|
|
|
L'agence Century 21 Horeca Paris propose à la vente un restaurant situé dans une commune proche de Paris, dans les Hauts de Seine. Voici les détails de cette offre :
Type d'Établissement: Restaurant. Cet établissement est dédié à la restauration, offrant des repas à ses clients.
Emplacement: Le restaurant est situé dans une commune proche de Paris, dans les Hauts de Seine. La proximité de Paris pourrait attirer une clientèle variée, notamment des habitants locaux et des travailleurs des bureaux environnants.
Capacité d'Accueil: Le restaurant dispose de 51 places intérieures et 10 places en terrasse. Cela indique qu'il peut accueillir un nombre significatif de clients à la fois.
Extraction Externe et Licence 3: L'établissement est équipé d'une extraction externe, ce qui permet la préparation et la cuisson des plats en toute conformité. De plus, il possède une licence 3, ce qui pourrait lui permettre de vendre des boissons alcoolisées.
Horaire d'Exploitation: Le restaurant connaît une activité constante tant le midi que le soir. Cela peut indiquer que l'établissement attire à la fois les clients déjeunant pendant la journée et les clients dînant en soirée.
Studio Inclus dans le Bail: Le bail comprend également un studio, ce qui pourrait être un avantage pour les propriétaires ou le personnel travaillant dans l'établissement.
Loyer Annuel: Le loyer annuel est de 10 488€ HT/HC. Un loyer relativement bas peut contribuer à la rentabilité de l'entreprise.
Destination du Bail: Le bail est destiné à l'activité de restauration, ce qui garantit que l'entreprise peut continuer à exercer cette activité dans cet emplacement.
Prix de Vente: Le prix demandé pour cette offre est de 257 324€. Les frais d'agence sont inclus dans ce prix.
Référence: La référence associée à cette offre est 75-218893.
Ce restaurant de 51 places intérieures et 10 en terrasse, situé dans une commune proche de Paris avec une extraction externe et une licence 3, pourrait être une opportunité intéressante pour les acheteurs intéressés par le secteur de la restauration. La proximité des bureaux environnants pourrait garantir une clientèle régulière, et le fait que l'établissement marche bien à la fois le midi et le soir pourrait être un indicateur positif de sa performance.
Réf. : 75-218893
|
|
|
|
|
|
|
sandrine guerin vous offre une opportunité exceptionnelle avec la mise en vente de ce fonds de commerce d'un restaurant traditionnel/pizzeria, situé dans une commune dynamique à 10km de compiègne.
ce restaurant, d'excellente réputation, comprend deux salles permettant d'accueillir jusqu'à 70 convives en salle, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'un office, une cuisine équipée, une zone de plonge et deux toilettes. une terrasse estivale offre 20 places supplémentaires.
service de vente à emporter et de livraison facilités par un véhicule deux roues inclus dans la vente.
restaurant entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire.
système d'extraction conforme aux normes de sécurité.
deux fours à pizza neufs garantissent une qualité de production optimale.
ebe : 45 581 euros
la cession du fonds de commerce, clés en mains, offre à l'acquéreur une clientèle fidèle ainsi qu'un accompagnement assuré par le chef actuel. une équipe de quatre employés en cdi assure la continuité des opérations.
nombreux parkings gratuits à proximité pour faciliter l'accès des clients.
bail établi selon les standards 3/6/9 avec un loyer mensuel de 2250 euros ht.
horaires d'ouverture du mardi au samedi soir.
le chiffre d'affaires peut être augmenté en explorant ces possibilités :
ouverture pendant les 140 jours actuellement fermés (congés, dimanche, jours fériés, ponts).
contrats proposés par des sociétés voisines non exploités aujourd'hui
acquisition d'un deuxième véhicule de livraison
le fonds de commerce est proposé à 259 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. de plus, il existe la possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément du fonds de commerce, offrant ainsi une occasion complète d'investissement dans une entreprise florissante.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine guerin, au 0789591906 ou par courriel à s.guerin@proprietes-privees.com.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine guerin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac soissons 837611078 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 353769 - le professionnel sécurise votre projet immobilier. sandrine guerin (ei) agent commercial - numéro rsac : soissons 837611078
sandrine guerin (ei) agent commercial - numéro rsac : soissons 837611078 - .
|
|
|
|
|
|
|
commerces & entreprises. cession du fonds de commerce.
exclusivité.
restaurant - brasserie avec terrasse et parking situé dans un village à proximité d'aubagne, très bien implanté dans une zone commerciale et artisanale avec flux important de fréquentation, à 2 min de l'autoroute.
restaurant du midi et ouvert le soir le week-end.
clientèle locale, fidélisée et de bureau le midi.
etablissement ouvert à l'année avec fermeture annuelle 4 semaines.
capacité 120 couverts environ (46 couverts en intérieur, 24 couverts en terrasse couverte et 50 couverts en terrasse extérieure).
salle de restauration climatisée.
grande cuisine professionnelle équipée en matériels pro chr : comptoir - bar avec banque de réfrigération à boissons, machine à glaçon, tireuse à bière, lave verres, trancheuse, fourneaux 4 feux, four à vapeur, étuve, fritteuse, bain marie, machine sous-vide, 2 salamandres, cellules de refroidissement, 2 tours réfrigérées positives, 2 micro-ondes, saladette, 2 espaces plonge, congélateur ...
caisse aux normes.
réserves.
wc pmr.
alarme, vidéosurveillance.
licence iii / r.
chiffre d'affaires 2023 : 393 000 €.
chiffre d'affaires 2022 : 358 000 €.
forte progression du chiffre d'affaires depuis la reprise en 2019.
la rentabilité reste perfectible dans les conditions actuelles d'exploitation (masse salariale importante).
effectif : 5 salariés.
pas de crédit bail ni leasing sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce.
bail commercial de 9 ans, avec droit au renouvellement en avril 2028.
destination du bail : restaurant, brasserie, traiteur.
loyer : 2 668 €/mois ht hc.
provision de charges et provision sur la taxe foncière : 146 €/mois.
périodicité des paiements : mensuelle.
révision triennale du loyer selon icc.
pas de copropriété.
vente pour raison d'un nouveau projet sans rapport avec l'activité.
les atouts de l'établissement :
emplacement, visibilité.
pas de concurrence directe.
effectif présent depuis l'ouverture.
jouissance d'une terrasse et d'un parking.
démarrage immédiat de l'activité.
possibilité d'un tout autre concept conformément à la destination du bail.
perspectives de croissance.
dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (apport minimum 30% pour la viabilité du financement).
visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.
ei stéphanie thuillier - spécialiste commerces et entreprises.
murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale.
des pros au services des pros.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.847856)
|
|
|
|
