de boissons grâce à sa licence iv, vous avez la possibilité de développer la partie dégustation de tapas ou planche mixte.
matériels de musique, caméras, belle piste de dance et grand bar ainsi que quelques tables au rdc avec une surface de 50 m² avec une vitrine de 12 mètres linaires.
au sous-sol, vous pourrez stocker vos produits alimentaire avec près de 20 m² de surface.
hôtel et logement airbnb à proximité. .
dernier bilan à 154.000 euros
loyer mensuel de 2.980 euros hc ht
prix de cession du fonds de commerce 154.000 euros honoraire à la charge du vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchra bouziane, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchra bouziane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t)
mandat réf : 402640 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
bouchra bouziane (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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154 000 €
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01/08/2025
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75017 paris les ternes bar brasserie licence 4 de 28 couverts + terrasse exterieure 18 places. credit vendeur possible
situé dans le quartier des ternes, à proximité de l'avenue et de la place des ternes, dans le 17ème arrondissement, entouré de commerces, bureaux et restaurants, laurent thiery vous propose ce bar brasserie licence 4, tout équipé, pouvant servir confortablement 28 couverts à l'intérieur et 18 places en terrasse ensoleillee.
rdc avec sa salle de restaurant, son comptoir de bar, sa cuisine de plain-pied avec extraction, wc et une réserve en sous-sol de 30m² avec chambre froide.
bon état général. vitrine sur rue de 6m. ouvert actuellement midi et soir 5j/7,
bail neuf 3/6/9. loyer : 4.000 euros.
credit vendeur possible.
prix de cession : 440.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 417107. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 417107.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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440 000 €
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75- HORECA CENTURY 21 Vous propose à la vente cette Brasserie d'Angle de 180 m² à Paris-Est .
Découvrez cette magnifique brasserie d'angle de 180 m², idéalement située dans un quartier animé et fréquenté de Paris. Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses grandes vitrines qui laissent entrer la lumière naturelle.
Cuisine Ouverte : Une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée, offrant une expérience culinaire interactive avec une extraction de 400 et d'une Licence IV.
Espace de Plein Pied : Pas d'escaliers, un accès facile pour tous vos clients.
Insonorisation et Climatisation : Profitez d?un confort optimal tout au long de l?année, tout en proposant une ambiance musicale plusieurs fois par semaine sans nuisances.
Pas de Travaux à Prévoir : L'établissement est en parfait état, prêt à accueillir vos clients dès l'achat.
Ambiance et Atmosphère .
Cette brasserie dispose d'une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour des repas en famille, des déjeuners d'affaires ou des soirées entre amis. Avec son organisation intérieure bien pensée, vous pourrez accueillir un grand nombre de clients dans un cadre agréable.
Opportunité à Saisir !
Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration, cet établissement clé en main est une opportunité rare sur le marché parisien.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter.
PRIX FAI : 734 324 €
REFERENCE WEB : 75-224752
Réf. : 75-224752
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734 324 €
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75 - Century 21 Horeca vous propose un BAR en Top emplacement dans un quartier festif et touristique très recherché. Tenu depuis sept ans ce bar attire une belle clientèle d'habitués, d'afterworks, de touristes et de sortie de théâtres. Ce bar dispose au rez-de-chaussé d'une très belle salle de 32 places avec 5 mètres de hauteur sous plafond, au sous-sol un speakeasy de 30 places, et à l'étage un bureau et une grande réserve. 12 becs à bière au rez-de-chaussé et 3 au sous-sol. Une terrasse estivale de 40 places complète ce bien. Pas de contrats ni de personnel à reprendre. Bail 3/6/9 neuf avec un loyer de 46400€ par ans. Prix 363 327€ FAI - Réf 75-219289
75 - Century 21 Horeca offers you an evening bar in a prime location in a vibrant and highly sought-after festive and tourist district. This bar has been running for seven years and attracts a loyal clientele of regulars, after-work customers, tourists, and theatergoers. The bar features a beautiful ground floor space with a 32-seat capacity and a ceiling height of 5 meters. In the basement, there is a speakeasy with 30 seats, and upstairs, there is an office and a large storage area. The ground floor is equipped with 12 beer taps, and the basement has 3 taps. The property also includes a summer terrace with 40 seats. There are no contracts or staff to take over. The lease is on a 3/6/9 basis with an annual rent of €38,413. Price: €363 327 including agency fees. Reference: 75-219289.
