fonds de commerce

Fort potentiel de développement, à vendre – secteur Nice - Menton – hôtel bureau – cinquantaine de numéros – bel emplacement et visibilité – fort potentiel de croissance, situé dans un secteur en plein essor - idéal franchisé ou hôtel de chaîne - loyer 125.000 euros ht annuel - ca ht 2022 1 250 000 eur environ - prix de vente du fonds de commerce : 3.600.000 euros fai ttc
Réf. : VEN00113

envie d'un nouveau projet dans un secteur porteur ?
laurent guilloteau vous propose cet hôtel idéalement placé entre cholet et angers, à 15 mn du parc oriental de maulévrier et à 25 mn du puy du fou.
vous pourrez profiter d'une clientèle à la fois d'affaires et touristique.
au rez-de-chaussée, l'établissement s'organise autour d'un hall d'accueil réception, d'une salle pour le service des petits déjeuners, d'un office, de 5 chambres d'hôtel et de deux sanitaires pour la clientèle.
au rez-de-jardin, le bien dispose d'un appartement.
au premier étage, l'hôtel est composé de huit chambres et d'un local lingerie.
un grand garage est situé en sous-sol.
en extérieur, l'hôtel dispose d'un jardin et d'une piscine.
parking à proximité du restaurant.
l'établissement est cédé avec équipement complet d'une valeur de 12.000 euros inclus dans le prix.
aucun contrat ni engagement à prévoir.
loyer de 2250 euros ht par mois.
prévoir remplacement du chauffe-eau et du groupe de filtration de la piscine.
atouts majeurs : hôtel ancré dans le paysage commercial de la commune situé dans un bassin d'emploi avec l'un des taux de chômage le plus faible de france.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 370882lgu - 49000 euros - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 - .

A venrdre Pas de porte d'un hotel 2 étoiles ,entre Cholet et le Puy du Fou. Vous dsiposez d'un établissement de 420m2 sur deux niveaux ,composé : 12 chambres , une réception,une salle de petit dejeuner un office, un bureau, une piscine,un logement de fonction .Registre de sécurité à jour.Le prix de vente de 49 000Euros , inclus : tout le matériel inérant à l'hotelrie et les frais d'agence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement Réf. : 9487

(07520) Lalouvesc, je vous propose un fonds de commerce d'Hôtel Restaurant bar avec licence IV d'une superficie totale de 700m2 répartis sur 4 étages.
capacité d'accueil : jusqu'à 60 personnes en restauration et 10 chambres d'hôtel
en rez-de-chaussée :
salle de restauration pour 20 à 30 convives
bar : avec sa licence iv.
cuisine : spacieuse et équipée d'une hotte et de tout le matériel nécessaire.
bureau : organisez votre activité dans cet espace dédié.
wc : accessible à tous vos clients (pmr)
premier étage :
deux salles à manger : distinctes, elles peuvent accueillir une trentaine de personnes.
deux chambres toutes équipées de salles d'eau et de wc.
une buanderie : pour faciliter l'entretien du linge
deuxième et troisième étage :
quatre chambres par niveau, toutes équipées de salles d'eau et de wc.
sous-sol:
cave à vin : pour une sélection de qualité
chaudière fioul : assurant le chauffage complet de l'établissement avec une cuve de 3000 litres.
un espace de stockage dédié avec un frigo réfrigéré de 3 m2
vous disposerez aussi d'une terrasse extérieure pouvant contenir 20 à 25 personnes.
disponibilité : immédiate
le chiffre d'affaires est réalisé en 5 services principalement le midi et le soir
que pour les clients de l'hôtel, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.
un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé avec un loyer de 800 euros ht , avec grosse extraction et licence grande restauration.
ca annuel 166.000 euros
intéressé(e) ? contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
un loyer mensuel attractif de 800 euros ht, positionnant ce local comme une opportunité rare sur le marché.
(vidéos et photos complémentaires sur demande)
mandat : 364415
prix de cession : 67 000 euros honoraires agence charge vendeur.
contactez thierry coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la sas de propriétés privées business, rcs 487624777.
adhérent fnaim : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr
thierry coll (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

au coeur de cette commune de 5000 habitants entre dijon et auxerre, christophe berthelon vous propose le fonds de commerce de cet hôtel de charme de 15 chambres .
le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis prés de 10 ans.
etablissement à fort potentiel de développement.
bail 3/6/9, loyer 5 640 euros annuels hc .
cession du fonds de commerce à 77 140 euros, honoraires inclus de 7.140 euros.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe bertrhelon, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant en tant que conseiller
en immobilier auprès de la sas proprietes privees,
sous portage salarial
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016
000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777
christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : 430081786 - .

