fonds de commerce

75 - Century 21 Horeca Paris vous présente ce magnifique tabac situé dans un quartier prestigieux de la capitale, bénéficiant d?une clientèle premium.
Ce commerce de caractère se distingue par une très belle cave à cigares, soigneusement aménagée, offrant une expérience haut de gamme à sa clientèle fidèle.
L?affaire affiche d?excellentes performances, avec 170 000 € de commission nette tabac et 270 000 € de chiffre d?affaires en tabletterie. Le loyer annuel s?élève à 63 504 € HT/HC. Le commerce est fermé le dimanche, ce qui laisse un jour de repos hebdomadaire appréciable.

Prix de vente FAI : 1 067 793 € / Référence web : 75-225166
Réf. : 75-225166

75 - Grand BAR BRASSERIE TABAC FDJ dans un Quartier Mixte

Proposé par : Century 21 Horeca Paris

Description de l'Emplacement :

Situé dans un quartier dynamique regroupant bureaux, habitations et sites touristiques.
Emplacement stratégique en angle avec plus de 15 mètres de façade, garantissant une grande visibilité.

Caractéristiques du Bien :

Capacité de 30 places assises à l'intérieur.
Belle terrasse de 20 places assises, idéale pour attirer une clientèle variée.
Superbe cuisine équipée de 20 m², offrant la possibilité de développer davantage la brasserie.
Comprend également 2 studios de fonction inclus dans le bail.

Conditions Financières :

Prix de Vente : 1 067 793€ FAI.
Référence de l'Annonce : 75-219011.

Opportunités :

Idéal pour un investisseur ou un exploitant cherchant à s'établir dans un quartier à fort potentiel.
Grande marge de progression possible en développant l'activité de brasserie.
Affaire fermée 4 semaines pour congés, tous les dimanches et les jours fériés, offrant un bon équilibre vie professionnelle/vie personnelle.

Remarques :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter en mentionnant la référence de l'annonce.
Réf. : 75-219011

Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un fond de commerce BAR - TABAC -JEUX - LICENCE 4 - APPARTEMENT
Cette affaire détient un emplacement stratégique située dans l'Est Parisien au pied d'une sortie de métro.
Ce Tabac, Bar, Jeux, est une affaire d'angle avec de superbes volumes.
L'affaire possède 40 places en TERRASSE, 40 en SALLE et elle offre un superbe comptoir de 5 mètres de long qui surplombe la salle.
Cette affaire à un gros potentiel de développement, le gérant ferme 1 mois par an pour ses vacances.
Pour finir de compléter cette superbe affaire possède un appartement de type F3 avec un accès indépendant au commerce. Très bien tenu, l'établissement génère actuellement un chiffre d'affaires au BAR supérieur à 150k€ et 150k€ de commissions nettes. Bail récent
Prix: 1 067 793 € FAI
REF 75 225 815
Réf. : 75-225815

75 - RIVE Gauche EMPLACEMENT N°1. Century 21 horeca Paris Commercialise le fonds de commerce de ce BAR BRASSERIE. Cette affaire est composée de 60 places assises, 18 en terrasse et 25 en terrasse saisonnière en plein soleil. Cette affaire est dotée d'une cuisine très bien aménagée. Vous profiterez d'une clientèle de passage à fort pouvoir d'achat, de résidents et de bureaux. Vous serez charmés par son bar en ZINC et son ambiance bistrot parisien typique. Bail 3/6/9 avec un loyer 62k€ HC/HT annuel.
PRIX : 1 098 895 € FAI. Référence: 75-216150
Réf. : 75-216150

Nous vous présentons à la vente un fonds de commerce de bar, restaurant, café concert avec un appartement de 4 pièces de 60 m² - Affaire d'angle très bien placée et très connue à Paris 10ème.
Surface totale de 196 m² comprenant au RdC sur 57,3 m² une salle avec bar + cuisine + toilettes, au sous-sol une grande cave voûtée de 79 m² offrant de réelles possibilités d'exploitation. Au 1er étage, un appartement de 4 pièces avec 3 chambres de 60 m² avec accès par la salle ou par l'immeuble.
Bail 3/6/9 échéance septembre 2021 - Loyer : 3100 Euro CC / mois (appartement compris).
Notre avis : très gros potentiel, affaire d'angle tenue depuis 30 ans, cave à exploiter.
Contact : Samuel Haïck - T. 06 66 06 45 63 - mail : samuel.haick@guyhoquet.com
Réf. : 1322