Réf. : 75-219289
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363 327 €
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alexandrine collard vous propose cette opportunité rare à saisir dans un quartier prisé du 15è arrondissement de paris, à proximité immédiate de nombreuses résidences, bureaux, et commerces de proximité, garantissant une clientèle mixte et fidèle tout au long de la journée.
le fonds de commerce de ce bar, café ou restauration, bénéficie d'une surface de près de 40 m², optimisée pour accueillir 35 à 40 couverts. ce local chaleureux et convivial est exploité depuis 7 ans en tant que bar à vin, avec une clientèle fidélisée, à la fois de quartier et de passage.
le local est entièrement équipé avec du matériel professionnel haut de gamme dédié à l'activité de bar à vin : tireuse à bières à futs déportés, machines à glaçons, cave, comptoir, verrerie, système de réfrigération, etc. il permet une exploitation immédiate sans frais supplémentaires d'installation.
le loyer mensuel est de 2 126 euros ht, ce qui reste très compétitif pour le secteur. le quartier, dynamique et en pleine évolution, attire une population active, des amateurs de gastronomie, ainsi que des riverains à fort pouvoir d'achat. la proximité avec plusieurs pôles d'activités et zones de bureaux permet également de capter une clientèle du midi en semaine, en plus de l'animation en soirée.
ce local est idéal pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité spécialisée dans les vins, la restauration ou les produits du terroir, en bénéficiant d'une belle notoriété locale déjà établie depuis 7 ans et d'un fort potentiel de développement.
idéal pour restaurant, bar à vin, bistrot de quartier, cave à manger dans un quartier animé et commerçant du 15? arrondissement.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 411025 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 - .
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176 000 €
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emplacement prisé sur une rue festive située dans un quartier très commerçant et dynamique.
alexandrine collard vous propose le fonds de commerce de ce bar à cocktails, liqueurs, vins, dont la destination s'étend à une activité de restauration, café et brasserie.
il dispose actuellement d'une licence 4 qui pourra être redemandée et une extraction de 300 mm a été validée par la copropriété.
le matériel est récent, les éléments de qualité et choisis avec soin et la carte proposée en fait une adresse recherchée pour la qualité des prestations qu'elle propose, validée par les avis qui sont excellents et dont le chiffre d'affaire est toujours en augmentation.
ce commerce dispose d'une salle chaleureuse de 45 m² à laquelle s'ajoute deux caves et un appartement de 50 m².
normes p.m.r.
ce bar dispose d'un tirage de bières pressions à fûts déportés, d'une vitrine de 6 mètres linéaires à panneaux modulables et un droit de terrasse peut-être demandé.
a proximité de salles de spectacles, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement et rapidement fidéliser sa clientèle.
les nombreux établissements d'accueil touristique du quartier garantissent une fréquentation constante à ce bar situé dans ce quartier très branché de l'est parisien qui est connu pour son ambiance festive, jeune et cosmopolite
bail 3/6/9, loyer : 1.916 euros/mois
cession du fonds de commerce à 300.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 401177. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 -
alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 - .
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330 000 €
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06/05/2025
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william fitoussi vous propose à la vente, le fonds de commerce de ce bar festif licence iv , idéalement situé au coeur du marais.
ce local de 90 m², dispose d'une extraction, initialement utilisée par une pizzeria.
salle de bar de 40 m² au rdc, salle spectacle de 50 m² au sous sol, dans une cave voutée.
loyer sur nouveau bail : 2950 euros ht
charges mensuelles: 350 euros.
cession du fonds de commerce en liquidation judiciaire : 165.000 euros honoraires acquéreur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william fitoussi, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william fitoussi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 490382041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 405566. - le professionnel sécurise votre projet immobilier.
william fitoussi (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 490382041 - .
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165 000 €
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Paris | Bar Brasserie Tabac à Vendre | Emplacement Premium | Licence IV
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce bar brasserie tabac idéalement situé en plein cœur de Paris. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle, offrant une surface commerciale de 65 m², une licence IV et une extraction. La capacité d'accueil se compose de 30 places en salle et 16 en terrasse, permettant de répondre aux besoins d'une clientèle diversifiée.
Bar Brasserie Tabac en Centre de Paris
Ce bar brasserie est situé dans un secteur dynamique et fréquenté du centre de Paris, bénéficiant d'un bail 3-6-9 courant jusqu'en 2029. La destination prévue au bail comprend l'activité de "bar-brasserie, tabac, tabletterie, jeux de la Française des Jeux, ainsi que la vente à emporter". L'établissement dispose également d'un logement de 30 m² inclus dans le bail, un atout supplémentaire pour les futurs exploitants.
