fonds de commerce

- 78 - CREPERIE-SALADERIE - Sur le secteur Mantes-La-Jolie - Limay. Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente cette Crêperie-Saladerie, véritable institution exploitée depuis plus de 20 ans! Cette affaire est idéalement située dans une rue très commerçante, en cœur de ville. La cuisine équipée d'une extraction externe, est ouverte sur la salle. La capacité de cette Crêperie est de 85 places en salle et de 28 en terrasse. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, la décoration est soignée dans une ambiance assez contemporaine. Exploitée 5 jours par semaine, avec 6 semaines de congés par an, cette organisation favorise réellement la vie de famille. CA HT : 431.000€ - Belle rentabilité avec un EBE de plus de 105.000€. Prix FAI 224 853 € - Référence : 78-212043.
Réf. : 78-212043

75 - Century21 Horeca Paris vous offre l'opportunité d'acquérir un charmant petit RESTAURANT au cœur d'un quartier animé, idéalement situé au centre d'un quartier de bureaux prisé. Ce restaurant dispose de 30 places assises à l'intérieur et d'une terrasse accueillante de 8 places. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, cet établissement attire une clientèle variée et dynamique. Le loyer annuel s'élève à 50 200€ hors taxes et hors charges. Ne manquez pas cette occasion unique ! Prix de vente : 224 855 € frais d'agence inclus. Référence : 75-220940.
Réf. : 75-221940

92 - Très belle opportunité pour ce très beau restaurant pizzeria qui a été refait à neuf - Secteur privilégié - Bourg La Reine - Antony - Sceaux - Avec une superficie de 125 m² - Avec une extraction - Four à pizza (4 ans)- 2 chambres froides - Mobilier et décoration récents - 70 places en salle et 15 places en terrasse extérieur. Bail 3/6/9 proposition de renouvellement de bail pour octobre 2024 pour un loyer de 37 137 € HC & HT ? Noté 4.6 s/Google - Quartier dynamique avec une clientèle résidentiel, bureaux et familiale, belle notoriété - État général très bien entretenu - Reprise du personnel (3). Fermeture le dimanche, lundi et mardi après midi. Prix FAI : 224 853 €uros - Référence : 92 - 221 939
Réf. : 92-221939

- 95 - HOTEL RESTAURANT LICENCE IV - SECTEUR TOURISTIQUE VAL D'OISE - Century 21 Horeca 78 vous présente à la vente le Fonds de Commerce d'un Hôtel Restaurant licence IV de 10 chambres entièrement rénovées avec possibilité d'ajouter 5 à 7 chambres avec des travaux. Surface totale d'environ 500 m² comprenant l'hôtel et un restaurant de 60 couverts en salle et 30 en terrasse ainsi qu'une cuisine professionnelle. Une dépendance d'environ 100 m² comprenant la chaufferie buanderie et deux box privés.
Un parking privé de 14 places complète le tout. Le taux d'occupation est actuellement de 50%. CA 2022 170.000 € uniquement Hôtel, le restaurant n'est plus en activité depuis 2020 mais réalisait un CA en 2019 de 150.000 €. Cette affaire est située à proximité d'un Golf, de l'Aéroport et de lieux touristiques et a un grand potentiel de développement . (Vente concomitante avec les Murs REF: 78-221174. Prix FAI 575.324 €.). Idéal Hôtel Touristique et d'affaires ou chambres d'hôtes. Prix FAI : 224.855 € - Référence : 78-221180. .
Réf. : 78-221180

Vente d'un restaurant situé dans le 75 (Paris), sur la rive droite, avec une licence IV. Voici un résumé des points clés de l'annonce :

Emplacement idéal : Le restaurant est situé dans un quartier résidentiel, touristique et de bureaux, à proximité d'une grande gare parisienne.

Type d'établissement : Actuellement exploité en restaurant italien, le bail inclut les activités de bar, pizzeria, restauration sur place et à emporter.

