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Une occasion en or pour un couple de restaurateurs passionnés ! nous vous proposons ce fonds de commerce de restaurant italien, offrant une opportunité de développement dans un emplacement privilégié. les propriétaires actuels ont su fidéliser une clientèle régulière tout au long de leurs 13 années d'exploitation grâce à leur disponibilité et leur professionnalisme.
avec 36 places assises, cette affaire bénéficie d'un emplacement numéro 1, idéalement située dans un quartier central d'une ville verte, dynamique, culturelle, paisible et aérée de l'agglomération de bordeaux. actuellement, le restaurant propose une cuisine italienne savoureuse, allant des entrées aux desserts, en passant par de délicieuses assiettes de pâtes et d'excellentes pièces de viande. ouvert du mardi au samedi de 12h à 14h et de 19h à 21h30, avec une fermeture le dimanche, le lundi et le mercredi soir, cette enseigne de qualité a su mettre en valeur son emplacement de choix.
la salle a été rénovée avec beaucoup de goût, préservant l'authenticité des lieux, ce qui ajoute au charme de l'établissement.
le chiffre d'affaires s'élève à 267 000 euros ht, et le bail 3/6/9 a été renouvelé en 2019.
le loyer mensuel est de 1608 euros hors tva, sans taxe foncière à prévoir. cette affaire présente une excellente rentabilité, à condition d'être aussi bon gestionnaire que les propriétaires actuels.
cession du fonds de commerce 185.000 euros, honoraires vendeur.
cette opportunité représente le rêve pour un couple de restaurateurs désireux d'exploiter une affaire rentable dans un emplacement privilégié. ne manquez pas cette occasion en or de prendre les rênes de ce restaurant italien florissant (ou pour développer un autre concept)
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 333125 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .
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La Croix Valmer- Cyril Huet vous propose ce restaurant de 70 couverts avec terrasse, exploité en couple, situé dans un secteur commerçant du centre ville, disposant d'une cuisine professionnelle avec une extraction et d'un espace d'accueil, ca de 140ke, ouvert 6/7, 5 semaines de congés, entièrement équipé, prêt à travailler et clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
à prévoir, possibilités de développement.
bail 3/6/9, loyer 1800 euros. l'agencement convivial et chaleureux des lieux pourra être conservé.
budget : 160.000 euros frais d'agence charge vendeur..
pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril huet au 0769936521, agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour sas propriétés privées agence digitale depuis 15 ans, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n° : 339695,
cyril huet (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 495032849 - .
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johann guedon vous propose ce bar tabac presse et restaurant idéalement situé dans l'agglomération lavalloise .
stationnement facile.
l'activité de la clientèle fidélisée est essentiellement bar tabac presse , avec de la restauration à midi (carte à développer) .
la fdj et le relais poste est en place également
une zone épicerie est possible
le commerce est accompagné d'un logement t4 pièces à l'étage.
terrasse, cave garage
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez johann guédon, au 0652655352 ou par courriel à j.guedon@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de johann guédon agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 339743. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
johann guédon (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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RESTAURANT/BAR/CLUB/LIC 4 DEPT 11 Nous avons l'immense plaisir de vous proposer aujourd'hui une affaire fonds et murs dotée d'une Licence 4 actuellement exploitée en cabaret/music-hall située dans l'Occitanie. Bati magnifique sous une voute ancienne parée de pierres apparentes (ancien chai viticole du 19e siècle) d'environ 400m2 et 200m2 de parking pour la clientèle. Cette affaire permet un nombre de places assises en salle d'environ 160 et d'environ 50 places en terrasse. Le bâtiment est entièrement aux normes (ascenseur, accès PMR, sécurité incendie, etc), dans un état purement irréprochable et dispose d'un matériel d'exploitation entièrement complet et de grande qualité (fours chauffe-assiettes, frigos, chambre froide, banque réfrigérée, hotte, extraction, etc). L'achat de ces murs serait un investissement idéal pour qui souhaiterait développer son activité (cave à vins, caveau-dégustations, restauration, club, salle d'exposition, évènementiel, salle de jeux, etc). Tous les commerces dont ceux à nuisances sonores sont possibles. Affaire au cadre idyllique et au charme certain. Coup de coeur assuré. Nous contacter. Réf. : 3477
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a vendre, fonds de commerce restauration,
situé dans l' une des stations les plus appréciées des alpes du sud,
restaurant de 55 couverts en salle et environ 40 couverts en terrasse,
ensemble du matériel récent et de qualité,
loyer mensuel : 700 € hors charges hors taxes,
provisions charges : 50 €/ mois,
provisions foncier : 66 €/ mois,
redevance terrasse : sur justificatif,
ca ht 2022 : 156 994 €
ca ht 2021 : 155 043 €
idéal pour une premier projet ou un couple,
une belle affaire à reprendre et à développer,
n' hésitez pas à me contacter pour plus d' informations,
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 641 636 - greffe de nice) christian arione entrepreneur individuel 06 72 32 13 76 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.820571)
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Coup de coeur, situe au coeur d un village pittoresque du golfe de Saint Tropez, situation de 1er ordre - Cyril Huet vous propose ce restaurant, offrant un service en salle de 60 couverts avec une terrasse de 30 couverts. cet établissement de bonne réputation dispose d'une surface de 240 m² ainsi qu'une cuisine très bien équipée, un comptoir de prés de 3 mètres. l'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité. idéalement située dans un quartier commerçant dynamique et a forte valeur de développement, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement . de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser depuis ces 9 années une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. les nombreux hôtels et residences aux alentours apportent également une clientèle appréciée, ainsi qu'une clientèle de bureaux. loyer 2000 ca 170 000 e. ideal pour couple de profetionnel, 2 jours de fermetures hebdo, 5 semaines de congées. pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril huet au 0769936521, agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour sas propriétés privées, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n° : 340109 budget : 99.500 euros frais d'agence charge vendeur
cyril huet (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 495032849 - .
