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Ce restaurant de plage, avec un ticket moyen élevé, est idéalement situé en front de mer dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de l'Hérault, près de Montpellier.
Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, il bénéficie d'un emplacement de premier choix, attirant une clientèle régulière et fidèle tout au long de l'année.
L'établissement, ouvert à l'année, représente une opportunité rare pour des professionnels de la restauration cherchant à s'implanter dans un cadre enchanteur.
Avec une capacité totale de 100 couverts ? 50 en salle et 50 sur une terrasse, ce restaurant allie confort, charme et rentabilité.
L'équipe en place est composée de 2 personnes en salle à temps plein, d'un plongeur à temps plein et d'une personne en charge du ménage, travaillant 20 heures par semaine.
Cette équipe expérimentée est prête à accompagner de nouveaux exploitants dans la continuité du succès de l'établissement.
Cet établissement clé en main est parfait pour un couple souhaitant reprendre une affaire florissante, dans un cadre ensoleillé et dynamique.
Avec une localisation exceptionnelle et une clientèle stable, ce restaurant offre un potentiel de développement attractif, aussi bien en haute saison qu'en période creuse.
Réf. : 30-222999
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LONGJUMEAU | RESTAURANT ITALIEN À VENDRE | EMPLACEMENT PREMIUM | GRANDE SURFACE COMMERCIALE | RARE SUR LE MARCHÉ | 964.215€
CENTURY 21 GROUPE HORECA 91 vous invite à découvrir ce superbe restaurant italien idéalement situé au cœur de Longjumeau. Cet établissement bénéficie d?un emplacement premium en plein centre-ville, offrant une visibilité exceptionnelle.
. Restaurant Italien à Vendre à Longjumeau
Ce restaurant, reconnu comme le plus grand et le plus élégant de la commune, propose une superficie commerciale de 200 m², complétée par une surface totale de 400 m². Sa décoration moderne et raffinée crée une ambiance chaleureuse et conviviale qui attire une clientèle variée, composée de locaux, de touristes et de professionnels.
Avec une capacité d?accueil de plus de 180 couverts, dont 110 en salle et 70 en terrasse, cet établissement est parfaitement équipé, notamment grâce à une extraction de 400. Il dispose également d?un parking privé de 20 places et d?un logement attenant de 60 m² comprenant une chambre.
. Informations Financières et Potentiel de Développement
Le restaurant est régi par un bail commercial 3/6/9 en cours de finalisation (neuf) avec un loyer annuel de 84.000 € HT/HC, très compétitif compte tenu de la surface et du chiffre d'affaires impressionnant de 1.316.673 € HT. Avec un PERF de 356.012 €, cette affaire offre des performances financières solides et un potentiel attractif.
. Informations Complémentaires
Actuellement ouvert du mardi au jeudi de 12h à 14h30 et de 19h à 22h30, et jusqu'à 23h les vendredis et samedis, ce restaurant bénéficie de cinq semaines de congés annuels (une en hiver et quatre en été).
EMPLACEMENT PREMIUM EN PLEIN CENTRE-VILLE
GRANDE CAPACITÉ D?ACCUEIL ET PARKING PRIVÉ
PERFORMANCES FINANCIÈRES REMARQUABLES
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D?INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
Réf : 91-223772
Réf. : 91-223772
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PARIS 3ème - quartier Temple - Carreau du Temple - Très bon emplacement, quartier ultra vivant et festif.Belle terrasse !Cession de fonds de commerce d'un local de restaurationQuartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir.Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme, festif. Vous êtes entourés de nombreux restaurants, coffe shop, brasseries... quartier très vivant.CARACTERISTIQUES :- Surface totale de 70 m2- Une salle de 22 couverts selon agencement- Droit de terrasse de 22 couverts- Belle cuisine ouverte sur la salle- Extraction 200 mm, tubée interne- Cave saine et propre en labo de 20 m2 environ- Matériel pro de qualité, bien entretenu.- Vitrine de 4,5 m- Loyer 4.100 € / mois HT, prov. pour charges autour de 200€.- CA 2023 : 330.000 € HTL'avis du consultant : quartier hyper recherché !Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEUcyril@pantheonconseil.com06 30 07 11 79www.pantheonconseil.com--Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.comPantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril DedieuAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1292-PAN