Capacité d'accueil : Le restaurant peut accueillir jusqu'à 60 personnes assises.

Équipements : La cuisine est semi-ouverte sur la salle et équipée d'une extraction externe. Le bar et le four à pizza disposent également d'une extraction externe.

Sous-sol : Accessible directement depuis l'établissement, le sous-sol comprend deux caves utilisées comme réserves, avec une chambre froide.

Potentiel de développement : L'affaire est décrite comme ayant un gros potentiel de développement et est considérée comme idéale pour un professionnel du secteur.

Bail : Le bail est de type 3/6/9 et est neuf.

Prix de vente : Le prix de vente est de 224 855 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : La référence de l'annonce est 75-221451.

Il est mentionné que l'affaire a besoin d'être redynamisée, ce qui suggère qu'il y a des opportunités pour un acheteur de relancer l'activité et d'exploiter pleinement son potentiel.

Réf. : 75-221451

92 - RESTAURANT AVEC LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1 - Secteurs Levallois-Perret/Clichy/Asnières - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente un restaurant avec Licence IV idéalement placé - Sur une surface d'environ 90m², vous disposerez de 36 places assises en intérieur, une cuisine de plain-pied avec extraction externe et pour finir une cave - Un appartement de 2 pièces complète cette affaire - Un Chiffre d'affaires annuel constant de 340 000€ HT - Restaurant tenu depuis plus de 20 ans, valeur sûre - Les murs sont également à la vente et sont indissociables du fonds - Prix FAI Fonds : 224 855€ - Réf : 92-217138 (Prix FAI Murs : 437 527€ - Réf : 92-217140)
Réf. : 92-217138

75-RESTAURANT EN EXCLUSIVITE -En exclusivité, découvrez ce restaurant exceptionnellement bien situé dans le 16ème arrondissement de Paris. Implanté en angle sur une avenue très fréquentée, cet établissement se distingue par ses 28 places en salle et 10 places en terrasse. La cuisine équipée avec extraction est en parfait état. Avec un loyer de 24 000€, ce restaurant offre une opportunité sans pareil pour diverses formes de restauration ou services traiteurs. Cette offre rare sur ce secteur mérite toute votre attention. Ne tardez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Prix frais d'agence inclus (FAI) : 224 855€. Référence : 217245.
Réf. : 91-217245

92 - RESTAURATION AVEC TERRASSE ESTIVALE - Secteur Porte d'Asnières/Levallois-Perret
Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce pour une restauration de quartier. Idéalement situé, dans une ville dynamique des Hauts-de-Seine, l?établissement bénéficie d?un emplacement stratégique au cœur d?une zone mêlant bureaux, écoles et habitations. Le commerce dispose de 30 places assises en intérieur ainsi qu?une agréable terrasse extérieure de 15 places. Le local offre une surface commerciale de 47 m² et bénéficie d?un bail neuf à la cession, offrant de belles perspectives d?exploitation. Opportunité à saisir pour un concept de restauration adapté à cette configuration. Prix : 224 855 € FAI / Référence : 75-224627.
Réf. : 75-224627

94 - CENTURY 21 HORECA 91 vous propose un bar brasserie FDJ PMU idéalement situé à proximité d'un grand centre commercial, de nombreux commerces et habitations. L'établissement bénéficie d'une licence IV et d'un système d'extraction.La capacité d'accueil est répartie comme suit : 32 places en salle, 15 places au bar, 18 places en terrasse couverte, 18 places en terrasse extérieure côté rue et 12 places dans le jardin appartenant à la copropriété. La cuisine est fonctionnelle et de plain-pied.Au sous-sol, vous trouverez deux caves de 11m² et 5m² respectivement. Une place de parking est également incluse. Ce bar brasserie est situé dans un quartier très fréquenté, animé par le centre commercial régional et divers bâtiments administratifs du département.Le loyer annuel est faible. Le prix est de 224 855 € FAI. Référence : 75-200722.
Réf. : 75-200722

