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Vente restaurant  33 - Gironde  : 54 annonces

Restaurant 200 m² et 50m2 de terrasse, en plein cœur de Pessac Bersol.
Restaurant du midi à une capacité de 110 couverts à l'intérieur et de 40 couverts à l'extérieur. Très visible il se trouve sur un lieu de grands passages.
L'etablissement est entièrement équipé, climatisé et prêt à être exploiter.
Il bénéficie du double accès à l'énergie gaz et électricité.
Prix de cession 235,000€ en direct acheteur/vendeur. remismailbox-pk@yahoo.com No 110W3250
235 000 € 

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Restaurant à louer – Le Haillan (33). Opportunité rare – Local commercial avec bail 3/6/9. Nous proposons à la location un restaurant accolé à l’hôtel B&B Le Haillan, avec entrée totalement indépendante. Idéal pour professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et bénéficier d’un flux hôtelier existant.
Contact uniquement par mail : mathieu.vayssiere@pa-holding.fr No 140W2982
2 500 € 

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 10/05/2024    Vente restaurant - 33 Gironde 121 000 € 
A vendre fonds de commerce de restauration traditionnelle sur la commune du Pian-Médoc. Très bien située, cette entreprise qui exerce depuis 5 ans a réalisé récemment quelques travaux qui en font un outil clés en main. Salle de 33 places assises. Ouvert du lundi au vendredi midi / vendredi soir et samedi soir. Le CA approche les 175 000 euros. Pas de salarié à reprendre. Le loyer est bas pour le secteur ! Partenaire du réseau In Extenso, Transaxio s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation. Réf. : 922

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 01/08/2024    Vente restaurant - 33 Gironde 1 120 000 € 
découvrez ce vaste restaurant de 404 m², bénéficiant d'une localisation exceptionnelle au coeur d'une zone commerciale très dynamique sur le bassin d'arcachon.
avec ses installations complètes et une grande terrasse, cet établissement est idéalement équipé pour offrir une expérience gastronomique remarquable.

caractéristiques du restaurant :
-surface totale : 404 m², incluant 43 m² de mezzanine
-capacité d'accueil : 110 couverts à l'intérieur, 100 places en terrasse.

aménagements intérieurs :
-zones de service : entrée/snack, comptoir caisse restaurant, bar restaurant
-cuisine : complète avec plonge, labo, stockage de boisson, économat, deux chambres froides, zone de déballage
-sanitaires : pour le public
-stockage : mezzanine pour stockage sec, cave/réserve

espaces additionnels :
-vestiaire : homme / femme
-confort du personnel : wc, douche
-bureau : pour la gestion administrative

conditions de bail et charges :
-durée du bail restant à courir : 5 ans et 7 mois
-loyer annuel brut : 54 084 euros ht et hc
-provision annuelle sur charges : 11 908 euros

effectif : 12 employés

situé sur le bassin d'arcachon, ce restaurant est une formidable opportunité pour un entrepreneur ou un investisseur cherchant à exploiter ou à développer une activité de restauration. la proximité avec une zone commerciale dynamique et l'offre diversifiée en restauration font de cet établissement une entreprise lucrative et attractive.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 374973- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .

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 08/08/2024    Vente restaurant - 33 Gironde 264 000 € 
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Saint-Emilion est l'une des destinations phares de la planète en tant que site connu depuis le moyen Age pour ses pèlerinages et ses vins reconnus par l'Unesco.+ d'un million de visiteurs par an. A vendre un Fonds de commerce Restaurant, bien placé, à haut potentiel, conviendrait pour un couple, maitrisant l'anglais, pour une 1ere installation du fait que le chef reste au commande de la cuisine.
Réf. : VEN03173

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 08/08/2024    Vente restaurant - 33 Gironde 137 500 € 
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A VENDRE fonds de commerce d'une crêperie restaurant bénéficiant d'un emplacement n°1 de centre ville au cœur d'une rue piétonne commerçante et dynamique à grand passage.
Cuisine équipée d'extraction, possibilité de faire évoluer le concept. Salle de 32 couverts, terrasse 40 couverts en devanture.
4 mois de fermeture par an.
Affaire idéale pour un couple.
Réf. : VEN03504

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 08/08/2024    Vente restaurant - 33 Gironde 110 000 € 
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A VENDRE fonds de commerce de restaurant d'une superficie de 650 m² situé dans une zone commerciale en première ligne, sur un axe passant (15.000 véhicules/jour). Etablissement entièrement équipé, grande capacité, possibilité de 400 couverts si réagencement. Affaire à grand potentiel de développement.
CA 2022 : 434.195 €.
Pas de salariés à reprendre.
Bonne rentabilité
Réf. : VEN03525