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PARIS 11ème - Oberkampf / JP Timbaud - République - RARERestaurant 27 couverts avec extraction.Direct bailleur : Rédaction d'un bail neuf aev pas de portePanthéon Conseil vous propose ce superbe BISTROT D'ANGLE, dans un quartier dynamique, branché et prisé, entre République, Oberkampf et Jean Pierre TIMBAUD.- Surface totale de 47 m2,- une belle salle bien agencée, très lumineuse, de 25 à 30 couverts,- joli bar de bistrot en bois d'époque,- une cuisine hyper fonctionnelle courant autour du bar : cuisine traversante très pratique avec deux entrées.- Gaz et triphasé.- Extraction 300 tubée extérieur. Au sous-sol, accessible par la salle + parties communes : une réserve saine de 8 m2 pour du vin.Le quartier est super, très recherché :- branché, dynamique, avec beaucoup de touristes et résidents, jeunes couples, famille hôtels, etc...- Le midi vous travaillez avec les bureaux et les touristes. Le soir c'est également un quartier de destination.L'ancien exploitant est resté 23 ans, et il a toujours été heureux de la fréquentation de son restaurant, plein, midi et soir.CA ancien exploitant 2022 : autour de 220.000 k€Ticket moyen : midi 15€ soir 30€Loyer : 2650 € net de TVA et 100€ provisions pour charges.Idéal pour jeune couple qui aime l'esprit bistrot (appartement en option, en plus), ou duo,C'est une affaire qui peut se tenir à deux !Le quartier est idéal pour travailler la semaine ET le w-e (brunch = carton assuré !), midi et soir.Plus d'info et prise de RDV :Cyril Dedieu 06 30 07 11 79cyril@pantheonconseil.comwww.pantheonconseil.comPantheon Conseil, le spécialiste de la transaction de restaurants Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril DedieuAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1293-PAN
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coup de coeur !
en plein coeur du 11ième arrondissement, à 50 m du métro faidherbe, je vous propose ce beau bistrot restaurant offrant 30 couverts en salle ainsi que 10 en terrasse ensoleillée. il y a également une belle cave voutée pouvant servir de stockage.
cuisine aux normes avec extraction de 250mm.
clientèle fidélisée à bon pouvoir d'achat.
chiffre d'affaires 2023 : 340.000 euros
bail 3/6/9, loyer : 2000 euros/mois ht hc
charges trimestrielles : 550 eurosht
prix du fonds de commerce : 198 000 euros , honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel hueber, au 0638824136 ou, par courriel à e.hueber@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel hueber agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 798 058 863 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 385887 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
emmanuel hueber (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 798 058 863 - .
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secteur libourne - bar restaurant avec licence iv.
daniel raeymackers vous propose cet établissement qui existe depuis 40 ans disposant :
une salle de bar restauration 26 couverts,
- une grande salle de 72 couverts,
- une petite salle de 15 couverts,
- une cuisine de 54 m² et remise de 18 m².
- terrasse cadre champêtre de 10 couverts avec plus de possibilité.
appartement de fonction à réhabiliter.
clientèle fidélisée depuis 40 ans.
le chiffre d'affaires est de 214 000 euros sur 13 mois.
le loyer est de 950 euros, bail 3/6/9.
prix du fonds de commerce 66 000 euros d'honoraires à la charge du vendeur..
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 404 540 254 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 386467 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 - .
daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 - .
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capifrance commerces & entreprises - des pros au service des pros.
cession du fonds de commerce - exclusivité.
restaurant japonais avec terrasse et parking clients implanté dans une zone commerciale et artisanale avec flux important de fréquentation à peynier, village prisé pour sa position dominante face à la montagne sainte - victoire, à 15 min de l'autoroute a8 aix-en-provence et a52 aubagne.
nombreux commerces sur la zone, boulangerie, boucherie, primeur, salle de sport, magasin de surgelés, centre médical, banque etc. et grandes enseignes.
très peu de concurrence, avec une demande importante et croissante du fait du développement immobilier sur les communes de peynier, fuveau et trets.
etablissement ouvert midi et soir du lundi au samedi, avec service de livraison.
restaurant principalement du midi en semaine, 70% de livraison le soir.
clientèle locale, fidélisée et de bureau le midi. nombreuses entreprises et professions libérales sur le secteur.
etablissement ouvert à l'année avec fermeture annuelle 4 semaines + jours fériés.
