fonds de commerce

75. Restaurant . Secteur rive gauche sud de Paris. Un charmant restaurant style Bistrot composé d'une salle de 35 couverts , d'une autre salle accueillant une table d' hôtes de 12 personnes. L?Établissement possède deux cuisines avec une extraction chacune, une terrasse extérieur de 18 couverts (Le tout de plain-pied)et d'une belle cave aménagée. Sur un secteur bénéficiant de la clientèle des salons de la porte de Versailles. Une chambre de 14 m² à l'étage avec douche. Le tout pour un loyer de 28 000€ HT à L'année. Fermeture dimanche. Très belle visibilité?A voir très vite!
PRIX FAI :214 015€
Référence : 92-214506
Réf. : 92-214506

10-BAR TABAC LOTO FDJ situé au cœur d'une charmante commune de l'Aube (10), offrant un parking public gratuit. Cet établissement date de plus d'un siècle, il est équipé d'un système de sécurité complet incluant alarme, vidéo surveillance en temps réel et brouillard opacifiant. Il bénéficie d'un agencement professionnel soigné et génère des commissions attractives, avec une commission nette annuelle tabac de près de 20 500 €, une commission FDJ de près de 16 200 €, une commission tabletterie de près de 13 000 € et un chiffre d'affaires bar d'environ 51 000 € en 2022. Ouvert du lundi au samedi de 8h00 à 20h00, fermé le dimanche et les jours fériés, avec un gérant prenant 3 semaines de congés par an. Ce florissant BAR TABAC LOTO FDJ dégage un PERF d'un peu plus de 59 502 € et présente un loyer annuel très avantageux de 6 000 € HT HC. Les points forts comprennent l'excellent état du commerce, son emplacement stratégique et la possibilité d'élargir les activités avec la vente de champagne, de cigares, de CBD, et d'ajuster les tarifs pour augmenter la rentabilité. Une opportunité rare sur le marché à ce prix attractif ! À saisir rapidement ! Prix de vente : 214 015 € FAI (Réf : 91-221731). Les murs sont également disponibles à la vente pour 104 714 € FAI (Réf : 91-221448).
Réf. : 91-221840

91-BAR BRASSERIE FDJ - Situé au cœur d'une ville dynamique de l'Essonne, ce bar brasserie FDJ bénéficie d'une clientèle de qualité. Cet établissement se distingue par sa visibilité attrayante, sa spacieuse cuisine professionnelle, ses 50 places assises en salle et sa terrasse accueillant 15 personnes. En 2019, le Chiffres d'affaires de cette affaire ont atteint plus de 239 000 € hors taxes, avec une fermeture de 1,5 jour par semaine et 5 semaines de congé annuel. La gestion habile de ce bar brasserie a généré un PERF de plus de 73 000 € en 2022 une performance en partie attribuable à son loyer modeste. L'opportunité vous est offerte pour exceller et surpasser ces résultats. Référence : 91-217 369. Prix de vente : 214 015 €.
Réf. : 91-217369

94 - Boucherie, triperie et volaille en vente. Emplacement idéal dans une zone commerciale. Établissement avec une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Superficie totale d'environ 150 m² comprenant un laboratoire entièrement équipé, des chambres froides et des locaux de stockage. Entreprise prospère avec un chiffre d'affaires de 376 688 € pour l'année 2022. Bail commercial avec un loyer annuel hors taxe de 20 400 €. Fermeture une journée et demi par semaine et 5 semaines de congés annuel - Prix FAI : 213 175 €. Référence : 91-221383.