92 - RESTAURANT - EMPLACEMENT N°1 - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente un restaurant situé dans l'une des villes les plus animées des Hauts-de-Seine et bénéficiant d'une superbe visibilité d'angle avec sa façade imposante d'environ 20m² linéaire - Sur une surface d'environ 85m², vous profiterez de 50 places assises en salle, d'une terrasse estivale de 12 couverts supplémentaires, ainsi que d'une cuisine spacieuse équipée d'une extraction de qualité - Clientèle diversifiée de par le quartier dynamique associant bureaux et habitations - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel plus qu'attractif pour ce top emplacement de 19 600€ HT/HC - Ne manquez pas cette opportunité qui a encore du potentiel ! - Prix : 224 855€ FAI / Référence : 92-221038.
Réf. : 92-221038

- 92 - A VENDRE: BAR-BRASSERIE-PIZZERIA-LICENCE IV - Sur le secteur de Rueil-Malmaison, Nanterre, ce Bar-Brasserie d'une surface d'environ 90 m2 et un sous-sol de 65 m2, est situe? dans un quartier résidentiel, commerçant et entouré de bureaux. 40 places assises + 5 au bar + 20 en terrasse, cette affaire est ferme?e le week-end et tous les soirs de la semaine! Le bail comprend également un appartement avec entrée indépendante de plus de 80m2 avec un loyer tre?s attractif de 19.000€ HT HC/an! Seul Bar-Brasserie du quartier, 30 à 35 couverts sont servis chaque jour, avec un TM a? 25€. 2kg de café/jour et plus de 55 Hectolitres de bière. Possibilité de développer le Chiffre d'Affaires notamment avec ouverture le soir. CA HT sur 12 mois : 165.000€. Prix FAI: 224.853 €. Ref.: 78-224095. Réf. : 78-224095

Century 21 Horeca propose à la vente un bar à tapas dans le Quartier Latin, l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Voici un résumé des détails fournis :

Type de bien : Bar à Tapas

Emplacement : Quartier Latin, Paris (75)

Style : Évoque l'esprit clandestin d'un speakeasy

Surface de la salle : 55 m² en longueur

Décoration : Exotique, inspirée des charmes envoûtants des Antilles

État de l'établissement : Impeccable

Emplacement idéal : Quartiers animés de Saint-Michel et de la Monnaie

Bail : Valable jusqu'en 2032

Loyer : 42 000 € HT HC par an

Prix frais d'agence inclus (FAI) : 224 855 €

Référence : 75-221486

Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez en savoir plus, contactez directement Century 21 Horeca en utilisant la référence fournie.

Réf. : 75-221486

91 | RESTAURANT LICENCE IV À VENDRE | EMPLACEMENT PAISIBLE | OPPORTUNITÉ À SAISIR
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce restaurant Licence IV, idéalement situé dans un cadre paisible, offrant une atmosphère éloignée de l?agitation citadine. L?établissement, soigneusement décoré, dispose d?une salle de 40 places et d?une terrasse ensoleillée pouvant accueillir également 40 personnes. Cuisine entièrement équipée, aménagements de qualité et atmosphère spacieuse s?allient pour offrir une expérience agréable aux clients.
Avec un loyer annuel attractif de 7 563 € HT HC, incluant la Licence IV, et un chiffre d?affaires de 315 000 € HT en 2023, ce restaurant clé en main représente une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant démarrer ou se développer dans le secteur. La possibilité d?une location-gérance renforce encore son attractivité.
OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR DANS LE 91 | CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI POUR ORGANISER UNE VISITE
Réf. : 91-221306

Vente d'un établissement de RESTAURATION RAPIDE. Voici un résumé des informations fournies :

Type de bien : Restauration rapide - Épicerie fine

Emplacement : N°1 dans un quartier dynamique et touristique du centre de la Capitale