capacité 60 couverts environ (40 couverts en intérieur, 20 couverts en terrasse côté sud).
terrasse côté nord vue sainte - victoire non exploitée actuellement pouvant accueillir 15 couverts supplémentaires.
salle de restauration climatisée, joliment agencée dans un esprit industriel.
cuisine professionnelle ouverte sur la salle.
matériels pro chr : fourneaux 4 feux, plancha, fritteuses, hotte d'extraction, 3 saladettes, 2 banques de réfrigération 3 portes, 1 banque 2 postes, espace plonge, 1 réfrigérateur positif, 1 congélateur, 2 auto cuiseurs, 1 congélateur à glace ...
petite réserve.
wc pmr.
licence gr.
parking clients commun à la zone commerciale.
jouissance d'une place de parking privative en sous-sol.
droit d'enseigne.
possibilité de publicité sur panneau lumineux en entrée de zone commerciale (600 €/trimestre).
ca 2023 : 700 000 € ht.
ebe retraité : 96 000 € environ.
progression constante du chiffre d'affaires depuis la reprise en 2020.
effectif : 10 salariés (dont 2 associés gérants salariés).
pas de crédit bail ni leasing sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors matériels en location machine à café, machine à glaçons et tpe).
bail commercial de 9 ans (3/6/9, tva applicable), avec droit au renouvellement en décembre 2027.
destination du bail : restauration asiatique sur place et à emporter.
loyer : 2 356 €/mois ht hc.
charges locatives et de copropriété : 880 €/an ht environ.
taxe foncière : 1 449 €/an ht environ.
les atouts de l'établissement :
emplacement.
très peu de concurrence directe.
dynamique de la zone commerciale.
excellente réputation.
vente pour raison d'un nouveau projet sans rapport avec l'activité des associés - gérants.
dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (apport minimum 30% pour la viabilité du financement).
visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.
stéphanie thuillier (ei).
conseiller en cession-acquisition d'entreprises et commerces.
murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale.
nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf.880373
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ouverture possible a l'annee.
mr montoro vous propose ce joli restaurant situé dans la station de montclar, alpes-de-haute-provence
situé dans la station de montclar, en plein coeur des alpes-de-haute-provence, ce charmant restaurant est une opportunité rare pour les investisseurs ou restaurateurs désireux de s'installer dans une région en plein essor.
niché à 1350 mètres d'altitude et offrant une vues exceptionnelle, ce restaurant est idéalement placé pour attirer à la fois les touristes et les résidents locaux.
il dispose d'une belle terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes assises.
a l'intérieur, une salle de restaurant très agréable, raffinée, avec une capacité de 40 personnes assises, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale et un bar bien équipé.
les sanitaires, aux normes pmr et une cuisine professionnelle bien équipée avec du matériel récent de seulement 5 ans.
cet établissement n'est ouvert que pour les saisons d'hiver et d'été. mais peut-être ouvert toute l'année.
clientèle fidélisée
cette station répartie sur deux versants, est une destination prisée pour son paysage et ses nombreuses activités de plein air. que ce soit pour les sports d'hiver ou les loisirs d'été, montclar attire un flux constant de touristes et de passionnés de nature.
bail 3/6/9, loyer 980 euros.
prix du fonds de commerce à 179.000 euros, honoraires vendeur.
renseignements et visites: contactez mr montoro agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 276944 au 06.46.88.28.14 ou j.montoro@proprietes-privees.com. plus d'informations sur www.proprietes-privees.com rcs 487 624 777. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement
eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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restaurant avec licence iv à vendre ? centre ville avec terrasse spacieuse
emplacement privilégié au coeur de la ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une surface intérieure de 130 m², pouvant accueillir 50 couverts en salle et près de 90 personnes en terrasse. a cela s'ajoute un parking à proximité, offrant un confort supplémentaire pour la clientèle.
caractéristiques de l'établissement :
superficie totale : 130 m², comprenant une salle, un comptoir, une cuisine, une arrière-cuisine, une réserve, des toilettes et un bar.
terrasse : 50 m², idéale pour des repas en plein air et pour attirer une clientèle estivale.
emplacement : situé dans le périmètre d'un site classé monument historique, apportant une authenticité unique au cadre.
capacité d'accueil : 50 places à l'intérieur et 90 places en terrasse.
