fonds de commerce

Paris (75) centre, Century 21 Horeca vous propose un fonds de commerce bar brasserie idéalement situé en emplacement numéro 1 au cœur d?un secteur très recherché et à fort flux piéton. Superbe affaire d?angle offrant une visibilité exceptionnelle et un emplacement premium pour restauration, café, bistrot ou licence IV. Capacité de 30 places assises en salle avec un agencement optimisé et un cachet authentique de bistrot parisien. Terrasse permanente de 16 places complétée par une terrasse estivale de 38 places. Établissement exploité 6 jours sur 7 avec fort potentiel de développement en ouverture 7 jours sur 7. Amplitude actuelle du midi au soir sur 9h30 avec possibilité d?élargir les horaires pour augmenter la rentabilité. Affaire rentable avec EBE positif, idéale pour un professionnel de la restauration ou investisseur. Emplacement stratégique Paris centre avec clientèle mixte bureaux, touristes et résidentielle. Beaucoup de charme et fort potentiel de croissance du chiffre d?affaires après optimisation.
Opportunité rare sur le marché des fonds de commerce à Paris avec forte demande sur ce type d?actif.
Prix 649524 euros FAI TTC, dossier complet sur demande, référence 75-227236.
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#investissement #horeca #pariscentre #opportunite #commerceavendre #rentable
Réf. : 75-227236

Paris hyper centre, BAR RESTAURANT, TOP emplacement rue piétonne.
Cuisine de plain pied avec extraction externe en 400.
Établissement refait à neuf, tout aux normes et insonorisé.
Sur un top secteur mêlant une clientèle d'affaires, touristique et résidentielle.
80 places en intérieur avec licence 4.
Affaire rare à la vente et clé en mains!
Prix: 649.527€ FAI
Référence: 75-227628
Réf. : 75-227628

75 - PUB BAR Club insonorisé à 92db dans une célèbre rue de Paris à deux pas de la Bastille disposant d'un rez de chaussée et d'un sous sol. Autorisation de nuit le week end. Rue commerçante et très passante. Très bonne limonade. Faible loyer. Très bon CA. Prix 649 527€ FAI - Référence 75-222640
Réf. : 75-222640

Quartier : Ouest Parisien
Type : Restaurant avec Licence 4
Référence : 75-208688
Capacité : 100 places (dont 25 en terrasse)
Cuisine : Grande cuisine de plain-pied avec matériel professionnel complet
Extraction : Extraction externe de 600
Surface Commerciale : 100m²
Décoration : Sobre et chaleureuse, dans le style traditionnel du bistrot
Cave : Avec monte-charge
Durée du Bail : Jusqu'en 2029
CA : Sur 220 jours d'exploitation, avec fort potentiel de développement
Aucun travaux à prévoir
Prix FAI : 649 524 euros

Emplacement recherché dans l'ouest parisien - Grande capacité d'accueil avec Licence 4 - Cuisine bien équipée avec extraction externe - Belle luminosité et visibilité grâce au long linéaire de façade - Décoration respectant les codes traditionnels du bistrot - Cave avec monte-charge

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Century21 HORECA Paris en référence au numéro 75-208688.

Cette opportunité de vente représente une chance unique d'acquérir un restaurant bien établi dans un quartier prisé de Paris, avec un fort potentiel de croissance et aucun travaux à prévoir.
Réf. : 75-208688

Nous vous proposons à la vente un restaurant / brasserie bien situé sur une grande avenue passante et très commerçante du 18ème arrondissement de Paris.
70 couverts en salle + 24 couverts en terrasse sur une surface totale de 110 m².
Bail 3/6/9 - Loyer : 4200 Euro HC / mois.
Cuisine de plain pied avec grande extraction.
Vente sous forme de cession de parts.
Notre avis : très belle brasserie,connue avec beaucoup de potentiel .
Contact: Eric bonvallet tél. 06 52 92 20 76 mail: eric.bonvallet@guyhoquet.com
Réf. : 1259

À vendre ? Paris Ouest (75)
Century 21 horeca vous propose à la vente un fonds de commerce de bar brasserie en angle, offrant une visibilité remarquable grâce à une façade ouvrante de 15 mètres. Emplacement stratégique au cœur d?un quartier tertiaire dynamique, assurant un passage régulier et une clientèle de bureaux solide tout au long de la semaine. L?établissement dispose de 80 couverts en salle et de 12 places en terrasse (possibilité de plus avec la terrasse estivale). Licence IV. Cuisine professionnelle parfaitement équipée avec extraction 400 mm conforme et deux chambres froides. Le bail commercial autorise la location gérance. Local immédiatement opérationnel. Organisation actuelle sur cinq jours d?ouverture hebdomadaire, avec quatre semaines de fermeture annuelle. 190 000 euros d'EBE. Affaire saine, rentable, simple à reprendre et adaptée à un exploitant souhaitant optimiser un établissement déjà performant. Possibilité d'augmenter la capacité et le rendement. Prix : 691 924 euros FAI TTC. Référence annonce : 75-210229.
Réf. : 75-210229