Situé au centre d'un village proche littoral charentais , ce charmant hôtel 2 étoiles bar restaurant est prisé par les touristes ,les habitués et les amoureux de la 'petite reine' car il est sur le parcours vélodyssée.
9 chambres avec wi-fi et accès pour personnes à mobilité réduite.
Salle de restaurant avec véranda qui donne sur un élégant jardin.
Frédéric CHAUVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 10349-FC

yannic todesco vous propose le fonds de commerce de cet hôtel 2 étoiles / restaurant clé en main.
situé au coeur de l'auxois à quelques minutes de 2 hauts lieux côte-d'oriens (flavigny-sur-ozerain et alésia).
bonne visibilité, le long d'un axe passant.
camping, canal de bourgogne, châteaux de bourgogne et lacs à proximité.
côté hôtel, vous disposerez de 9 chambres dont une chambre pmr.
2 chambres de plus au second étage pourront être aussi proposées à moins que vous ne décidiez de les utiliser à titre de logement personnel !
toutes les chambres (en bon état) sont équipées de salle de douche et de télévision.
côté restaurant, une salle + véranda de 160 m² pouvant accueillir 90 couverts et 1 terrasse comptant près de 50 places vous permettront d'accueillir vos hôtes le temps d'une étape ou encore la clientèle d'habitués !
clientèle variée (habitués et tourisme important).
les locaux sont biens agencés.
tout est aux normes.
accessibilité erp ok.
caves de 100 m².
pas de gros travaux à prévoir. seulement un entretien régulier.
hôtel restaurant entièrement refait en 2013.
equipé caméra, alarmes.
ca ht 2023 : 180 000 euros
loyer 3 500 euros ht/mois incluant la taxe foncière.
un bail neuf sera établi.
effectifs actuels : 3
possibilité de reprendre la cuisinière.
etablissement climatisé en bon état disposant d'une bonne réputation ! clientèle fidélisée.
stationnement facile et gratuit à proximité.
matériel en bon état et entretenu.
chauffage au gaz de ville
actuellement le restaurant est ouvert à tous les midis, le soir uniquement pour la clientèle de l'hôtel.
bon potentiel à développer !
accompagnement gracieux durant plusieurs semaines possible si nécessaire.
vente pour raison de santé.
cession du fonds de commerce à 110.000 euros, honoraires inclus de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 100.000 euros net vendeur.
attention, vous avez aussi la possibilité d'acheter les murs pour 498 000 euros frais d'agence inclus.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 370045 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Fonds de commerce d'hôtel restaurant dans une ville thermale renommée.
Établissement a rafraichir avec un joli potentiel en restauration pour des personnes mettant en place un concept simple mais actuel. Ne travaille pas toute l'année .Ecole et tous les commerces à proximité et à 10 mn d'une métropole
Le point fort un tout petit loyer avec un appartement et licence4 dans un lieu à fort pouvoir d'achat
Vendu cause retraite.
Denis Blanchet.
65 Rue des Alliés
38100 Grenoble
Tél 06.89.26.03.45.
denis.blanchet@tcc-fr.com
www.tcc-fr.com
Denis BLANCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 7420

Vente d'un fonds de commerce de HOTEL BUREAU APPART HOTEL SALON DE THE GLACIER VENTE A EMPORTER situé dans le centre d'une commune de DORDOGNE 24 SUD OUEST - Très bel établissement emplacement n°1 parking - Proche site touristique vallée de la Dordogne - En rez-de-chaussée hall de réception - 6 chambres - 2 appartements de deux couchages - 1e étage 5 chambres dont deux familiales - Réserve - Terrasse - WC handicapés - Appartement de 120 m2 - Travaux à prévoir - Grand salon - 2 chambres - Cuisine - Salle de bains
Réf. : 24-3733

situé sur une route passante, en bordure du morvan, christophe berthelon vous propose le fonds de commerce de cet hôtel restaurant de 15 chambres.
affaire à fort potentiel de développement.
ouvert uniquement 6 mois de l'année, cet établissement de clientèle fidèle et régulière, ne demande qu'à progresser.
cet établissement, 2 étoiles, dispose de 35 couverts en salle, d'une cuisine de plain pied aux normes, d'une terrasse, d'un parking et d'un jardin de 200m² .
sauna. wifi. réception informatisée.
le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis prés de 15 ans.
des contrats réguliers de privatisation de l'hôtel (formule gîte), des réservations en lien avec un tour opérateur belge, ouvert 6j/7j, un service restaurant ouvert uniquement les soirs, une activité bar à développer, sont autant d'atouts pour le développement de cette affaire
bail 3/6/9, loyer 3 000 euros .
cession du fonds de commerce à 121.220 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe bertrhelon, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant en tant que conseiller
en immobilier auprès de la sas proprietes privees,
sous portage salarial
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016
000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777
christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : 430081786 - .