Capacité d'accueil : 24 places assises et 12 en terrasse (exposition sud)

Équipements : Cuisine de plain-pied, laboratoire de préparation

Autorisations : Le bail autorise les activités de traiteur, épicerie fine et petite restauration

Description : Salle lumineuse avec décoration cosy, bien entretenue, aucuns travaux nécessaires

Cible : Idéale pour une première installation ou un professionnel du secteur

Prix : 246 532 € Frais d'Agence Inclus (FAI)

Référence : 75-221050

Cela semble être une opportunité intéressante pour quelqu'un cherchant à investir dans le secteur de la restauration rapide, en particulier en raison de l'emplacement privilégié dans un quartier dynamique et touristique. Il est recommandé de contacter l'agence immobilière (Century 21 Horeca) en référence à l'annonce (75-221050) pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Réf. : 75-221050

75 - restauration rapide situé en rive gauche de Paris. Voici les caractéristiques clés de cette offre :

Emplacement N°1+++ : L'emplacement de cet établissement est exceptionnel, situé au cœur de Paris dans une rue commerçante et touristique à très fort flux. Cela signifie qu'il est idéalement placé pour attirer une clientèle variée, notamment des touristes, des professionnels travaillant dans la région et des résidents.

Cuisine de plain-pied : L'établissement est équipé d'une cuisine de plain-pied avec du matériel professionnel de qualité et une extraction externe. Cela simplifie les opérations de cuisine et permet de garantir un environnement de travail sûr.

Capacité d'accueil : Le restaurant rapide dispose d'une salle de 28 places assises. Cette capacité d'accueil permet d'accueillir confortablement un certain nombre de clients pour les repas sur place.

Réserve et Vestiaire : En plus de la cuisine, l'établissement comprend une grande réserve qui peut être utile pour le stockage des fournitures et des ingrédients. Il y a également un vestiaire pour le personnel.

Clientèle variée : L'établissement attire une clientèle variée, y compris des touristes, des professionnels de bureaux locaux et des résidents au pouvoir d'achat élevé.

Pas de personnel à reprendre ni de contrats : Cela signifie que l'acheteur peut recruter son propre personnel selon les besoins.

Possibilité de développer différents types de restauration rapide : Sauf pour les kebabs et sushis, ce lieu offre la flexibilité d'être transformé pour offrir différents types de cuisine rapide.

Prix de vente : Le prix demandé pour cet établissement de restauration rapide est de 200 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Référence 75-220344.
Réf. : 75-220344

91-RESTAURANT LICENCE IV-Découvrez cette perle gastronomique du 91, un restaurant doté de la précieuse Licence IV. Niché dans le charmant secteur de Sénart, cet établissement se distingue par sa terrasse ensoleillée et son jardin ombragé. La visibilité exceptionnelle et les facilités de stationnement ajoutent à son attrait. À l'intérieur, la salle de restaurant peut aisément accueillir plus de 60 places, tandis que la spacieuse terrasse, agrémentée d'un jardin, peut confortablement accueillir plus de 50 places. L'infrastructure comprend une cuisine professionnelle bien équipée avec un système d'extraction. De plus, pour le futur propriétaire, un vaste appartement de 5 pièces est mis à disposition. Avec un loyer raisonnable de 1 900 € H.T H.C par mois. L'opportunité se distingue par l'absence de personnel à reprendre. Le matériel et les locaux se trouvent dans un état impeccable. Référence 187353. Laissez-vous tenter par cette opportunité gastronomique exceptionnelle. Prix 224 855 € FAI.
Réf. : 91-187353