92 - RESTAURANT PIZZERIA D'ANGLE avec Extraction Emplacement n°1 - Secteur Malakoff - Montrouge.. Belle affaire d?angle exploitée depuis 30 ans. Surface commerciale d?environ 100 m² + une terrasse d?une trentaine de couverts. Cuisine fonctionnelle avec vraie extraction externe et chambre froide. Quartier commerçant et résidentiel du 92. Bail neuf à la cession - Fermeture le dimanche - PRIX FAI 214 015 € - Référence 92-218702.
Réf. : 92-218702

92 - Très grand restaurant d'une surface de 270 m² de plain-pied, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur les secteurs de Puteaux et Nanterre. La cuisine se trouve au rez-de-chaussée avec une extraction, offrant ainsi une grande facilité d'utilisation. Le restaurant dispose de 95 places à l'intérieur et de 20 places en terrasse, offrant ainsi une capacité d'accueil importante. Le bail en destination propose un large choix et a été prolongé jusqu'en 2028. Le loyer mensuel de 5350€ HT HC est raisonnable compte tenu de la superficie commerciale. L'affaire est fermée 2 jours par semaine ainsi que 4 semaines par an. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à plus de 400 000€. Prix FAI : 214 017€ - Référence 92-220325.
Réf. : 92-220325

91-RESTAURANT-TRAITEUR- Nous vous présentons cet établissement exceptionnel situé au cœur de la ville, dans le secteur Saclay Grand Paris, offrant une salle de plain-pied pouvant accueillir une vingtaine de personnes. Cette salle est équipée d'une cuisine conforme aux normes en parfait état. Ce lieu polyvalent est adapté à tous types de restaurations et se prête parfaitement à la vente à emporter grâce à son espace de préparation dédié avec une extraction en place. Situé dans une ville très prisée de l'Essonne, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle. De plus, vous profiterez d'un appartement de 3 pièces, le tout pour un loyer annuel de 23 280 € H.T H.C.
Possibilité de vente sans appartement à négocier, avec l'accord du bailleur .
C'est une opportunité clé en main à ne pas manquer. Référence : 91-220450 Prix de vente frais d'agence inclus : 214 015 €"
Réf. : 91-220450

92 - RESTAURANT - Secteur Antony / Chatenay - Malabry - Century 21 Horeca 92 vous propose ce restaurant de plus de 220 m² le tout de plain-pied avec une très grande cuisine équipée de deux extractions - Très belle surface commercial pouvant accueillir environ 120 personnes - Une terrasse extérieure peut être aménagée avec plus de 25 places - Affaire très bien équipée et entretenue - Le chiffre d'affaires 2222 est de 340 000 euros hors taxe - Prix FAI : 214 015 euros - Référence : 92-220451
Réf. : 92-220451

RESTAURANT LIC 3 FDS ET MURS Dans un charmant village de l'Aude (11) très touristique car très proche de la réserve Africaine de Sigean, nous vous proposons à la vente de fds et murs de ce sympathique petit restaurant licence 3, exploité principalement en cuisine italienne, env 50 places en salle et 20 places en terrasse extérieure, cuisine avec matériel complet, réent et en parfait état, (2 mois fermés en décembre et janvier), 2 jours de fermetures par semaine donc larges possibilités de développement du C.A possibles (possibilité achat fds 93 500 Euros FAI mandat 7183 ) Réf. : 3510

BOULANGERIE PATISSERIE DEPT 11 AUDE (11) entre Narbonne et Carcassonne au bord du canal du midi, nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de boulangerie pâtisserie, équipement complet et en très bon état, très belle surface d'environ 175 m², laboratoire très fonctionnel, possibilité petite terrasse extérieure devant la boulangerie, un magnifique et très grand appartement entièrement rénové vient compléter ce bien (160 m², 3 chambres, 2 SDB, séjour, cuisine+patio+terrasse) possibilité d'achat des murs dans un 2ème temps, vente en parts sociales nous consulter, belle rentabilité Réf. : 3548

Très belle affaire de salon de thé, restauration saine sans extraction à Montpellier.
Établissement à la décoration soignée, moderne et dans un cadre des plus agréable. Belle terrasse de 48 places au mobilier confortable. Salle intérieure de 48 places assises. CA de 270 000 € HT au dernier bilan dégageant une bonne rentabilité avec un EBE retraité de 75 000€. Très bonne clientèle. Licence 3 non exploitée. Un bail neuf sera créé à la cession. Vente en parts sociales.
Réf. : 30-219912

