fonds de commerce

10 - Century 21 Horeca vous propose en exclusivité au cœur de la Champagne, bel HÔTEL RESTAURANT 3 étoiles murs et fonds de 12 chambres et 1 aux normes handicapées. L'établissement est situé dans un zone à très fort pouvoir d'achat et reçoit une clientèle touristique de grande qualité et régulière. Le restaurant possède 50 places et une terrasse extérieure de 50 places également avec une cuisine de 100 m2 toute équipée. Avec un taux d'occupation de 75 pourcent et une forte activité de traiteur à remettre en place, cette affaire est une très belle opportunité pour un couple. Situation exceptionnelle et forte rentabilité. Prix FAI Fonds: 224 853 €. Référence: 75-215472 Pour les murs nous contacter

Réf. : 75-215472

"Superbe opportunité à saisir : une boulangerie exceptionnelle est disponible à la vente dans une charmante petite ville du département de l'Essonne (91). Cette boulangerie génère un chiffre d'affaires hors taxe d'environ 200 000 euros par an, avec seulement 2,5 jours de fermeture hebdomadaire et la possibilité de prendre entre 6 et 10 semaines de congés annuels. De plus, cette offre comprend un appartement, avec une surface totale d'environ 200 mètres carrés qui englobe à la fois l'espace commercial et le laboratoire de production. L'équipement de la boulangerie est tout neuf, offrant ainsi une excellente opportunité.
Réf. : 91-219894

75 -Affaire d'angle- Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide en angle avec extraction. Cette affaire d'angle est située dans le 18eme arrondissement de Paris à proximité des commerces de bouche et du marché avec une clientèle de bureaux, résidents et étudiant. Actuellement exploitée 6 jours par semaine en coupure. Le restaurant dispose d'une salle avec un comptoir de vente, une dizaine de places assises,d'un laboratoire entièrement équipé avec du matériel de qualité et un appartement. Le local a été entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir. Le loyer annuel est de 24K€ HT/HC. Le prix de cession est de 224 853€ FAI. Référence 75-220024
Réf. : 75-220024

Localisation :

Quartier : Ouest Parisien
Référence : 75-218191
Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Restaurant-Bar à Vin
Capacité : Vingtaine de places assises + demi-douzaine au comptoir
Ambiance : Décor raffiné et ambiance chaleureuse
Conditions du Bail :

Loyer Annuel HT/HC (2022) : 12.231 € (1020€ par mois)
Durée du Bail : Bail commercial à renouveler en 2025
Chiffres Clés :

Chiffre d'Affaires 2019 : 215.000€ HT
Chiffre d'Affaires 2022 : Attestation comptable en attente, estimé similaire à 2019
Conditions Financières :

Prix de Cession : 224.853€ FAI
Avantages :

Emplacement dans un quartier branché de l'ouest parisien
Affaire de restauration centrée autour du vin, avec une ambiance conviviale
Loyer abordable pour un établissement de cette taille
Idéal pour une première acquisition ou une affaire de couple
Chiffre d'affaires stable et rentable, attesté par les résultats de 2019
Contact :

Agence : Century Horeca Paris
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Century Horeca Paris en référence au numéro 75-218191.

Cette affaire de restaurant-bar à vin représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs cherchant à investir dans le secteur de la restauration dans un quartier animé de l'ouest parisien, avec un loyer abordable et un chiffre d'affaires stable.







Réf. : 75-218191

75 vente d'un charmant bistrot dans l'est parisien, quartier bobo, avec la référence 75-220506, proposé par Century 21 Horeca Paris :

Emplacement : Le restaurant est situé dans un quartier bobo de l'est parisien, offrant une atmosphère branchée et prisée.

Capacité d'accueil : Au rez-de-chaussée, l'établissement peut accueillir 30 personnes assises, tandis qu'à l'étage, 30 places assises sont disponibles, idéales pour des événements privés. Une terrasse privative de 30 places assises complète l'offre.

Cuisine : La cuisine est de plain-pied avec une extraction externe de 400 mm, facilitant les opérations de cuisine.

Espace de stockage : Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire.

