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fort potentiel de développement
a vendre – secteur nice - menton – hôtel bureau – cinquantaine de numéros – bel emplacement et visibilité – fort potentiel de croissance, situé dans un secteur en plein essor - idéal franchisé ou hôtel de chaîne - loyer 125.000 euros ht annuel - ca ht 2022 1 250 000 eur environ - prix de vente du fonds de commerce : 3.600.000 euros fai ttc
Réf. : VEN00113
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yannic todesco vous propose le fonds de commerce de cet hôtel 2 étoiles / restaurant clé en main.
situé au coeur de l'auxois à quelques minutes de 2 hauts lieux côte-d'oriens (flavigny-sur-ozerain et alésia).
bonne visibilité, le long d'un axe passant.
camping, canal de bourgogne, châteaux de bourgogne et lacs à proximité.
côté hôtel, vous disposerez de 9 chambres dont une chambre pmr.
2 chambres de plus au second étage pourront être aussi proposées à moins que vous ne décidiez de les utiliser à titre de logement personnel !
toutes les chambres (en bon état) sont équipées de salle de douche et de télévision.
côté restaurant, une salle + véranda de 160 m² pouvant accueillir 90 couverts et 1 terrasse comptant près de 50 places vous permettront d'accueillir vos hôtes le temps d'une étape ou encore la clientèle d'habitués !
clientèle variée (habitués et tourisme important).
les locaux sont biens agencés.
tout est aux normes.
accessibilité erp ok.
caves de 100 m².
pas de gros travaux à prévoir. seulement un entretien régulier.
hôtel restaurant entièrement refait en 2013.
equipé caméra, alarmes.
ca ht 2023 : 180 000 euros
loyer 3 500 euros ht/mois incluant la taxe foncière.
un bail neuf sera établi.
effectifs actuels : 3
possibilité de reprendre la cuisinière.
etablissement climatisé en bon état disposant d'une bonne réputation ! clientèle fidélisée.
stationnement facile et gratuit à proximité.
matériel en bon état et entretenu.
chauffage au gaz de ville
actuellement le restaurant est ouvert à tous les midis, le soir uniquement pour la clientèle de l'hôtel.
bon potentiel à développer !
accompagnement gracieux durant plusieurs semaines possible si nécessaire.
vente pour raison de santé.
cession du fonds de commerce à 110.000 euros, honoraires inclus de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 100.000 euros net vendeur.
attention, vous avez aussi la possibilité d'acheter les murs pour 498 000 euros frais d'agence inclus.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 370045 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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'À vendre : Charmant hôtel avec jardin, jeux d'enfants, parking et terrasse, dans un cadre naturel
Nous sommes ravis de vous présenter cette belle opportunité d'acquérir un petit hôtel d'une capacité de 30 lits, offrant un accueil familial et chaleureux, qui se rapproche de l'activité de chambre d'hôtes ou de gîte. Situé dans un environnement naturel, cet établissement dispose d'un jardin, de jeux d'enfants, d'un parking et d'une terrasse, offrant ainsi un cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature.
Caractéristiques principales :
- Une belle salle à manger avec cheminée, offrant un espace convivial pour les repas.
- Un grand garage pour abriter les vélos et les motos pendant la saison estivale.
- Une cuisine bien aménagée, permettant de préparer de délicieux repas pour les clients.
- Toutes les chambres ont été rénovées et disposent de salles de bains neuves.
- Un appartement récent comprenant 3 chambres et une salle de bains.
- Un environnement naturel, tout en étant proche de toutes les commodités.
- Un cuisinier est sous contrat à durée indéterminée, ce qui facilite la reprise par un couple en reconversion, même sans expérience préalable dans le domaine de la restauration.
- L'établissement est fermé pendant 6 semaines par an.
Les murs de l'établissement sont à vendre pour 550 000 Euro frais d'agence inclus, avec la possibilité de les acheter ultérieurement. Cette affaire offre une belle rentabilité et une excellente qualité de vie.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un hôtel avec un cadre naturel, offrant un accueil familial et une belle rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette affaire exceptionnelle.
Veuillez noter que des informations supplémentaires, telles que les détails financiers, et les photos, peuvent être fournies lors de la prise de contact.
Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette aventure passionnante
Rens : Laurence DRICOURT tel 06 84 49 17 84
Laurence DRICOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 10207ld08
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