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RESTAURANT ORIENTAL & TRADITIONNEL LITTORAL 34 Dans une ville balnéaire très réputée et très fréquentée, emplacement de 1er ordre générant un trafic piétonnier très important, nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce d'un restaurant oriental et traditionnel, unique et très reconnu sur son secteur, tenu plus de 29 ans, réalisant un C.A +/- 260 kEuros perf 104 kEuros, superficie d'env 110 m², ouverture 6 mois par an, capacité de développement en ouvrant à l'année, à visiter rapidement, Réf. : 3259
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yannic todesco, vous propose ce très beau fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un bel emplacement au centre ville de dijon.
situé dans une rue fréquentée et passante en bordure d'une place bien connue pour ses bars et restaurants.
clientèle variée (habitués, bureaux et citée judiciaire).
etablissement climatisé en très bon état disposant d'une bonne réputation avec une capacité en salle de 80 couverts.
restaurant moderne et bien agencé pourvu d'une belle véranda dont la toile a été changée récemment.
stationnement dans la rue et à proximité.
arrêts de tram à 80 mètres.
- clientèle fidélisée.
- cuisine aux normes dessinée par un architecte.
loyer 3200/mois charges comprises
bail 3/6/9 à échéance en 2030.
effectifs actuels : 4 employés.
(reprise du personnel non obligatoire, à discuter)
pas de contrats à reprendre
matériel en bon état et entretenu.
cession du fonds de commerce à 242.000 euros, honoraires inclus de 22.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 220.000 euros net vendeur.
attention, possibilité d'acheter un deuxième restaurant indien appartenant au même propriétaire situé aux abords d'une autre place célèbre de dijon.
voir cette autre annonce sur mon site (restaurant au prix de 275 000 euros).
négociation possible pour l'achat des 2 restaurants.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 361345 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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frédéric fresneau vous propose ce restaurant, offrant un service en salle de 30 couverts ainsi que 30 places assises en terrasse.
ce restaurant de bonne réputation comprend une salle, une cuisine aux normes totalement rénovée en 2020, une réserve et un logement studio au dessus. l'extraction est aux normes de sécurité. idéalement situé, ce lieux authentique, proche des commerces et de la vieille ville, a su valoriser son emplacement.
de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser depuis ces 12 années une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. les commerces et bureaux alentours apportent également une clientèle appréciée.
bail 3/6/9 en cours, loyer : 1.100 euros ht
cession du fonds de commerce : 242 000 euros hai, dont 22 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros net vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 334566 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 - .
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75003 Paris hauts marais, restaurant bar a vins sans extraction 22 couverts + terrasse exterieure 12 places. belle visibilite.
situé dans le quartier du haut marais, dans une rue commerçante animée, à proximité de la rue de bretagne, au coeur du 3ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce très joli restaurant, avec pierres murales apparentes, pouvant servir 22 couverts à l'intérieur et 12 places en terrasse exterieure, d'une surface de 50m² en rdc avec cuisine, salle de restaurant et comptoir. hauteur sous plafond de 4m. très bon état général. belle vitrine de 6m sur rue passante. bail 3/6/9 en cours. loyer : 3.370 euros. prix cession : 242.000 euros, honoraires charge vendeur. visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 353652. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 353652.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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Restaurant rapide paris 9ème. bouchra bouziane vous propose ce charmant petit restaurant idéalement situé en plein coeur du 9ème arrondissement, dans le quartier de saint lazare. cet établissement réalise la totalité de son chiffre d'affaires entre midi et 14h.
ca 2022 sur 12 mois 345.000 euros
facile à gérer à deux.
petit dej à développer et soir.
très bien agencé, parfait pour la petite cuisson, bar à salade, jus de fruit.
clientèle fidèle avec gros pouvoir d'achat, beaucoup de bureau dans la zone de chalandise.
bail commercial expire en 2029
loyer mensuel 1799 euros ht hc
prix de cession 242.000 euros honoraires charges vendeur
inclus
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchra bouziane, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchra bouziane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : ??????. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
bouchra bouziane (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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PIZZERIA LICENCE 3 DEPT 34 Dans un charmant village en plein développement, proche de Pezenas, nous vous proposons la vente de ce magnifique fonds de commerce de pizzéria, VAE,licence 3, sur un axe principal offrant une très belle visibilité, établissement entièrement rénové avec matériel complet haute gamme, ouvert à l'année, très belle terrasse extérieure de 32 places avec pergola, affaire très facile à exploiter, personnel en place, affaire à saisir Réf. : 2295
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Emplacement idéal dans un bourg actif à 9km de Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600, bar tabac pmu, restauration du midi, une clientèle fidèle , Magali Hautbois vous propose ce fonds dans une commune dynamique et connue.
cet établissement de 132 m² au total, bénéficiant d'une bonne réputation, dispose d'une belle surface pour le restaurant et bar 78 m² ( environ 50 places assises en intérieur), en continuité cuisine de plain pied de 20 m², une réserve de 25 m², un bureau de 9 m², w-c et point d'eau ainsi qu'une terrasse d'environ 20 places assises .