Cachet : L'établissement a beaucoup de cachet, ce qui peut contribuer à créer une atmosphère distinctive et attrayante.

Bail : Le bail est de type 3/6/9 et court jusqu'en 2025.

Loyer : Le loyer annuel est de 28 500€ HT/HC.

Motif de la vente : La vente est motivée par des raisons de retraite.

Prix de vente : Le prix de vente de ce restaurant est de 224 853 €, frais d'agence inclus (FAI).
Réf. : 75-220506

75 - RESTAURANT d'angle dans un quartier à la fois résidentiel et de bureaux à Paris avec les caractéristiques suivantes :

Emplacement stratégique : L'établissement bénéficie d'un excellent emplacement dans un quartier où se côtoient bureaux et résidences. La proximité avec des infrastructures telles qu'un cinéma, une station de métro (ligne 14), des salles de sport et des grandes enseignes garantit un flux de clients varié.

Surface généreuse : La surface totale de 217 m² offre une grande capacité d'accueil, avec une salle pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts et une terrasse extérieure pouvant accueillir 30 personnes. La présence d'une façade d'angle vitrée sur 20 mètres apporte une visibilité optimale.

Hauteur de plafond : Avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, l'espace intérieur est spacieux et lumineux, offrant un environnement agréable pour les clients.

Loyer compétitif : Le loyer annuel de 100 000 € hors taxes et hors charges est attractif compte tenu de la taille et de l'emplacement de l'établissement.

Bail à long terme : Le bail de 12 ans offre une certaine stabilité à l'entreprise.

Le prix demandé pour cette affaire, frais d'agence inclus, est de 224 855 euros.

Référence: 75-222115
Réf. : 75-222115

92- RESTAURATION EPICERIE TRAITEUR- COURBEVOIE NEUILLY LA GARENNE- Très bon emplacement en centre ville offrant une clientèle mixte et un potentiel d'exploitation midi et soir. Beau local de 96m² commercial bien structuré: partie vente à emporter et restauration vingt places, partie boutique, zone technique d'envoi de plain-pied. Façade 12m. Terrasse 20 places. Labo de préparation et réserves en sous-sol sur 50 m². Bail commercial 3/6/9 récent avec moins de 19000€ de loyer annuel.
CA HT: 269 468€ Prix FAI: 224 855€ Référence : 92-216127
Réf. : 92-216127

78 - Restaurant - CENTURY 21 HORECA 78 Vous propose à la vente cet établissement de 150 Couverts idéalement placé à proximité immédiate de Versailles. Situé sur deux niveaux cet établissement est aux normes PMR. Ce restaurant en angle travaille avec sa clientèle de touristes et résidentielle. Belle cuisine avec extraction de 400 . Idéal pour un couple ayant de l'ambition. N'hésitez pas à vous renseigner sur cette affaire située entre PARIS et VERSAILLES. PRIX FAI : 224.853€ REF : 78-216085
Réf. : 78-216085

92 - RESTAURANT-PIZZERIA - Century 21 Horeca Versailles vous propose sur le secteur Rueil-Malmaison - Nanterre. Une affaire en angle avec 42 places assises + 55 en terrasse intérieure d'environ 95 m², complètement rénovée. Cet établissement est fermé 1,5 jours/semaine + 6 semaines par an. Le matériel et les agencements sont en très bon état. L'outil de travail est pratique et bien agencé avec extraction, réserves, chambre froide... Belle clientèle d'affaires le midi et résidentielle le soir. Pas de personnel à la reprise. Bonne rentabilité avec un CA HT supérieur à 315.000€. Bail neuf 3/6/9 avec loyer HT/HC de 32.400 € incluant le loyer du restaurant ainsi que 4 studios pouvant être loués au personnel ou étudiants. Avis du consultant : Opportunité pour première affaire. Prix du fonds FAI : 224.855€. Réf. : 78-209371.
Réf. : 78-209371

Century 21 Horeca propose à la vente un bar à tapas dans le Quartier Latin, l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Voici un résumé des détails fournis :

Type de bien : Bar à Tapas

Emplacement : Quartier Latin, Paris (75)

Style : Évoque l'esprit clandestin d'un speakeasy

Surface de la salle : 55 m² en longueur

Décoration : Exotique, inspirée des charmes envoûtants des Antilles

État de l'établissement : Impeccable

Emplacement idéal : Quartiers animés de Saint-Michel et de la Monnaie

Bail : Valable jusqu'en 2032

Loyer : 42 000 € HT HC par an

Prix frais d'agence inclus (FAI) : 224 855 €

Référence : 75-221486

Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez en savoir plus, contactez directement Century 21 Horeca en utilisant la référence fournie.