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 08/08/2024    Vente restaurant - 33 Gironde 121 000 € 
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Restaurant jouissant de la dynamique du centre commercial à proximité, tout en gardant le charme de la ruralité. Cette affaire de 40 couverts en salle et 40 couverts en terrasse en excellent état est idéale pour un couple de professionnels.
Pas de travaux à prévoir.
Réf. : VEN03654

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 12/08/2024    Vente restaurant - 33 Gironde 702 000 € 
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A VENDRE Restaurant Grill exploité depuis 2015 en Nouvelle Aquitaine à proximité d'un axe très passant. L'établissement dispose d'un parking bitumé et clôturé avec un terrain d'environ 3600m2 en Retail Park.
Le restaurant propose un menu et une carte avec des grillades au feu de bois.
Equipe en place avec un chef en cuisine.
Vente Murs et Fonds de commerce au prix de 1 083 500€ indissociable.
BEAU PROJET.
Réf. : VEN03310

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 19/08/2024    Vente restaurant - 33 Gironde 275 000 € 
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A vendre fonds de commerce Restaurant en Gironde. Établissement situé dans une ferme du 18ème siècle, format idéal pour réaliser de l'événementiel sur une surface totale de 750m²env, une terrasse de 250m²env et un parking de 7500m²env.accessible aux bus. capacité 180 couverts.
Bien atypique avec grande salle de réception et un grand logement, situé sur une nationale de grand passage.
Réf. : VEN03302

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 26/08/2024    Vente restaurant - 33 Gironde 424 000 € 
MONTALIVET centre, a vendre RESTAURANT TRADITIONNEL sur l'axe principal qui mène à l'océan, fonctionnant de MAI à SEPTEMBRE pour le moment mais pouvant être exploitré toute l'année car la station balnéaire accueille des touristes de janvier à décembre. Le chiffre d'affaires avoisine les 400 000 euros, sur la période évoquée, il y a donc possibilité de l'augmenter significativement. Le personnel en saison se compose de 7 personnes en plus du patron, pour servir 250 couverts par jour environ....Nous disposons également d'un appartement attenant au fonds de commece de 60 m2 environ qui s'avère être bien utile pour un candidat venant de loin. Loyer mensuel modique de 2000 € HT, bail en cours signé le 1er juin 2016.Taxe foncière à la charge du preneur de 400 €. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - René AMBROISE Inscrit au RSAC de BORDEAUX 442 190 872, Tel : 06 11 22 21 62, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/ambroise Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 193386RA

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 20/09/2024    Vente restaurant - 33 Gironde 235 440 € 
FDC restaurant BORDEAUX centre avec terrasse Belle vitrine de 7 mètres pour ce restaurant de 100 m2 en rez-de-chaussée en parfait état, avec extraction sur le toit, sous sol de 25 m2, toilette aux normes handicapés. L'établissement dispose d'une cuisine équipée, de 35 places assises et de 15 places en terrasse. Loyer 5000 €/mois payable au trimestre, provisions pour charges mensuelles 50 €, chiffres d'affaires 363 000 € HT Beau potentiel de développement. Honoraires de 6.666 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie HERNANDEZ Inscrite au RSAC de BORDEAUX 478 061 773, Tel : 06 63 68 51 91, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/hernandez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 194224SH

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 02/10/2024    Vente restaurant - 33 Gironde 444 400 € 
Toutes les annonces Century 21® Entreprise et Commerce
FONDS DE COMMERCE Restaurant Nord Bassin Arcachon
Très belle visibilité sur un axe passant.
Cet établissement bénéficie d'une excellente notoriété grâce à la qualité de ses produits.
La clientèle est fidélisée, locale, mais aussi touristique pendant les vacances et les week-ends.
Très bel outil de travail qui offre de grandes perspectives de développement.
Opportunité à saisir rapidement !
CA : 500 000 Euro
REBE : 160 000 Euro
Loyer : 1 523 Euro HT/mois
Nicolas GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 670 200 - Bordeaux.
Réf. : 1884