94 | Restaurant à Vendre | Proximité Métro | Grande Terrasse | 224 855 €
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce restaurant idéalement situé dans le Val-de-Marne (94), à proximité immédiate d'une station de métro, offrant une visibilité et un flux de passage exceptionnels. L'établissement dispose de deux salles, pouvant accueillir 42 et 24 personnes, ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée de 60 places
Cuisine Professionnelle et Normes Accessibilité PMR
La cuisine est entièrement aménagée aux normes et équipée avec du matériel professionnel de haute qualité, garantissant un service efficace. Avec un loyer avantageux de 16 300 € HT par an et un chiffre d'affaires 2024 de 449000 €, cet établissement présente un potentiel de développement important.
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L'excellente rentabilité est attestée par un PERF de 44000€. Sans personnel à reprendre, cette opportunité est idéale pour un professionnel du secteur souhaitant une transition simple et efficace. Cet établissement fonctionne 6 jours par semaine.
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ RARE DANS UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLANIFIER UNE VISITE !
Réf. : 91-211002

92 - RESTAURANT sur le secteur Sud du 92 - Situé dans une rue passante, entouré de commerces et de restaurants. Bail 3/6/9 - Loyer annuel hors taxe et hors charges de 29 613,00 €. Restaurant sur deux niveaux d?une surface totale de 126 m². Au rez de chaussée, salle de restaurant de 28 couverts (peut contenir plus). A l?étage, salle de restaurant de 42 couverts, un cuisine fonctionnelle, bien entretenue avec extraction 400. Au fond de la salle, un coin pizza aménagé avec un superbe four à pizza italien (neuf et sur mesure, installé en juillet 2023). Linéaire d?environ 10 mètres. Petite terrasse estivale de 8 places.
A savoir : Deux places de parking ainsi que deux petites réserves complètent ce bien clef en main. Le restaurant est aujourd?hui exploité du lundi au samedi en coupure.
PRIX FAI 224 855 € - Référence 92-219666.
Réf. : 92-219666

- 78 - CAVE A VINS - Sur le secteur de Poissy-Verneuil-sur-Seine, Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente ce fonds de commerce de CAVE A VINS. Elle est située dans un secteur recherché de l'ouest des Yvelines. Cette affaire jouit d'une excellente réputation ce qui lui a permit de capter une clientèle fidèle. Le commerce se trouve sur un emplacement de premier choix, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un flux régulier de passants. Cet emplacement est stratégique, au cœur d'une zone dynamique et en pleine croissance. Les possibilités de développement sont réelles, avec une extension des horaires d'ouverture et le rajout d'une offre complémentaire (dégustations, événements, etc.). Opportunité rare pour un passionné de vin ou un investisseur cherchant à reprendre une affaire prospère et bien établie. CA 2023 : 391.000 € HT. EBE retraité : 69.000 €. Loyer annuel très attractif de 16.000 € HT HC/an. Fermeture de 2 Jours 1/2 par semaine + 5 semaines par an. Le tire bouchon à la main, faites dégustez vos vins à vos futurs clients! Réf.: 78-222947 - PRIX FAI : 224 853 €.
Réf. : 78-222947

92 - Restauration rapide avec hotte à charbon - avec un bel emplacement - Secteur : Quartier bureaux, hôtels, transport en commun et résidentiel. Belle surface commerciale - Salle d?une trentaine de couverts et d?une trentaine en terrasse. Grande cuisine dotée d?une chambre froide, de fours professionnels. Aux normes PMR. Bail neuf à la cession. Entourée d'affaires à fort CA. Ce bien est sous exploité depuis des années - La marge de progression est stratosphérique, l'emplacement mérite le déplacement - Idéal professionnel. Prix FAI : 224 855 € - Référence : 92-219546
Réf. : 92-219546

75-RESTAURANT PIZZERIA-Très bon emplacement pour ce local au coeur du 11ème en sortie de métro.
Salle de 36 places, beau linéaire, et terrasse pour 20 personnes. Cuisine spacieuse de plain-pied semi ouverte bien équipée avec du matériel récent et une chambre froide. Décoration tendance dans un état impeccable pour la salle. Grande cave en sous-sol. Bail commercial récent avec l'activité de restauration sur place et à emporter. Bon chiffre d'affaires et potentiel de développement.
Prix FAI: 224 855€ Référence: 92-217678
Réf. : 92-217678