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Var ville touristique de 1er ordre(la ville indiquée n est pas la bonne pour des raisons de confidentialités) - cyril huet vous propose cette brasserie sur le port d'une importante station balnéaire du var, idéalement situé sur emplacement stratégique, sur un axe principal et dynamique, parking à proximité immédiate. cet établissement de bonne réputation dispose d'une surface totale de 400 m², ainsi qu'une terrasse de 200 m², avec une cuisine aux normes et extraction. . façade de 20 mètres. agencement très satisfaisant, pas de travaux à prévoir. clientèle fidélisée. possibilité de logement
renseignements supplémentaires après évidence de fonds et lettre de confidentialité .
fonds de commerce : 1.650.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril huet au 0769936521, agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour sas propriétés privées agence digitale depuis 15ans, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n° : 340116 budget : 1.650.000 euros honoraire d'agence charge vendeur
cyril huet (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 495032849 - .
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Au coeur du golfe de Saint Tropez- , Cyril Huet vous propose ce restaurant de bonne réputation, bénéficiant de 60 couverts en terrasse situé dans un secteur commerçant du centre ville d une station balnéaires.
cet établissement de bonne réputation dispose d'une cuisine professionnelle aux normes avec une extraction et d'un espace d'accueil . bail 3/6/9, loyer 2500 euros. c.a de +de 400k euros, eber +140k euros,l'agencement convivial et chaleureux des lieux pourra être conservé. pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril huet au 0769936521, agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour sas propriétés privées agence digitale depuis 15 ans, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n° : 340117 budget : 480.000 euros , achat des murs possible, honoraires d'agence à la charge vendeur
cyril huet (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 495032849 - .
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Dans le centre historique de Narbonne, entre la cathédrale saint just et la collégiale saint-sébastien, la salle de restaurant d'environ 120 m² dont les pierres proviennent d'une ancienne église de type gothique à une capacité de 40 couverts, et accessible aux personnes à mobilité réduite, la terrasse d'été accueille 30 couverts. la cuisine d'environ 30 m² est entièrement aménagée, le matériel à moins de 3 ans. très bonne notation sur les sites comme tripavisor, ou petit futé.
Eléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.
le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe.
Information coronavirus : toutes nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sécurité visite' notamment avec un masque, en respectant les gestes barrières, ceci afin d'assurer la protection de tous.
loyer bas. pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter michel hornecker au 06.99.40.50.21, agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour sas propriétés privées, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n° : 291555 budget : 150000 euros. frais d'agence charge acquéreur
(7.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
copropriété de 1 lots ().
charges annuelles : 480 euros.
michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 - .
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stéphanie bouyges vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé en plein coeur du carré de versailles bénéficiant d'un emplacement n°1.
cet établissement de près de 110 m² de plain pied, très bien entretenu par son propriétaire et de bonne réputation dispose d'une belle vitrine de 10 mètres , d'une salle de 80 couverts, d'une grande terrasse, d'une cuisine fonctionnelle et aux normes avec grosse extraction en toiture, matériel et équipements professionnels en très bon état, réserve et caves.
equipe professionnelle en place pour assurer la continuité.
clientèle fidélisée depuis près de 30 ans composée de résidents ,touristes et d' entreprises du secteur.
le loyer est de 3914 euros ht
bail 3/6/9 en cours
très bon chiffres d'affaires en progression de + de 1 million d'euros avec un bénéfice à 300 k
prix de vente : 1.050.000 euros honoraires charges vendeur.
dossier sur demande aprés évidence de fonds .
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouyges, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bouyges ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 340327
stephanie bouyges (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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