75 - Century21 Horeca Paris vous propose a la vente Cette Brasserie situé dans l'hyper centre de paris. Cet établissement de 320m2 est composé de 72 places au RDC, 68 a l'étage et 42 en terrasse permanente, avec une cuisine de plain-pied de 30m2 et une très grande réserve de 90m2 au sous-sol.
LIC4 - GROSSE EXTRACTION EXTERNE
Loyer : 144k€/an, Prix : 693 700 € FAI (cession de parts sociales) - AFFAIRE RARE A LA VENTE - Plus d'informations sur demande
Réf. : 75-227153

75- CENTURY 21 HORECA vous propose
À vendre : Fonds de commerce d?un restaurant d?angle avec terrasse à Paris
Description :
Saisissez l?opportunité unique d?acquérir un fonds de commerce d?un charmant restaurant d?angle, idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé de Paris nord ouest . Ce restaurant bénéficie d?une licence IV et possède une extraction de 400, offrant un potentiel remarquable pour une cuisine créée sur mesure. Climatisé et insonorisé .
Caractéristiques :
Superficie :
Grande cuisine de plain-pied de 20 m², parfaitement équipée.
Salle spacieuse de 70 m², chaleureuse et accueillante pour vos clients.
Cave, réserve, toilettes et bureau de 25 m², pratiques et fonctionnels.
Terrasse :
Belle terrasse extérieure de 16 places, idéale pour le dîner en plein air.
Extension estivale de 28 places pour profiter des beaux jours.
Loyer : 31 600 € par an
Emplacement :
Situé dans un secteur animé avec un fort passage, ce restaurant attire les locaux et les touristes.
Autorisation destination : BAR/BRASSERIE/RESTAURANT/ SNACK BAR/ VENTE DE JOURNAUX/AUTORISATION D'EXPLOITER ET LA GERANCE D'UN DEBIT DE TABAC/ PMU/FDJ (non exploiter)
Raison de la vente : Changement de projet personnel.
Prix de cession : 702 000€ FAI
Ref : 75-225747
Ne laissez pas passer cette occasion de prendre les rênes d?un établissement en pleine croissance, offrant de belles perspectives de développement. Pour plus d?informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd?hui !

Réf. : 75-225747

À VENDRE ? FONDS DE COMMERCE BAR-BRASSERIE ? EMPLACEMENT N°1 PARIS

Opportunité rare !

Situé sur un emplacement n°1 à Paris, face à une gare, avec un accès immédiat au métro et aux lignes de bus, cet établissement bénéficie d'un flux piéton exceptionnel tout au long de la journée.

Caractéristiques :

Bar ? Brasserie
50 places assises en salle
22 places en terrasse
Emplacement premium offrant une excellente visibilité
Secteur très animé avec une clientèle de passage et de quartier
Logement de fonction de 2 pièces d'environ 30 m², idéal pour l'exploitant

Conditions locatives :

Loyer annuel : 26 250 € HT HC
Bail commercial en cours jusqu'en 2031

Cette affaire est idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement bénéficiant d'un fort potentiel commercial grâce à son emplacement stratégique et à son importante fréquentation.

Prix de vente : 702 500 € FAI
Référence : 75-227794

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Réf. : 75-227794

CENTURY 21 HORECA PARIS vous propose à la vente un BAR LICENCE IV AVEC GRANDE TERRASSE + APPARTEMENT
idéalement situé dans un secteur vivant et très fréquenté du 19? arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports, commerces, bureaux et lieux culturels.

Établissement bénéficiant d?une excellente visibilité avec un fort passage piéton et une clientèle fidèle de quartier ainsi qu?un flux constant en soirée.