92-RESTAURANT-CHATILLON BAGNEUX MONTROUGE- Grand restaurant en angle de plus de 200m² sur un axe très passant. 80 places en salle autour d'un buffet et 40 places en terrasse couverte. Cuisine spacieuse de plain-pied avec accès livraisons. Extraction en 400, réserves, chambre froide. Bail commercial 3/6/9 avec l' activité restaurant bar brasserie. Environnement mixte de bureaux et de résidentiel. Gare RER à proximité. Exploitation familiale, pas de personnel à reprendre. Bon chiffre d'affaires.
Prix FAI : 224 857€ Référence : 92-222630

Réf. : 92-222630

Vente d'un tabac-presse dans une ville majeure de Meurthe et Moselle. Voici une synthèse des informations fournies :

Caractéristiques de l'établissement :

Type : Tabac-Presse

Emplacement : Plein centre-ville, au cœur des activités commerciales, à proximité d'un grand parking souterrain

Affluence : 600 clients par jour
Environnement : Proche d'un marché couvert (tenu 3 fois par semaine)

Chiffres clés :

Commission nette tabac : 61 000 €
FDJ (Française des Jeux) : 26 000 €
Activité de relais colis et Poste
Loyer annuel : 8 730 € HT/HC

Prix de vente :

224 855 € frais d'agence inclus (FAI)

Référence de l'annonce :

Ref 75-221420

L'annonce souligne l'opportunité d'une "belle affaire de centre-ville à saisir". Si vous êtes intéressé, il est recommandé de contacter l'agence immobilière Century 21 Horeca et de mentionner la référence de l'annonce pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Réf. : 75-221420

92- Restaurant - Secteur Issy les Moulineaux / Boulogne Billancourt - Century21 Horeca vous propose ce restaurant dans une ville recherchée des Hauts de Seine -Ce restaurant d'une quarantaine de places est exploité sur 10 services par semaine - La cuisine est de plain pied et l'extraction est externe - Décoration soignée -Terrasse éphémère d'une quinzaine de places - Une cave complète ce bien - Le loyer est inférieur à 2000 € HT/HC - Prix 224 855 € Frais d'agence inclus - Référence 92-225400

06 ? FDC ? Boucherie ? Charcuterie ? Traiteur ? Épicerie -
Situé en plein centre d?une ville moyenne de la Côte d?Azur, ce fonds de commerce bénéficie d?un excellent emplacement sans concurrence proche et d?une clientèle fidèle, constituée au fil de plus de 30 années d?activité. Le gérant, souhaitant faire valoir ses droits à la retraite, cède cette affaire clé en main - En arrière boutique la boucherie profite d'un petit laboratoire ainsi qu'une chambre froide en angle avec deux accès . Le local est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux majeurs, hormis un rafraîchissement de peinture pour accueillir le repreneur - Les Horaires : 6h00 à 12h30 et 15h00 à 19h00 - Fermeture hebdomadaire : lundi - Deux après-midis supplémentaires fermés par semaine, plus 5 semaines de congés annuels -
Le bail sera neuf à la signature, (en cours de rédaction) - Le cédant est disposé à accompagner la reprise afin d?assurer une belle transition.
Chiffres 2024 : CA : 355 000 € - EBE : 20 000 € - Performance globale estimée : à + de 70 000 € - Affaire saine, facile à exploiter, rare sur le marché actuel - Idéale pour un couple de professionnels passionnés souhaitant s?installer sur la Côte d?Azur dans un cadre de vie agréable et avec une clientèle de qualité - À saisir rapidement.
Le CDI en place ne sera pas en reprise si nécessaire.
Réf. : 06-225414