06-BRASSERIE LIC4 - Littoral - A saisir avec qualité de vie - Emplacement 1er, pour cette brasserie au centre d'une ville moyenne des Alpes-Maritimes en axe principal - La cuisine est fonctionnelle et entretenue - La salle de 20 Ctv a été rénovée, elle est lumineuse et bénéficie de son bar - Une belle terrasse (couverte l'hiver) de 30 places profite à l'emplacement - Travail à l'année avec une clientèle fidélisée au service du midi avec un ticket moyen de 25€, plus la partie café et brasserie non négligeable au bilan - Idéal pour un couple avec un serveur - Ferme actuellement le soir à 19h30 plus les samedi AP et Dimanche AP, de larges possibilités d'ouvertures plus tardives peuvent être développer au moins 2 fois par semaine - Réelle opportunité et facile à gérer - CA 2023: 220 000 € : Perf: 97 000 € - Vend l'affaire avec la LIC IV et fermeture le soir : 215 000 € FAI Le gérant actuel souhaite prendre sa retraite.
Réf. : 06-218563

Dans le centre-ville de Dax (rive gauche) sur un très bel emplacement avec nombreuses places de parking devant, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Fonds de Commerce, Restaurant ouvrant sur une salle très conviviale d'une trentaine de couverts avec un superbe patio attenant d'une capacité de 12 couverts supplémentaires. L'établissement de très bonne renommée est en parfait état (aucun travaux à prévoir) et parfaitement équipé pour le confort des futurs propriétaires comme des clients (luminosité, climatisation, décoration chaleureuse et moderne, extraction). Le chiffre d'affaires est en constante évolution depuis l'ouverture, avec une très forte progression sur 2021. Beaucoup de matériel neuf ou récent en cuisine et en salle. L'affaire qui possède une Licence III fonctionne aujourd'hui en service unique midi et soir, fermeture hebdomadaire les lundis et mardis. La répartition du chiffre d'affaires est quasiment équivalente entre le midi et le soir. Actuellement, le restaurant est géré par un couple d'exploitants et une personne en CDI en renfort. A voir rapidement ! Bail commercial 3-6-9 de 2017 en cours.

Loyer : 1 150 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 215 776 Euro (FAI)
Honoraires 9,16% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 19 776 Euro TTC
Réf. : 132

BOULANGERIE-PATISSERIE AU COEUR D'UN VILLAGE Boulangerie Pâtisserie au centre d'un agréable village proche de MONTPELLIER. En effet cette affaire très bien située dispose d'un accès facile avec une superficie de 300 m² des places d'arrêt minute devant le magasin. Le matériel est complet et bien entretenu avec un magasin récent qui donne ainsi l'avantage d'une très bonne visibilité pour la clientèle. Le chiffre d'affaires est réalisé à 100% en magasin. La cuisson du pain se fait devant les clients. En effet les actuels exploitants, qui aspirent à changer de région, ont su entretenir et investir dans leur fonds de commerce qu'ils dirigent depuis de nombreuses années afin de proposer un outil de travail sans aucuns frais à prévoir. Réf. : 5764

02 - bar-tabac-Loto-PMU avec un petit logement, situé à proximité immédiate d'une grande ville de l'Aisne. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :

Type d'établissement : Bar, tabac, Loto, PMU avec la possibilité d'habiter sur place grâce au petit logement.

Fermeture : L'établissement est fermé le dimanche après-midi, ce qui offre un jour de repos hebdomadaire.

Terrasse : Il dispose d'une terrasse, ce qui peut être un atout pour attirer les clients, en particulier par beau temps.

Activités : Il s'agit du seul tabac dans la localité, ce qui peut signifier une clientèle régulière et fidèle. De plus, il propose des services de Loto et PMU.

Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires annuel est de 27 000 €, ce qui est composé en grande partie des commissions provenant du tabac, du Loto et du PMU, d'un montant de 95 000 €.

Contrat brasseur : Il n'y a pas de contrat brasseur en place, ce qui signifie une plus grande liberté dans le choix des produits vendus.