Réf. : 75-221486

92-Très belle Restauration Rapide d'angle -Secteur SCEAUX-ANTONY-BOURG LA REINE. 26 places en salle et de 20 places en extérieur. Une cuisine de chef de plain pied avec extraction externe, une chambre froide, une réserve. Un logement à l'étage complète cette affaire pour un loyer de 26 340€ HT à l'année. L'affaire est dans un très bon état. Très beau chiffre d'affaires . Secteur en plein développement.
PRIX FAI : 224 853€ - Référence : 92-217377
Réf. : 92-217377

92 - RESTAURANT TRAITEUR avec Extraction - Secteur Antony - Bourg La reine - Sceaux. D?une surface totale d?environ 75 m² dont une mezzanine ce qui permet de gagner des places supplémentaires de 18 places. Cuisine fonctionnelle avec extraction et chambre froide. Tout le matériel est en parfait état et très bien entretenu. Refait à neuf en 2020 - Idéal traiteur, restauration rapide et vente à emporter - dans un quartier commerçant et résidentiel du 92 sud. Loyer correct pour le secteur. Non négligeable : Terrasse d?une quarantaine de places appartenant à la copropriété et donc gratuite. PRIX FAI 224855 € - Référence 92-218648.
Réf. : 92-218648

92 - RESTAURANT d'angle qui bénéficie d'une façade imposante d?une vingtaine de mètres linéaires, situé au cœur d'un quartier dynamique associant bureaux et habitations dans l'une des villes les plus animées des Hauts-de-Seine. Avec une surface totale de 85 mètres carrés, ce restaurant se distingue par sa cuisine spacieuse de 15 mètres carrés équipée d'une extraction de qualité. Profitez d'une grande salle pouvant accueillir jusqu'à 50 convives et d'un élégant comptoir.
Pour les beaux jours, une terrasse estivale d?une douzaine de couverts vous invite à savourer vos repas en plein air.
Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cet établissement idéalement situé pour attirer une clientèle diversifiée. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce lieu au joli potentiel. Loyer avantageux de 19 600 € HT HC /an - Prix FAI 224?855,00 € euros - Réf 92-221038.
Réf. : 92-221038

- 78 - CREPERIE-RESTAURANT-GRILL - Sur le secteur de Versailles, Le Chesnay, Rocquencourt. Century 21 Horeca 78 vous propose cet établissement situé sur un axe routier très passager, en emplacement numéro 1 bis. Il bénéficie à la fois d'une clientèle résidentielle et d'entreprises avec un fort pouvoir d'achat. Ce Restaurant d'environ 150 m², dispose de 70 places assises. L'ensemble de l'outil de travail est en bon état et bien entretenu. La cuisine de plain-pied est équipée d'une extraction externe. Le bail commercial permet toutes les activités de restauration. Ouverture en coupure 6.5 jours/7 avec 3 semaines de congés par an. Idéal pour une première affaire! CA HT: 297.000€ en progression sur 2023. Prix attractif. Prix FAI: 224.855€. Réf.: 78-220865.
Réf. : 78-220865

75-RESTAURANT PIZZERIA-Très bon emplacement pour ce local au coeur du 11ème en sortie de métro.
Salle de 36 places, beau linéaire, et terrasse pour 20 personnes. Cuisine spacieuse de plain-pied semi ouverte bien équipée avec du matériel récent et une chambre froide. Décoration tendance dans un état impeccable pour la salle. Grande cave en sous-sol. Bail commercial récent avec l'activité de restauration sur place et à emporter. Bon chiffre d'affaires et potentiel de développement.
Prix FAI: 224 855€ Référence: 92-217678
Réf. : 92-217678