76 - Charmant petit HÔTEL disposant de près de 30 chambres situé aux frontières de l'Oise dans une région en plein essor . Bel environnement très prisé des franciliens et des touristes anglais. Affaire très bien tenue depuis plus de 15 ans et bien équipée notamment au niveau des supports de connexions internet. Vous disposez également dans cet hôtel d'une licence 4 qui n'est pas exploitée. Possibilité de faire un peu de restauration sur demande . Un parking privé avec plusieurs boxs font aussi partie intégrante de l'affaire. Vous êtes situés en centre ville. L' affaire est à vendre au prix de 138 000 € FAI les Murs sont également à vendre. Nous consulter pour le prix. Référence: 75-217514
Réf. : 75-217514

Nous vous proposons un hôtel bureau 2* dans le centre d?une ville de 10 000 habitants située dans le nord est du département du Gard limitrophe avec l?Ardèche.
L?établissement est tenue depuis 2012 par une dame seule. Elle vit sur place avec son fils adolescent.
L?hôtel possède 10 chambres soignées et confortables.
La clientèle est aussi bien d?affaire l?hiver avec tous les restaurants voisins du centre-ville, que touristique l?été avec les rivières de l?Ardèche à proximité, les randonnées vélo ou pédestres. Ne pas oublier la clientèle de motards dés les beaux jours.
L?hôtel loue indépendamment un garage pour pouvoir garer 6 voitures, mais aussi les motos et les vélos.
Possibilité d?acquérir les murs.

Réf. : 30-221799

Un hôtel bureau (dept 16) en plein centre ville à 2 pas des rues piétonnes commerçantes. Une affaire très bien entretenue régulièrement rénovée. Un petit hôtel de charme de plus de 10N°. Restaurant est non exploité mais matériel complet en place prêt a être fonctionnel. Murs en vente aussi Réf. : 3281

Hôtel 2** et restaurant au coeur des landes girondines, village très touristique.10 Chambres dont 1 PMR aux normes. Référencé Logis de France. Terrasse d'appel de 50 m² devant l'établissement et une autre à l'arrière de 30 m² de 20 places. OUVERT 272 JOURS A L'AN. TOUT AUX NORMES.
Cette affaire est idéale pour un couple de professionnel.
Il y a la possibilité d'acquérir les murs bâtiment en pierre pour 470000Euro (négociable)

Sonia RICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 3982-SR

A saisir sans attendre cet hôtel bureau en Centre Ville. Situation idéale avec une très belle vue et le TGV pour découvrir la Bretagne. Hôtel de 16 chambres avec possibilité de 2 supplémentaires moyennant quelques travaux. Idéal pour un couple. Adressez vous sans attendre à TRANSAXIO 02 40 48 27 16 Réf. : 9428

au coeur d'un port extrèmement touristique, cet hôtel compte 8 chambres vastes la plupart avec kitchenette.Un parking est à la disposition des clients et un studio peut faciliter la vie des exploitants.Ref 2072 Réf. : 25026

Hotel ** au centre ville, proche des commerce et des restaurants, clientèle fidèlisée (commerciaux et touristes avec le lac du Der), comprenant 12 chambres rénovées, et une habitation principale avec 3 chambres ! CA en progression! Possibilité de développer la restauration. Terrasse et grand parking privatif! (terrain + 1000 m²).GARAGE - CAVE - Bornes de recharge électrique pour véhicule - Possibilité d'acquérir les murs - Dossier complet transmis aux intéressés après signature d'une fiche de confidentialité. Accompagnement complet dans les dossiers agréments et bancaires. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric MAILLARD Inscrit au RSAC de CHAUMONT 500 251 871, Tel : 06 25 43 05 00, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/maillard Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 192048EM