Données Financières et Potentiel
Le chiffre d'affaires s'élève à 403.530 € avec un RBE de 154.804 €. Les différentes activités se répartissent ainsi : 76.930 € pour le tabac, 267.757 € pour la brasserie, 21.976 € pour la tabletterie, et 20.000 € pour les jeux FDJ. Le loyer annuel est de 38.890 € HT HC, offrant des conditions locatives attractives. L'affaire est ouverte 6 jours sur 7, de 7h à 20h, garantissant un flux de clients constant.
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ EN PLEIN CENTRE DE PARIS.
Prix FAI : 1 254 295 €
Référence : 222106
Réf. : 75-222106
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1 254 295 €
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75 ? Century 21 Horeca vous propose un bar pur dans le quartier très fréquenté de Bastille.
Nous commercialisons un établissement situé dans une rue à fort passage, bail 3/6/9 jusqu?au
31/03/2027, loyer cohérent, licence 4, appartement au-dessus du Bar. Beau linéaire de 8m, très belle hauteur sous plafond, long bar de 6 m, 45 m2 de surface commerciale, studio de 33 m2, grande remise de 60 m2 au RDC. Avec plus de 200 références, ce bar de spiritueux attire une belle clientèle d?aficionados. Idéal pour un spécialiste !
Prix de vente FAI 384 500 €, ref : 224 699
Réf. : 75-224699
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384 500 €
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29/01/2025
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paris 11 bar dansant restaurant cabaret insonorise licence iv 320m², emplacement n°1
situé dans le quartier dynamique de bastille, entouré des autres bars et restaurants, au coeur du 11ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce bar dansant restaurant cabaret licence 4, pouvant servir 100 couverts, avec autorisation de nuit, entièrement insonorise, climatisé et tout équipé. emplacement n°1.
surface totale de 320 m² répartie selon :
-au rdc : bar et première salle de restauration et dance floor, sas d'entrée, wc,
-au 1er étage : seconde salle de restauration et dance floor, second bar, fumoir et wc,
-au sous-sol : cuisine avec grosse extraction 500mm, réserves, chambre froide, wc, bureau, vestiaires.
etablissement erp de type p pour 200 personnes debout en même temps.
grande vitrine sur rue passante. possibilite restauration, danse, discotheque, karaoke, stand up, concert.
service possible 7/7, midi et soir. beau ca à développer.
bail 3/6/9 en cours. loyer : 13.000 euros ht hc/mois.
prix cession : 2.014.000 euros, dont honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 392506. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 392506.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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2 014 000 €
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29/01/2025
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75008 paris europe st lazare, brasserie restaurant licence iv, 50 couverts et terrasse 28 places. belle visibilite
située dans le dynamique quartier europe-st lazare, entourée de beaucoup de bureaux, habitations, clinique privée et la gare sncf, dans le 8ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose cette jolie brasserie restaurant licence 4, au charme des anciens bistrots parisiens, pouvant servir confortablement 50 couverts à l'intérieur et 30 places en terrasse exterieure ensoleillee.
l'espace est réparti entre :
-un rdc avec son grand comptoir de bar, sa salle de restaurant, sa cuisine confortable avec grosse extraction 400 mm et wc,
-un sous-sol avec ses réserves, cave à vins, chambre froide, bureau, vestiaire, monte-charge.
bon état général. hsp de +3m. vitrine de 12m sur rue. belle visibilite.
terrasse exterieure de 30 places.
clientèle à pouvoir d'achat : bureaux, business, résidentielle et habitués. ouvert 6j/7, midi et soir. beau ca.
petit loyer : 2.600 euros ht hc. bail 3/6/9 en cours.
prix cession a debattre : 901.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 392659. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 392659.
non soumis au dpe
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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901 000 €
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Century 21 Horeca vous propose un bar de nuit/boite au cœur du quartier de bastille. Cet établissement est fréquenté par une clientèle jeune, composée d?étudiants, de touristes et de réguliers du quartier. Les caractéristiques sont les suivantes, une salle au rez-de-chaussée de plus de 100 m2 avec 80 places assises, une petite cuisine en sous-sol avec une extraction interne. Un long bar avec 8 places assises, un emplacement dédié au DJ. Cette affaire est exploitée 7j/7 le soir, jusqu?à 2 h 00 en semaine et 5 h 00 le week-end. Il s?agit d?un établissement emblématique du quartier, ouvert depuis de nombreuses années avec une réputation qui n?est plus à faire et une belle clientèle de réguliers. Un loyer cohérent, licence 4, un bail 3/6/9 jusqu?au 31/12 2031, 635 k de CA HT HC en 2022, Prix de vente FAI 416 300€ - Référence 75-220513
Réf. : 75-220513
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416 300 €
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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce superbe bar brasserie Licence 4 idéalement situé dans l?ouest de Paris. Avec un emplacement stratégique et une clientèle variée et haut de gamme, cet établissement offre des prestations remarquables et un potentiel solide.