Caractéristiques du bien :

- Licence IV
- Ouvert 6 jours sur 7
- Chiffre d?affaires : 439 040 €
- 62 places assises en intérieur
- Grande terrasse de 105 places
- Cuisine équipée avec chambre froide
- Appartement 3 pièces de 58 m² à l?étage inclus dans le bail

Points forts de l?emplacement :

Quartier dynamique et en pleine évolution
Environnement commerçant et festif
Forte densité résidentielle et touristique
Très bonne desserte métro et transports
Secteur recherché pour les activités de restauration et débit de boissons

Loyer annuel : 49 777 € HT HC
Prix de vente : 702 527 € FAI

Référence: 75-227494
Réf. : 75-227494

Paris hyper centre, Bar brasserie, top emplacement !
Très belle réfection pour cette brasserie sur un top emplacement, cuisine de plain pied, extraction externe et licence 4. 36 places en salle avec un beau bar d'accueil, 12 places en terrasse au soleil.
Le bien est situé au milieu de tous les hôtels, emplacements touristiques et business affair. Faible loyer pour la localisation. Prix: 702.527€ FAI. Référence: 75-224286
Réf. : 75-224286

75-Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de BAR TABAC, bel emplacement. Rive Gauche, dans un quartier touristique à proximité des Hôtels, brasserie et restaurant. L'affaire dispose d'une salle pouvant accueillir 40 couverts, une terrasse de 12 places et d'une cuisine de plain-pied avec une extraction externe qui n'est pas exploitée, possibilité de développer la brasserie. Le bar tabac réalise environ 120k€ de commissions totales, 80k€ de CA au bar et un CA tabletterie conséquent. Actuellement ouvert 6 jours par semaine. Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 37k€ HT/HC. Le prix de cession est de 702 527€ FAI.
Référence: 75-226737.
Réf. : 75-226737

75 - Emplacement N°1 pour ce beau BAR BRASSERIE situé sur une place prisée de Paris et en pleine expansion, avec de nombreuses enseignes aux alentours. Affaire très propre disposant de 30 places assises plus 40 places en terrasse ensoleillée, possédant une belle cuisine de plain pied. Très belle clientèle du midi, belle limonade et loyer raisonnable. Affaire clé en main. Emplacement N°1 pour ce beau BAR BRASSERIE situé sur une place prisée de Paris et en pleine expansion, avec de nombreuses enseignes aux alentours. Affaire très propre disposant de 30 places assises plus 40 places en terrasse ensoleillée, possédant une belle cuisine de plain pied. Prix: 702 527 € FAI. Référence: 75-212638
Réf. : 75-212638

75 - CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce Bar Brasserie Licence IV idéalement situé sur une avenue animée, à proximité immédiate d?un lieu touristique prisé. Avec une clientèle mixte composée de résidents, bureaux et touristes, cet établissement bénéficie d?une visibilité exceptionnelle. Ce bar brasserie dispose d?un intérieur accueillant avec une capacité de 50 places assises, complétée par une terrasse fermée de 20 places et une terrasse ouverte de 12 places.
La cuisine de plain-pied, équipée d?une extraction externe de 300 mm, est accompagnée d?une grande cave dotée de deux chambres froides.
Un appartement 2 pièces inclus dans l?offre ajoute une flexibilité supplémentaire pour les exploitants. Le bail 3/6/9 avec un bailleur social offre des conditions attractives, avec un loyer annuel de seulement 22 706 € HT/HC. Cet emplacement stratégique, ouvert 7 jours sur 7 de 10 h à 1 h, garantit un flux constant de clientèle et un potentiel de développement significatif. Prix : 702527€ FAI ref : 75-223961.
Réf. : 75-223961

75- HORECA CENTURY 21 Vous propose à la vente cette Brasserie d'Angle de 180 m² à Paris-Est .
Découvrez cette magnifique brasserie d'angle de 180 m², idéalement située dans un quartier animé et fréquenté de Paris. Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses grandes vitrines qui laissent entrer la lumière naturelle.
Cuisine Ouverte : Une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée, offrant une expérience culinaire interactive avec une extraction de 400 et d'une Licence IV.
Espace de Plein Pied : Pas d'escaliers, un accès facile pour tous vos clients.
Insonorisation et Climatisation : Profitez d?un confort optimal tout au long de l?année, tout en proposant une ambiance musicale plusieurs fois par semaine sans nuisances.
Pas de Travaux à Prévoir : L'établissement est en parfait état, prêt à accueillir vos clients dès l'achat.
Ambiance et Atmosphère .
Cette brasserie dispose d'une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour des repas en famille, des déjeuners d'affaires ou des soirées entre amis. Avec son organisation intérieure bien pensée, vous pourrez accueillir un grand nombre de clients dans un cadre agréable.
Opportunité à Saisir !
Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration, cet établissement clé en main est une opportunité rare sur le marché parisien.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter.
PRIX FAI : 734 324 €
REFERENCE WEB : 75-224752