92 - Restauration rapide avec hotte à charbon - avec un bel emplacement - Secteur : Quartier bureaux, hôtels, transport en commun et résidentiel. Belle surface commerciale - Salle d?une trentaine de couverts et d?une cinquantaine en terrasse. Grande cuisine dotée d?une chambre froide, de fours professionnels. Aux normes PMR. Bail neuf à la cession. Entourée d'affaires à fort CA. Ce bien est sous exploité depuis des années - La marge de progression est stratosphérique, l'emplacement mérite le déplacement - Idéal professionnel. Prix FAI : 224 855 € - Référence : 92-219546
Réf. : 92-219546

92 - RESTAURANT - Secteur Clamart - Châtillon - Fontenay aux Roses - Century 21 Horeca 92 vous propose ce restaurant d'une capacité en salle de 38 places et de 32 places en terrasse ensoleillée en plein centre-ville-Le loyer annuel est inférieur à 20 000 euros hors taxes hors charges - La cuisine est de plain-pied et très bien équipée -Affaire coup de cœur - Ce restaurant dispose également d'une grande réserve - Très belle visibilité - Affaire à voir rapidement ? Prix : 224 855 euros frais d'agence inclus - Référence 92-221810
Réf. : 92-221810

91-RESTAURANT LICENCE IV-Découvrez cette perle gastronomique du 91, un restaurant doté de la précieuse Licence IV. Niché dans le charmant secteur de Sénart, cet établissement se distingue par sa terrasse ensoleillée et son jardin ombragé. La visibilité exceptionnelle et les facilités de stationnement ajoutent à son attrait. À l'intérieur, la salle de restaurant peut aisément accueillir plus de 60 places, tandis que la spacieuse terrasse, agrémentée d'un jardin, peut confortablement accueillir plus de 50 places. L'infrastructure comprend une cuisine professionnelle bien équipée avec un système d'extraction. De plus, pour le futur propriétaire, un vaste appartement de 5 pièces est mis à disposition. Avec un loyer raisonnable de 1 900 € H.T H.C par mois. L'opportunité se distingue par l'absence de personnel à reprendre. Le matériel et les locaux se trouvent dans un état impeccable. Référence 187353. Laissez-vous tenter par cette opportunité gastronomique exceptionnelle. Prix 224 855 € FAI.
Réf. : 91-187353

92-CAFÉ RESTAURANT-Licence IV - Secteur LEVALLOIS ASNIÈRES CLICHY ? Très beau local 130 m² en angle avec beaucoup de visibilité. Secteur mixte bureaux et habitations, proximité transports. Cuisine ouverte de plain-pied avec extraction externe. Licence IV. Réserves. Terrasse de 30 places, salle pour 40 et comptoir VAE. Affaire clefs en main développant un beau chiffre d'affaires sur des horaires du midi seulement.
Pas de personnel à la reprise et de belles possibilités de développement. Très bon rapport qualité prix, vente suite opportunité de départ à l'étranger. Prix FAI : 224 857€ Référence : 92-222306
Réf. : 92-222306

92-RESTAURATION RAPIDE-SECTEUR RUEIL NANTERRE-Très bon emplacement pour cette restauration rapide dans un secteur commerçant au milieu des sièges de nombreuses entreprises. Local bien structuré sur plus de 60m² de plain-pied proposant un comptoir VAE, une vingtaine de places à l'intérieur et vingt en terrasse ensoleillée à midi. Bail commercial 3/6/9 avec un petit loyer. Exploitation actuelle en affaire de confort sur cinq midis par semaine, fermeture le week-end et cinq semaines par an.
De nombreux résidents peuvent permettre le développement d'une activité du soir.
Prix FAI: 224 855€ Référence: 92-221752
Réf. : 92-221752

