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75-CENTURY21HORECA PARIS Occasion Unique d'Investissement dans le Cœur Vibrant de Paris 11e - Fonds de Commerce à Vendre
L'équipe de Century 21 Horeca Paris est ravie de présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un magnifique fonds de commerce, idéalement situé au cœur du XIe arrondissement dans la zone prisée de la rue Oberkampf.
Points Forts :
Emplacement Numéro 1 : Niché dans la carrée d'or de la rue Oberkampf, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle diversifiée.
Bail Neuf et Large Destination Possible : Profitez d'un bail récemment renouvelé offrant une flexibilité d'utilisation. Les possibilités sont vastes, que vous souhaitiez continuer l'exploitation en tant que bar, salle de soirée privée, ou avec des soirées à thèmes accompagnées de DJ SET.
Espace Cosy : La salle, entièrement revêtue de parquet, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une arrière-cour calme offre un refuge apaisant au cœur de l'effervescence parisienne.
Superficie Idéale : Avec une surface commerciale de 50 m², l'établissement peut accueillir jusqu'à quarante places assises en salle, ainsi qu'une dizaine au bar.
Licence 4 sans Extraction : Bénéficiez de la licence 4 sans extraction et d'un sous-sol équipé, pouvant servir de mini-laboratoire avec cave et espace de stockage.
Historique Prospère : Exploité pendant une décennie en gérance, cet établissement a généré un chiffre d'affaires avoisinant les 400 000 euros en 2018/2019.
Opportunité de Décoration Personnalisée : Le fonds de commerce est actuellement fermé depuis trois semaines, offrant au nouveau propriétaire la liberté de personnaliser l'espace selon ses préférences.
En Résumé :
Le propriétaire, se lançant à l'étranger, met ce fonds de commerce en vente à un prix attractif de 278 524 euros (Frais d'Agence Inclus). Cette opportunité unique, combinée à son emplacement de choix et à son état irréprochable, en fait une affaire exceptionnelle qui ne restera pas longtemps sur le marché. À saisir rapidement pour concrétiser vos projets entrepreneuriaux.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette chance de devenir le propriétaire de cet établissement exceptionnel au cœur de la vie nocturne parisienne. Réf. : 75-220727
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vente d'un fonds de commerce de Cave à Vins, Épicerie Fine et Bar à Vins dans la région de Les Lilas/Romainville/Noisy-le-Sec en France. Voici un résumé des caractéristiques clés de cette opportunité commerciale :
Type d'établissement : Il s'agit d'un établissement polyvalent de 150 m² qui englobe une Cave à Vins, une Épicerie Fine et un Bar à Vins. Il est situé au cœur d'une commune en pleine expansion.
Emplacement : L'établissement est idéalement situé sur une place arborée, entourée de commerces de bouche. Cet emplacement stratégique peut attirer une clientèle variée.
État de l'établissement : Le commerce a été créé en 2020 et est dans un état impeccable. Il offre une décoration chaleureuse et contemporaine ainsi que des aménagements de qualité.
Clientèle : L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle avec un pouvoir d'achat conséquent. Cela peut être un atout important pour la rentabilité de l'affaire.
Licence III : Le commerce dispose d'une Licence III, ce qui lui permet de servir des boissons alcoolisées à table.
Terrasse : Il bénéficie également d'une jolie terrasse en devanture, ce qui peut être un espace attrayant pour les clients.
Bail : Le bail est de type 3/6/9, avec un loyer de 31 000 € HT/HC par an.
Potentiel de développement : Il existe des perspectives d'expansion importantes pour ce fonds de commerce, notamment l'installation d'une extraction externe et la création d'un restaurant, ce qui pourrait devenir une véritable référence dans la commune.
Prix de vente : Le prix demandé pour ce fonds de commerce est de 278 524 €, frais d'agence inclus.
Cette opportunité commerciale semble être idéale pour un entrepreneur souhaitant gérer un établissement polyvalent dans un quartier en croissance. Si vous êtes intéressé par cette offre ou si vous souhaitez obtenir plus de détails, je vous recommande de contacter l'agence immobilière référencée (Réf : 75-218977). Ils seront en mesure de fournir des informations complémentaires et de discuter des modalités d'achat Réf. : 75-218977
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