Personnel : Il n'y a pas de personnel à reprendre, ce qui peut simplifier la transition pour les nouveaux propriétaires.

Fermeture pour congés : L'établissement ferme pendant 4 semaines pour les congés, ce qui peut offrir une période de repos pour les propriétaires.

Prix de vente : Le prix de vente de cette affaire est de 219 000 € frais d'agence inclus.

Cette opportunité d'achat pourrait intéresser les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à acquérir un établissement de bar-tabac-Loto-PMU dans la région de l'Aisne. Si vous êtes intéressé par cette propriété, je vous recommande de contacter l'agence immobilière ou le courtier en référence à l'annonce numéro 220064 pour obtenir des informations plus détaillées sur les conditions de vente et d'autres détails pertinents. Une visite sur place pourrait également être utile pour évaluer l'état actuel de l'établissement
Réf. : 75-220064

Dépt 13 - OPPORTUNITE - Restaurant de belle facture au cœur de la Provence - situation sur axe très passager - 10km de Aix - Parking 30 places - L'établissement de plein pied vous accueille du mardi au samedi - Idéalement agencé pour recevoir 100 convives dans un cadre feutré assurément tendance - Découverte des vins proposés autour d'un bar en ilot central - Secteur économique - Cuisine équipée de matériel professionnel - Restauration bistronomique pour recevoir, repas d'affaires , touristes , actifs , mais aussi golfeurs - Terrasse 20 places - PERF 56 000 € - CA 332 000 € - PV 219 000 FAI -
Réf. : 13-215457

92 - Restaurant Licence IV d'angle - Secteur Suresnes Puteaux Neuilly-sur-Seine - Century 21 Horeca 92 vous propose cette affaire d'angle avec licence IV et terrasse d'une trentaine de places - Actuellement exploitée en restaurant le bail permet d'exploiter en Bar Brasserie - La capacité en salle est de 50 places - La cuisine dispose d'une extraction externe et est d'une superficie d'environ 15 m² - Affaire rare sur ce secteur avec un loyer mensuel de 2750 euros par mois - Affaire coup de cœur - Prix : 219 435 € FAI - Référence : 92-218316
Réf. : 92-218316

Century21horeca77 vous propose à la vente un bar brasserie en cœur de ville idéalement situé en zone touristique et commerçante sur une place face à un parking.
Cette affaire d?angle très bien entretenue à la décoration soignée lui confère une attractivité indéniable.
L?établissement se compose d?une salle principale d?une terrasse couverte de 55 couverts et d?une terrasse extérieure de 45 couverts ainsi qu?une cuisine de chef.
La clientèle se compose de touristes essentiellement l?été, de passage et d?habitués.
Prix de vente 219853€ TTC FAI

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Réf. : 77-217660

RESTAURATION RAPIDE AVEC EXTRACTION Montpellier à saisir fonds de commerce de restauration rapide avec extraction, situé en centre-ville, très bonne visibilité, sur un axe très passant et dynamique. Ce snack offre des conditions idéales d'exploitation avec une terrasse de 20 places assises, refait en 2020, fermé 5 semaines par an. Faible loyer de 500 Euros HT mensuel + 1 garage à 78 Euros mensuel qui sert de réserve. Gros potentiel de développement sur les horaires d'ouverture ainsi que sur la livraison, aucuns travaux à prévoir, vendu clefs en main. CA 2022 de 293 944 Euros Perf : 74 990 Euros Réf. : 7228

Dépt 13 - IMPORTANTE BAISSE DE PRIX - Proche de Aix en Provence - Village touristique - Belle brasserie pizzeria licence 4 du midi 6 services semaine - Affaire de 344 m² de Plein pied sur terrain de 1616 m² - Axe très passager - Potentiel 130 places en salle et terrasse - Cuisine semi ouverte tout équipé de 76m² avec chambre froide - Donnant sur la salle grillade et four à pizza alimenté bois à la vue des consommateurs - cave à viande - Ambiance feutré - Importante clientèle de commerciaux fidèles - Vente cause retraite - Pas de salariés à reprendre - CA 2022 : 335 949€ HT - Idéal couple - Très fortes possibilités de développement - CA nous consulter - PV 220 000 € FAI - Possibilité d'achat terrain et fond 800 000€