75 - EN EXCLUSITE, Century 21 Horeca Paris vous présente ce magnifique Bar Brasserie Tabac d'angle situé rive gauche de Paris et à moins de 100m du métro. Emplacement numéro 1 avec 59 places assises en intérieur et 27 place en terrasse extérieur. Entièrement, refait à neuf, l'établissement possède une cuisine de plain-pied d'environ 15m² avec extraction et génère plus de 566k CA Bar Brasserie, 51k+ Tabac net en étant ouvert seulement 5jours ? par semaine avec 4 semaines de congés annuel.
Prix : 1 119 589 € FAI. Référence: 75-225907
Réf. : 75-225907

75- Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de BAR BRASSERIE TABAC, emplacement numéro 1, quartier prestigieux à Paris, à proximité du métro et des commerces. L'affaire est exploitée 6 jours par semaine, réalisant plus de 200k de commissions totales. La brasserie est exploitée uniquement le midi du lundi au vendredi. Le loyer annuel est de 31k€ HT/HC. Bail 3/6/9. Le prix de cession est de 1 119 589€ FAI. Référence: 75-227139.
Réf. : 75-227139

75014 paris bar brasserie restaurant licence iv 70 couverts + terrasse 20 places. petit loyer. emplacement n°1

situé à proximité de la porte d'orléans, sur un axe principal en emplacement n°1, dans le 14ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce bar brasserie restaurant licence iv, d'une capacité de 70 couverts et 20 places en terrasse exterieure.

- rdc avec belle salle de bar restaurant, grand comptoir, belle cuisine avec double extraction, 3 chambres froides, wc, monte charges... - grande réserve, bureau et vestiaires au sous-sol.
climatisation, triphasé, gaz, normes pmr.

terrasse exterieure : 20 places.

très bon état général. vitrine de 10 mètres sur rue passante.
belle visibilite. ouvert 7j/7.

petit loyer : 3.400 euros charges comprises. bail 3/6/9 en cours.

prix cession : 1.125.600 euros, honoraires charge vendeur .

visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 420741. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 420741.
non soumis au dpe.

laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

75- Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de BAR-TABAC, en angle, avec appartement à Paris.
Cette affaire d'angle, idéalement située, est entouré de nombreux commerces essentiels, ce qui garantit un flux constant de clients tout au long de la journée. Le bar tabac dispose d'une salle de 15 places et d'une belle terrasse de 20 places. L'affaire réalise plus de 250k de commissions dont 118k de tabac nette. un appartement complète l'affaire avec un bail 3/6/9 jusqu'en 2030 avec un loyer annuel de 30k eur HT/HC Le prix de vente est de 1 171 385 eur FAI. Référence: 75-225538.
Réf. : 75-225538

75 - Rive droite - Bar Brasserie Licence IV en angle en sortie de métro, bénéficiant d'une excellente visibilité avec ses 20m de linéaire et d'un flux constant. Ce Bar brasserie de 60 places assises et 50 places en terrasse (dont 20 places en terrasse estivale) dispose d'une cuisine de plain pied parfaitement fonctionnelle pour une exploitation fluide, ainsi qu?une extraction de 300mm externe avec moteur en tourelle. Sous-sol de 80m² pour le stockage le vestiaire et la chambre froide. Au premier étage, 3 studios avec accès indépendant. Pas de personnel à reprendre. Bail 3/6/9 neuf à la cession pour un loyer hors taxes hors charges de 5000€ par mois. Prix : 1 171 385€ FAI ref : 75-227011.
Réf. : 75-227011