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 02/10/2024    Vente restaurant - 33 Gironde 1 078 000 € 
Fonds de commerce Restaurant Bassin d'Arcachon
L'établissement est idéalement implanté en plein coeur d'une commune dynamique du Bassin.
Acteur de la vie du centre ville, il bénéficie d'une commercialité exceptionnelle (commerces, services, parking,...)
Grâce à sa renommée, la clientèle est touristique en saison et fidèle tout au long de l'année.
Le chiffre d'affaires est en constante progression et les perspectives de développement sont encore importantes.
Très bel outil de travail dans un état impeccable.
Licence IV.
C'est le bon moment pour découvrir et se positionner sur cette très belle affaire.
CA : 1 160 000 Euro
REBE : 226 000 Euro
Nicolas GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 670 200 - Bordeaux.
Réf. : 1909

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 02/10/2024    Vente restaurant - 33 Gironde 246 400 € 
Toutes les annonces Century 21® Entreprise et Commerce
FDC Restaurant Bar Pub Bassin Arcachon
Situé au coeur d'un quartier touristique et résidentiel à l'année, ce bar très fréquenté par une clientèle locale et touristique bénéficie d'un emplacement à grande visibilité.
Trois espaces distincts, plusieurs réserves, un écran géant, et un billard animent les 120 m² de ce lieu réputé à quelques pas d'un port ostréicole.
Une terrasse d'une vingtaine de places sur le domaine public s'ajoute à cet outil de travail.
Licence IV.
Prévoir une petite remise au goût du jour pour relancer l'attractivité.
Fort potentiel de développement sur l'amplitude horaire.
Pas de personnel à reprendre.
Loyer : 15 600 Euro HT HC / an
Hervé LASBOUYGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498432129 - Bordeaux.
Réf. : 2020

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 02/10/2024    Vente restaurant - 33 Gironde 291 200 € 
Toutes les annonces Century 21® Entreprise et Commerce
FDC Restaurant dans le Médoc
CENTURY 21 ENTREPRIS'IMMO vous propose cet établissement situé dans le coeur du Médoc.
Très bel outil de travail avec beaucoup de charme, comprenant deux salles de restaurant, une grande terrasse, ainsi qu'un logement de fonction.
Grande cuisine totalement rénovée récemment.
Le tout situé dans un environnement verdoyant avec places de parking.
Vous pourrez vous projeter facilement et y développer votre affaire.
CA actuel de plus de 500 000 Euro.
Contactez-nous rapidement !
Réf. : 2070

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 02/10/2024    Vente restaurant - 33 Gironde 179 200 € 
Toutes les annonces Century 21® Entreprise et Commerce
Restaurant à vendre Bordeaux centre
Venez découvrir ce bel outil de travail au coeur d'un quartier animé.
La salle de restaurant et la cuisine ont été rénovées avec goût et sont très fonctionnelles.
Le restaurant est équipé d'une climatisation.
La fréquentation est composée d'une clientèle d'affaires et de tourisme.
Etablissement idéal pour une exploitation en couple ou entre associés.
Chiffre d'affaires : 230 000 euros
Très belle affaire à voir rapidement !
Réf. : 2102

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 02/10/2024    Vente restaurant - 33 Gironde 444 400 € 
Toutes les annonces Century 21® Entreprise et Commerce
Restaurant intra rocade CUB Bordeaux
Cause départ en retraite.
Très belle affaire de 140 places avec agréable terrasse.
Bel outil de travail parfaitement équipé et entretenu.
A voir !
Réf. : 2066

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 02/10/2024    Vente restaurant - 33 Gironde 246 400 € 
Toutes les annonces Century 21® Entreprise et Commerce
FDC restaurant avec logement - Licence IV Nord Bassin
Restaurant et bar à thème disposant de nombreux atouts :
- Espace intérieur convivial
- Grande vitrine pour une visibilité maximale et mise en avant de votre concept
- Terrasse agréable pour accueillir la clientèle
- Stationnement privatif attenant pour plus de commodité
- Grand logement de fonction, climatisé, idéal pour les exploitants

Parfait pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration avec un concept attractif !

Vincent LANGEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442869848 - Bordeaux.
Réf. : 2140

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 26/10/2024    Vente restaurant - 33 Gironde 187 300 € 
Mireille Maillot vous propose de découvrir au centre ville d'une commune active de la métropole bordelaise ce restaurant traditionnel de bonne réputation .
clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
- aux 80 couverts d'une jolie salle s'ajoutent une terrasse de 40 à 50 places .
- 120 couverts possible à l'intérieur en cas de privatisation pour un événement .
- cuisine bien équipée avec extraction aux normes.
- parkings
d'avantage de renseignements sur demande .

prix du fonds de commerce 187.300 euros, honoraires charge vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mireille maillot, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mireille maillot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 314 477 464 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf 383765. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

mireille maillot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 314 477 464 - .