Réf. : 13-218840

BOULANGERIE/PATISSERIE DEPT 34 Département 34, dans un charmant village très touristique proche de la mer, belle affaire de boulangerie, pâtisserie, idéale pour un couple. Au RDC fournil et boutique,1 etg Labo climatisé Pâtisserie et au 2 Etg Appartement de 90 m² type 3, loyer de 1800 Euros mensuel, agencement très complet et récent, affaire à développer, C.A 332 KEuros , Réf. : 3328

EXCLUSIVITE TPL 34 FDS EXCLUSIF Nous avons le plaisir de vous proposer aujourd'hui à la vente en exclusivité un très beau tabac-presse-loto situé dans un charmant village du littoral héraultais entre étangs et mer. Commerce bénéficiant d'un excellent emplacement en plein centre-ville et doté d'une belle superficie de 75m2 (65m2 de boutique et 10m2 de bureaux/réserve), le tout dans un état impeccable et laissé avec tout son matériel d'exploitation complet et de qualité. Ce tabac fait aujourd'hui tabac/presse/loto mais aussi d'autres activités diverses telles que les photos, la reproduction de clés, les cigarettes électroniques, licence d'alcool à emporter, gaz, jouets, petite épicerie, relais-colis etc. Cette affaire est tenue par un couple et développe déjà un beau chiffre d'affaires d'environ 180 000 Euros hors taxes en permettant une belle rentabilité d'environ 85 000 Euros (charges et achats payés). Commerce idéal pour un couple de repreneurs qui souhaiteraient une affaire rentable et une belle qualité de vie dans un exceptionnel cadre géographique. Dossier complet disponible sur demande après étude. Nous consulter. (fds et Murs Dossier 3558 mandat 7290 PRIX 440 000 Euros FAI) Réf. : 3559

BAISSE DE PRIX - OPPORTUNITE NICE EST !! Boucherie/charcuterie à vendre dans un secteur en pleine expansion. Belle zone de chalandise avec marché à proximité et tous commerces complémentaires. Affaire saine et très propre. Aucun travaux à prévoir et matériel entretenu. Clientèle fidélisée et locale. Bénéficie de jours de fermeture et de congés annuel. POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT ! Loyer HC de 1 600€ / mois. Prix cohérent avec un bon ratio CA / PERF / PRIX DE VENTE. C.A 2022: 530 000€. PERF de 92 000€. Idéal pour un couple de professionnels ou 2 associés. VENTE POUR CAUSE DE DEPART A LA RETRAITE ! Prix: 220 000€ dont 20 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 200 000€). DPE : NC. A VISITER !
Réf. : 06-215602

TRAITEUR BOUCHERIE CV Hérault, traiteur boucherie situé au centre d'une ville prisée. Elle bénéficie d'une belle surface de vente en angle ainsi qu'un laboratoire de cuisine pour le traiteur qui représente 2/3 du chiffre. Agencement complet et sans aucun frais à prévoir. Matériel complet. L'accompagnement du vendeur est possible. Idéal pour première activité. Réf. : 6770

RESTAURANT PIZZERIA EN PERIPHERIE DE MONTPELLIER Belle opportunité de reprise pour ce Restaurant Pizzeria situé dans une charmante localité du L'Hérault en périphérie de Montpellier. Cette affaire, exploitée depuis 22 ans, cherche ses nouveaux propriétaires. Belle capacité avec 105 places assises et une belle terrasse privative. Le mobilier et le matériel sont en très bon état. Cet établissement ferme deux jours et demi hebdomadaire et cinq semaines par an. Le loyer est de 2 568 euros HTC. Très gros potentiel de développement sur la partie pizzeria, vente à emporter ainsi que les jours d'ouverture. Aucuns travaux à prévoir vendu clef en main. Réf. : 6155