75 - EST PARISIEN- EN PLEIN CŒUR d'un quartier branché et très prisé, BRASSERIE D'ANGLE avec TERRASSE. Century 21 horeca Paris vous présente à la vente le fonds de commerce d'un SUBLIME BAR BRASSERIE- Cette brasserie est composée de 80 places assises à l'intérieur et 40 places en TERRASSE. Vous profiterez d'un bel espace de stockage et d'une cuisine bien aménagée. Vous profiterez aussi d'une belle clientèle de passage ultra branchée. Vous serez charmés par le comptoir en ZINC et l'aspect vieux bistrot Parisien. bail 3/6/9 Jusqu'en 2026. Loyer 38400 € HC/HT Annuel . PRIX 1 171 385 € FAI- Référence: 75-222393
Réf. : 75-222393

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente cette belle brasserie est située dans un emplacement très recherché à Paris.
Capacité d'accueil : Elle peut accueillir jusqu'à 60 personnes à l'intérieur, avec 20 places supplémentaires en terrasse couverte et 10 places en contre-terrasse.
Agencement et équipement : L'établissement est bien agencé et équipé, offrant un environnement accueillant et fonctionnel.
Affaire clé en main : Prête à fonctionner, cette affaire est présentée comme une opportunité clef en main pour les nouveaux propriétaires.
Loyer : Le loyer annuel s'élève à 50 200 € hors charges et hors taxes.
Prix demandé : Le prix demandé pour cette affaire est de 1 171 415 € frais d'agence inclus.
Référence web : 75-212452
Réf. : 75-212452

Century21 horeca Paris- Vous propose Paris rive droite, Bar, Brasserie , Top emplacement en angle.
Belle décoration de bistrot quartier type parisien.
Cuisine de plain pied, ouverte sur la salle.
Extraction externe, licence 4 , grand bar d'accueil.
Gros sous sol technique.
70 Places intérieures - 60 Places en terrasse . Très faible loyer.
PRIX: 1 171 415 € FAI
REF: 75-222991
Réf. : 75-222991

PARIS ? À VENDRE : BAR BRASSERIE EN ANGLE ? EMPLACEMENT PREMIUM
Quartier vivant ? À la sortie immédiate d?une bouche de métro

Très belle opportunité pour ce bistrot parisien de caractère, situé en angle de rue dans un secteur à fort passage et animé toute la journée. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une affaire à fort potentiel.

? Points forts de l?établissement :

Emplacement stratégique : sortie de métro, excellente visibilité

70 places assises en salle

40 places en terrasse exposée plein soleil

Cuisine de plain-pied

Appartement de fonction inclus

Loyer : 70.000 € HT/HC/an

Actuellement en gérance libre

Affaire à relancer et à développer (événementiel, offre du soir, carte, amplitude?)
Beau bistrot parisien, charme, cachet, avec une belle marge de progression.

Prix de vente : 1.223.181 € F.A.I
Référence : 75-225798




Réf. : 75-225798

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une Civette sur un emplacement PREMIUM en plein centre de Paris, devant une place touristique accueillant un marché de qualité 3 fois par semaine. Le flux piéton est très important et la station de métro la plus proche est à 50m. Cet établissement en angle à une surface commerciale de 30 m2 avec un linéaire de 12m. 5 semaines de fermeture annuelle et jours fériés. Loyer 42260 euros HT/HC. CA 376k avec PERF 114k. Prix 1 223 181 euros FAI. Référence 75 - 226669.
Réf. : 75-226669

BAR BRASSERIE TABAC FDJ D'ANGLE ? PARIS RIVE GAUCHE
34 places en salle, 30 en terrasse, 32 en terrasse estivale.
Loyer : 3 504 € par mois.
Bail jusqu?en 2034.
Cuisine de plain-pied.
Fermé le dimanche et à 21h00 en semaine.
Congés : 5 semaines par an + tous les jours fériés.
Logement F3 indépendant (55 m²).
Marché 2 fois par semaine.
3 kg de café par jour.
85 hectolitres de bière par an (très belle limonade).
Affaire tenue depuis plus de 10 ans.
Gros potentiel de développement.