Cet établissement bénéficie d'une surface commerciale d'environ 80 m², pour une superficie totale d'environ 110 m². La salle principale accueille 50 couverts intérieurs, avec une terrasse offrant également 50 places. Une salle privative d'une douzaine de couverts vient compléter l?espace. La cuisine, située de plain-pied et adjacente à la salle, est équipée d?une extraction de 300 mm.
Ce bien est structuré autour de deux baux commerciaux : le premier, dédié à l'activité principale, est valable jusqu?en mars 2026 avec un loyer annuel de 52 555 € HT/HC. Le second, associé à la salle privative, court jusqu?en 2030 avec un loyer de 10 800 € HT/HC par an.
Avec un chiffre d'affaires de 917 000 € HT en 2023, ce bar brasserie présente des résultats attractifs. Fermé les week-ends et 5 semaines par an, l?établissement offre encore de belles perspectives d?optimisation.
Le prix FAI TTC demandé est de 1.896.529 €. REF : 75-224.158
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.
Réf. : 75-224158
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1 896 529 €
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Découvrez ce Bar Brasserie idéalement situé dans un quartier Dynamique de l'Est parisien.
Attirant une clientèle de résidents et d'habitués, cet Etablissement offre une Ambiance conviviale et un Cadre parfait pour une Première affaire.
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Points Forts
? Top Emplacement : Paris Est, Quartier très dynamique, Clientèle de résidents et d?habitués.
? Superficie et Capacité d'accueil : 66 m², 40 places assises, 25 en intérieur, 15 en terrasse.
? Installations : Cuisine adjacente à la salle, Extraction, Cave de stockage.
? Conditions locatives attractives : Bail se terminant en 2033, Loyer de 15.442€/AN/HT/HC.
? Performances financières : CA de 254.940€/HT, PERF de 17.963€, 7,5 kg de café par semaine, 41 hectolitres par an.
PRIX FAI : ?384 527€
RÉFÉRENCE N°75-219316
Réf. : 75-219316
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384 527 €
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14/11/2024
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Paris Nord | Bar Restaurant Licence IV à Vendre | Emplacement en Angle | Quartier Dynamique
Horeca Century 21 vous présente ce bar-restaurant situé dans le nord de Paris, dans un quartier dynamique et touristique. Cet établissement offre une surface totale de 220 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille 50 couverts, tandis que la salle en sous-sol, dédiée aux événements stand-up, propose 50 places supplémentaires. La cuisine, équipée d?une extraction, est parfaitement adaptée pour une exploitation intensive. De plus, la terrasse extérieure de 40 places (24 estivales et 16 permanentes), aménagée dans une rue récemment piétonnisée, constitue un atout majeur pour attirer une clientèle diversifiée.
Le loyer annuel est de 59.940€, avec un bail courant jusqu'en 2026 spécifiquement destiné à la restauration et au bar. L?établissement réalise un chiffre d'affaires de 451.670€. La création prochaine de 1 800 m² de bureaux à proximité génère un fort potentiel de clientèle pour les services du midi.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET LICENCE IV. TERRASSE EXTÉRIEURE. FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D?INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE.
Référence : 222860
Prix FAI : 331 527 €
Réf. : 75-222860
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331 527 €
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17/09/2024
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Offre de Vente : Bar Brasserie avec 250 Places - Top Emplacement Rue Piétonne à Paris
Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Bar Brasserie avec Licence 4
Emplacement : Top emplacement dans une rue piétonne à Paris, très fréquentée
Capacité :
Total : 250 places assises
Terrasse : Plus de 100 places en terrasse, orientée au soleil
Cuisine : Cuisine ouverte avec une extraction externe, un équipement rare et exceptionnel
Atouts de l'Établissement :
Emplacement Premium : Localisation dans une rue piétonne très prisée, idéale pour attirer une clientèle variée (locaux, touristes, et professionnels)
Grande Terrasse : Avec plus de 100 places en terrasse, ce qui est un atout majeur pour maximiser l'affluence et les ventes, notamment en période estivale
Licence 4 : Permet la vente d?alcools forts, augmentant le potentiel de revenus
Cuisine Ouverte et Extraction Externe : Équipements de haute qualité, rare et recherché dans Paris, garantissant un confort et une qualité optimale pour les opérations culinaires
Informations Financières :
Prix de Vente : 3 657 267 € FAI
Référence : 223137
Cette affaire exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché parisien, avec un potentiel de développement important grâce à son emplacement de premier choix et ses équipements premium.
