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Hôtel Bureau de belle capacité, situé dans les Bouches du Rhône. Affaire saisonnière avec logement de fonction. Une trentaine de numéro ainsi que le logement de fonction permettent à un couple d’exploitants de travailler dans un contexte agréable. Accueil groupes et individuels. Extérieurs très agréable. Vente en toute propriété.
Réf. : 6415 JCH
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PRESTIGIOUS RECEPTION ESTATE RENTED FOR €156,000 PER YEAR!
A unique opportunity awaits you with the sale of this majestic venue, seamlessly blending history and modern comfort, nestled in the heart of millennia-old vineyards. This renovated estate, boasting an impressive size of nearly 1,000 m², is set on a 4-hectare plot, offering an exceptional location.
The lavish spaces of this property allow for the organization of receptions of all kinds. Steeped in history, every corner of this establishment also provides unparalleled modern comfort, featuring a self-sufficient swimming pool, high-performance insulation, state-of-the-art acoustics, air conditioning, accessibility for people with reduced mobility, and exquisite crystal lighting.
A grand courtyard, exuding absolute charm, serves as the perfect setting for often moving secular ceremonies. The residential area includes 12 bedrooms, 3 luxurious suites, and various lounges designed for relaxation. Fully adaptable, it offers the possibility of creating an independent living space for the owner while renting out rooms to tourists or wedding guests.
Two vast parking areas, surrounded by lush greenery with panoramic views, complete this prestigious property. A unique development potential is at your fingertips: unusual accommodations, a gourmet restaurant, a luxury hotel—everything is possible in this exceptional environment!
The estate is currently rented for €13,000 per month (excluding taxes and charges) under a temporary lease for a period of 3 years, signed in 2024, with the possibility of renewal as a standard 3/6/9 commercial lease.
Sale price of the property: €3,504,000, including marketing fees (excluding taxes), payable by the buyer. Don’t miss this exclusive opportunity from CESSION d PRO, a rare chance to invest in a truly exceptional venue.
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affaire rare à voir absolument !
a vendre hôtel bureau murs et fonds - 25 numéros environ dans une belle bâtisse de charme - extension possible pouvant monter à une quarantaine de numéro - situé sur beau secteur prisé de la côte d'azur, cet établissement dispose d'un jardin avec terrasse, d'une grande piscine et d'un grand parking sécurisé. possibilité de snacking. très grand appartement de fonction indépendant. terrain de plus de 5500 m²
rénovation récente, l'hôtel réalise environ 600.000 euros de ca ht . prix murs et fonds hai ttc 3.675.000 euros
(détail aprés signature d'une lettre de confidentialité)
Réf. : VEN00122
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affaire rare à voir absolument !
a vendre bel hôtel de charme murs et fonds de commerce - vingtaine de numéros dans les alpes maritimes - au cœur du ville réputée du bord de mer - à proximité des boutiques, restaurants, cinémas et de lieux d'intérêts touristiques et professionnels - à pied des plages - belle bâtisse de charme du 19eme siècle - rénovation récente - terrasse, parking, jardin arboré - belle accessibilité - idéal pour un couple d'exploitant caht 650.000 environ sur 8 mois environ - prix murs et fonds de commerce 3.990.000 euros fai ttc
Réf. : VEN00107
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Aux Saintes Marie de la mer, hôtel 3 étoiles sur un terrain d'un hectare exploité depuis 20 ans.
L?exploitation est saisonnière actuellement sur 7 mois.
Cet hôtel est composés de 27 chambres en rez de chaussée avec terrasse privative, climatisation, wifi etc?
Cet établissement propose tout le confort moderne avec une piscine chauffée , un parking, la climatisation totale mais aussi un espace SPA neuf (jacuzzi et sauna hammam ), un espace musculation neuf également, un espace extérieur sportif comme le volley ball, le terrain de boule, le ping pong, le baby foot etc?
L?hôtel est composé de grand volume extérieur et intérieur comme la salle de petit déjeuner mais également un bar avec licence 4 qui demande qu?à être développer. Il manque juste une salle de séminaire qui est en projet et qui pourrait permettre au futur exploitant d?avoir envie d?exercer l?activité hôtelière en période d?hiver.
Les atouts de cette affaire sont la surface du terrain (1 ha) qui est exploitée à moitié.
Effectivement nous pouvons envisager sur 5 000 m² la construction de chambres supplémentaires ou l?installation de roulottes donnant sur un petit lac.
Aujourd?hui l?établissement possède 1 appartement de fonction de 3 chambres et de 2 villas de fonctions occupés par les exploitants qui travaillent en famille.
Le chiffre d'affaire est 436 172 €
La PERF est 20 101 €
Le prix de vente murs et fonds est 4 212 000 €
Possibilité d?acquérir que le fonds avec promesse de vente sur les murs.
Réf. : 30-222778
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Cote d'Azur- moyen Var, cyril huet vous propose cet hôtel, disposant de 30 chambres climatisées, un hall d'accueil, réception, salle de petit déjeuner, restaurant, bar, piscines. équipe professionnel en place.
clientèle fidélisée et bon référencement plateforme.
commission de sécurité : ok 2024.
reference exigee pour évoquer ce dossier.
pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril huet au 0769936521, agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour sas propriétés privées agence digitale depuis 17ans, rcs 824 253 710, mandat n° : 382733 budget : 4.725.000 euros pour le fonds de commerce et pour les murs vente indissociable, honoraire d'agence vendeur.
cyril huet (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 495032849 - .
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