Prix : 1 223 215 € FAI
Réf : 75-226308

Réf. : 75-226308

Paris | Bar Brasserie Tabac à Vendre | Emplacement Premium | Licence IV

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce bar brasserie tabac idéalement situé en plein cœur de Paris. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle, offrant une surface commerciale de 65 m², une licence IV et une extraction. La capacité d'accueil se compose de 30 places en salle et 16 en terrasse, permettant de répondre aux besoins d'une clientèle diversifiée.

Bar Brasserie Tabac en Centre de Paris
Ce bar brasserie est situé dans un secteur dynamique et fréquenté du centre de Paris, bénéficiant d'un bail 3-6-9 courant jusqu'en 2029. La destination prévue au bail comprend l'activité de "bar-brasserie, tabac, tabletterie, jeux de la Française des Jeux, ainsi que la vente à emporter". L'établissement dispose également d'un logement de 30 m² inclus dans le bail, un atout supplémentaire pour les futurs exploitants.

Données Financières et Potentiel
Le chiffre d'affaires s'élève à 403.530 € avec un RBE de 154.804 €. Les différentes activités se répartissent ainsi : 76.930 € pour le tabac, 267.757 € pour la brasserie, 21.976 € pour la tabletterie, et 20.000 € pour les jeux FDJ. Le loyer annuel est de 38.890 € HT HC, offrant des conditions locatives attractives. L'affaire est ouverte 6 jours sur 7, de 7h à 20h, garantissant un flux de clients constant.

CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ EN PLEIN CENTRE DE PARIS.

Prix FAI : 1 254 295 €
Référence : 222106
Réf. : 75-222106

75 - Century21 Horeca vous propose a le vente ce RESTAURANT - BAR d'une capacité de 98 places en salle (avec un grand sous-sol exploité et insonorisé), une terrasse couverte de 12 places, une terrasse extérieure de 18 couverts ainsi qu'une terrasse estivale de 24 couverts. Cet établissement de Renom situé rive droite a Paris vous séduira par son charme, sa cuisine de plain pied, son bar a l'étage ainsi qu'au sous-sol. Etablissement avec un très bon ticket moyen faisant 100K€ de CA par mois. Loyer 102K€/an, Vente murs et fonds. Prix du fonds 1 274 900€ FAI, prix des murs 1 616 800€ FAI. REF : 75-224961/224962 . Affaire RARE a la vente.
Réf. : 75-224961

Century 21 Horeca Paris vous présente une des affaires les plus emblématiques de l?Est parisien, reconnue depuis plusieurs années pour son ambiance unique et sa notoriété dépassant largement les frontières françaises.

Cet établissement à la fois restaurant, bar et pizzeria est une véritable institution, fréquentée par une clientèle fidèle, locale, parisienne et internationale. Son concept, sa régularité et son identité forte en font une adresse incontournable des soirées parisiennes.

Les atouts de cette affaire exceptionnelle :
? Établissement entièrement insonorisé, rare à Paris
? Ouvert uniquement le soir ? rythme de travail équilibré et forte attractivité
? Chiffre d?affaires : 1,8 million d?euros, dont 60 % réalisés en limonade
? Forte rentabilité, avec une exploitation parfaitement maîtrisée
? Aucun travaux à prévoir ? exploitation immédiate possible

Ce lieu réunit tout ce que recherchent les professionnels exigeants : un emplacement stratégique, une réputation solide, une ambiance reconnue et un fort potentiel de développement.