Réf. : 75-223137
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3 657 267 €
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75 - vente d'un bistrot situé sur la Rive Gauche de Paris, avec une décoration d'époque des années 1930. Voici quelques points clés sur cette opportunité commerciale :
Description du Bistrot : Il s'agit d'un bistrot au charme d'époque, avec une décoration qui évoque les années 1930. Le bistrot est bien équipé, notamment avec deux extractions externes et une licence 4, qui permet de vendre des boissons alcoolisées.
Cuisine de Plain-Pied : La cuisine est de plain-pied et ouverte sur la salle, ce qui est un avantage pour le service et l'interaction avec les clients. Cela peut également faciliter la gestion de l'établissement.
Chiffre d'Affaires : Le bistrot a généré un chiffre d'affaires solide. Il serait recommandé de demander plus de détails sur le chiffre d'affaires annuel pour évaluer la rentabilité actuelle de l'entreprise.
Loyer : Le loyer annuel s'élève à 29 187 € HT HC (hors taxes et hors charges). Un loyer abordable peut contribuer à la rentabilité de l'entreprise.
Potentiel de Développement : L'annonce mentionne un gros potentiel de développement. Cela peut inclure l'exploitation de la licence 4 (pour servir des boissons alcoolisées), l'extension des heures d'ouverture, ou d'autres stratégies pour augmenter le chiffre d'affaires.
Horaires d'Ouverture : L'établissement est ouvert en coupure, c'est-à-dire avec une pause entre le service du déjeuner et celui du dîner, et fonctionne 5 jours par semaine.
Prix de Vente : Le prix annoncé pour l'achat de ce bistrot est de 467 207 €, frais d'agence inclus (FAI).
Pour de plus amples informations sur cette opportunité commerciale (Référence 75-215435)
Réf. : 75-215435
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467 207 €
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75 - Century 21 Horeca vous propose l?opportunité exceptionnelle d?acquérir un très joli bistrot Licence 4 dans le quartier dynamique de Bastille Voltaire ! Localisé sur une artère très fréquentée avec de nombreux commerces, ce bistrot attire une belle clientèle de quartier, de bureaux et de passage assez variée. Cuisine de plain-pied, extraction externe de 400, 48 places assises, 6 au bar et 12 en terrasse, grande cave, bail 3/6/9 jusqu?au 30/06/2028, très petit loyer de 26500€, CA 2023 de 1 130 400€ HT HC. Vous profiterez également d'un appartement de 19 m2 refait à neuf juste au-dessus du restaurant. Ce charmant établissement à la décoration rustique et sobre, très simple à travailler, avec une terrasse ensoleillée la journée et une belle clientèle établie et fidèle, dans un emplacement n°1, est prêt à travailler.
Très belle opportunité à saisir ! Prix de vente FAI de 744 900 € - référence 75-219328
Réf. : 75-219328
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744 900 €
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22/02/2024
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Vente du fonds de commerce d'un BAR à Paris proposé par Century 21 Horeca :
Type d'activité : Fonds de commerce de bar.
Emplacement : Idéalement situé dans un arrondissement recherché de Paris, rive gauche.
Licence : La propriété possède une Licence 4, permettant la vente d'alcool.
Environs : Proximité du Jardin du Luxembourg et présence de 7 universités, indiquant un quartier très étudiant.
Capacité d'accueil : Le bar dispose de 30 places assises à l'intérieur et 15 en terrasse.
Surface : La surface totale est de 27m², avec une réserve supplémentaire de 5m².
Terrasse éphémère : Possibilité de mettre en place une terrasse éphémère.
Loyer : Le loyer mensuel est indiqué comme petit pour le quartier, s'élevant à 1621 € HT/HC.
Potentiel de développement : L'affaire est mentionnée comme ayant un potentiel de développement.
Prix de vente : Le prix de vente annoncé est de 257 324 €, frais d'agence inclus (FAI).
Référence : La référence de l'annonce est indiquée comme 75-221394.
Cette annonce fournit des détails complets sur l'emplacement, les caractéristiques du bar, la licence, la capacité d'accueil, la surface, le loyer et le potentiel de développement, ce qui peut être utile pour les potentiels acquéreurs intéressés. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter l'agence immobilière Century 21 Horeca en référence au numéro indiqué.
Réf. : 75-221394
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257 324 €
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