06 - HÔTEL BUREAU** - Rare et qualitatif ! - Idéal couple - Très joli petit hôtel bureau de charme de plus de 10 chambres et possédant son propre logement, 1 pièce intégré d'environ 32m². Proche de la mer et au centre d'une ville touristique et du sud-est de la France. L'hôtel est très bien entretenu avec goût et proche de toutes les commodités. Les gérants actuels ont entièrement rénové et rafraichi cet hôtel depuis 2019. Toutes les normes et dérogations sont validées. Idéal pour une personne seule ou couple recherchant une qualité de vie. Nombreuses possibilités de développer le CA. Environ six semaines de congés annuels. CA 2023 : 118 000 - EBE : 31 000 € - Perf : 44 500€. Prix en baisse et très cohérent : 198 000€ FAI - Réelle opportunité de qualité. A saisir !! (Loger & nourrit & blanchi + frais courants soit environ 20 000 € en supplément de la perf affiché !) - Fonctionne très bien avec encore du développement à prévoir au regard des nombreux jours de repos et vacances en coupures !. Le vendeur est ouvert à une proposition raisonnable.
Réf. : 06-217827

30/34 VENDS FONDS DE COMMERCE HOTEL 3* RESTAURANT 7 NUMERO
situé en plein coeur des Cévennes à 1h de MONTPELLIER
Magnifique HOTEL 3* RESTAURANT , avec beaucoup de charme et de potentiel , terrasse donnant sur un parc, très touristique avec randonnée et passage du GR7
idéal couple
Renseignements supplémentaires après 1er contact
Christophe Ronso (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 11002.CRO.05

Hôtel 15 chambres idéal pour un indépendant ou une reconversion professionnelle. Bar et restaurant possibles. Forte activité en été, petit loyer.
Alexandra DIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432205318 - Toulouse.
Réf. : 11173-AD

Opportunité à saisir CA 287 000Euro EBE 130 000 Euro Etablissement entièrement rénové, aux normes dans Petite ville active à mi chemin entre Lyon, Grenoble et Valence 15 chambres sur 2 niveaux , fonctionnelles , rénovée avec beaucoup de gout -Surface des chambres de 14 à 28 M2, la plupart des chambre font 22 M2
le premier hôtel à proximité est à environ 40 kms
.La salle de séminaire a été transformée en loft pour l'appartement des propriétaires avec une grande terrasse privative.
Le matériel de la cuisine est en très bon état et complet.
Surface - Restaurant, Bar, cuisine et partie communes = 280 M2
Belle salle de restaurant cosy - l'activité restaurant a été réduite, mais ne demande qu'à être developpée - pas de concurrence véritable.
Qualité de vie pour une première acquisition par un couple de professionnels (tenu sans employé) +
Bail neuf avec un loyer modéré de 27600 Euro/an
Rens : Laurence DRICOURT tel 06 84 49 17 84
Laurence DRICOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 11045ld03

Cet hôtel bénéficie d'un parking public, et d'un emplacement optimal sur l'agglomération de PAU. Outil de travail bien agencé. Un coup de 'relooking' sera nécessaire pour attirer encore plus de clients.
Possibilité d'acheter les murs dans ce projet
Claude Perisse (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 9694-CP3

Face à station de tramway 70 pl int + 20 ter 9 chambres pour pension excel état
Cuisine aux normes volume bière + 100hl PMU
Réf. : 0000115592_07

STATION - un petit hotel familial de 9 ch confortables (25 lits) ambiance grande maison d'hotes,
au centre de toutes les animations
salle de restaurant de 35 couverts
pas d'employés à reprendre (contrats saisonniers)
le restaurant est fermé 2 j/semaine et 2 mois 1/2 an
L'etablissement est aux normes. L'isolation de la façade nord sera réalisée à l'automne , qui apportera des économies d'énergie, ainsi qu'un visuel exterieur attrayant.
Les murs sont à la vente (indissociable) pour un prix de 567 000 Euro (possible de faire l'achat des murs dans un deuxième temps)
le pret pour l'achat des murs s' autofinance par le loyer actuellement de 28 000 Euro dans les charges externes
Le cadre offre une belle qualité de vie pour un couple avec enfant
Appartement de 2 ch + cuisine/salon + SDB
Belle rentabilité pour un couple de pros qui travaillerait avec peu de personnel
Pour rens : L. DRICOURT - tel 06 84 49 17 84

Laurence DRICOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 9724ld03

nancy - frédéric mangeot vous propose cet hotel de 14 chambres idéalement située dans un secteur très dynamique de nancy.
cet établissement aux normes, dispose d'un appartement de fonction de 80 m² avec une grande terrasse, l'ensemble est chauffé au gaz, chaque chambre dispose de sa salle de bain.
commissions de sécurité ok.
cession du fonds de commerce à 250.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
loyer : 2.600 euros ht bail 3/6/9,
pour plus de renseignements, merci de contacter frédéric mangeot au 0666552077 ou par mail f.mangeot@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées. mandat : 352341
non soumis au dpe
frédéric mangeot (ei) agent commercial - numéro rsac : - .