conditions d'ouverture : fermé le dimanche et le lundi, ouvert du mardi au samedi midi et du jeudi au samedi soir.
rénové en mars 2023 avec un design moderne et soigné, cet établissement offre un cadre agréable et fonctionnel pour la gestion d'une activité de restauration.
performances financières et conditions locatives :
chiffre d'affaires annuel : 467 000 euros.
loyer annuel : 27 600 euros ht.
bail commercial : durée de 9 ans, débutant le 24 février 2023 et expirant le 23 février 2032, offrant une stabilité à long terme.
points forts :
licence iv incluse, offrant une opportunité pour développer l'activité bar et boissons.
structure juridique : vente de 100% des parts sociales de la société exploitante. le prix des parts sera ajusté en fonction des prêts en cours, ce qui permet une acquisition sur mesure pour le repreneur.
idéal pour un couple de professionnels souhaitant s'implanter dans une affaire clé en main, avec une clientèle fidélisée et un fort potentiel de développement.
prix :
fonds de commerce proposé à 249 000 euros fai, honoraires d'agence inclus.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 386679 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .
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75015 montparnasse, restaurant licence r, 24 couverts + terrasse
situé dans le quartier montparnasse, à proximité de la gare sncf et de l'hopital necker, entouré de restaurants, dans le 15ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce restaurant licence r, pouvant servir 24 couverts à l'intérieur et 8 places en terrasse exterieure.
une seconde salle de restauration privatisable pour 20 couverts se situe au sous-sol.
cuisine ouverte sur la salle, laboratoire, réserve en rdc avec extraction aux normes et chambre froide.
vitrine de 5 mètres sur rue.
environnement : résidentiel, bureaux, gare, hôpital et salle de spectacle. ouvert 5j/7.
petit loyer : 2.500 euros charges comprises.
bail 3/6/9 renouvelé en 2022.
prix cession : 203.500 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 386806. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 386806
non soumis au dpe
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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Paris 18, quartier Jules Joffrin - Restaurant clé en main avec extraction à vendreVous cherchez un restaurant clé en main avec un excellent chiffre d'affaires dans un quartier recherché de Paris € Ce restaurant, situé dans le dynamique quartier Jules Joffrin, Paris 18, offre une localisation idéale au cœur d'un secteur prisé pour son ambiance bohème et sa clientèle mixte et fidèle.Points forts du restaurant :Emplacement stratégique dans un quartier très fréquenté, parfait pour capter une clientèle variée.Surface commerciale optimisée avec une salle pouvant accueillir une vingtaine de couverts, donnant sur une cuisine ouverte de style street-food.Équipement de qualité : cuisine moderne avec extraction interne aux normes, matériel récent et prêt à l'emploi.Grande réserve au sous-sol, idéale pour le stockage et l’organisation du matériel.Bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2030Performances et potentielLe restaurant réalise un chiffre d'affaires de 248 000 € avec des possibilités de développement intéressantes. Cette affaire à prix raisonnable est une opportunité rare dans Paris 18, à visiter sans tarder !Pour plus d'informations, contactez votre consultant :Tamur Eren – 07 82 29 89 56 – hello@pantheonconseil.comConsultez plus de 500 restaurants à vendre sur Pantheon Conseil, le spécialiste de la transaction de restaurants.
Réf. : VF1251-PAN
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situé dans une des rues les plus vivantes du vieux lille, piétonne en soirée. dans ce quartier huppé de lille ou se croisent boutiques de luxe, estaminets, restaurants et bars de nuits branchés.
je vous propose ce fonds de commerce en restauration avec une capacité intérieur de 30 couverts et 30 en terrasse (accessible pmr).
ce restaurant développe aujourd'hui un joli chiffre d'affaires, vous pourrez facilement travailler car une bonne partie du matériel a été renouvelée entre 2022 et 2024.
dans la cuisine professionnelle, le piano et l'extraction sont neufs,
au sous sol une plonge et un laboratoire, ainsi que la réserve.
- chiffre d'affaires de 390.000 euros
- bail 3/6/9 refait pour la vente
- loyer : 3.200 euros hc
cession du fonds : 126 500 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements :
jérémy monnier, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
tél : 0652868525
@ : je.monnier @proprietes-privees.com
agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 387007
non soumis au dpe.
jeremy monnier (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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