Réf. : 75-224752

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de bar / brasserie / tabac / loto idéalement situé au centre de Paris - Proche bus; métro et tous commerces.
Surface totale de 200 m² composée de 80 m² au RdC incluant une première salle de 35 couverts et une cuisine avec extraction, à l'étage 70 m² avec une seconde salle et un logement.
Un sous-sol de 50 m² accessible par une trappe comprenant un monte-charge, une réserve et une chambre froide.
Commissions TABAC : 72.964Euro / an, Total Commissions par an : 92.000Euro
Licence IV - Bail 3/6/9 échéance 2024 - Loyer : 2770 Euro TTC / mois.
Contact : Samuel Haïck - T. 06 66 06 45 63 - mail : samuel.haick@guyhoquet.com
Réf. : 1369

75008 paris st augustin, bar brasserie licence iv 70 couverts + terrasse 22 places, emplacement n°1

laurent thiery vous propose ce bar brasserie licence 4, situé sur un axe principal du quartier central des affaires, en emplacement n°1, au coeur du 8ème arrondissement de paris, pouvant servir 70 couverts à l'intérieur et 24 places en terrasse extérieure.

surface totale de 110 m², répartie selon :
rdc : salle ambiance bistrot parisien, avec son comptoir de bar, salle de restauration, wc et monte plats électrique,
sous-sol : cuisine avec grosse extraction, monte charges, réserves, vestiaire personnel,

terrasse extereure : 22 places. vitrine de 6 mètres sur rue tres passante. belle visibilite.

bail neuf 3/6/9. ouvert midi et soir 5/7j.

loyer mensuel : 4.970 euros (non assujetti à tva).
provision mensuelle pour charges : 500 euros.

beau chiffre affaires et possibilite de developper.

prix cession : 750.400 euros, dont honoraires charge acquéreur 6% ht.

visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 429106. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 429106
non soumis au dpe. (7.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

BAR BRASSERIE AVEC LICENCE IV ? RIVE DROITE

Situé sur la Rive Droite parisienne, face à un site emblématique de la capitale, ce bar brasserie bénéficie d?un emplacement stratégique à très fort passage, assurant un flux constant de clientèle tout au long de la journée.

L?établissement offre une capacité d?accueil idéale avec environ 90 places en salle et 60 places en terrasse, parfaitement adaptée à une activité dynamique de restauration et de limonade.

Développé sur une surface totale d?environ 311 m², ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d?une cuisine équipée avec extraction externe, permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales.

Un appartement de fonction de 46 m² vient compléter ce bien, offrant un véritable confort pour un exploitant.

Le loyer annuel s?élève à 30 000 € HT HC, particulièrement attractif au regard de l?emplacement et de la surface.

Les atouts :

Emplacement Rive Droite à fort passage
Face à un site majeur de la capitale
Licence IV
Capacité totale de 150 places
Terrasse recherchée
Aucun travaux à prévoir
Extraction externe
Appartement de fonction
Loyer très compétitif

PRIX FAI : 755 000 €
RÉFÉRENCE : 75-223032

Une belle opportunité sur la Rive Droite, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement.

À visiter sans tarder.
Réf. : 75-223032

BAR BRASSERIE D?ANGLE À VENDRE ? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PROCHE GARE

Très belle affaire de bar-brasserie en angle bénéficiant d?un emplacement recherché à proximité immédiate d?une gare.

Capacité de 70 places en salle
30 places en terrasse couverte
40 places en terrasse extérieure
Cuisine de plain-pied fonctionnelle
Consommation café : 15 kg/semaine
Débit bière : 94 hectolitres/an

Établissement offrant un fort potentiel de développement grâce à son emplacement et à sa configuration idéale pour une exploitation en continu.

Prix de cession : 755 000 € FAI
Référence : 75-227440
Réf. : 75-227440

- 75 - BAR DE NUIT-DISCOTHEQUE - En plein cœur de Paris, dans un quartier festif, CENTURY 21 Horeca Paris, vous propose à la vente cet établissement de nuit, sur un emplacement n° 1. Avec une salle de 90 places et une terrasse de 30 places, cette affaire est idéalement située dans une rue très passante. Vous bénéficierez également, d'une cuisine avec extraction qui n'est pas exploitée actuellement. Ce BAR de NUIT-DISCOTHEQUE vous laisse de très belles perspectives de développement avec un Chiffre d'Affaires 2024 de près de 500000€ réalisé sur 2 jours d'ouvertures par semaine!!! Le bail sera neuf à la signature avec un loyer de 8.333€ HT HC/mois. Le DJ est aux platines, Vous au bar, Que la musique démarre!
Prix: 755 524 € FAI
Référence: 75-226879
Réf. : 75-226879

Brasserie d?Angle ? LICENCE 4 Emplacement Exceptionnel dans le Très Beau 7? Arrondissement de Paris

Découvrez cette superbe brasserie d?angle, située dans l?un des quartiers les plus élégants et recherchés de la capitale. Cet établissement bénéficie d?une visibilité remarquable, d?un flux constant de clientèle et d?un cadre typiquement parisien, idéal pour une exploitation brasserie, bistrot chic ou restauration contemporaine.
Énormément de bureau aux alentours. Très grande marque de luxe dans le quartier.