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 04/11/2024    Vente restaurant - 33 Gironde 110 000 € 
RESTAURANT, bel établissement bien entretenu, libre de tout contrat de salarié, sans investissements à effectuer, situé dans un village touristique préservé au milieu du vignoble rive droite à 30 min de Bordeaux.
Réelle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant travailler uniquement à deux ou un couple souhaitant développer l'affaire en lui donnant un nouvel élan en se dotant d'une équipe pour exploiter le potentiel de l'espace de ce restaurant d'une capacité de 200 couverts. terrasse chic en patio
Réf. : VEN03130

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 22/11/2024    Vente restaurant - 33 Gironde 66 000 € 
secteur libourne - bar restaurant avec licence iv.

daniel raeymackers vous propose cet établissement qui existe depuis 40 ans disposant :

une salle de bar restauration 26 couverts,
- une grande salle de 72 couverts,
- une petite salle de 15 couverts,
- une cuisine de 54 m² et remise de 18 m².
- terrasse cadre champêtre de 10 couverts avec plus de possibilité.
appartement de fonction à réhabiliter.
clientèle fidélisée depuis 40 ans.
le chiffre d'affaires est de 214 000 euros sur 13 mois.
le loyer est de 950 euros, bail 3/6/9.

prix du fonds de commerce 66 000 euros d'honoraires à la charge du vendeur..

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 404 540 254 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 386467 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 - .

daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 - .

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 26/11/2024    Vente restaurant - 33 Gironde 249 000 € 
restaurant avec licence iv à vendre ? centre ville avec terrasse spacieuse
emplacement privilégié au coeur de la ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une surface intérieure de 130 m², pouvant accueillir 50 couverts en salle et près de 90 personnes en terrasse. a cela s'ajoute un parking à proximité, offrant un confort supplémentaire pour la clientèle.

caractéristiques de l'établissement :
superficie totale : 130 m², comprenant une salle, un comptoir, une cuisine, une arrière-cuisine, une réserve, des toilettes et un bar.
terrasse : 50 m², idéale pour des repas en plein air et pour attirer une clientèle estivale.
emplacement : situé dans le périmètre d'un site classé monument historique, apportant une authenticité unique au cadre.
capacité d'accueil : 50 places à l'intérieur et 90 places en terrasse.
conditions d'ouverture : fermé le dimanche et le lundi, ouvert du mardi au samedi midi et du jeudi au samedi soir.
rénové en mars 2023 avec un design moderne et soigné, cet établissement offre un cadre agréable et fonctionnel pour la gestion d'une activité de restauration.

performances financières et conditions locatives :
chiffre d'affaires annuel : 467 000 euros.
loyer annuel : 27 600 euros ht.
bail commercial : durée de 9 ans, débutant le 24 février 2023 et expirant le 23 février 2032, offrant une stabilité à long terme.
points forts :
licence iv incluse, offrant une opportunité pour développer l'activité bar et boissons.
structure juridique : vente de 100% des parts sociales de la société exploitante. le prix des parts sera ajusté en fonction des prêts en cours, ce qui permet une acquisition sur mesure pour le repreneur.
idéal pour un couple de professionnels souhaitant s'implanter dans une affaire clé en main, avec une clientèle fidélisée et un fort potentiel de développement.
prix :
fonds de commerce proposé à 249 000 euros fai, honoraires d'agence inclus.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 386679 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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 21/12/2024    Vente restaurant - 33 Gironde 560 000 € 
Idéalement situé à proximité d'une zone commerciale importante, ce Restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un espace généreux pour son exploitation. avec une surface totale de 480 m², comprenant une réserve de 150 m², cet établissement offre des opportunités multiples, tant pour l'activité actuelle que pour des projets complémentaires.