- 95 - HOTEL RESTAURANT LICENCE IV - SECTEUR TOURISTIQUE VAL D'OISE - Century 21 Horeca 78 vous présente à la vente le Fonds de Commerce d'un Hôtel Restaurant licence IV de 10 chambres entièrement rénovées avec possibilité d'ajouter 5 à 7 chambres avec des travaux. Surface totale d'environ 500 m² comprenant l'hôtel et un restaurant de 60 couverts en salle et 30 en terrasse ainsi qu'une cuisine professionnelle. Une dépendance d'environ 100 m² comprenant la chaufferie buanderie et deux box privés.
Un parking privé de 14 places complète le tout. Le taux d'occupation est actuellement de 50%. CA 2022 170.000 € uniquement Hôtel, le restaurant n'est plus en activité depuis 2020 mais réalisait un CA en 2019 de 150.000 €. Cette affaire est située à proximité d'un Golf, de l'Aéroport et de lieux touristiques et a un grand potentiel de développement . (Vente concomitante avec les Murs REF: 78-221174. Prix FAI 649.527 €.). Idéal Hôtel Touristique et d'affaires ou chambres d'hôtes. Prix FAI : 224.855 € - Référence : 78-221180. .
Réf. : 78-221180

94 - Très belle opportunité de restaurant (Extraction 400 & Licence IV) avec un emplacement n°1. Affaire d'angle - Idéalement situé en centre-ville dans le secteur Saint-Maur, Joinville-Le-Pont, Nogent-sur-Marne, Fontenay-sous-Bois. Superficie 80 m² (dont 55 m² surface commerciale) 40 couverts en salle et 10 places en terrasse - Bail 3/6/9 jusqu'en Nov 2027 - Loyer 4200 HT HC (sous location autorisée du local commercial téléphonie pour 1200 € HT HC Mensuel au profit du restaurant) très bon état général - Fermeture dimanche et lundi - Prix FAI - 224 855 € - Référence : 92- 222026
Réf. : 92-222026

92 - Très belle opportunité pour ce très beau restaurant pizzeria qui a été refait à neuf - Secteur privilégié - Bourg La Reine - Antony - Sceaux - Avec une superficie de 125 m² - Avec une extraction - Four à pizza (4 ans)- 2 chambres froides - Mobilier et décoration récents - 70 places en salle et 15 places en terrasse extérieur. Bail 3/6/9 proposition de renouvellement de bail pour octobre 2024 pour un loyer de 37 137 € HC & HT ? Noté 4.6 s/Google - Quartier dynamique avec une clientèle résidentiel, bureaux et familiale, belle notoriété - État général très bien entretenu - Reprise du personnel (3). Fermeture le dimanche, lundi et mardi après midi. Prix FAI : 224 853 €uros - Référence : 92 - 221 939
Réf. : 92-221939

75 - CENTURY 21 horeca vous propose ce restaurant au décor de petit bistro parisien à deux pas du terrasse hôtel à Montmartre. Ce joli restaurant à une capacité de 25 places - une cuisine ouverte de plain pied avec extraction de 400mm - réserve de 40m² avec chambre froide - Établissement uniquement ouvert le soir du Mardi au Samedi de 19h à 22h30. Gros potentiel de développement.
Ce restaurant à le grand avantage de récupérer la clientèle touristique de Montmartre grâce aux applications et sites de tourisme
Loyer faible de 21 870,70€ HT/HC - CA de 2022 à 214 724€ - Prix 224 855€ FAI - Réf 75-219781
Réf. : 75-219781

92 - RESTAURANT sur le secteur Sud du 92 - Situé dans une rue passante, entouré de commerces et de restaurants. Bail 3/6/9 - Loyer annuel hors taxe et hors charges de 29 613,00 €. Restaurant sur deux niveaux d?une surface totale de 126 m². Au rez de chaussée, salle de restaurant de 28 couverts (peut contenir plus). A l?étage, salle de restaurant de 42 couverts, un cuisine fonctionnelle, bien entretenue avec extraction 400. Au fond de la salle, un coin pizza aménagé avec un superbe four à pizza italien (neuf et sur mesure, installé en juillet 2023). Linéaire d?environ 10 mètres. Petite terrasse estivale de 8 places.
A savoir : Deux places de parking ainsi que deux petites réserves complètent ce bien clef en main. Le restaurant est aujourd?hui exploité du lundi au samedi en coupure.
PRIX FAI 224 855 € - Référence 92-219666.
Réf. : 92-219666