fonctionnel par son plain pied, cette enseigne reconnue possède tout le mobilier nécessaire pour une exploitation sereine et efficace.
ce commerce de qualité a su valoriser son emplacement et garder sa place unique dans le secteur.
de plus, l'artisan actuel a su fidéliser une clientèle touristique et locale depuis 10 ans.
bon ca 2022 : 245 k , affaire idéale avec une bonne rentabilité
loyer annuel hthc : 8 364 euros
bail 3/6/9
cession du fonds de commerce : 243.000 euros, (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur) mandat 352252 mha
en tant que professionnel agréé fnaim, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...
pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez magali hautbois agent spécialisé en transaction de fonds de commerce de la sas propriétés privées, au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
magali hautbois (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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céline sauvetre, au 0616365139 vous propose ce restaurant de 500 m² idéalement situé dans une commune dynamique à proximité de l'océan.
cet établissement de bonne réputation dispose d'une salle de réception de 300 m², d'un bar, coin salon 80 m², une cuisine aux normes de 100 m² ainsi que d'une belle terrasse de 150 m² et d'un parking privée .
cette enseigne renommée avec un historique de chiffre d'affaires solide a su fidéliser une clientèle au cours des années et bénéficie d'un espace de réception pour accueillir les convives avec élégance.
coin cocooning aménagé pour une atmosphère chaleureuse et confortable."
terrasse ensoleillée pour profiter pleinement de l'atmosphère côtière.
parking privé pour la clientèle, assurant confort et praticité.
le plus : appartement entièrement rénové, offrant un cadre élégant et raffiné.
vue panoramique sur le port, ajoutant une touche de charme supplémentaire.
bail 3/6/9, loyer 2.200 euros.
chiffre d'affaires important sur demande.
possibilité d'acquérir les murs.
prix du fonds de commerce 245.000 euros , honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline sauvetre, au 0616365139 ou par courriel à c.sauvetre@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline sauvetre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 359306. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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91 - EXCLUSIVITE RESTAURANT - Plongez dans l'univers enchanteur de la gastronomie avec cette opportunité exceptionnelle ! Niché au cœur d'une ville paisible de l'Essonne, ce magnifique restaurant déborde de charme et d'authenticité. Ses deux grandes salles, baignées de cachet, offrent une ambiance chaleureuse, dont l'une est agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, parfaite pour les soirées d'hiver. Dotée d'une cuisine fonctionnelle équipée d'une extraction, cette perle de la restauration propose 60 places assises à l'intérieur, idéales pour accueillir vos convives en toute convivialité. Aujourd'hui, la terrasse est utilisée, offrant 30 places assises, mais les modalités seront à convenir avec le bailleur lors de la cession. L'établissement réalise un chiffre d'affaires hors taxe de 575 000€ sur l'année 2023 avec un loyer annuel de 25 670€ hors taxes hors charges. Le PERF s'élève à 170 000€. Avec une fermeture les lundis, les samedis midi, et les dimanches soirs, ainsi que le dernier week-end de chaque mois et pendant cinq semaines par an, ce restaurant offre une opportunité de développement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire d'un restaurant prospère dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce joyau de la restauration. Prix 246 500€ FAI. Référence : 91-221873 Réf. : 91-221873
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75 - vente d'un petit restaurant très bien situé sur la rive droite de Paris, à proximité d'une place très fréquentée et sur une rue recherchée. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :
Type de bien : Il s'agit d'un restaurant.
Emplacement : Le restaurant est idéalement situé sur une rue très fréquentée, à proximité d'une place, ce qui lui offre une excellente visibilité et un fort passage de clients potentiels.
Capacité : Le restaurant peut accueillir jusqu'à 25 personnes à l'intérieur. En été, il dispose également d'un droit de terrasse extérieure avec environ 25 places supplémentaires.
Cuisine ouverte : La propriété est équipée d'une cuisine ouverte, ce qui peut offrir une expérience culinaire interactive pour les clients.
Extraction externe : La cuisine est équipée d'une extraction externe de 400 mm, ce qui est essentiel pour la préparation des plats.
Rénovation récente : Avant son ouverture, l'établissement a été entièrement rénové, ce qui signifie que l'équipement et l'aménagement intérieur sont en bon état.
Clientèle locale : Le restaurant est situé dans un quartier bobo avec une clientèle locale qui a un certain pouvoir d'achat, ce qui peut être un avantage pour les revenus potentiels.
Bail récent : Le bail a une durée de 9 ans et a été signé en 2021, ce qui peut offrir une certaine stabilité à long terme à l'exploitant.
Loyer annuel : Le loyer annuel est de 42 000 € HT.
Prix de vente : Le restaurant est proposé au prix de 246 500 € frais d'agence inclus (FAI).
Cette propriété semble représenter une opportunité intéressante pour un restaurateur qui souhaite acquérir un établissement bien situé, avec un bail récent, une clientèle locale et un équipement en bon état. Si vous êtes intéressé par cette affaire, vous pouvez contacter l'agence immobilière avec la référence 75-218084 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Réf. : 75-218084
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