points clés :
caractéristiques du local :
surface totale : 480 m², incluant une réserve de 150 m², idéale pour le stockage ou une éventuelle extension (brasserie, espace bar, pub, tapas, etc.).
terrasse extérieure : capacité d'accueil supplémentaire pour les beaux jours.
parking spacieux : facilite l'accès pour la clientèle.
conditions locatives :
loyer mensuel : 1 800 euros, soit 21 600 euros ht par an, représentant seulement 3 % du chiffre d'affaires, un ratio exceptionnellement bas par rapport à la moyenne de 10 %.
bail commercial : en cours jusqu'au 14 octobre 2026, limité à l'activité de restauration.
performances et potentiel :
chiffre d'affaires annuel : 712 000 euros.
ebe retraité : 110 000 euros, témoignant d'une gestion efficace et rentable.
personnel : 5 etp + gérant.
horaires actuels : ouvert 5 jours par semaine, de midi à 14h et le soir jusqu'à 21h30 ou 22h. ces horaires offrent une possibilité d'élargissement des plages d'ouverture pour accroître le chiffre d'affaires.
opportunités de développement :
la réserve de 150 m² peut être exploitée pour développer une activité complémentaire (bar, tapas, pub, ou espace événementiel).
les plages horaires actuelles peuvent être élargies, notamment sur les jours de fermeture ou en augmentant les plages du midi et du soir.
avis clientèle :
les avis en ligne positifs reflètent une perception favorable de l'établissement par la clientèle, renforçant la réputation et la fréquentation régulière.

historique et stabilité :
exploité depuis 2018, ce restaurant témoigne d'une activité stable et durable, avec une base solide pour un repreneur souhaitant continuer ou développer l'activité.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 388765- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .

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 30/12/2024    Vente restaurant - 33 Gironde 355 000 € 
fonds de commerce à vendre, restaurant, brasserie traditionnelle .
situé dans une rue commerçante à fort passage, ce restaurant, brasserie traditionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle régulière, tant pour les déjeuners que pour les dîners.
________________________________________
points clés de l'établissement :
caractéristiques :
-capacité d'accueil : 100 couverts.
-ticket moyen :
midi : 22 à 25 euros
soir : 45 à 50 euros

-horaires d'ouverture :
service midi : lundi au vendredi.
service soir : mercredi au vendredi.
fermeture le week-end, offrant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
________________________________________
performances financières et rentabilité :
-chiffre d'affaires annuel : 560 000 euros.
-ebe retraité : 210 000 euros, soit près de 38 % du chiffre d'affaires, témoignant d'une excellente rentabilité.
-loyer annuel : 20 000 euros, soit seulement 3,6 % du ca, un ratio très favorable pour la rentabilité globale.
________________________________________
personnel et gestion :
-effectif : 4 personnes.
2 gérants en salle.
2 cuisiniers en cuisine.

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opportunités et potentiel :
-horaires aménageables : la fermeture actuelle le week-end et les soirs en début de semaine offre une opportunité d'élargir les plages d'ouverture pour augmenter le chiffre d'affaires.
-clientèle fidélisée : une base régulière, renforcée par l'emplacement en rue commerçante, constitue un atout pour un repreneur.
-faibles charges fixes : avec un loyer modéré et une masse salariale optimisée, l'affaire offre un excellent levier de rentabilité.

fonds de commerce à 355.000 euros, honoraires vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 389186 - le professionnel garantit et sécurise votre projet .

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 09/01/2025    Vente restaurant - 33 Gironde 509 440 € 
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Fonds de commerce Restaurant AVEC MURS
Dans une commune très touristique en bord de mer , opportunité exceptionnelle d'acquérir murs et fonds de ce très bel établissement .
Amoureux de la gastronomie, venez découvrir ce restaurant de charme unique, avec logement de fonction, jardin et piscine, parfait pour combiner vie professionnelle et personnelle.
Fort potentiel pour une activité clé en main.
Laissez libre cours à votre créativité culinaire dans ce magnifique restaurant.
Vente indissociable murs et fonds
Prix Murs : 860 200 Euro FAI TTC
Contactez nous très rapidement pour une visite.
Réf. : 2217

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 14/01/2025    Vente restaurant - 33 Gironde 97 200 € 
métropole de bordeaux rive droite, josyane pitrau vous propose ce restaurant de 34 couverts composé de 2 salles,
une loggia de 20 m2, une terrasse de 15 m2. pas de travaux à prévoir. licence iii .
fidélisation de la clientèle depuis 2012.
le plus : un appartement de 75 m2 avec 3 chambres, séjour/salon, salle de bain, wc est inclus dans le bail.
bien situé proches commerces et de transport.
bail commercial 3/6/9, loyer 1300 euros. hc

prix 97 200 euros.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josyane pitrau, au 0634061990 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josyane pitrau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. cette vente est garantie 12 mois.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josyane pitrau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 821 960 366 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 390770 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

josyane pitrau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 821 960 366 - .

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