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91 - EXCLUSIVITE RESTAURANT - Plongez dans l'univers enchanteur de la gastronomie avec cette opportunité exceptionnelle ! Niché au cœur d'une ville paisible de l'Essonne, ce magnifique restaurant déborde de charme et d'authenticité. Ses deux grandes salles, baignées de cachet, offrent une ambiance chaleureuse, dont l'une est agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, parfaite pour les soirées d'hiver. Dotée d'une cuisine fonctionnelle équipée d'une extraction, cette perle de la restauration propose 60 places assises à l'intérieur, idéales pour accueillir vos convives en toute convivialité. Aujourd'hui, la terrasse est utilisée, offrant 30 places assises, mais les modalités seront à convenir avec le bailleur lors de la cession. L'établissement réalise un chiffre d'affaires hors taxe de 575 000€ sur l'année 2023 avec un loyer annuel de 25 670€ hors taxes hors charges. Le PERF s'élève à 170 000€. Avec une fermeture les lundis, les samedis midi, et les dimanches soirs, ainsi que le dernier week-end de chaque mois et pendant cinq semaines par an, ce restaurant offre une opportunité de développement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire d'un restaurant prospère dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce joyau de la restauration. Prix 246 500€ FAI. Référence : 91-221873
Réf. : 91-221873
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Strasbourg centre- en emplacement premium et en exclusivité.
Daniel Maurin vous propose ce fonds de commerce de vente sur place et à emporter de sushi, cette surface de vente a été rénovée récemment avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux.
une vitrine de près de 3 mètres, la surface de vente est de près de 35 m² avec des places style bar.
des surfaces de stockage facilite le travail.
chiffre d'affaires de 480.000 euros
2 « sushi man » et 2 employés polyvalent.
idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, dans l'hyper centre à 2 pas de la cathédrale de Strasbourg, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement.
de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle chic et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.
un espace de ventre atypique vous permettra d'exploiter au mieux ce fonds de commerce
le loyer est de 988 euros ttc
prix du fonds de commerce 247.500 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
sous franchise il sera demandé 5% sur les ventes et 1.5% sur les com.
mandat n°357263.
un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants.
mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez daniel maurin agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. le professionnel agréé fnaim vous conseille et sécurise votre projet immobilier. rsac n°882155104.
proprietes privees agence immobilière zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016.
000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777 garantie par galian 89 rue la boétie, 75008 paris n 28137 j pour 600 000 pour t et 120 000 pour g.
daniel maurin (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 882 155 104 - .
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Guénaël Viratelle de propriétes-privées vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant pizzeria idéalement situé dans une commune dynamique .
cet établissement de bonne réputation dispose 64 couverts en salle et de 45 places en terrasse, de matériel et mobilier récents, d'une cuisine aux normes avec extraction et d'une clientèle locale fidélisée depuis de nombreuses années.
accessibilité des personnes handicapés, pmr.
cette enseigne bénéficie d'une forte visibilité grace à sa vitrine de près de 14 mètres et de places de parking .
bail 3/6/9, loyer bas.
fonds de commerces à 247 500 eurosuros, les frais d'agence sont à la charge du vendeur ,négociable.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guénaël viratelle, au 0603694373 ou par courriel à g.viratelle@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guénaël viratelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 428 650 519 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
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