Caractéristiques principales :
Environ 40 places assises en salle, ambiance chaleureuse et lumineuse
Terrasse estivale de 30 places, parfaite pour les beaux jours
Cuisine de plain-pied avec extraction interne, entièrement équipée
? Grand espace de stockage en sous-sol avec monte-charge fonctionnel
? Appartement de 50 m² à l?étage, idéal pour un usage personnel ou du personnel de direction

Loyer annuel : 36 044 €
Prix de cession : 755 524 € FAI

Un établissement rare sur le marché du 7?, alliant charme, emplacement premium et potentiel de développement.
Une belle opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant s?implanter dans un secteur prestigieux de Paris.
Réf. : 75-226410

Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente:
Murs commerciaux Paris Est
Situés dans un quartier vivant et recherché de Paris Est, ces murs commerciaux libres ou occupés offrent une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants.
Actuellement exploités en bar-brasserie, les locaux ont été entièrement refaits à neuf et bénéficient d?une licence IV. La terrasse, en activité depuis plusieurs années, participe pleinement à l?attractivité du lieu et assure une fréquentation régulière.
Avec une surface totale de 114 m², ce bar-brasserie profite d?une implantation pérenne et d?une excellente stabilité locative, portée par une activité solide et reconnue.
Un Bail neuf sera fait à la cession.
Loyer annuel : 36 000 €
Un bien clé en main, au fort potentiel, idéal pour sécuriser un investissement dans un secteur dynamique de l?Est parisien.
Diagnostics et dossier complet disponibles sur demande
Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.
Réf : 226 661
Prix FAI : 755 524 €
Réf. : 75-226661

75 - Civette à vendre dans Paris, proposée par Century 21 Horeca avec la référence 75-220747 :

Type d'affaire : Civette.

Emplacement : Emplacement N°1 dans Paris.

Surface :
Espace commercial : 18 m2.
Cave : 10 m2.

État : Très bon état et fonctionnel, pas de travaux à prévoir.

Commissions :
Total commissions : 241 000€.
Tabletterie : 20 000€.

Potentiel de développement : Possibilité d'augmenter les commissions en élargissant les horaires d'ouverture.

Clientèle : Très bonne clientèle.

Loyer : Très attractif.

Prix de cession : 755727€ frais d'agence inclus.
Réf. : 75-220747

75 - A vendre Bistrot Parisien dans le 17 -ème arrondissement de Paris - Century 21 Horeca vous propose ce magnifique bistrot de 70 places et 24 en terrasse dont une partie en estivale dans un quartier très recherché de Paris - Affaire coup de cœur - Cette affaire dispose d'une extraction externe et d'une Licence IV - Belle cuisine de plain pied - Le chiffre d'affaire 2025 est supérieur à 900 000 euros HT - Une cave complète ce bien - Prix : 787 327 euros frais d'agence inclus - Référence : 75-227773
Réf. : 75-227773

CENTURY 21 HORECA Paris vous propose à la vente :
Bar Brasserie Restaurant idéalement situé Paris 18e . Ce bien d?exception, rénové à neuf, bénéficie d?un emplacement stratégique en angle avec 20 mètres de façade, offrant une visibilité optimale grâce à un important flux de passage et la proximité immédiate d?un arrêt de tramway et de bus.
Cet établissement à la décoration soignée dans un style atelier et à l?ambiance lounge dispose d?une cuisine équipée de plain pied de grande qualité avec deux fours à pizza et une extraction de 400. La surface commerciale permet d?accueillir jusqu?à 70 places en salle, 20 places en terrasse couverte et 30 places en terrasse extérieure. Un appartement de 2 pièces est également inclus, idéal pour combiner activité et logement.
Cette Brasserie est parfaitement adaptée pour une clientèle locale et bobo, grâce à sa localisation dans un quartier dynamique et attractif.
Superbe Réfection. Licence 4.
Réf : 223497
Prix FAI : 860615€
Réf. : 75-223497