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BRASSERIE LIC IV ENSEIGNE NATIONALE DEPT 34 Dans le plus grand centre commercial d'une grade ville de l'Hérault (34), nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce d'une brasserie, lic IV, exploitée sous une enseigne nationale à très forte notoriété, emplacement stratégique et de tout premier ordre, affaire en constante augmentation, agencement complet, cuisine récente et fonctionnelle, idéal reconversion ou développement externe, C.A très important, PRIX 2050000 Euros FAI EBE 385 000 Euros Réf. : 3347
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Century 21 Horeca Paris vous propose une superbe brasserie située sur la rive droite de Paris, en pointe sur une petite place très à la mode. Voici les détails de cette offre exceptionnelle :
Type d'établissement : Brasserie
Emplacement : Rive droite, Paris, sur une petite place très à la mode
Clientèle : Clientèle prestigieuse et tendance
Licence : Licence 4, offrant une grosse affaire de limonade
Cuisine : De plain-pied, avec extraction externe
Loyer : Très faible pour l'emplacement, avec un bail récemment reconduit
Volumes : Gros volumes de rangements, caves saines, réserves, vestiaires
Performance : Gros chiffre d'affaires depuis des années, avec de beaux résultats aux bilans
Possibilité des murs en sus
Loyer : 38 017€ HCHT/an
Prix : 2 310 897€ FAI
Référence : 75-218180
Cette brasserie représente une affaire rare, avec un emplacement privilégié sur une place très en vogue de la rive droite de Paris. La licence 4 ajoute une dimension supplémentaire à son attractivité. Le faible loyer pour cet emplacement de choix, associé à des volumes de rangements généreux et des caves saines, en fait une opportunité à ne pas manquer. Avec un chiffre d'affaires solide et des résultats positifs aux bilans, cette affaire est clés en mains et prête à être exploitée. La possibilité d'acquérir les murs en sus ajoute une valeur supplémentaire à cette proposition.
Réf. : 75-218180
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Excellente opportunité à saisir ! Ensemble commercial exceptionnel à vendre sur l'Île de Ré, comprenant un bar brasserie, ses murs commerciaux ainsi qu'un logement attenant. Cet établissement prospère opère avec succès pendant 8 mois par an, profitant d'un emplacement central de premier choix, incontournable pour les résidents et les visiteurs de l'île.
Le bâtiment, une authentique maison au charme rhétais, dispose d'une capacité d'accueil d'environ 180 places, dont une terrasse très agréable. Cette configuration offre de multiples possibilités pour la restauration, y compris une offre haut de gamme, qui s'harmonise parfaitement avec la clientèle et le prestige de l'emplacement.
Toutefois, il est essentiel de noter que des travaux de rénovation et de réaménagement sont nécessaires pour restaurer pleinement la splendeur de cette propriété. Ces travaux offrent une opportunité aux futurs propriétaires de façonner l'espace selon leurs préférences et de libérer tout son potentiel.
En dépit de ces travaux à prévoir, le chiffre d'affaires réalisé en 2022 dépasse déjà les 800 000 euros, et le développement de la Licence IV pour l'expansion des offres de limonade et de cocktails promet une croissance supplémentaire.
En outre, cette offre présente l'avantage de la liberté totale en termes de masse salariale et de contrat. De plus, un logement d'environ 100 m² situé à l'étage offre une option résidentielle pratique pour les nouveaux propriétaires ou le personnel.
Cette opportunité rare inclut également la vente conjointe des murs commerciaux et résidentiels, permettant ainsi une capitalisation stratégique dans ce secteur très recherché de l'Île de Ré.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations sur cette affaire exceptionnelle malgré les travaux à prévoir ! C'est l'occasion idéale pour créer votre projet sur cette île emblématique et en tirer profit." Réf. : 3210
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