Prix de cession FAI : 1 274 977 €

Nous contacter pour plus d?informations et organisation d?une visite confidentielle.
Réf. : 75-226219

Century 21 Horeca vous propose en exclusivité :
- BAR BRASSERIE RESTAURANT à Paris Rive gauche
- TOP EMPLACEMENT face au metro
- 80 places intérieur et 80 places en terrasse (couverte ou non)
- Extraction
- cuisine de plain pied
- Licence IV
- petit loyer inférieur à 30K€ par an avec bail renouvelé
- 1 000 000 de CA HT en 2024 et en 2025
- Prix FAI : 1 274 977 €
Réf. : 75-226143

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente : BAR QUARTIER DES HALLES, Paris 1er, Centre de Paris. Un lieu emblématique de la nuit parisienne. Cet établissement spacieux de 150 m² sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol) est entièrement insonorisé, offrant un cadre parfait pour organiser des soirées, fêtes et événements nocturnes. Il dispose également d'un bureau au 1er étage. L?ouverture de 16h à 6h du matin avec autorisation de nuit permet de capter une clientèle fidèle, avec une terrasse récemment rénovée de 28 places pour profiter de l?ambiance festive. L?affaire a été entièrement refaite et est prête à être exploitée immédiatement. Le loyer est à 83k€ par an et le chiffre d?affaires est très attractif, avec environ 200 hectolitres vendus chaque année.
Opportunité rare pour un investisseur cherchant un bar-club rentable et clé en main à Paris. Prix de vente FAI : 1 274 977 € / Référence web : 75-212912. Ce lieu mythique est prêt à continuer à accueillir des soirées mémorables et des fêtes emblématiques dans le centre de Paris.
Réf. : 75-212912

75 - BAR BRASSERIE à vendre ? Emplacement N°1 face sortie de métro

?? Terrasse plein sud ? Fort flux piéton ? Spot unique au cœur d'un arrondissement recherché Paris Rive gauche

?

Imaginez votre affaire installée juste en face de la sortie de métro, dans un quartier vibrant mêlant bureaux haut de gamme, touristes et habitants fidèles.

Du café du matin aux verres du soir, la clientèle est au rendez-vous toute la journée, toute l?année.
52 couverts en salle + 52 en terrasse plein sud : un cadre idéal pour maximiser votre chiffre d?affaires.

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Ce lieu réunit charme parisien et rentabilité, parfait pour un restaurateur ambitieux ou une enseigne souhaitant s?implanter sur un emplacement stratégique premium.

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Les + qui font la différence :
? Licence IV & extraction conforme
? Deux logements rénovés à l?étage
? Flux piéton permanent ? clientèle mixte bureaux & tourisme
? Terrasse plein sud ? un vrai levier de rentabilité

?

Un emplacement rare, visible, convoité.
Vous recherchez une adresse à fort potentiel, avec cachet et rentabilité ?
Ne laissez pas passer cette opportunité.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d?infos !

Prix : 1?275?000 € FAI
Référence: 75-225684

Réf. : 75-225684

75- Century21 Horeca - Paris hyper Centre Hype +++
Restaurant Licence 4 en angle. Cuisine de plain pied, extraction.
60 Places en Intérieur , 12 en terrasse au soleil.
Emplacement stratosphérique , Tourisme et Marais HYPE parisien.
Petit Loyer Affaire rare!
Réf. : 75-223390

Paris hyper centre, bar brasserie en angle, top emplacement!
top affaire, 60 places interieur, 60 places en terrasse au soleil. Possibilité de rajouter une terrasse estivale.
cuisine de plain pied avec extraction, très bon état général.
Produit rare et clé en main, faible loyer pour l'emplacement!
bon CA et prix très intéressant! prix FAI 1 275 015 €
Référence: 75-225290
Réf. : 75-225290

75-TOP Emplacement - OUEST Parisien- Century 21 horeca Paris vous propose à la vente le fonds de commerce de de ce BAR- BRASSERIE. Cette Brasserie est composée de 36 places assises à l'intérieur,26 places en TERRASSE et 32 en terrasse éphémère. Ce BAR-BRASSERIE est doté d 'une cuisine de PP et d'un bel appartement de 45 m2. Au sous-sol vous profiterez d 'un bel espace de stockage. Vous serez charmés par l'emplacement, par le charme vieux bistrot mais par la RENTABILITÉ. Bail sera neuf . Loyer : 34800 € hc/ht annuel . Prix: 1 326 815 € FAI
Référence: 75-223840
Réf. : 75-223840